1 Общая информация, разновидности
Теплоблок (другое название — теплоэффективный блок) представляет собой строительный материал в виде состоящего из 3-ех частей сэндвича. Рассмотрим структуру теплоблока:
- несущие слои из керамзитобетона;
- внутренний слой из пенополистирольного утеплителя высокой плотности;
- наружный декоративный слой из фактурного бетона, поверхность которого имитирует камень либо дерево.
Структура теплоблока
Слои жестко соединяются между собой посредством клея и двух стержней из стеклопластиковой или базальтовой арматурой. Классификация блочных изделий на разновидности выполняется по следующим параметрам:
- плотность несущей части — существуют блоки из керамзитобетона класса прочности М100, 75 и 50, конкретный выбор делается исходя из этажности возводимого здания;
- тип теплоизоляционного материала — может использоваться обычный либо экструдированный пенополистирол, последний вариант предпочтительнее виду большей эффективности и долговечности, однако такие блоки стоят дороже;
- наличие отверстий для дополнительного армирования — в некоторых блоках может быть предусмотрены сквозные отверстия для установки арматурных стержней, которые впоследствии заливаются бетоном.
Эквивалентность толщины стен
Существует три основных типоразмера теплоблоков:
- 400*400*190 мм;
- 400*300*190 мм;
- 200*400*190 мм.
Последний типоразмер используется преимущественно для строительства домов в теплом климате. Толщина теплоизоляционного слоя варьируется в пределах 120-200 мм.
1.1 Преимущества и недостатки дома из теплоблоков
Распространение теплоблоков в малоэтажном строительстве обуславливается наличием у данного материала весомых преимуществ перед аналогами. Рассмотрим плюсы возведения дома из теплоблоков:
- здание будет теплым зимой и прохладным летом за счет низкой теплопроводности материала;
- пенополистирольная прослойка блока является эффективным звукоизолятором, вас не будут тревожить шумы извне даже если здание находится возле железной дороги либо в шумной части города;
- по прочности стены превосходят кладку из газобетона и пенобетона, так как прочность на сжатие у несущей части блока из керамзитобетона почти в 4 раза выше, чем у ячеистого бетона;
- постройка будет долговечной в любых климатических условиях, что обуславливается высоким классом морозостойкости материала (F50-100);
- лицевая часть блока имеет минимальную склонность к водопоглощению, это обеспечит отсутствие проблем с сыростью в доме и плесенью на стенах;
- каждый из составляющих слоев блока сделан из экологически безопасных материалов, не выделяющих вредных веществ при контакте с огнем, при этом керамзитобетон (лицевые части) классифицируется по классу горючести НГ — негорючий материал;
- за счет крупных размеров блоков строительство дома выполняется значительно быстрее, чем поднятие аналогичного здания из кирпича;
- визуально такой дом намного привлекательнее, чем стандартная кирпичная постройка, при этом вы имеете возможность выбрать теплоблоки с лицевой частью любого понравившегося вам цвета.
Дом из теплоблоков
Имеют дома из теплоблоков и недостатки. Среди важных минусов отметим то, что пенополистирол является паронепроницаемым материалом и при отсутствии эффективной системы вентиляции в здании возникает так называемый «парниковый эффект».
Учитывайте, что общая направленность материала на максимальное теплосбережение сказывается на требовательности технологии строительства с использованием теплоблока. Так, использовать для кладки обычный цементно-песчаный раствор нельзя, так как он станет причиной появления в стене мостиков холода. Кладка выполняется с применением специального клея (рекомендованные к использованию составы — Werker, BASF, Кладочная смесь «Монолит».
Также крайне важно обращать внимание на правильность геометрии блоков. Максимальное отклонение от проектных размеров не должно превышать 1 мм с каждой стороны, при увеличении колебаний будет расти толщина кладочных швов, что негативно скажется на теплоизоляционных способностях кладки
Особенности строительства из теплоблоков
Технология кладки из трехслойных блоков имеет много общего с процессом возведения стен из газосиликатных блоков. Принципиальным отличием, как мы уже сказали, является запрет на резку блоков для сохранения их целостности и единства фактурного рисунка.
Кладку ведут с использованием строительного клея, выдерживая толщину швов в диапазоне от 2 до 4 мм. Плотная укладка снижает потери тепла через растворные швы, улучшая теплоизолирующие качества стены. Клей наносят зубчатым шпателем на внутренний и внешний слои блока. На пенопласт раствор не намазывают. Строительство стен ведут с перевязкой швов в ½ блока.
Вертикальные швы при кладке теплоблоков, заделывают особым образом. В зоне утеплителя их герметизируют строительной пеной. Наружный и внутренний швы в районе керамзита заделывают раствором с помощью строительного пистолета.
Важный нюанс – армирование кладки через 3-4 ряда стальной сеткой (ячейка 5х2 см, толщина проволоки 0,5 мм).
Производители утверждают, что блок с утеплителем и облицовкой не нуждается в устройстве армированного пояса (при строительстве домов высотой до двух этажей). Тем не менее, практика показала, что под монтаж плит перекрытия его нужно делать всегда. Для того, чтобы армированный бетон не выделялся на фасаде, его закрывают тонкими поясными блоками.
Опирание плит перекрытия на стену из термоблоков должно быть не менее 12 см.
Полистиролбетон
Блок представляет собой монолитную структуру, где основным компонентом является высокомарочный цемент. В качестве наполнителя используются кварцевый песок, вспененный полистирол, пластификаторы, повышающие прочность и морозоустойчивость готовых изделий.
Лучший показатель теплоизоляции на рынке. Позволяет экономить на отоплении внутренних помещений в зимний период.
Высокая прочность. Материал обладает высокой устойчивостью на сжатие и изгиб, практически не имеет усадки.
Отличная паропроницаемость. Стены из таких блоков обладают способностью «дышать», что гарантированно предотвращает появление плесени.
Удобство монтажа. Блоки легко подвергаются дополнительной обработке, обладают крупным типоразмером и правильной геометрией.
Морозоустойчивость. Изделие способно выдерживать до 150 циклов замораживания/оттаивания без потери первоначальных свойств.
Прямая зависимость качества от производителя. Нарушение технологии изготовления приводит к образованию внутренних микротрещин.
Сложности внутренней отделки. Поверхность блока обладает плохой адгезией с штукатурными растворами.
Пористая структура «не держит» гвозди и саморезы.
Полистиролбетонные блоки считаются не горючим материалом, но при воздействии высоких температур начинают выделять фенол – вредное для здоровья человека вещество.
Свойства теплоблоков
Теплоблок, термоблок или теплоэффективный блок — это современный строительный материал. Его основное конкурентное преимущество заключается в высокой теплоизоляции. Считается, что такие блоки сокращают затраты на отопление здания в 2-3 раза.
Внешне этот материал представляет собой композиционный блок из керамзитобетона или аналогичного материала и пенополистирола. Лучшим вариантом считается гранитный отсев, так как керамзит имеет пористую структуру и большое количество воздуха внутри. Внешний вид блоков имитирует камень, мрамор, гранит или кирпич. Дополнительная отделка им не нужна. Компоненты укладываются в 3 слоя:
- внешний слой — керамзитобетон, цемент, гранитный отсев;
- утеплитель — пенополистирол;
- несущий слой — керамзит.
Теплоблоки используются для строительства
Трёхслойная структура обеспечивает высокую теплоэффективность материала, который превосходит кирпич в среднем в 2-3 раза. Конечные эксплуатационные характеристики зависят от соблюдения технологии изготовления и качества исходных материалов. Чаще всего в качестве прослойки используют пенополистирол толщиной от 12 до 20 см. Разумеется, такой разброс величин напрямую влияет на теплоэффективность блока.
При изготовлении термоблоки иногда скрепляют стержнями из базальта или стеклопластика. Это необходимо, потому что компоненты отличаются структурой и без такого скрепления рискуют расслоиться.
Преимущества и недостатки
Теплоэффективные блоки — это современный строительный материал, который объединяет в себе преимущества нескольких компонентов и многослойной структуры. Самые весомые плюсы теплоблоков:
- сокращают расходы на отопление в 2-3 раза (при условии использования качественного материала);
- в жаркую погоду здания из теплоэффективных блоков сохраняют прохладу;
- высокая скорость возведения зданий из-за большого размера блоков и возможности кладки в 1 ряд;
- экономия на растворе для соединения блоков из-за их крупного размера;
- сравнительно простая методика изготовления;
- теплоблоки с облицовкой имеют эстетичный внешний вид без отделки, материал имитирует камень, гранит или кирпич;
- устойчивость к перепадам температуры, влажности, плесени и грибку;
- лёгкий вес создаёт низкую нагрузку на фундамент;
- мало строительных отходов;
- мини-станки для теплоэффективных блоков можно использовать для производства других строительных материалов, например, пенобетонных или керамзитовых;
- стоят дешевле кирпича и пенобетонных блоков.
Для более объективной характеристики термоблоков к внушительному списку достоинств стоит добавить несколько минусов. Во-первых, изготовление теплоблоков — сложный технологический процесс. Нарушение любого из циклов приводит к многократному ухудшению эксплуатационных характеристик. Одна ошибка – и материал по теплоэффективности не отличается от кирпича.
От размера утеплителя зависит теплоизоляция блоков
Во-вторых, при производстве стоит использовать достаточно дорогие материалы. Любая попытка снизить себестоимость изделий с помощью дешёвых аналогов приводит к ухудшению показателей теплосбережения. В-третьих, прочность термоблоков ограничена, они подходят только для малоэтажного строительства, до 3 этажей. Последний недостаток касается только изделий, собранных в «кустарных условиях» — нарушение геометрии. Недостаточно ровные блоки неидеальной формы существенно замедляют скорость строительства, а также снижают надёжность и качество возведённого объекта. Теплоблоки, собранные с соблюдением технологии на промышленном предприятии, таким минусом не обладают.
Что такое блоки теплостен
В статье нашего портала: из какого материала строить дом, что выбрать, мы уже упоминали в скользь о технологии производства тепло эффективных блоков теплостен. Там, мы говорили о них, как об одном из возможных строительных материалов для возведения стен дома. Данная же статья посвящена только блокам по технологии теплостен.
Но, что бы у Вас сложилась общая, правильная картина об этих блоках, следует углубится в историю. И так, после развала советского союза, нашей стране требовалась новая система малоэтажного строительства, отвечающая таким требованиям как:
В конце 1999 году инженер-строитель Валерий Лещиков начал работу согласно техническим требованиям. Проанализировав отечественные и зарубежные наработки, дополнив и улучшив соответствующие параметры, представил свету разработку своей команды. Это был трехслойный стеновой блок под названием «Теплостен»
трехслойный блок теплостен
Блок состоит из нескольких слоев, несущих разный функционал. Первый слой из керамзитобетона является несущим. Второй слой из пенополистерола, несет функцию утепления. Третий слой является в первую очередь защитным от атмосферного воздействия, а во вторую, декоративной облицовкой.
Все три слоя скреплены между собой стеклопластиковой арматурой, что исключает какие-либо мостики холода в стенах вашего дома. Так же, для более прочного соединения пенопласта с бетоном, в пенопласте делают запил по типу «ласточкин хвост». Это делает конструкцию еще более прочной.
блок с запилом (ласточкин хвост)
Данный блок имеет более 10 видов декоративной отделки. От дикого камня и рельефных кирпичиков, до абсолютно гладких поверхностей. Есть возможно подобрать рисунок отделки под себя. Для себя кстати, я выбрал рисунок «балканский камень»
разновидность фактур блока теплостен
Так же, производитель предоставляет возможность, заказать блоки с разной цветовой палитрой. В дальнейшем Вам не придется сооружать леса и красить дом. Я использовал блок без добавления краски. Цвет серого бетона.
Блок теплостен имеет широкую номенклатуру. Он бывает рядовой, угловой, оконный, поясной, половинчатый и т.д. Каждый вид блока используется в своем месте кладки. Это как конструктор LEGO, складываем домик из определенного набора деталек/элементов.
виды блоков теплостен
Газобетонные блоки: плюсы и минусы
Газобетоном называют цементно-песчаную смесь, которая имеет в составе сухие пенообразующие реагенты. Когда добавляется вода, то реагенты реагируют на цементное молочко, и начинается образование пены. Материал увеличивается в объеме, раствор раскладывается в специальные формы и ожидается полная готовность.
Газобетон это материал, состоящий из бетонных тонких оболочек с воздухом внутри. Блоки теплые и легкие, они не впускают пар и влагу. При строительстве из газобетонных блоков нельзя затягивать с гидроизоляцией фундамента и отделкой.
Стандартный газобетонный блок в длину 600 мм, в высоту 200 мм, а в ширину от 150 до 400 мм. Вес несколько различается в зависимости от производителя. При производстве блоков этого типа может использоваться одна из двух технологий.
Первая технология: раствор складывают в формы и затем их используют. Вторая технология: изготавливают крупные блоки и распиливают их на мелкие. Принцип второй технологии заключается в том, что удается достигать максимальной точности. Можно пользоваться не кладочным раствором из песка и цемента, а специальным клеем. Он кладется тонким слоем в несколько миллиметров. Благодаря тонким аккуратным швам снижается потеря тепла. Но клей это дорогое средство, поэтому общая стоимость строительства увеличивается. При этом, есть экономия на утеплении.
Достоинства газобетона:
- Легкость обработки,
- Достижение необходимых размеров,
- Паропроводимость,
- Устойчивость к огню,
- Экологическая безопасность,
- Возможность работы с ножовкой.
Недостатки газобетона:
- Дороговизна клея, что повышает стоимость постройки,
- Необходимость армирования,
- Требуется наружная отделка и гидроизоляция фундамента,
- Непереносимость изгибающих нагрузок,
- Нельзя устанавливать на территориях с сейсмической активностью.
С газобетоном легко работать, его можно распиливать пилой либо создавать канавки с помощью металлической полосы. Материал не слишком плотный, поэтому не стоит вешать тяжелые предметы на стены без специальных крепежей.
Отметим некоторые недостатки. Газобетонные блоки достаточно хрупкие, они не слишком хорошо выдерживают изгибающую нагрузку. Лучше не делать дом из газобетонных блоков на столбчатом либо свайном фундаменте. Можно использовать ленту глубокого заложения или плиты.
Еще одна особенность: чтобы увеличить прочность стен, нужно в третьем либо четвертом ряду уложить стальную арматуру. Необходимо также армирование оконных и дверных проемов. Армопояс выполняют и для установки кровли. Все эти процедуры делают постройку дороже. Расходы на арматуру в смету включаются в обязательном порядке.
Размеры, ориентировочные цены и производители
Рядовые полиблоки выпускают в трех базовых стандартах (длина, толщина, высота): 40х40х19 см, 40х30х19см и 20х40х19 см. Последний размер используется для кладки стен мансардных этажей, а также для строительства в теплом климате.
Размеры и цены теплоблоков напрямую связаны между собой. Ориентировочная стоимость (на 2016 год) цветного рядового блока толщиной 40 см — 260 рублей. В пересчете на 1 куб это составит 8060 рублей.
Более тонкие цветные 30-ти сантиметровые блоки продают по 210 рублей за штуку. За куб их цена составит 8800 рублей.
Единого всероссийского производителя блоков теплостен, заслуживающего полного доверия, вы не найдете. Поэтому в каждом регионе перед покупкой этого материала нужно «брать с собой глаза» и лично оценивать качество. Лучше делать это не в офисе дилера, а в цеху. Для выставок некоторые производители подбирают идеальные блоки, а вот на поддонах перед отгрузкой можно встретить некондиционный материал.
А что вы думаете о данном стеновом материале? Возможно у вас или ваших близких есть опыт строительства из этих блоков, будем рады вашим отзывам и комментария.
Теплоблоки — один из самых современных материалов, появившиеся на рынке не так давно, но благодаря своим достоинствам, они пользуются просто ажиотажным спросом. Практика показала, что теплоблоки являются прекрасной альтернативой таким строительным материалам как пеноблоки, дерево и кирпич.
Современные строительные нормы четко регламентируют требования к теплоизоляции зданий как строящихся, так и реконструируемых. Для правильного и эффективного расходования энергетических ресурсов во всех зданиях рекомендуется проводить комплекс работ по дополнительной теплоизоляции. В большинстве случаев такие работы проводятся после возведения стен путем приклеивания пенополистирола или плит из минеральной ваты. Только после этого производится наружная отделка.
Плюсы домов из теплоблоков
Все обладатели домов из многослойных блоков называют такие преимущества:
- теплоблок является абсолютно безвредным материалом, ведь его основные составляющие: бетон, пенополистирол, пенобетон. Эти все материалы – экологически чистые;
- строение из трёх слоёв полностью защищено от образования плесени и грибка, ведь фасад дома не боится высокой влажности;
- пенополистирол, один из составляющих слоёв блоков, обладает прекрасными свойствами утепления, так что он помогает всегда держать нормальную температуру внутри дома. Вам будет всегда тепло и уютно;
- теплоблок обладает хорошей морозостойкостью, что позволяет использовать здание длительное время без нарушений характеристик по эксплуатации;
- высокая прочность на сжатие, которая достигает до 400 кГ/кв. см, является одной из основных характеристик керамзитового слоя. Если сравнить этот же показатель у газобетона и пенобетона, то разница будет очевидной – в 4 раза керамзит лучше. Поэтому вы получите качественные стены, которые имеют отличную теплоизоляцию и не боятся повышенной влажности;
- теплопроводность теплоблоков можно сравнить с использованием любого вида древесины, ведь этот показатель имеет примерно 4,37м кв.*С/Вт;
- теплоблок обладает минимальной усадкой, ведь показатель отпускной влажности составляет только 9%. Помещение можно в сжатые сроки уже использовать в сравнении с газоблоком, ведь его влажность достигает до 30%;
- огромное разнообразие конфигураций и размеров этого материала просто поражает. Можно встретить небольшие половинчатые или угловые изделия, а также массивные плиты для перекрытий;
- дома из теплоблоков имеют небольшие сроки строительства, ведь в наличии есть фасад, и наружной отделки уже просто не нужно;
- для облицовки помещений в наличии имеется огромная палитра цветов и фактур. Вы можете не ограничивать свою фантазию и воплотить самые оригинальные и уникальные идеи;
- стены из теплоблоков характеризуются хорошей звукоизоляцией;
- небольшая возможность возгорания является ещё одним преимуществом этого современного материала для строительства.
Что представляет собой
На стадии проектирования застройщиков интересует, что такое теплоблок. Строительный бум научил многих разбираться в различных видах стройматериалов. Планируя возведение собственного частного жилища, каждый владелец земельного участка в первую очередь стремится к созданию теплого уютного дома.
По замыслу хозяина, здание должно много лет хорошо прогреваться и длительный период удерживать тепло в холодное время года. Одновременно строящееся здание должно быть крепким, выносливым, устойчивым. В домовом строительстве особую популярность имеют долговечные, прочные сооружения, которые не меняют своих изначальных характеристик на протяжении двухсот лет.
Одним из наиболее дешевых, но вместе с тем теплосберегающим, прочным, выносливым материалом является теплобетон. Это сложный состав, состоящий из нескольких популярных строительных материалов. Из него производят теплоблоки – отдельные штучные блоки, которые состоят из нескольких слоев, различных по своему составу и структуре.
Существуют специальные методы скрепления таких материалов в одно целое. Разберем, из чего делают теплоблоки.
Технология производства теплоблоков предусматривает использование следующих составляющих:
- Керамзитобетон. Он расположен на наружных слоях изделия. Лицевая сторона блока заливается особо прочным составом керамзитобетона. Это создает привлекательный внешний вид и декоративный дизайн.
- Пенополистирол. Данное вещество, получаемое методом химических соединений, является эффективным утеплителем. Пенополистирол размещается внутри блока посередине между керамзитобетонными элементами.
Лицевой стороне таких изделий изначально придается вид отделочной плитки, рваного камня, гранита, мрамора. Добавляя различные экзотические красители, добиваются его совершенного дизайна и эстетического вида. Дом из теплоблоков не требует наружной отделки, поскольку их лицевая сторона уже имеет привлекательный вид. Используя различные оттенки красителя при их изготовлении, можно добиться разнообразных зрительных эффектов на стенах строящегося здания.
Клеевые блоки
Помимо пенопласта и бетона, в производстве активно используются минеральное волокно, ЭППС, пенополиуретан и даже пеностекло. Для минерального и базальтового волокна, ЭППС можно выполнять вибролитье без разделения слоев, по обычной схеме. Но в этом случае полиблоки получаются недостаточно прочными, поэтому в штучном производстве их зачастую клеят акриловыми смесями.
Аналогичный способ используется в ситуациях, если для наружной отделки используются плитки из натурального природного камня. Чтобы не рисковать материалом, мраморный известняк, габбро и даже отдельные виды керамики чаще всего наклеивают на уже готовый камень.
Разновидности и характеристики строительных блоков
С помощью строительных блоков можно намного быстрее возвести дом. Параметры стройматериала позволяют кладку выполнять в ускоренном темпе. Также строителям значительно легче работать, ведь блок имеет небольшую массу. Прежде чем приступать к выбору материала для дома, нужно учесть такие моменты:
Пролегание грунтовых вод. От того, на какой глубине они залегают, зависит многое: фундамент, цоколь, материал стен, постройка подвала, цокольный этаж. Если грунтовые воды находятся близко у поверхности, придётся позаботиться о гидроизоляционных прокладках и дренаже. И эти работы понадобится проводить или вначале, или одновременно с возведением фундамента
Так как блоки устанавливаются на основание, то важно знать, какой будет тип фундамента, насколько он будет устойчив и стабилен. К важным моментам относятся и сроки строительства дома, к примеру, отведено на возведение постройки два месяца или полтора года
Важно решить в самом начале строительства, коробка останется на зиму без кровли или планируется крыша до наступления морозов. Некоторые стройматериалы нельзя в холод, снег и дождь оставлять без кровли. Наружная облицовка. Это важно при выборе стройматериала, так как не все блоки смогут зиму пережить без покрытия. Некоторые из-за намокания придётся накрывать от снега и дождя. Важно решить, ваши стены будут паропроницаемые либо с высокими теплоизоляционными качествами.
Перед тем, как определиться с выбором изделия для возведения стен, надо ответить на каждый вопрос. Без рассмотрения этих моментов нет смысла выбирать блоки, так как у каждого вида свои технические характеристики и предназначение.
В зависимости от размеров, блоки для строительства поделены на крупногабаритные и малогабаритные. У малогабаритных изделий небольшие размеры, невысокая теплопроводность и прочность. Блоки из крупногабаритной группы имеют высокую прочность, показатели звуко- и теплоизоляции у них средние, а размеры большие. Ещё одна классификация – по категории материала, из которого изготавливаются блоки. В основе создания любого вида блока лежит бетон. Все остальные компоненты – это дополнительные ингредиенты и технологические процессы.
Поэтому в зависимости от используемых второстепенных материалов и выделили группы.
Группы блоков из лёгкого бетона:
- керамзитные;
- керамоблоки;
- газобетон;
- шлакоблоки;
- пенобетон;
- газосиликатные;
- полистиролбетон;
- арболит;
- прессблоки из цемента и песка (теплоблоки, полнотелые и пустые внутри).
Принимая решения, из какого материала построить свой дом, вначале нужно понять, чем они отличаются друг от друга, а также внимательно изучить технические качества каждой группы блоков. Рассматривать нужно такие характеристики: параметры, устойчивость к морозу, плотность материала, прочность на сжатие, проводимость тепла. Зная характеристики каждой группы строительных блоков, можно рассчитать, сколько понадобится материала для возведения дома.
Эти характеристики также помогут определиться с выбором изделия. Ведь выбор зависит от вида работ, например, это будет несущая стена либо внутренняя перегородка, строительство летнего душа или постройка двухэтажного гаража и т.п.
А если возводится дом, то использовать можно несколько групп строительных блоков.
Особенности теплоблока
Самой внушительной частью блока является несущий слой, который изготавливается из керамзитобетона. Пенополистирол закладывается внутрь, он обеспечивает шумо- и теплоизоляцию. В состав входит еще и монолитный бетон, толщина которого составляет 150 мм. Этот слой может окрашиваться в любой цвет и обладать рисунком.
Слои изделий соединяются базальтопластиковыми или арматурными стержнями, которые обеспечивают прочность. В процессе производства используется дешевое сырье по типу шлака и золы, что значительно снижает себестоимость конструкций. Теплоблок используется для строительства не только малоэтажных, но и многоэтажных домов.
Что влияет на строительство?
Материалы для строительства дома нужно выбирать заранее и очень тщательно. Идеальных строительных блоков не существует. Все они имеют как достоинства, так и относительные недостатки. Следует сделать выбор так, чтобы «минусы» были компенсированы.
На строительство напрямую влияют внешние условия. Дома возводятся в разных климатических условиях и особенностях почвы.
Дома из строительных блоков возводятся быстрее обычных. Качество может отличаться в зависимости от нескольких факторов:
- Пролегание грунтовых вод,
- Тип фундамента и его устойчивость,
- Необходимая скорость строительства,
- Сложность наружной отделки и т.д.
Прежде всего, нужно определиться, будет ли дом с цокольным этажом или подвалом. Если грунтовые воды пролегают слишком близко, может понадобиться дорогостоящая гидроизоляция фундамента и дренаж.
Перед началом строительства определяются с типом фундамента. Некоторые виды блоков не терпят подвижек. Это влияет на устойчивость фундамента. Стоимость увеличится, если стены нужно возвести в экстремально короткие сроки.
Обратите внимание, что не все строительные блоки могут спокойно переносить намокание. Их необходимо укрывать от атмосферных осадков в процессе строительства
Стены могут быть паронепроницаемыми. Можно сделать теплоизоляцию, что снизит расходы на отопление.
Без перечисленных нюансов невозможно начать полноценное строительство. Все эти моменты нужно обсуждать заранее.
