Как обойтись без центральной отоплительной системы в квартире

Как узнать точную дату отключения отопления?

Узнать дату отключения тепла в своем доме можно быстро и точно при помощи Интернета. Такая информация заблаговременно размещается на сайте государственных услуг региона. Как только администрация назначает сроки прекращения отопительного сезона, сведения публикуются на городском ресурсе.

Необходимо зайти на страничку муниципалитета, ввести домашний адрес и получить все, имеющиеся к настоящему моменту, сведения.

Еще один способ получить справку, если городской сайт недоступен или не обновляется своевременно: позвонить в приемную городской администрации или в офис управляющей компании жилищно-коммунального хозяйства.

ВАЖНО

Даты окончания отопительного сезона в обязательном порядке распространяются местными СМИ. В задачи администрации входит проследить за тем, чтобы соответствующие объявления были сделаны по радио и каналам регионального телевидения.

Замена газовых труб

Тема: Вопросы: 1) Есть ли необходимость делать это в холодное время года? (начало марта) 2) Можно ли отказаться? (квартира в частной собственности) 3) Как оградить себя от возможной порчи имущества? (недавно был проведен полный ремонт квартиры) Как компенсировать убытки?

Первым делом я отправилась на консультацию в Мосгаз. Там мне подтвердили возможность поставить заглушку (отключиться от газа). Это делается это по заявлению. Стоимость услуги небольшая — около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.

Попытка официального отключения квартиры от газа 3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода. Все организации (точнее люди, в них работающие) на мои вопросы советовали мне направить энергию в другое русло. Кто-то насмехался, кто-то язвил; «если не устраивает газовая колонка, на фига купили квартиру в хрущевке», «наберете денег и купите квартиру в другом месте», «вы пока чего-то добьетесь, пройдет три года».

Не используя газ и электричество

На сегодняшний день существует несколько альтернативных вариантов обогрева помещения, при котором не требуется наличие электричества или подводка газа. Такое отопление из труб без батарей позволит сэкономить. Варианты отопительных систем могут быть следующие:

печи и камины. Они греют комнату за счет энергии сгорания дров или угля. Если решиться и выбрать такой вариант, то потребуется соорудить печь или покупку готовой коммуникации, которую потребуется только правильно установить. При этом в итоге семья получает экологически чистый и экономичный метод обогрева, а если плиту оснастить жарочной поверхностью, то она вполне справится с готовкой пищи;
автономная система отопления от личного источника электроэнергии, которую можно получить двумя путями:

с помощью солнечного света. Тут придется потратиться на специальные солнечные коллекторы, которые могут преобразовать солнечную энергию в тепловую и таким образом работать как обогреватель. Естественно придется вложить средства на приобретение оборудования, но траты будут разовыми, а получение электроэнергии постоянным;
с помощью силы и энергии ветра. Для этого придется построить специальный аппарат, который состоит из вертушки, генератора и аккумулятора. Если собрать самостоятельно не получается можно приобрести уже готовую конструкцию, которая преобразует силу ветра в электроэнергию.

Видео — отопление без газа и дров. Новинка!

Отопление без котлов, труб и воды КОУЗИ

Смотрите это видео на YouTube

Без труб и котлов

Автономная система отопления зачастую оснащена, котлом к которому подключены трубно-радиаторные коммуникации, которые позволяют обогреть разу несколько комнат. Однако так же эффективно может работать правильно подобранное отопление без труб и батарей, которое функционирует от одного теплового источника. Чаще всего это:

печь из кирпичной клади или металла, которая станет идеальным вариантом для подачи тепла в одну комнату или двух смежных помещений;
камин, который эксплуатировали в древности для обогрева замков;
обогреватель электрического типа рефлекторный или на масляной основе;
кондиционеры и т.п.

Запомните, что для дачного дома, который построен по старинному принципу «пятистенок» вполне достаточно для качественного обогрева одной печи, которую располагают посредине дома. Даже сегодня в таких конструкциях отопление проводиться без труб, батарей и котлов.

Отопление без топлива

Он состоит из труб, которые заполняются фреоном, а также из дроссельной, компрессорной и теплообменной камер. Устройство работает по схеме холодильника и основывается на простых физических законах.

Трубы находятся глубоко под землей или в озере на приличной глубине, чтобы температура окружающей среды не поднималась выше 8 0C даже в самый жаркий день.

Уже при 3 0C фреон закипает и поднимается по ним в компрессор, где поддается сжиманию и таким образом нагревается до 80 0C.

В таком виде направляется опять в магистраль под землю, повторяя цикл по кругу.

Тепло без отопления

Даже без отопительной системы, без труб, батарей и котлов есть возможность согреться в помещении.

Существует несколько способов, которые используются как вместе, так и по отдельности. К ним относятся:

максимальное утепление своего жилища. Чтобы сохранить частички тепла, которые поступают после готовки еды, дыхания жильцов и т.п. достаточно утеплить стены, добавить в интерьер теплые напольные покрытия, тяжелые шторы на окна, чтобы они перекрыли доступ холодного воздуха и не позволяли теплу покидать помещение и т.п. Даже если отопительная система работает как надо, такие нюансы позволят сохранить энергоресурсы и не потреблять больше тепла, чем нужно;
утепление домашнего гардероба. Надевайте теплый свитер и тапочки. Во время просмотра телепередач укройтесь теплым пледом или используйте теплую накидку, грелку в постель и теплые напитки (чай, молоко);
психологический обогрев. Меняем дизайн помещения, его цветовую гамму на более теплую (персиковую, желтую), добавляем вязанные декоративные элементы и деревянные аксессуары. Используйте ароматические свечи и фотографии теплых стран в интерьере. Таким образом, идет воздействие по двум направлениям: на глаза и осязание. Так можно обмануть организм и заставить почувствовать тепло.

В любом случае можно найти возможность и подходящий метод и согреть свой дом. Отопление без труб и котлов может стать эффективным решением этой проблемы даже в сильные морозы. Используя вышеперечисленные методы, получится согреть свое жилище даже в самых нестандартных ситуациях.

Биметаллические радиаторы

Биметаллический радиатор включает в себя высокую стойкость к коррозии лучших сплавов железа и высокую теплоотдачу алюминия, а также небольшой вес.

Обратной стороной является неподъемно высокая цена, среднему классу это недоступно. Можно купить дешевые модели биметаллических радиаторов, но из качеств в них осталось лишь название.

Применять биметаллические радиаторы для частного дома не целесообразно по причине высокой стоимости. У них самая большая прочность, но локальная сеть отопительной системы не имеет высокого давления, поэтому преимущество этого радиатора в данном случае бесполезно.

По структуре радиаторы подразделяются на трубчатые, секционные, конвекторные и панельные.

Выбор схемы подключения отопительных приборов

Автономный отопительный контур приходится устраивать по горизонтальной схеме, то есть трубы от прибора к прибору нужно будет тянуть через всю квартиру. С учетом этого традиционная двухтрубная система, которая обычно располагается на виду, многим может не понравиться.

Поскольку квартирный контур отопления обычно является небольшим, его вполне можно сделать и однотрубным — тогда трубу можно будет проложить скрытым способом.

На коротких контурах недостатки однотрубной схемы почти не заметны. Идеальный же вариант — это коллекторная или лучевая схема. Она позволяет проложить трубы скрытым способом, при этом тепло между радиаторами распределяется равномерно.

Виды систем

На сегодняшний день для индивидуального отопления квартир чаще всего используются две системы – газовая и электрическая.

Газовая система автономного отопления

Схема системы автономного отопления во многом зависит от того, какого именно эффекта вы хотите от ее внедрения в своей квартире, а также от размера помещений, которые необходимо обогревать. Для установки индивидуальной системы вам непременно понадобится четкий план будущей системы. При этом следует учитывать то, что, поскольку вы планируете установку новой отопительной системы в квартире, то она должна максимально соответствовать всем требованиям. То есть, никакого оригинального подхода или внедрения необычных идей – только строгое соблюдение правил. Для создания схемы системы и дальнейшей ее установки следует приглашать специалистов. Самодельное автономное отопление квартиры своими руками нередко становится причиной трагедий – так что лучше не рисковать.

Газовый котел в новостройке

Ни в коем случае не следует приступать к установке системы, не собрав необходимой документации. Известны случаи, когда люди устанавливали индивидуальные системы отопления, не заручившись одобрением коммунальных служб. В результате – огромные штрафы и принудительный демонтаж системы.

Многие мастера, занимающиеся установкой газового оборудования для обогрева квартир, отмечают, что наиболее подходящим для таких целей является установка автономного отопления в квартире с использованием настенного котла. Он имеет отдельную камеру для сгорания топлива и многоступенчатую защиту. Кроме того, такие котлы оснащены качественной системой отвода дыма – она включает в себя небольшую горизонтально направленную трубу, посредством которой дым выводится на улицу, не причиняя жителям квартиры неудобств.

Современный газовый котел на кухне квартиры

Рассмотрим основные преимущества газовой системы автономного отопления:

доступная стоимость – себестоимость системы, равно как и ее установки и эксплуатации, довольно невысока. Газовое автономное отопление квартиры вполне себе могут позволить даже те семьи, достаток которых является умеренным.
большое количество моделей – на самом деле, современный рынок предлагает потребителям широкий выбор котлов для обогрева помещения. Вы сможете подобрать его по отдельным характеристикам – стоимость, объем, мощность, площадь обогрева, количество потребляемого топлива.
простота использования – большинство современных моделей имеют возможность автоматического регулирования. Кроме того, вы самостоятельно можете включать и выключать систему тогда, когда потребуется. Также отдельные модели позволяют выставить оптимальную температуру нагрева и автоматически поддерживают ее.

Газовый котел

полная комплектация – сегодня легко найти газовый котел, который дополнен всеми необходимыми для монтажа отопительной системы элементами

В частности, вам не придется придумывать что-либо для создания вентиляции.

компактность и бесшумность – несмотря на свою важность, газовый котел для обогрева являет собой устройство довольно небольшого размера, которое с легкостью можно использовать даже в очень маленькой квартире. Кроме того, он работает почти бесшумно – и это также является важным для многих достоинством системы.

Как уже было сказано, крайне важно доверять установку системы отопления профессионалам. Обратитесь в специализирующуюся на данной услуге компанию, непременно заключите договор и получите на автономное отопление квартиры разрешение

Не стоит полагаться на собственные силы – видимая простата процесса установки весьма обманчива. Система требует соблюдения всем особенностей монтажа, о которых вам может быть просто неизвестно. Кроме того, только профессионал сможет демонтировать элементы старой системы отопления так, чтоб она продолжала работать во всем доме.

Конечно, многих огорчает тот факт, что требуется оплачивать установку системы – ведь все можно сделать своими руками

Но, мало кто способен установить ее на самом деле правильно, и что немаловажно – быстро. Кроме того, специалист, производящий монтаж системы может гарантировать ее работоспособность и безопасность

А это крайне важно.

Конвекторные радиаторы

Радиаторы конвекторного типа подключаются к обычной системе отопления. Отличительная особенность совершенно иной способ функционирования.

Панельные, секционные или трубчатые радиаторы отдают тепло в окружающую среду со своей раскаленной поверхности, что позволяет нагреть помещение.

Работа конвекторов устроена иначе. Их конструкция предусматривает наличие множества тонких воздушных каналов, расположенных между ребрами пластин.

Воздух в комнате проходит сквозь них, при этом нагревается, становится легче и поднимается вверх, что обеспечивает непрерывное движение и смешение воздуха, т.е. постоянный подогрев

Это позволяет равномерно прогревать помещение, что немаловажно помехой не будет даже наличие множества предметов интерьера и перегородок

Правильно отдать предпочтение тому или иному виду радиаторов поможет такая характеристика, как мощность. Рассчитать ее легко: в комнате с высотой потолка в 300 см и одним окном, для обогрева одного метра квадратного понадобится 100 Вт. Когда в комнате две стены внешние, добавляем еще 20 %. При наличии двух внешних стен и двух окон, прибавляем 30%. При выходе окна на северную сторону — следует накинуть 10%. Немаловажным фактором станет установка радиаторов, ведь какие бы хорошие вы не приобрели батареи, если они установлены неверно — толку от этого все равно ноль.

Они легкие, компактные и надежные, т.к. произведены из меди, стали и алюминия — коррозионно-стойких материалов
Требуется сравнительно небольшой объем воды в системе.
Довольно быстро нагреваются и также быстро остывают
Такие радиаторы позволяют нагревать комнаты с высокими потолками
Система отопления с конвекторными радиаторами позволяет произвести экономию при покупке оборудования. Т.е. в такой системе используют трубы небольшого диаметра, достаточно малой мощности циркуляционного насоса и сам теплоноситель имеет небольшой объем.
Очень простой монтаж, осуществить который можно не имея специальных навыков.
Существует огромный выбор вариантов внешнего вида для корпуса конвектора. Что может стать красивым дополнением вашего интерьера. Заменить корпус очень просто и займет это всего лишь несколько минут.
Повышенная безопасность, т.е. теплообменник закрыт корпусом полностью.

Все батареи имеют свои недостатки, которые носят функциональный характер. Конвекторный радиатор долговечен, экономичен, безопасен и достаточно красив. Единственный минус — высокая цена, ведь изготавливаются они из качественных и дорогих материалов.

Существуют определенные правила монтажа радиаторов:

Потеря тепла

батареи размещают обязательно под окнами
длина их должна соответствовать длине окна, либо не менее половины длины
в угловой комнате можно установить дополнительно пару радиаторов вдоль наружной стены
монтировать стояки отопления лучше в углах. Это обеспечит их прогревание и возможность избежать почернения стены и образования плесени
они должны быть всегда доступны.

При выборе радиаторов отопления стоит опираться на технические характеристики радиаторов и самой отопительной системы, а также бюджет. При должном изучении всегда можно найти для себя золотую середину.

Особенности монтажа водяного отопления

У радиаторной системы и обогрева пола с помощью труб с теплой водой имеются свои технологические особенности, которые определяют возможность их использования в индивидуальном доме.

Обогрев пола на 15-20 % экономичнее, чем использование батарей. Но устройство обогрева пола не всегда возможно по техническим причинам.

Водяное отопление пола не монтируют над жилыми помещениями – на втором этаже или в мансарде. Укладка утеплителя, труб и стяжки требуют дополнительных 120 мм высоты помещения и более мощного перекрытия под пол, поэтому нужно предусматривать систему «теплый пол» еще на этапе проектирования дома.

При модернизации уже готового здания может оказаться так, что для теплого пола недостаточно мощное перекрытие, нужно поднимать двери и окна окажутся слишком низко. Поэтому в старом доме рациональнее выполнить отопление своими руками с использованием радиаторов.

Обратите внимание!

Установка пластиковых окон своими руками: пошаговый мастер-класс по монтажу своими руками, подготовка необходимых инструментов
Ленточный фундамент своими руками — пошаговая инструкция: подробное описание этапов работы, особенности возведения своими руками + простой мастер-класс
Подъемные ворота своими руками: необходимые материалы для изготовления + поэтапная инструкция по сооружению и установке своими руками

Цена топлива и его характеристики

Для обогрева помещения не важна сама конструкция, будь самая большая магистраль или минимизированная установка, при которой можно проводить отопление без котлов, батарей и труб, поменяются различные виды топлива: газообразное, твердое или жидкое.

Электричество применять проще всего, однако такой способ является самым дорогим.
Если говорить об употреблении газа, то это обойдется в разы дешевле, однако не стоит забывать, что газ, подающийся от магистрали и сжиженный газ в баллонах – принципиально разные. В общей газовой магистрали потребляется метан, а баллоны наполняют смесью пропана с бутаном, которая стоит в 5 раз дороже.
Применение солярки в качестве топлива тоже нельзя назвать дешевым удовольствием. Помимо этого данный вид топлива при сгорании неприятно пахнет, поэтому не каждому подойдет, хоть по своим характеристикам вполне способен заменить централизовано подводимые виды топлива.
Печное отопление с применением угля может обогреть помещение без труб, батарей и котлов, при этом стоит в 3 раза дешевле солярки.
Торф также идеальное решение для печного обогрева, но спрессованные брикеты торфа стоят в полтора раза дороже угля и являются экономически не выгодным выбором.
Самым дешевым выбором топлива для печной системы станет дровяное. Хоть они и стоят не дорого, но нужно учесть что дрова довольно быстро перегорают (быстрее чем уголь) и не всегда есть возможность поддерживать огонь. Поэтому рекомендуется начинать розжиг дровами, а потом добавлять уголь. Такой комбинированный метод отопления является недорогим и очень эффективным.
Еще одним эффективным способом является (который идеально подходит для котлов с автоматической загрузкой топлива и ее подачей по необходимости) – пеллеты. Это спрессованные гранулы, состоящие из отходов древесины.

Видео — автономное отопление своими руками. Пошаговая видео инструкция.

Автономное отопление своими руками – пошаговая видео инструкция по сборке электробатареи ЭРА+

Смотрите это видео на YouTube

Советы

Положительный ответ на вопрос, можно ли подключить теплый пол к центральному отоплению, от энергонадзора или другой официальной организации, еще не дает возможности праздновать победу. Перед началом работ предстоит разработать проект. Для этого придется обратиться в организацию с допуском СРО. Согласовав проект, вы должны найти фирму, обладающую лицензией на ведение подобной строительной деятельности. Делать подключение самостоятельно или привлекать знакомых безработных инженеров недопустимо, если вы хотите сделать процесс полностью легитимным.

Специалисты, которые будут устанавливать водяной теплый пол в квартире с центральным отоплением, должны обладать допуском СРО. По окончании процесса, они тщательно тестируют оборудование, а также заполняют акты принятия скрытых работ, гидравлических испытаний и апробирования автоматики регулирования и защиты. В результате, у вас на руках должны остаться все необходимые документы, подтверждающие законность проведенной вами операции. Если не соблюдать эту бюрократию, ваши действия будут считаться самовольным вмешательством в инженерную систему дома.

Хлопотно? В связи с вышесказанным вы сомневаетесь, можно ли делать теплые полы от центрального отопления в квартире? Тогда, присмотритесь повнимательнее к электрическим системам: кабельным или инфракрасным. Обустройство подобного оборудования не требует каких-то серьезных согласований. Достаточно справки, подтверждающей, что работа оборудования не скажется на общей сети здания. Если вы хотите больше знать о том, как установить теплый пол в многоквартирном доме, сотрудники сайта нашей компании в Москве с удовольствием ответят на ваши вопросы по этой теме.

Законный способ отключиться от “общего котла”

Итак, в организации местного самоуправления вам отказали в отключении от централизованного обогрева воды. Что же теперь делать? Все просто, нужно действовать по закону. Поскольку подтвердить тот факт, что в ЖКХ вам ничего не объяснили по поводу того, как правильно отказаться от центрального отопления, вы не сможете, то и привлечь их к ответственности за это никак нельзя. Зато можно заставить всех исполнять свои обязанности. Для этого нужно просто самим найти способ решить вопрос по закону. Это вполне возможно, однако есть небольшая загвоздка.

Отказаться от централизованного отопления можно только всеобщим собранием жильцов. Дело в том, что, если только вы один пожелаете выйти из системы, никто не согласится вас отпускать. Конечно, закон предусматривает возможность самостоятельного обогрева одной только вашей квартиры. Однако это дело хлопотное, невыгодное вам самим, а также требующее разрешения и помощи от органов местного самоуправления, которую они вам вряд ли окажут.

Потому постарайтесь объяснить всем остальным соседям, что оставаться на государственном обогреве им не выгодно

И здесь сосем не важно, являетесь вы жителем поселка или квартиры. Везде одинаковые правила, по которым жить не слишком удобно и затратно

Итак, представим, что соседи ваши приняли нужное нам решение. В таком случае нужно собрать подписи жильцов, подтверждающие их решение отключиться от общего отопления поселка или многоквартирного дома. Собрав подписи, подготовьте новый план, по которому будет проходить ваша собственная отопительная система. Затем данный протокол необходимо отнести в органы местного самоуправления, которые будут принимать решение об отказе либо разрешении вашей просьбы согласно ряду правил.

И здесь совсем не важно, понравится ваша идея работникам ЖКХ или нет. Гораздо важнее, чтобы они не смогли предъявить вам претензии по поводу того, что вашим планом может быть повреждена существующая система обогрева

Ведь оно является большой цепочкой, в которую включено множество звеньев. Если исключить из цепи одно звено, то она может развалиться. Поэтому звенья необходимо правильно заменять либо же не задевать их вовсе. Отсюда следует, что на вас (либо на организацию, которую вы найдете для выполнения данной задачи) ляжет бремя ответственности за работу всех центральных отопительных труб.

Независимое теплоснабжение.

Позаботьтесь о том, чтобы не перегрузить энергоснабжение и газопровод. Понадобится провести дополнительную магистраль, которая заменит ваши трубы, вышедшие из системы. С планом того, как вы намерены это реализовать, требуется посетить теплосети и газораспределительные организации. Там вы едва ли встретите проблемы, поскольку от них требуется только утвердить протокол.

Организация местного самоуправления выдаст вам список муниципальных образований, которые вы должны посетить, дабы получить от них разрешения.

Разрешив всю бюрократическую волокиту, можете приниматься к работе. Как только все будет готово, сводная комиссия от теплосетей, газовых компаний, а также иных ответственных организаций проведет осмотр готового отдельного отопления.

Немного другая задача предстоит жителям коттеджного поселка. Им придется несколько проще.

Закон

В этом плане законодательство не ограничивает жильцов в выборе услуг связанных с отоплением. То есть, если есть желание отказаться от отопления – пожалуйста. Основной нюанс заключается в юридических проблемах. И первой проблемой будет являться благоустройство дома. Дело заключается в том, что отказ от отопления в многоквартирном доме сулит нарушение единой сети. Единая отопительная сеть имеет общие приборы, трубопроводы и стояки с другими квартирами. И результатом отсоединения может послужить серьезное нарушение работоспособности и целостности коммуникаций.

Связанно это с тем, что отключение от центрального отопления в многоквартирном доме требует кардинальной смены всей отопительной сети, вопрос об отказе необходимо обсудить с другими жильцами дома на собрании собственников. Это необходимо по Жилищному кодексу РФ, если элементы центральной отопительной системы принадлежат собственникам дома. Такой вопрос никогда не может быть решен индивидуально, потому что, отключив одну квартиру от целой цепи коммуникации сократиться общее имущество дома.

Специалист может провести демонтаж только в случае, если решение об отключение одной квартиры было принято и одобрено владельцами других квартир. Если же элементы системы отопления не были признаны общим имуществом, то разрешение от жильцов всего дома не нужно. В этом случае отключение отопления требует разрешения от компетентных органов в этом вопросе. Вмешиваясь в изменения центральной цепи отопления необходимо помнить, что техническая документация в этом случае так же подлежит изменениям. Внести изменение в техпаспорт необходимо, так как законом этот момент определяется, как переустройство.

Практическая плоскость решения вопроса с автономным отоплением

При работе централизованной системы отопления никогда нельзя полностью удовлетворить потребности и желания всех обитателей жилого дома. Одним нравится, когда в квартире свежо и прохладно, другим продавай наоборот, горячие и раскаленные батареи. Как отключить центральное отопление, если вы уезжаете надолго, и вам не потребуется столько времени в таком объеме отапливать квартиру. Как избежать очередных неприятных моментов, с которыми связано ежегодное ожидание начала отопительного сезона. В квартирах уже холодно и неуютно, а власти и коммунальщики жду официально приемлемых температурных показателей. Все эти и многие другие вопросы, позволит вам решить автономное отопление.

Используя централизованную подачу газа, а так же электричество, можно на пристойном технологическом уровне организовать у себя в квартире нормальный обогрев. В сравнении с центральным отоплением автономные системы выглядят крайне привлекательно. Свой котел, работающий на газе или от электричества, дает вам массу преимуществ, а именно:

включаете в любое время, независимо от внешних климатических факторов;
самостоятельная регулировка внутреннего температурного режима;
вы реально знаете, за что платите деньги;
горячая вода в вашей квартире есть всегда, независимо от того, ведутся ли ремонтно-профилактические работы на теплосети, или нет.

Рассмотрим технические нюансы решения поставленной задачи.

Тем более что осуществлять демонтаж отдельных элементов централизованно отопления можно только на основе официального разрешения и должно осуществляться непосредственно специалистами.

Отключить свою квартиру от центрального отопления можно и без согласования с другими обитателями вашего дома. Такие ситуации могут быть возможны, когда система отопления не включена в общедомовое имущество. Несмотря на определенное преимущество в данном случае, официально получить разрешение все равно потребуется. Вопрос в том, что любые изменения в инженерных сетях жилого дома должны вноситься в технический паспорт здания, так как такие действия квалифицируются в соответствии с действующим законодательством, как переустройство.

Сопутствующие вопросы

После принятия решения об отключении отопления в многоквартирном доме необходимо решить не только юридические вопросы, техническая сторона имеет большее значение. Ведь вся отопительная система и котел отопления должны соответствовать определенным техническим параметрам. В частности речь идет о следующем:

Отказ от отопления в многоквартирном доме требует обязательной установки индивидуального котельного оборудования. В большинстве случаев для этой цели используют настенные котлы. Согласно правилам котел располагают на определенном расстоянии от нагреваемых приборов отопления, чтобы теплоноситель мог циркулировать естественным образом. Стоит заметить, что в централизованной системе такая возможность отсутствует.
Чтобы обеспечить принудительную циркуляцию теплоносителя, можно воспользоваться одним из двух вариантов: приобрести современный котел отопления или дополнительно установить циркуляционный насос

Очень важно понимать, что другие варианты для многоквартирного дома не подходят и владелец может получить отказ на его использование.

Корпус оборудование должен быть закрытым, сам котел должен иметь автоматические системы для безопасной эксплуатации. Рабочая температура теплоносителя не должна повышаться больше 950С, а рабочее давление не может превышать 1 МПа.
Приборы отопления выбираются в зависимости от предпочтений владельца квартиры. Но чаще всего предпочтение отдают алюминиевым радиаторам, они характеризуются высокой теплоотдачей и имеют доступную стоимость.
Что касается разводки труб отопления, то ее выполняют в зависимости от конструктивных особенностей жилого помещения. Но при этом следует помнить, для многоквартирных домов подходит разводка лучевого или однотрубного типа.

Можно ли оформить разрешение на официальном уровне?

Официально оформить водяной пол с подогревом можно только при соблюдении, как минимум, двух условий:

После установки системы общая мощность в отопительной системе останется на прежнем уровне. Для этого придется уменьшить количество батарей в квартире, а это не всегда возможно.
Чтобы исключить вариант протечки воды в квартиру соседей снизу, придется сделать отличную гидроизоляцию и создать проект, где будут указаны все материалы, используемые во время работы. Но даже это не может уберечь от затопления на все сто процентов. Вся вина в любом случае ляжет на плечи собственника пола с подогревом.

Выполнить данные условия, как показала практика, практически нереально.

Итог

В результате максимальный рейтинг, который может набрать система отопления в новой квартире — 9 баллов. Меньший результат, даже на пару баллов, дает основание полагать, что зимой в квартире может быть холодно.

Дальнейшие действия зависят от того, на каком этапе обнаружены проблемы. На недостатки системы отопления, выявленные во время приемки квартиры, стоит указать представителям застройщика и не подписывать документы, пока проблемы не будут устранены. Если же владельцы узнали о недочетах в течении нескольких лет после получения ключей, можно также обратиться к застройщику, но, честно говоря, без конкретных протечек или слабого обогрева он вряд ли предпримет какие-то меры. Как говориться, нет тела, нет дела. Поэтому единственный вариант в этом случае — самостоятельная замена радиаторов и труб.

Выбор лучшего варианта отопления в квартире

Как узнать точную дату отключения отопления?

Замена газовых труб