Что такое евроремонт квартиры и дома – варианты, особенности и этапы работ

Стоимость евроремонта квартиры

Для составления сметы и общего понимания во сколько обойдется ремонт следует понимать, что цена за квадратный метр выполненных работ колеблется в широком диапазоне. Разброс зависит от:

• площади квартиры или частного дома;
• исходного состояния жилплощади. Например, ремонт в новостройке обойдется дешевле, нежели в эксплуатируемой квартире советского период строительства («хрущёвке», «сталинке»);
• сложности дизайна;
• применяемых материалов и технологий;
• оговоренных сроков работ;
• и даже от региона, евроремонт в Москве обойдется дороже чем в Екатеринбурге при прочих равных.

Обычно стоимость евроремонта находится в прямой зависимости от цены материалов скорректированных на определенный коэффициент. Проанализировав предложения нескольких десятков строительных фирм можно сделать вывод, что коэффициент ремонта отличается в зависимости от вида евроремонта.

Т.е., если для ремонтных работ приобретен материал на сумму 100 условных единиц, то за работу (ремонт) нужно будет заплатить 180 у.е. (эконом класс) или 270 у.е. (для элитного).

В целом же ремонт, выполняемый строительной бригадой из 3-х человек, в зависимости от квадратуры помещения обойдется примерно в следующую сумму:

Делать евроремонт своими руками или заказывать, каждый решает сам. Да, можно сделать самостоятельно, но нужен опыт, время, специнструмент.

Что включает в себя евроремонт разных видов

эконом. Аналог косметического ремонта. Включает в себя обновление стеновых покрытий, потолка, окраску труб. Замена окон и дверей не предусмотрена, также без изменений остается разводка сантехнических и электрических сетей. На самом деле, евроремонт эконом класса – это обычный косметический ремонт, который обычно выполняются владельцем квартиры самостоятельно;

стандарт. Распространенный вариант. В дополнение к фронту работ эконом ремонта, предполагает замену окон, дверей, электрической проводки, старых труб на новые, пластиковые. Если другие цели не преследуются, то сделать евроремонт своими руками вполне по силам любому;

люкс. Сродни капитальному ремонту, т.к. работы начинаются с удаления (демонтаж) ненесущих перегородок, коммуникаций. Такой ремонт целесообразно доверить профессионалу;

элит. Это авторские проекты, которые выполняются в единичном экземпляре. Помимо специалистов по общестроительным работам привлекаются узкоспециализированные мастера по камню, стеклу, металлу и тканям, художники, декораторы, дизайнеры.

В зависимости от вида евроремонта по-разному размещаются и акценты в работе

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Разновидность евроремонта выбирается в соответствии с определенной целью и в свою очередь влияет на стоимость, выбор исполнителей и зоны их ответственности.

Евроремонт

Понятие «евроремонт» пришло в постсоветское пространство с появлением на строительном рынке отделочных материалом с высоким европейским качеством от мировых производителей. Именно использование данного вида отделки обыватели стали считать европейским. И, как всегда, такому ремонту было дано чисто советское название «евроремонт», которое сразу и прижилось. Но, как показала практика, применение европейских недорогих стройматериалов не гарантировало качество проводимого ремонта.

Евроремонт кухни

Данный показатель во многом зависел от качества проведения самих ремонтных работ. Вот тут-то поначалу и получилась чехарда с «евроремонтом квартир». Заказчики приобретали дорогие европейские материалы, а конечный результат оставлял желать лучшего. Квалификация наших мастеров в то время была достаточно низкой, отсюда и погрешности в работе. Сегодня все изменилось, потому что и мастера повысили свою квалификацию, и отечественные производители стройматериалов подтянули качество своей продукции до уровня европейского стандарта. Теперь «евроремонт квартир» – это не обязательно зарубежные строительно-отделочные материалы, в таком ремонте все большее применение находят отечественные аналоги. Тем более, необходимо отметить, что последние в разы дешевле первых.Евроремонт отличается от остальных видов ремонта тем, что комплекс отделочных, проектных и ремонтных работ проводится в европейском стиле, то есть, зачастую прибегая к помощи дизайнеров.

Отделка помещений – широко применяемый в последнее время вид работ, проводимых в домах, только что сданных в эксплуатацию или после реконструкции. Отделка помещений подразумевает только внутреннюю отделку. Отделка помещений сочетает в себе и капитальный ремонт, и реконструкцию.

Поручить дизайн интерьера можно только мастерам, имеющим опыт и необходимый навыки. Они смогут воплотить в ремонт квартиры самые изысканные идеи.

Квартира без отделки на вторичном рынке

Очевидно, что когда-то на таком объекте отделка была, но либо от нее ничего не осталось, либо владельцы намерено ее уничтожили. Иными словами, квартире требуется капитальный ремонт. Покупателя могут поджидать такие сюрпризы:

• прогнивший пол и необходимость заливать новую стяжку;
• трухлявые перегородки, которые предстоит перекладывать;
• изношенные коммуникации, которые безопаснее сразу заменить;
• забитая вентиляция;
• старые деревянные окна (как правило, едва удерживающиеся в проемах).

На рынке такие квартиры ценятся разве что за полное отсутствие следов предыдущих хозяев. Но они потребуют значительных вложений – таких же, что и новостройка. Поэтому конкурировать с последней позволяют крайне низкие цены.

Евроремонт — что это такое?

В разговорах собственников квартир на различных строительных форумах довольно часто можно встретить такое понятие, как «евроремонт». Вместе с тем не всегда ясно, что конкретно подразумевается по этим словом. Что такое евроремонт и чем он отличается от других видов ремонтных работ в квартире?

Использовать термин евроремонт начали в 90-х годах прошлого века. До этого все советские квартиры за редким исключением были похожи друг на друга как братья-близнецы. Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы, или с легким паром!». Одинаковая планировка, однотипная мебель, схожая отделка. Скудность выбора строительных материалов сводила все ремонтные работы в квартире, как правило, к побелке потолков, оклейке стен обоями и покраске труб, радиаторов отопления и оконных рам.

С приходом на рынок новейших западных технологий по ремонту квартир и материалов ситуация кардинально изменилась. Теперь степень сложности и характер проводимых ремонтных работ ограничивалась лишь финансовыми возможностями заказчика. Люди, уставшие от шаблонной однотипности, стали стремиться придать своей квартире свой индивидуальный стиль. Тогда в обиходе и появилось понятие «евроремонт».

С чего начинается евроремонт квартиры или дома?

Евроремонт начинается задолго до того, как будет вынесена
мебель и сорваны старые обои. Даже простой ремонт класса «стандарт»
предполагает наличие проекта (пусть даже не задокументированного, но
продуманного), в котором будет отражена взаимная зависимость отдельных
функциональных и декоративных элементов интерьера между собой.

Евроремонт класса «люкс» и «элит» и вовсе не обходится без
разработки плана (дизайн-проекта), зачастую с 3d визуализацией. До начала работ
подбирается цветовая палитра, отделочные материалы и т.п.

Этапы евроремонта

Отличие евроремонта от обычного традиционного, проявляется
на всех этапах его реализации. Подчеркнем, что речь идет об отличиях «люкс» и
«элит», от традиционного ремонта и евроремонта класса «стандарт» и «эконом» (косметического). Ведь именно элитный ремонт сегодня может по праву считаться европейским.

проектирование
. Позволяет не только получить общее
представление о внешнем виде жилья после ремонта и поверхностно очертить фронт
работ. На этом этапе к работе привлекается дизайнер, который разрабатывает
уникальный проект с учетом пожеланий собственников и особенностей помещения.
Отличительной чертой проектов является использование перетекающего пространства
или зонирования, увеличение пространства за счет сноса перестенков и
объединение комнат – перепланировка. На выходе получается решение, отличающееся
стилистическим и цветовым единством. Проект является исходным пунктом будущих
изменений и для выбора материалов. Обязательным пунктом идет согласования
проекта в разрешительных инстанциях;

демонтаж
. Удаляется все, что имеет высокую степень физического
или морального износа, или не вписывается в общую концепцию интерьера.
Естественно, несущие конструкции остаются без изменения;

замена инженерных коммуникаций
. Это обязательное и
необходимое условие. Изношенные и маломощные коммуникации (электропроводка,
водопроводные и канализационные трубы) не рассчитаны на нагрузку, которую
создают современные бытовые приборы. А создание технологичного помещения
невозможно без технических новинок;

обновление теплого контура
. Окна и двери также подлежат
замене. При этом устанавливаются многокамерные стеклопакеты в 5-камерном
профиле, при изготовлении которого не использовался свинец. Входные двери
подлежат замене на утепленные металлические с усиленными замками и другими
средствами броне-, тепло-, шумозащиты. Внутренние двери (межкомнатные) также
меняются на новые, шпонированные, из массива дерева, стеклянные и т.д.
Натуральная древесина для элементов теплого контура мало используется ввиду ее
склонности к растрескиванию и перекашиванию;

выравнивание всех поверхностей с обязательным применением
тепло- и звукоизоляционных материалов;

выполнение отделочных работ;

декорирование интерьера.

Профессионалы, осуществляющие ремонт такого класса, не
оперируют понятиями «мелочи»

На смену им пришло понимание важности каждой
детали в черновой подготовке или в отделке интерьера. Евроремонт под ключ – это
не просто слово, для обозначения ремонта определенной сложности. Оно несет в
себе более глубокую смысловую нагрузку, подчеркивая качество на каждом этапе
реализации работ

Оно несет в
себе более глубокую смысловую нагрузку, подчеркивая качество на каждом этапе
реализации работ.

Освещение

В наше время трудно обойтись одной только люстрой для освещения помещения. Большая комната, разбитая на участки, требует зональной подсветки. Это могут быть небольшие дополнительные люстры, софиты, торшеры, настольная лампа.

Красиво подсвечивает комнату светодиодная лента, скрытая в потолочном каркасе. С ее помощью можно также выделить картины, зеркало или полки с коллекциями. Все это изобилие света управляется пультом, изменяя цветовую гамму, яркость, переключая поэтапно различные зоны.

Зал – самое посещаемое место в доме, поэтому к покрытию пола нужно отнестись со всей серьезностью.

Изобилие материала на строительном рынке позволяет выбрать напольное покрытие для любого интерьера и кошелька:

• Ламинат – самый популярный отделочный материал, он прекрасно имитирует разные породы дерева, легко монтируется и достаточно прочный в эксплуатации. Его не стоит стелить в помещениях с повышенной влажностью, но гостиная к таковым не относится. Под ламинат нужно сделать ровную стяжку и застелить подложку.
• Паркет представляет собой материал из различных пород дерева. Он экологичен и выглядит великолепно, но требует особой аккуратности в эксплуатации и тщательного ухода.
• Ковролин используют в холодных комнатах, он мягкий на ощупь, приятный на вид. Недостаток заключается в сложном уходе.

• Линолеум – для недорогих ремонтов. Это своеобразная классика жанра, он прост в укладке, влагостойкий и легко моется.
• Пробковое покрытие относится к природным материалам, оно приятно на ощупь, его стелют в детские комнаты. В уходе за ним не стоит применять агрессивную химию.
• Наливные полы – современное красивое бесшовное покрытие. Особое удивление вызывает пол с нанесенным на него трехмерным рисунком. Укладка наливной поверхности довольно сложна, ее лучше поручить специалистам.

3-й ЭТАП. Подписание договора. Замеры объекта

На этом этапе наша компания с Вами подписывает договор или приложение к договору, в котором оговариваются условия наше сотрудничества.

После этого наши специалисты выезжают на место работ и делают обмеры всех помещений, подробно фотографируют объект. Но основании замеров чертится обмерной план.

План габаритов каждой комнаты будут включать в себя информацию о точных площадях всех комнат, высоте потолков, расстояниях между конструктивными элементами (оконными и дверными проемами, нишами, выступами и т.д.).

При обмере наши специалисты используют высокоточные лазерные приборы.

Перечень работ, характерных для евроремонта

Как правило, в ходе евроремонта также проводятся следующие работы:

• Полностью меняется вся электрическая проводка в квартире. Устанавливаются новые розетки и выключатели. Все провода прячутся в стены, пол или потолок.
• Инженерные коммуникации также подвергаются полной замене. Металлические трубы заменяют более надежными и долговечными пластиковыми аналогами. При возможности их тоже убирают в пол или стены квартиры.
• Обычные деревянные окна в квартире меняются на современные конструкции со стеклопакетами. Материал и модель профиля определяется условиями эксплуатации, общим дизайном помещения и пожеланиями заказчика. При ремонте экстра-класса окнам из ПВХ часто предпочитают окна с профилем, изготовленным из древесины. Также меняются межкомнатные двери.

• Укладывается современное напольное покрытие – ламинат, паркетная доска, плитка. Часто используют технологию «теплых полов». Они обеспечивают максимальный уровень комфорта в помещении.
• Идеально выравниваются стены и потолки. Материалы и технологии тут могут быть самыми разнообразными, все зависит от задумки дизайнера. Но можно точно утверждать: при качественно проведенном евроремонте в квартире кривых или заваленных поверхностей просто не может быть.

Таким образом, евроремонт квартиры подразумевает только высочайшее качество проводимых работ. После его окончания помещение должно быть идеально приспособлено к проживающим в нем людям, учитывать их индивидуальные особенности и вкусы, обеспечить им комфорт на многие годы.

Как выглядит в интерьере?

Изменения после окончания евроремонта, особенно если отделка производилась после применения советских материалов, были заметны сразу. Как можно было узнать квартиру с модной европейской отделкой:

• Прихожая. Театр начинается с вешалки, квартира — с прочной антивандальной двери. Раньше их было по 2 — железная и деревянная, европейские веяния позволили оставить лишь одну. Антресоли или кладовки в хрущевках, брежневках зачастую демонтировали, заменяя на новенькие шкафы.
• Кухня. Двухрядный гарнитур любого оттенка, часто с радиальными фасадами. В евро-кухнях впервые появилась встраиваемая техника (плиты, холодильники, духовки). Обеденная зона — барная стойка с высокими стульями, либо стол с диванчиком.

На фото евроремонт в классическом стиле

• Гостиная. Главный акцент — большой диван. Самые состоятельные заказывали мягкую мебель в кожаной обивке. Привычную советскую стенку заменили нишами с подсветкой, телевизор вешали прямо на стену. Редко роль зоны хранения и подставки под ТВ выполняла низкая тумба или «горка». Венчал эклектичный дизайн многоуровневый потолок.
• Спальня. Обязательный атрибут — богатые тяжелые портьеры. Кровати деревянные или ЛДСП с резными изголовьями сложной формы. Если места хватало, ставили шкаф-купе, особым шиком считались зеркальные раздвижные двери.

На фото фотообои в кухне

Если для вас евроремонт значит качество, то сегодня его может выполнить любая профессиональная бригада. Приверженцам визуального стиля дизайнеры рекомендуют оставить несколько наиболее любимых элементов, а основную часть сделать более нейтральной: такой дизайн никогда не выйдет из моды.

Элементы классики в кухонном пространстве: готовим и едим по-европейски

Европейский стиль подразумевает большое кухонное пространство. Это может быть

1. отдельная обширная кухня;
2. совмещенная кухня-столовая;
3. кухня, объединенная с гостиной.

Последний вариант позволит создать интерьер в европейском стиле в студии или однокомнатной квартире, где снесены стены между разными помещениями.

Европейский стиль кухни подчеркивают:

• столовая группа, где вместо жестких стульев используются полукресла;
• кухонный гарнитур сдержанных оттенков с филенчатыми или плоскими фасадами;
• римские шторы, подобранные по тону к обивке мебели;
• размещенная над обеденным столом полноценная люстра.

Этапы евроремонта

Первый этап

Евроремонт в спальне

Итак, первый этап – это создание дизайнерского проекта. Как было сказано выше, участие дизайнера в проведении всего ремонтного процесса — первостепенная необходимость. Этот специалист будет сопровождать ремонт до окончания установки мебели и подключения всех осветительных приборов. Дизайн-проект – это база, на основании которой будут составлены три плана:

• ремонтный;
• электромонтажный;
• сантехнический.

Также на основе дизайн-проекта будут приобретены строительные и отделочные материалы. И окончательное действие – это вычисление стоимости всего ремонта.

Второй этап

Демонтажные работы, связанные с удалением всех систем жизнедеятельности человека, отделки и сноса перегородок, которые вошли в план перепланировки. Многие могут подумать, что этот этап своими руками сделать просто. Но не спешите. С перепланировкой квартир всегда больше проблем, потому что этот этап требует разрешения со стороны государственных органов. В настоящее время с введением нового Жилищного кодекса, разрешительные документы получить стало гораздо легче. Но те заказчики, которые планируют проведение евроремонта своими руками, обычно даже не знают, что существуют такие документы. Ведь обычно данной проблемой занимаются сами компании, которые проводят евроремонт квартир.

Что обычно представляет перепланировка при евроремонте?

1. Первое – это снос или установка перегородок.
2. Второе – это совмещение или разделение комнат.
3. Третье – это изготовление новых дверных или оконных проемов.
4. Четвертое – это полная замена окон и дверей.

Как видите, такое количество работы требует достаточно квалифицированного подхода в основном в расчетах. Поэтому маленькая ошибка может привести к непредвиденным расходам, которые сильно ударят по карману заказчика.

Третий этап

Производится монтаж сетей. В первую очередь проводятся электрические сети, которые монтируются строго по схеме, размещенной в дизайн-проекте (см. видео). Здесь учитывается месторасположение светильников, включателей и розеток. Очень важный момент — это проводка кабелей для бытовых приборов с высоким потреблением электрического тока. Это стиральная машинка, кондиционер и так далее. К каждому такому прибору от распределительного щитка проводится отдельная линия.

Все трубы меняются на пластиковые, которые часто прячут в толщу стен, вместо чугунных устаревших радиаторов устанавливаются новые, изготовленные из современных материалов.

Четвертый этап

Кухня после евроремонта

Данный этап один из самых важных. Это черновая отделка или выравнивание поверхностей (см. видео). Идеально ровные поверхности и углы, то есть высочайшее качество – это и есть евроремонт. В настоящее время для выравнивания стен и потолка чаще всего используется гипсокартон или штукатурные растворы, изготовленные по специальным технологиям на основе современных материалов.

Для выравнивания пола используются всевозможные смеси на цементной основе. Это либо стяжка, либо материал, который носит название «наливной пол».

https://youtube.com/watch?v=buF3YJKMu-M

Пятый этап

Этот этап практически ничем не отличается от капитального ремонта, но именно здесь используются дорогие высококачественные отделочные материалы. К примеру, на пол в комнатах обязательно укладывается декоративный художественный паркет или пробка. Все чаще в дизайн-проектах стали применять для отделки пола доски из массива дерева (см. фото и видео). Дорогое удовольствие, но красивое, экологически чистое и теплое.

Евроремонт квартиры

Для стеновых поверхностей используются не только краски или обои, все чаще обыватели предпочтения отдают декоративным штукатуркам, наносить которые могут мастера с большим опытом и квалификацией. Своими руками это сделать тоже можно, но качество будет низким. Особое отношение сегодня росписи по стенам. Забытое направление в дизайнерском искусстве стало возвращаться в нашу современность.

А вот с потолками все намного проще. Еще не забыты гипсовая лепнина, роспись и наклейка обоев. Здесь все зависит от стиля и качества используемых материалов. Гипсокартон и натяжные потолки — все это сегодня очень популярно. Но для евроремонта чаще всего используют дерево как материал, пришедший к нам из далекого прошлого. Резные деревянные потолки – это и красиво, и необычно, и практично (см. видео).

Нельзя говорить о евроремонте и не сказать про сантехнические приборы. Душевые кабинки с большим количеством функций и опций, гидромассажная ванна, биде и так далее, и тому подобное. Все это неотъемлемая часть проводимого евроремонта. Одно от другого неотделимо.

Этап 2: разводка и проведение всех необходимых коммуникаций

Разводка электрики в квартире

Это один из самых грязных видов работ после демонтажа, которые необходимо выполнить сначала. Понятно, что для начала необходимо все просчитать и сделать схему. Вы должны определиться, где у вас будет размещен телевизор, аквариум, акустическая система, кондиционер и прочие приборы, которые нуждаются в источнике электроэнергии. Эту работу лучше доверить опытному электрику, который может правильно составить схему, подобрать подходящие провода с нужным сечением и выполнить их соединение.

Перфоратор с насадкой для штробления

Все что от вас требуется – проштробить стены в нужных местах. В эти штробы или углубления будут прокладываться провода. Штробы можно сделать несколькими способами, все зависит от инструмента, которым вы будете работать:

• Зубило и молоток – самый долгий и трудоемкий процесс, штроба не всегда получается идеально ровной, но зато дешево и сердито.
• Ударная дрель или перфоратор – простой, чистый и быстрый способ, главное – иметь нужный инструмент. Правда, штроба тоже не будет достаточно ровной.
• Болгарка – тоже быстрый способ, при котором можно получить ровную штробу, но есть один минус – образование большого количества пыли при работе, которую непросто уловить, даже используя промышленный пылесос.
• Штроборез – инструмент, предназначенный именно для этих целей. Штроба получается идеально ровной, причем вы можете выбрать желаемую ширину и глубину. Минус – стоимость инструмента, если есть возможность, его можно позаимствовать в долг у друзей или взять напрокат в магазине.

Штроборез

После этого делается разводка проводки (телевидение, электрика, телефон, интернет и другие необходимые провода). Все эти приборы имеют свою мощность и могут по-разному нагружать систему электропроводки

Очень важно рассчитать всю нагрузку и правильно подобрать кабели, вот почему лучше привлечь опытного электрика. Если провода не выдержат, они будут плавиться и может возникнуть короткое замыкание, а чем это чревато, думаем, вы знаете

Тем более, замена электропроводки обойдется вам дорого, так как придется сдирать всю облицовку, чтобы добраться до кабелей.

Важно правильно подобрать кабель

На этом же этапе необходимо выполнить разводку остальных систем жизнеобеспечения: коммуникаций для водопроводной системы, отопления, канализации и т.д. Если нужно, старые металлические трубы можно заменить на новые, более надежные. Зачастую используют пластиковые трубы, имеющие хорошие эксплуатационные свойства. Это касается как водопроводных труб, так и труб отопления и канализации. По желанию, вы можете сделать теплый пол в ванне, коридоре или другой комнате по желанию.