Замена элементов системы отопления в квартире

Нижнее подключение

В противоположность диагональному, нижний способ подключения батарей не позволяет оптимизировать систему отопления по производительности, но зато обеспечивает возможность сделать радиатор практически незаметным.

Такое соединение (его иногда называют ленинградкой), в силу особенностей прохождения теплоносителя между входным и выходным коллектором, снижает КПД в системе на 10-15%. Причем столь ощутимыми эти потери становятся лишь в многоквартирных домах при большой длине магистрали.

Верхняя часть батареи прогревается хуже нижней, особенно это становится заметным при засорении или завоздушивания внутренних полостей. В этих случаях требуется чистка и удаление воздуха при помощи кранов Маевского.

Плановый ремонт

Вы хотите почистить свой радиатор? Поменять на более новую модель или, наоборот, (потому что, на ваш взгляд, они лучше)?

Если вы живете в частном доме, проблем нет. Только не забудьте, что лучше систему заполнить сразу и убедиться в том, что нигде ничего не течет.

Если вы живете в квартире и у вас есть возможность отключиться от стояка и поменять батарею самостоятельно – делайте. Если нет – вам лучше обратиться в организацию, обслуживающую теплосеть вашего дома для того, чтобы сотрудники ее перекрыли систему отопления и выпустили из нее воду централизованно.

Материал в тему — (приведена подробная пошаговая инструкция работы).

Арматура

Запорная

Подключение алюминиевых радиаторов полипропиленовыми трубами подразумевает их комплектацию запорной арматурой. Какой и зачем?

Простейший и наиболее дешевый вариант — пара вентилей. Лучше — шаровых: в отличие от винтовых и пробковых, они исключительно надежны, всегда сохраняют герметичность и не требуют обслуживания. Вентиля выполняют единственную функцию — позволяют при необходимости полностью отключить отопительный прибор для ремонта или замены.

Батарея укомплектована парой шаровых вентилей.

Продвинутый вариант — комплектация батареи дросселем или парой дросселей.

Зачем они нужны?

  • Дроссель позволяет вручную уменьшить теплоотдачу прибора при высокой температуре в комнате.
  • Пара дросселей используются в тех случаях, когда двухтрубной системе требуется не только регулировка, но и балансировка — ограничение потока через ближние к котлу или насосу радиаторы. Для балансировки обычно используется дроссель на обратной подводке, для регулировки температуры в комнате — на подаче.

Наконец, наиболее удобный в плане удобства эксплуатации (но и самый дорогостоящий) вариант — соединение радиатора с полипропиленовой трубой с использованием термостатического клапана и термоголовки.

Термостат использует уже знакомое нам температурное расширение некоторых сред: при нагреве (и увеличении линейных размеров сильфона в корпусе термоголовки) он закрывает клапан, ограничивая подачу теплоносителя; при охлаждении клапан открывается. Тем самым обеспечивается постоянная температура в помещении при любом изменении внешних условий — погоды на улице или параметров теплоносителя.

Термостат не должен находиться в восходящем потоке теплого воздуха от радиатора или подводки.

Кроме запорных и регулировочных кранов, при нижнем подключении радиаторы комплектуются воздушниками — кранами для стравливания воздуха после сброса контура.

В роли воздушников могут выступать:

  1. Краны Маевского. Их преимущества — компактность и дешевизна.
  2. Обычные вентиля или водоразборные краны, установленные в верхнюю проходную пробку радиатора. Они удобны высокой пропускной способностью: через вентиль воздух стравится куда быстрее.
  3. Автоматические воздухоотводчики, удаляющие из контура пузыри воздуха без участия владельца.

Фитинги

Какими фитингами и как соединить радиатор отопления с полипропиленовой трубой?

Врезка в горизонтальный розлив выполняется через муфтовый тройник с переходом диаметра. Типичный диаметр розлива в контуре разумной длины с принудительной циркуляцией — 25 — 32 мм; наружный диаметр подводки к отдельному отопительному прибору — 20 мм.

Врезка в розлив выполнена муфтовыми сварными тройниками.

  • Переходники со сварной муфты на резьбу размером 1/2 дюйма позволяют подключить вентиля, дроссели или термостатические клапана.
  • Для соединения запорной арматуры с радиаторными пробками используются американки — быстроразъемные фитинги с накидными гайками и резиновыми прокладками. Они позволяют сократить время демонтажа радиатора до 30 — 45 секунд.

На фото — комбинированное решение: шаровый кран с американкой.

Котел работает, но батареи не греют почему холодная обратка в системе отопления

Система отопления представляет собой сложную конструкцию, состоящую из нескольких элементов, объединённых в один контур и запускается в работу посредством цепной реакции.

Что такое обратка в системе отопления?

Обратка представляет собой теплоноситель, расположенный внутри системы отопления. В ходе работы он проходит через все отопительные приборы и отдаёт им тепло. Затем, уже охлаждённый, теплоноситель снова возвращается в котёл, где подогревается и начинает новый цикл.

Фото 1. Схема отопления с циркуляционным насосом и расширительным баком. Стрелками показано движение теплоносителя.

В роли теплоносителя выступает как обычная вода, так и антифриз. Он запускается в работу либо естественным путём (под действием гравитации), либо принудительно (с помощью насоса).

Причины проблем с обраткой в батареях частного или многоквартирного дома

  • недостаточный напор воды в системе;
  • маленькое сечение трубы, по которой проходит теплоноситель;
  • неправильность монтажа;
  • завоздушеность или загрязнённость системы.

Если проблема с холодной обраткой возникла в квартире, то первое на что стоит обратить внимание — это напор. Особенно это касается помещений на верхних этажах

Дело в том, что принцип работы обратки заключается в быстром и беспрерывном прогоне жидкости по системе

И если её скорость падает, то теплоноситель не будет успевать выталкивать холодную воду и батареи не нагреваются

Дело в том, что принцип работы обратки заключается в быстром и беспрерывном прогоне жидкости по системе. И если её скорость падает, то теплоноситель не будет успевать выталкивать холодную воду и батареи не нагреваются.

Главная причина перебоев в работе отопительной системы в частном доме — неправильная установка. Чаще всего это происходит тогда, когда монтаж осуществляется без участия специалистов. Будучи некомпетентным в этом вопросе довольно просто перепутать трубы подачи и обратки или же выбрать трубы неподходящего размера.

Методы устранения неисправностей. Почему чистка необходима?

Чтобы понять, как именно решить проблему для начала необходимо установить её источник. Если батареи стали холодными из-за недостаточно быстрой циркуляции воды в этом случае поможет установка специального насоса. Он будет регулярно под определённым давлением выталкивать воду в контур, тем самым не позволяя системе остановиться или замедлиться.

Если причина в засорённости труб, то их необходимо просто почистить. Сделать это можно несколькими способами:

  • используя водно-пульсирующую смесь;
  • при помощи биопрепаратов;
  • посредством пневмогидроудара.

В случае неисправности, возникшей из-за неправильной установки оборудования, обратитесь к мастеру. Квалифицированный специалист непременно разберётся в проблеме и устранит все неполадки. Кроме того, он даст дельные советы и рекомендации по уходу и эксплуатации системы.

Полезное видео

Ознакомьтесь с видео, в котором рассказывается про одну из возможных проблем с обраткой — загрязненность батареи.

Какие проблемы возникают в квартире из-за холодной обратки

Во-первых, батареи в этом случае не нагреваются должным образом, а то и вовсе не работают. Соответственно и в самом помещении становится холодно, что уж точно не радует.

Это влечёт за собой накопление конденсата на стенках котла, который начинает реагировать с выделяющимся от сгорания топлива углекислым газом. Последствием этого процесса является образование кислоты, которая разъедает стенки котла, тем самым разрушая его.

Чтобы жить без пожаров и взрывов: как своими руками провести заземление газового котла в частном доме?

Что нужно, чтобы осуществить подключение газового котла к источнику газа?

Трубы сердито трещат и плохо греют? Пора устроить промывку газового котла и его теплообменника

Требует предельной осторожности! Принципы замены газового котла в частном доме

Тонкая настройка системы отопления, доступная каждому: как подключить комнатный термостат к газовому котлу

Сэкономить — можно, только осторожно: инструкции по ремонту газового котла своими руками

Это интересно: Как согнуть гипсокартон для арки своими руками в домашних условиях: читаем во всех подробностях

Подключение радиаторов

Современный рынок строительных материалов отличается широким выбором радиаторов: алюминиевые, биметаллические, медные, традиционные чугунные и т.п., всевозможных форм, цветов и размеров, способных гармонично вписаться в любой интерьер.

Чаще всего батареи устанавливаются под оконный проем, на равном удалении от пола и подоконника, и на расстоянии 5-10 см от стены. Это позволяет равномерно распределить по комнате тепловую энергию, а также устранить неприятный эффект «плачущих» окон, смещая точку росы.

Радиаторы подвешиваются на специальных кронштейнах, после чего проверяются по уровню. Правильно выставленная горизонталь будет положительным образом сказываться на проточности и уменьшит скопление воздуха. Для повышения теплоотдачи стену за радиатором можно дополнительно экранировать.

Далее, к батареям подводятся трубы из выбранного материала, подключаются необходимые запорные элементы, заглушки, краны Маевского и т.п.

По завершении обязательных этапов монтажа из готовой теплосистемы стравливается воздух и проводится проверка на герметичность. Для этого в систему подается теплоноситель, причем делать это следует крайне аккуратно, избегая вероятности возникновения гидроудара. Места стыков тщательно обследуются на появление протечек. В случае их выявления, проблемное соединение придется переделать.

Подключение труб и радиатора к системе

  • Резка труб диаметром 32 мм. Срез нужно делать очень ровным в местах, в которых будет выполняться монтаж частей обвязки, подходящих к радиатору.
  • Сборка части обвязки, подходящей к размещенному вверху батареи штуцеру. Эта часть состоит из тройника, трубки диаметром 20 мм и угла. Эти три части нужно спаять. Для этого один конец тройника и один конец одной из труб вставляют в паяльник и нагревают. Далее нагретые концы прикладывают и немного ждут. Пайка одного шва длится не более 3 минут. Аналогично выполняют пайку другого конца трубки и угла.
  • Сборка второй части обвязки. Она будет подходить к размещенному внизу радиатора штуцеру. Особенность этой части – она должна обогнуть трубу на 32 мм, которая находится выше. Эту часть паяют с тройника, куска трубы на 20 мм, трех переходников с углом поворота 60° (между ними обязательно вставляют трубки диаметром 20 мм), куска трубы 20 см и угла 20 х 1/2нр. Длина кусков труб зависит от особенностей разработанной схемы. Во время пайки трубки и переходники нужно сразу ставить в правильное положение. Это потому, что при допущении ошибки спаянные детали разъединить невозможно.
  • Пайка двух тройников 32х20х32 мм (они размещены на конце спаянных частей обвязки) и труб диаметром 32 мм. Каждый конец тройника спаивают с обрезанным концом трубы.

  • Присоединение запорной арматуры к двум частям обвязки. Сначала ее разбирают, а точнее откручивают патрубок с накидной гайкой. Далее основную часть прикручивают к металлическому штуцеру, расположенному на конце угла 20 х 1/2нр. При этом просто прикрутить нельзя. На резьбу штуцера накручивают лен и после проводят монтаж запорной арматуры.
  • Вкручивание патрубка с накидной гайкой в футорку или штуцер радиатора.
  • Монтаж запорной арматуры в патрубок и фиксация путем затягивания накидной гайки. Для последнего процесса используется сантехнический ключ. Во время этого этапа лен или иной уплотнитель наматывать на патрубок не требуется.

Особенности централизованных систем отопления

Замена радиаторов отопления в квартире потребует определенных знаний. В частности, нужно знать об особенностях работы отопительных систем в многоквартирных домах. Здесь батареи и трубы подвергаются воздействию высокого давления – оно позволяет протолкнуть теплоноситель через многочисленные радиаторы, соединения, изгибы и переходы. Самотек тут невозможен, поэтому для создания повышенного давления используются мощные насосы.

В высотных домах давление в трубопроводах централизованного отопления достигает 15-20 атмосфер. Следовательно, используемые в квартирах радиаторы должны выдерживать такое давление, не разлетаясь на отдельные кусочки. Если же установить в квартире неподходящий радиатор, то при подаче теплоносителя его просто разорвет – теплоноситель зальет полы и проступит на потолках у соседей.

Если не правильно подобрать радиатор отопления, то его может разорвать, в результате чего пострадает не только ваше имущество, но и имущество ваших соседей.

Но и это еще не все, так как в централизованных системах отопления нередко наблюдаются гидроудары – иногда они даже слышны, когда упругий теплоноситель с силой бьет по трубам, заставляя их содрогаться. Давление при гидроударах в 2-2,5 раза превышает номинальные показатели. Если в отопительной системе встретится хрупкая батарея, то ее прорвет – со всеми вытекающими (в прямом смысле слова) последствиями.

Нельзя не отметить и качество теплоносителя в система отопления. Оно далеко от идеала, о чем прекрасно знают специалисты-теплотехники. В теплоносителе содержатся:

  • Агрессивные соли, образующиеся при контакте с металлом и прочими элементами отопительной системы;
  • Химические примеси, использующиеся для очистки отопительных систем от накипи и ржавчины;
  • Мелкие механические примеси – в смеси с водой они буквально подтачивают трубы и радиаторы, приводя к появлению механических повреждений.

То, что течет по трубам централизованных систем отопления, с трудом можно назвать водой – это довольно агрессивная жидкость, разъедающая нестойкие к коррозии металлы.

Согласование и монтаж

Разумеется, замена батареи отопления в квартире – частное дело ее владельца, однако процесс монтажа должен проходить под контролем представителя обслуживающей организации. В случае несоответствия разводки отопления общей схеме отопительной системы дома другие жильцы могут подать на владельца в суд и потребовать переделки, поскольку отопление находится в общем пользовании жильцов дома.

https://youtube.com/watch?v=3BaaUUG4JZE

Чтобы избежать возможных неприятностей, желательно до начала работ согласовать все нюансы монтажа с представителем коммунальных служб. Особенно важна процедура согласования в случае, если устанавливаются радиаторы другого типа (отличные от тех, что были установлены ранее) и если изменяется конфигурация системы (меняется количество секций, их взаимное расположение и т. д.). Если монтаж будет проводиться во время отопительного сезона, для отключения циркуляции воды и слива ее из системы потребуется разрешение от коммунальщиков.

Варианты подсоединения отопительных систем

Кроме выбора самого радиатора, при установке вам также будет необходимо решить, каким образом подключить его к централизованной сети. Вам доступно несколько различных вариантов, каждый из которых имеет свою сферу использования:

Диагональное подключение. Данная схема является лучшим выбором для длинных многосекционных батарей отопления. Ее отличает то, что подводящая воду труба крепится к патрубку сверху с одного края радиатора, отводящая же — к нижнему патрубку с другой стороны. Среди недостатков такой системы можно назвать тяжелый ремонт в случае неполадок: схема не подразумевает снятие батареи без полного отключения отопления.

Варианты подключения радиаторов

Важно! При подаче воды снизу, вы потеряете около 10% возможного тепла

Нижнее подключение

Данная схема разводки выглядит наиболее незаметно. Применяется, если трубы расположены внутри пола или скрыты под плинтусами. Патрубки подачи и отводки направлены перпендикулярно к поверхности пола. Главный недостаток состоит в том, что данная система предполагает наибольшее возможное количество потери тепла.Боковое одностороннее подключение. Является наиболее распространенным и эффективным. Максимальная теплоотдача обеспечивается подключением подводящей трубы сверху, а отводящей — снизу с той же стороны батареи. При инверсии мощность прогрева значительно снижается, поэтому менять трубы местами не рекомендуется.

  • Нижнее подключение. Данная схема разводки выглядит наиболее незаметно. Применяется, если трубы расположены внутри пола или скрыты под плинтусами. Патрубки подачи и отводки направлены перпендикулярно к поверхности пола. Главный недостаток состоит в том, что данная система предполагает наибольшее возможное количество потери тепла.
  • Боковое одностороннее подключение. Является наиболее распространенным и эффективным. Максимальная теплоотдача обеспечивается подключением подводящей трубы сверху, а отводящей — снизу с той же стороны батареи. При инверсии мощность прогрева значительно снижается, поэтому менять трубы местами не рекомендуется.

Важно! При недостаточном прогреве дальних секций батареи, используется удлинитель протока воды. Параллельное подключение. Оно происходит через теплопровод, встроенный в отопительную систему

Таким же образом реализуется и отвод. Такая система позволяет заменять батареи, не отключая центральное отопление, однако главным минусом является то, что при недостаточном давлении в системе батареи плохо прогреваются

Оно происходит через теплопровод, встроенный в отопительную систему. Таким же образом реализуется и отвод. Такая система позволяет заменять батареи, не отключая центральное отопление, однако главным минусом является то, что при недостаточном давлении в системе батареи плохо прогреваются

Параллельное подключение. Оно происходит через теплопровод, встроенный в отопительную систему. Таким же образом реализуется и отвод. Такая система позволяет заменять батареи, не отключая центральное отопление, однако главным минусом является то, что при недостаточном давлении в системе батареи плохо прогреваются.

Важно! Подключение радиатора отопления своими руками таким способом проводится достаточно сложно, эту работу лучше будет доверить опытным монтажникам. Последовательное подключение. В этом случае перенос тепла по системе происходит за счет давления воздуха в ней

Лишний воздух спускается при помощи крана Маевского. Главным недостатком такой системы также служит невозможность ремонта без отключения всей отопительной системы

В этом случае перенос тепла по системе происходит за счет давления воздуха в ней. Лишний воздух спускается при помощи крана Маевского. Главным недостатком такой системы также служит невозможность ремонта без отключения всей отопительной системы

Последовательное подключение. В этом случае перенос тепла по системе происходит за счет давления воздуха в ней. Лишний воздух спускается при помощи крана Маевского. Главным недостатком такой системы также служит невозможность ремонта без отключения всей отопительной системы.

Демонтаж чугунных труб

Старые трубы из чугуна

Наибольшие сложности в процессе ремонта канализации возникают в процессе демонтажа старых труб из чугуна. Проще всего при этом разрезать эти трубы с помощью болгарки, не забывая при этом одевать респиратор и очки во избежание таких последствий, как сильный насморк и кашель.

Проще всего демонтировать чугунную трубу до раструба, что позволяет существенно облегчить работу и потратить меньше сил на соединение чугунной трубы с пластиковой.

При этом может потребоваться распиливание пластиковой трубы, для этого можно по кругу разрезать ее чуть дальше середины, после чего труба лопается при осевом вращении или приложении небольшого давления.

Контроль проведения работ

Переоборудование системы отопления строго контролируется обслуживающей организацией

Почему так важно соблюдать установленные нормы? Причина кроется в том, что изменения в диаметре труб, количестве радиаторов, котлов существенно влияют на качество отопления. Первоначальная система тщательно рассчитывается специалистами с учетом площади помещений, планировки дома или квартиры

Неправильный расчет может привести к большим тепловым расчетам или излишней нагрузке на отдельные участки отопления. Что в свою очередь может привести всю систему в негодность или значительно сократить срок ее службы.

Для уменьшения соблазна самостоятельно, не санкционировано вносить изменения в систему отопления, введены штрафные санкции.

Особенности централизованных систем отопления

Замена радиаторов отопления в квартире потребует определенных знаний. В частности, нужно знать об особенностях работы отопительных систем в многоквартирных домах. Здесь батареи и трубы подвергаются воздействию высокого давления – оно позволяет протолкнуть теплоноситель через многочисленные радиаторы, соединения, изгибы и переходы. Самотек тут невозможен, поэтому для создания повышенного давления используются мощные насосы.

В высотных домах давление в трубопроводах централизованного отопления достигает 15-20 атмосфер. Следовательно, используемые в квартирах радиаторы должны выдерживать такое давление, не разлетаясь на отдельные кусочки. Если же установить в квартире неподходящий радиатор, то при подаче теплоносителя его просто разорвет – теплоноситель зальет полы и проступит на потолках у соседей.

Если не правильно подобрать радиатор отопления, то его может разорвать, в результате чего пострадает не только ваше имущество, но и имущество ваших соседей.

Но и это еще не все, так как в централизованных системах отопления нередко наблюдаются гидроудары – иногда они даже слышны, когда упругий теплоноситель с силой бьет по трубам, заставляя их содрогаться. Давление при гидроударах в 2-2,5 раза превышает номинальные показатели. Если в отопительной системе встретится хрупкая батарея, то ее прорвет – со всеми вытекающими (в прямом смысле слова) последствиями.

Нельзя не отметить и качество теплоносителя в система отопления. Оно далеко от идеала, о чем прекрасно знают специалисты-теплотехники. В теплоносителе содержатся:

  • Агрессивные соли, образующиеся при контакте с металлом и прочими элементами отопительной системы;
  • Химические примеси, использующиеся для очистки отопительных систем от накипи и ржавчины;
  • Мелкие механические примеси – в смеси с водой они буквально подтачивают трубы и радиаторы, приводя к появлению механических повреждений.

То, что течет по трубам централизованных систем отопления, с трудом можно назвать водой – это довольно агрессивная жидкость, разъедающая нестойкие к коррозии металлы.

Монтаж труб из различных материалов

На сложность процесса монтажа трубопровода определяющее значение оказывает материал, из которого изготовлен трубный материал:

  • Для монтажа отопительной системы из металла потребуются навыки работы со сварочным аппаратом (для медных элементов – более сложной пайки оловом).
  • Поливинилхлоридные и полипропиленовые изделия соединяются между собой посредством пайки, а с элементами из других материалов – при помощи фитингов, муфт и переходников. Для пайки потребуется специальный сварочный аппарат.
  • Монтаж трубопровода из металлопластика потребует наличие обжимного инструмента и специальных фитингов.

В тех случаях, когда необходимо соединить участки отопительной системы, изготовленные из разных материалов, можно применять такие решения:

  • Соединение пластика и металла. Используются специальные переходники, один край которых оснащен резьбой для присоединения к металлу, другой – гладкий, выступающий в роли соединительной муфты для пластика.
  • Соединение полимерных труб с чугунными. Здесь применяются переходные патрубки соответствующего диаметра с двойным уплотнением. Место стыка в обязательном порядке дополнительно обрабатывается герметиком.
  • Соединение меди и пластика. Потребуются особые фитинги, имеющие внутреннюю медную резьбу с одной стороны и полимерную основу, для приваривания к пластику – с другой.

Демонтаж старого радиатора отопления

Самый распространенный случай — это когда в радиатор отопления подходит две трубы: сверху подача, снизу обратка. Иногда бывает, что на подаче или обратке установлен кран, с помощью которого можно регулировать количество воды проходящего через радиатор.

Следует отметить, что если не предусмотрена запорная арматура, т.е. краны, либо нет уверенности в том, что они в исправном состоянии, то производить демонтаж и установку новой батареи следует при пустой системе отопления, т.е. следует предварительно слить стояк, на котором будет проводится работа. Вообще желательно проводить эти работы в не отопительного сезона.

Вернемся к демонтажу радиатора отопления. Герметичность соединения радиатора и труб системы отопления обеспечивается за счет двух гаек. Одна гайка соединяет трубу с батареей, а вторая контргайка. Эти гайки необходимо развернуть.

На фото показаны описанные ранее гайки. Сначала необходимо отвернуть гайку меньшего диаметра, по возможности на всю длину резьбы сгона, затем гайку, которая соединяет батарею и трубу. После того как гайки на подаче и обратке свернуты, можно снять радиатор.

Однако следует помнить, что чугунные радиаторы очень тяжелые, одному снять его практически не реально. Поэтому следует заранее попросить помощи, либо придется разбивать радиатор на несколько частей. Так же следует учесть, что, несмотря на то, что стояк слит, в радиаторе может остаться вода, поэтому нужно заранее подготовить ведро и тряпку. Иначе можно испортить напольное покрытие или залить соседей.

При демонтаже основная проблема с которой можно столкнутся это то, что гайки захрясли и не откручиваются. Эту проблему можно решить двумя способами. Первый способ, это прогреть соединение паяльной лампой. Обычно это хорошо помогает. Второй способ — это применение болгарки, здесь так же существуют варианты.

Если на сгоне достаточно резьбы для установки крана, как на фото выше, то можно просто отрезать трубу в месте соединения с батареей. После чего резьбу прогнать плашкой

Здесь важно учитывать, что верхняя и нижняя труба должны остаться примерно одной длины

Самый универсальный вариант, который решает все проблемы — это отпилить трубу и наварить новый сгон. Однако это можно сделать только при наличии сварки и к такому способу прибегают редко.

Основания для замены батарей и труб в отопительный сезон

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, запрещающие производить замену батарей в отопительный сезон. Не приводятся и основания, дающие возможность осуществить действия. Потребность в замене радиаторов отопления возникает из-за следующих причин:

  • возникла протечка;
  • в квартире холодно;
  • человек хочет поменять батареи на новые.

Проще, если от общей системы радиатор отделён кранами, позволяющими перекрыть воду и фактически отключить намеченную для замены секцию от системы отопления. В результате можно делать с ней, что угодно.

Сложнее обстоит ситуация, когда перекрытие отсутствует. Придётся перекрывать стояк. Для этого потребуется получить разрешение в управляющей компании.

По закону, срок прекращения подачи отопления составляет:

  • суммарно не более суток в течение 30 дней;
  • не более 16 часов единовременно, если температура воздуха в жилых помещениях выше 12 градусов;
  • не более 8 часов единовременно, когда температура воздуха в квартире составляет 10-12 градусов;
  • не более 4 часов единовременно, если температура воздуха составляет 8-10 градусов.

Если вышеуказанный период превышен, размер коммунальной платы снижается на 0,15 %.

Управляющие компании неохотно соглашаются давать разрешение на перекрытие стояков. Причём учреждения одобряют заявки, если работу будут выполнять их сантехники. В ином случае гражданину может быть предложено собрать подписи с жильцов, подтверждающих, что они не против временного отключения отопления. Это довольно сложно.

Поэтому, если планируется заменить трубы во время отопительного сезона, то нужно быть готовым к дополнительным затратам, поскольку сантехники управляющих компаний берут на порядок выше, чем специалисты, не относящиеся к организации.

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации

При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна

В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий