Водные сооружения на усадьбе
Эффектным атрибутом дизайна на участке частного дома становятся различные искусственные пруды, водопады, фонтанчики и бассейны. Например, когда владелец дома оформляет участок в японском стиле, то бассейн, водопад или фонтан просто необходимы.
Своими руками можно создать маленький пруд. В выкопанную траншею выкладывают супертонкую, но невероятно прочную поливинилхлоридную плёнку. Чтобы придать пруду природный вид, на его берегах выкладывают валуны, камни, гальку. Рядом с прудом высаживают растения, которые любят влагу. 
Красивым дополнением пруда, водопада или фонтана станут рокарии, альпинарии и цветники. Водоёмы стоит использовать при обустройстве садовой зоны, ведь они способствуют расслаблению и умиротворению.
Озеленение и благоустройство территории
Для создания ландшафтного дизайна земельного участка около частного дома нет специальных ГОСТов. Необходимые мероприятия по облагораживанию придомовой территории приходится планировать самостоятельно. Принять правильное решение помогут следующие примеры и фото с рекомендациями.
Высокие кусты и деревья можно высадить своими руками. Эти элементы ландшафтного озеленения пригодятся для создания эффективной защиты от ветра, солнечных лучейЧтобы внешний вид композиции был привлекательным на протяжении всего сезона, подбирают растения с разными периодами цветенияИдеальный газон – обязательный компонент качественного озеленения
Для облегчения ухода за растениями на большой площади используют специальную технику. Пригодится оснащение специализированными опрыскивателями. Упростит выполнение регулярных операций автоматизация системы полива.
Если уменьшить количество растений возле дома, будет упрощен уход за территорией. Для сезонной высадки цветов можно использовать вазоныВертикальные клумбы применяют при небольших размерах двораКроме растений в проект добавляют специализированные садовые украшения
Статья по теме:
Цветочные клумбы во дворе частного дома: фото и примеры
Профессиональный проект распределения растений для озеленения участка возле загородного особняка
Пакет документации можно создать своими руками. В любом случае он должен содержать ответы на следующие вопросы:
- Как красиво посадить цветы во дворе, чтобы они хорошо выглядели с важных точек обзора (входная группа, зона отдыха, из окон жилого дома).
- Что посадить для обеспечения равномерной сменяемости цветения, создания выразительных композиций на протяжении всего сезона.
- Какие цветы подходят к общему стилю дизайна.
- Как обустроить инженерные сети, проходы для облегчения ухода за растениями.
Растения для двора в частном доме подбирают с учетом точного места высадки.
Основное здание и высокие пристройки можно использовать в качестве защиты цветов от ветраКрасивые композиции создают с применением уникальных вазонов и особых вариантов оформления
Статья по теме:
Красивые сады и дворики: фото и профессиональные рекомендации
На приведенных в этом разделе примерах можно рассмотреть нюансы отдельных методик, которые пригодятся на практике.
1 из 8
Фото сада на частном участке демонстрирует зонирование с применением зеленых насаждений. Проход украшает арка. Эту конструкцию не сложно сделать из металлических или деревянных деталей
Профессиональное оформление частного двора и сада на крупном крутом склоне
Для создания красивого частного сада пригодится достаточная площадь
Это фото объясняет, как обустроить садовый домик качественно при ограниченном свободном пространстве. Необходимо использовать вертикальное озеленение, тщательно планировать распределение территории для функциональных зон
Фото цветника в саду частного дома со стенкой из камня – надежная и долговечная конструкция
Оригинальные клумбы можно изготовить из старых автомобильных покрышек своими руками. Этот материал легко обрабатывается, поэтому дизайн сада можно разнообразить без лишних физических усилий. Готовые изделия длительное время сохраняют потребительские характеристики в хорошем состоянии
Благоустройство сада и огорода упрощает процесс выращивания, повышает шансы на хороший урожай
Мебель для двора и сада
Где взять план частного дома?
Можно обозначить три основных варианта:
- Первый и самый бюджетный – составить план самостоятельно.
Важно:Без специальных знаний и навыков здесь не обойтись, поскольку планировка частного дома включает в себя не только расчеты по расходу материалов, но и:
- учитывает расположение сторон света, на основании которого должно планироваться расположение комнат в доме;
- геодезические исследования и прочие нормы застройки, тонкости и нюансы, которые могут оказать существенное влияние на долговечность будущего частного дома.
Второй вариант потребует некоторых вложений – можно воспользоваться готовым проектом, заимствованным у знакомых или в сети Интернет. Такой проект может быть доработан под личные потребности любым профильным специалистом за определенную плату. Стоимость корректировки проекта частного дома может варьироваться – она напрямую зависит от объема работ и сроков.
Третий и самый надежный вариант создания проекта частного дома – профессиональные услуги архитекторов и конструкторов. Как правило, они работают в тандеме, на базе проектной организации. Квалифицированные специалисты разработают индивидуальный и безопасный проект частного дома, с учетом всех пожеланий его будущих владельцев. Стоимость такого проекта зависит от площади постройки, его конструкции. Чем нестандартнее пожелания заказчиков, тем дороже будет стоить проект, тем больше времени уйдет на его создание и, соответственно, на само строительство, внешнюю отделку и внутреннее обустройство дома.
Материалы для строительства дома
Ландшафт-дизайн
Ландшафтный дизайн участка разрабатывается с учетом свойств местности, её рельефных характеристик и климатических условий. Территорию около дома можно защитить озеленением от ветров, и от излишней открытости. На участке культивируют плодоносящие растения, целебные и декоративные растения.
В саду часть земли выделяется для постройки объектов отдыха детей и взрослых. Участки для уединения и неприглядные места можно закрыть вертикальным озеленением. Порой садоводы пытаются заменить грядки с посадками на альпийские горки, делают пруды, но результаты работы не нравятся владельцам.
Важно выбрать стилистическую концепцию. Существует 10 основных видов стилей дизайна, применяя их, можно даже своими руками сотворить красивый зелёный участок
Их разновидности: французский, английский, кантри, средиземноморский, хай-тек, модерн, минимализм, экостиль, китайский и японский сад, лесной.
Когда сделан выбор вида дизайна, нужен точный размер земельного надела, следует отметить его площадь на план-схеме, также начертить имеющие постройки, добавить схематично объекты, которые хотелось бы ещё иметь в саду.
Обследование территории
Что значит провести анализ территории и какие данные вам понадобятся для разумного планирования участка?
- Форма дачного участка
- Ориентация по частям света
- Наличие уклона
- Уровень грунтовых вод
- Характер почвы и её кислотность
Стандартная форма дачного участка — прямоугольная. Если вам достался участок треугольной, трапециевидной или Г-образной формы, не спешите расстраиваться. Особенности нестандартной формы участка можно легко превратить в достоинства, применив творчество и некоторые знания ландшафтного проектирования.
Ориентация по сторонам света — важный параметр при выборе места для дома, построек и расположения растений. Определить стороны света и нанести их на план, — первое, что необходимо сделать, начиная планировать участок.
Наличие уклона ярко выражено, едва заметно или у вас идеально ровный участок? Если территория с перепадом высот, необходимо определиться с выбором: выравнивать участок или укреплять склон. На участке с уклоном необходимо грамотно разместить дом и провести мероприятия, укрепляющие грунт.
Уровень грунтовых вод — необходимая информация для строительства зданий и посадок растений. Возможно, потребуются работы по обустройству дренажа на участке. Если вы не готовы погружаться в инженерные тонкости дренажной системы, на этом этапе работ стоит пригласить специалистов по строительству. Это поможет избежать сюрприза в виде бассейна в подвале по весне.
Выяснить характер почвы и её кислотность важно для правильного подбора растений и обеспечения им комфортных условий для роста и плодоношения. Только после тщательного обследования территории, можно приступать к созданию эскизного плана дачного участка
Частично анализ территории можно выполнить самостоятельно, на какие-то работы придется пригласить специалистов
Только после тщательного обследования территории, можно приступать к созданию эскизного плана дачного участка. Частично анализ территории можно выполнить самостоятельно, на какие-то работы придется пригласить специалистов.
С чего начать планирование строительства
Будет лучше, если перед составлением плана дома у вас на руках уже будет геологический план участка. Это необходимо для того, чтобы грамотно и выгодно подобрать тип фундамента, а вследствие этого и модель/тип формируемого дома. Если же такового плана у вас нет, то можно заказать в соответствующих организациях исполнение геологических изысканий. Правда это вам обойдется в круглую копейку.
Лучше если вы сами пробежитесь по соседям-старожилам, особенно если рядом кто-то недавно строился или проводил какие-либо строительные работы. Тем более выяснить, как близко от поверхности находятся грунтовые воды и тип грунта на данном участке по силам каждому. Нужно будет только выкопать воронку глубиною чуть больше глубины промерзания почвы (таблицу см. внизу статьи) и провести подробный анализ почвы (визуальный и по ощупыванию, см. рисунок ниже) по всему вертикальному срезу.
Почему лучше снести лишние стены?
Как правило, наличие большого количества глухих стен и перегородок создает тесноту, скрывает солнечный свет и препятствует свободному перемещению воздуха. Из-за этого атмосфера в доме становится более замкнутой, может возникнуть дискомфорт после длительного пребывания в таких комнатах.
Смещение или удаление отдельных стен может решить эту проблему, распределить воздух и сделать дом более светлым. Поделить пространство по назначению поможет прием зонирования пространства.
Еще один из вариантов оптимизации, о котором многие забывают, это использование подвалов и чердаков. В условиях коттеджа чердак может превратиться в живописную мансарду. Если технические параметры дома позволяют это сделать, можно установить дополнительную терассу наверху, которая даст тень и поможет выделить место на крыльце под беседку.
Таким образом, вы не только задействуете еще один этаж, но и благоустроите зону у входной двери.
Снесенные внутри коттеджа стены помогут объединить цветовую гамму внутренней отделки, создать индивидуальный стиль и сделать дом более гармоничным. Некоторые заказчики просят архитекторов предусмотреть расположение комнат по частям света и продумать планировку в соответствии с принципами древних учений (фен-шуй, аюрведа и др.).
Уменьшение больших комнат создает пространство под другие зоны, например, дополнительную спальню, рабочий кабинет, комнату отдыха, гардеробную и т.д. Для создания индивидуального комфорта вы можете проявить творчество и воплотить любую задумку.
Уборка территории
В случае если вам достался запущенный, заросший участок, без минимальных мер по благоустройству не обойтись. Удалите сорняки. Приведите в порядок имеющиеся деревья. Спилите и выкорчуйте ненужные экземпляры.
При этом необязательно сразу планировать высадку каких-либо растений. Возможно, придется ограничиться подготовкой земли к будущему сезону. Это будет зависеть от типа грунта и его состояния. При необходимости купите и внесите удобрения, посейте сидераты. Такая работа принесет пользу следующей весной.
Выполнить сразу всю работу на земельном участке невозможно, поэтому двигайтесь последовательно. А параллельно не забывайте отдыхать. Конечно, первое время придется испытывать некоторые неудобства. Но они не должны помешать вам наслаждаться процессом создания красивых и уютных владений.
Нормативы дистанций между объектами
Прежде чем продумывать правильное расположение объектов на участке, нужно сначала определиться, какие именно объекты планируется построить. В качестве основного дома может выступать частный загородный дом, садовый домик или дача. Помимо основного строения, на участке можно разместить дополнительные постройки, такие как баня, беседка, летняя кухня, гараж, бассейн и так далее. Также не стоит забывать о возможности размещения хозяйственных построек: сараев, мастерских, вольеров для животных, дачных душей и туалетов. Определившись с набором строений, которые вы будете располагать на участке, подумайте заранее о ландшафтном проектировании: захотите ли вы разместить рядом с домом сад или огород, тепличные сооружения, водоемы и цветники? После того как у вас сложится подробный список предполагаемых объектов, можно переходить к учету нормативов, а именно – СНиПов – строительных норм и правил, регламентирующих допустимые расстояния между объектами на участке. Здесь тоже имеются свои нюансы в зависимости от функционального назначения объекта.
Между объектами своего участка
Многие правила, определяющие дистанцию между объектами на участке, строятся на основании пожарной и санитарной безопасности. Поэтому решая, как располагать жилые строения относительно хозяйственных построек, учитывают наличие шума, вибраций и неприятных запахов, а также степень пожароопасности и наличие электромагнитных колебаний или радиоактивных волн. Согласно СНиПам между жилыми строениями и прочими постройками нужно соблюдать следующие расстояния: – до построек, в которых содержатся животные и птицы, – 15 м; – до мусоросборника или компостной ямы – 15 м; – до фильтрующего колодца продуктивностью 1 кубометр в сутки – 8 м; – до фильтрующего колодца продуктивностью до 3 кубометров в сутки – 10 м; – до септика продуктивностью до 1 кубометра в сутки – 5 м; – до септика продуктивностью до 3 кубометров в сутки – 8 м; – до уличного туалета – 15 м; – до подвала-погреба – 7 м
Также важно соблюдать расстояние между вольерами для животных и колодцем с чистой водой не менее 18 м. Септик выводят на противоположную от питьевого колодца сторону, даже если он оснащен фильтрацией
До объектов соседнего участка
Расположение строений на соседних участках тоже необходимо учитывать при строительстве. Расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 м. Постройки и вольеры для животных и птиц размещают на расстоянии не менее 4 м от забора, а любые другие хозяйственные постройки – не меньше 1 м. Соблюдают дистанцию и при посадке растений на участке: между границей участка и большими деревьями выдерживают расстояние в 4 м, для средних деревьев выдерживают дистанцию в 2 м, для кустарников – не менее 1 м.
Между двумя жилыми домами
Чтобы правильно расположить жилые объекты на участке, учитывается материал, из которого они возводятся. Выделяют три класса пожарной безопасности построек, исходя из их строительного материала. К классу А относят слабовоспламеняющиеся постройки из камня, бетона, кирпича и других негорючих материалов. К классу B – строения из комбинированных материалов, когда в негорючих объектах делают вставки, например, из древесины. Класс C включает в себя наиболее пожароопасные конструкции из материалов, подверженных горению – в основном, из древесины, гипсокартона, теплоизолятора. Исходя из того, к какому классу следует отнести то или иное строение, определяют расстояние между постройками. Дистанция между каменным и кирпичным домами может составлять 6 метров, между кирпичным и деревянным – 8 метров, между двумя деревянными или каркасными – не менее 15 метров. Эти нормативы необходимо соблюдать не только в рамках своих собственных владений, но и относительно построек на соседних участках.
От жилого дома до «красной линии»
«Красная линия» – это условная граница между участком с домом и проезжей частью, дорогой и другими общественными территориями. От дома до улицы должно быть выдержано расстояние не менее 5 метров, от дома до проездной части – не менее 3 метров. Если рядом с участком проходит дорога с односторонним движением, то до нее должно быть не менее 3,5 метров, если движение двустороннее, то расстояние до дороги должно составлять не менее 7,7 метров.
Крыльцо в частном доме: фото красивых и необычных конструкций
Форма крыльца и его размерные параметры зависят от архитектурных особенностей здания. Но это не значит, что нельзя придать этому элементу уникальный внешний вид. Существенных ограничений в дизайне нет. Оформление выполняется лишь с учетом некоторых правил, например, между балконами, крышей, крыльцом и навесами следует добиваться внешнего единства, поскольку эти элементы создают общий экстерьер дома.
Крыльцо современного дома построено их бетона, дерева и стекла
Крыльцо может быть:
- открытым;
- навесным;
- закрытым;
- оформленным в виде террасы;
- округлым или прямоугольным.
В большинстве случаев для изготовления крыльца используется бетон. Он надежен и хорошо поддается отделке. В качестве облицовки для бетонного крыльца подойдет камень, древесины, плитка. Конструкция крыльца может быть выполнена и из других материалов, которые можно сочетать между собой: металл, кирпич, камень, древесина.
Как разделить участок на зоны
Каким бы ни был участок по размеру: 4 сотки или 12 соток, правила ландшафтного дизайна предполагают разделение его на зоны. Жилая зона, въезд и парковка, зона хозяйственных построек, зона барбекю, отдыха, сад, огород и другие тематические участки, все их необходимо разместить грамотно, учитывая потребности всех жильцов, движение солнца, форму и размеры территории.
Рассмотрим планировку дачного участка прямоугольной формы.
фото: fermer.blog
Зона хозяйственных построек
По нормативам общая площадь застройки не должна превышать 30% от общей площади дачного участка. Даже если участок не большой, 5 или 6 соток, зону хозяйственных построек можно разместить таким образом, что ощущения тесноты не будет.
Хозблок лучше отнести в противоположную от жилой постройки часть участка, чтобы звуки работающих инструментов, мусор и запахи были подальше от дома.
Сарай, хозблок или баня должны гармонично вписываться в ландшафт, поэтому эти сооружения лучше спроектировать из тех же материалов, что и дом.
Если дачный участок 8 соток и больше, то территорию возле хозяйственных построек можно оформить композициями из декоративных деревьев, кустарников и цветников.
Зона отдыха
При планировке дачного участка, особое внимание уделяется зоне отдыха. Владелец участка в 10 соток и больше, может себе позволить отдельную зону для отдыха, расположив её подальше от хозяйственных построек и парковки
Одно из главных условий размещения этой зоны — тень. Выбирая декоративные деревья, обеспечивающие тень на участке, лучше выбирать те виды, которые устойчиво зимуют в вашей полосе и имеют декоративный вид на протяжении всего года. В России это, например, ель, пихта, различные сорта туи и можжевельника.
Пруд с нимфеями, обсаженный по периметру ирисом болотным и ирисом сибирским выглядит декоративно, притягивая взгляд гостей, отдыхающих в тени ивы извилистой.
фото: tipdoma.com
Небольшой участок в 4 сотки тоже имеет право быть красивым. Даже на таком маленьком пространстве можно предусмотреть декоративный водоём. Нет места для беседки — поставьте рядом с прудом скамейки и небольшой столик.
Зону барбекю удобно расположить недалеко от дома. Рядом можно соорудить беседку, обвитую нежно цветущим княжиком, клематисом или виноградом.
При планировке дачного участка не следует экономить на зоне отдыха. Помним, что главное назначение дачного участка, это возможность отдохнуть от суеты и напряжённого ритма города.
Детскую площадку также планируем заранее. Дети должны быть на виду и в безопасности, поэтому размещаем их владения перед окнами недалеко от дома и подальше от парковки и зоны въезда.
Растения, посаженные рядом с детской площадкой должны быть неядовитыми и не колючими. Редкие сорта и хрупкие растения лучше отнести от детей подальше.
Сад и огород
На дачном участке больше 12 соток можно выделить отдельную площадь под сад и отдельную под огород.
Ещё раз посмотрим на ориентацию по сторонам света участка, чтобы отвести огороду наиболее солнечное место. Планировка грядок, это тоже тема для творчества. Огород необязательно должен быть прямоугольной формы. Проявим фантазию и спроектируем грядки под клубнику и лук в виде солнца, а салаты и зелень посадим в высокие, удобные для обслуживания грядки.
На участке в 5 соток особенно не разгуляешься, поэтому можно сэкономить место под огород, предусмотрев в будущем вертикальные грядки.
Сад из плодовых и ягодных деревьев может стать настоящим украшением дачного участка, если его спланировать обдуманно. Рисуя деревья на плане, надо точно вымерять расстояние между ними, чтобы высокие деревья не затеняли низкие и не закрывали от солнца теплицу и грядки. Плодовые и ягодные деревья нужно сажать группами для более эффективного опыления.
Исследуя участок, мы выяснили тип почвы и её кислотность. Эти знания пригодятся при посадке сада. Голубика хорошо плодоносит в кислых торфяных грунтах, а вишня в кислом грунте не только не плодоносит, но и не растёт.
Смородину, малину и крыжовник, посадим по старинке по периметру участка. Особой красоты в этих кустарниках нет, отнесём их в дальний угол сада.
На дачном участке в 4-6 соток нет возможности выделить отдельную территорию под сад, поэтому размещаем на плане плодовые деревья точечно, используя свободные, подходящие для них места. С помощью линейки и циркуля вымеряем площадь кроны взрослой яблони или груши, и рисуем тень от растения, ориентируясь на движение солнца.
Для небольших участков очень удобно использовать колоновидные сорта плодовых растений. Места такие деревца занимают мало, а излишки яблок и груш не придётся утомительно пристраивать друзьям и соседям.
Что представляет собой планировка частного дома
Планировка дома, как правило, осуществляется архитектором, работающим над созданием проекта, в тандеме с заказчиками. Ее цель – выделить рациональное зерно из замыслов будущих домовладельцев, а также придать им привлекательности и функциональности.
При разработке планировки домов недостаточно формально придерживаться технического задания. Это – творческая работа, в ходе которой полученная от заказчиков информация компонуется и переосмысливается, чтобы в конечном результате получить цельный и оригинальный проект, который подчеркнет индивидуальность, безупречный вкус и социальный статус будущих жильцов.
Дом, построенный по эскизу
Разумеется, любое архитектурное бюро готово предоставить типовые планы домов, которые разрабатывались с учетом современных требований к комфорту. Но подойдут ли они конкретной семье, с ее отдельными привычками?
План строительства дома – это рациональный диалог между архитектурным бюро и заказчиками, в процессе которого обсуждается не только этажность дома и расположение комнат, но и чистовая отделка, декорирование помещений.
Именно во время такого диалога может родиться поистине уникальный и интересный план двухэтажного дома, который призван привнести смысловое наполнение в жилое пространство, вне зависимости от его габаритов и месторасположения. Если же в диалоге между строительной компанией и заказчиком такой тандем не создан, то строительство превращается в механическое создание чертежей а-ля евроремонт.
Несмотря на то, что даже планировка одноэтажного дома требует достаточно больших временных затрат, при профессиональном, творческом подходе к делу можно получить весомую награду за терпение – уютный, теплый, стильный дом, который не только способен комфортно разместить в себе всю семью, но и радушно принять гостей.
Современный частный дом: как выразить индивидуальность в эпоху эклектики
Говоря доступным языком, мы живем в такое время, когда наше общество еще не сформировало свой, индивидуальный стиль, соответствующий общему духу эпохи. Сегодня планировка одноэтажного дома не обходится без обращения к историческому архитектурному наследию, без смешения элементов различных стилей и направлений всех времен. План дома с мансардой, популярный сегодня, является этому прямым свидетельством.
Классический частный дом
Разумеется, не каждый заказчик достаточно осведомлен в сфере архитектурных направлений, поэтому сплошь и рядом встречаются ситуации, когда общая стилистика, выбранная заказчиком, является строгим классицизмом, а внутренняя отделка выполняется в стиле барокко – интерьер включает в себя тяжелую деревянную мебель, массивные фасады, роскошные декоративные элементы. Такая комбинация стилей в проекте наверняка удивит заказчика, впервые увидевшего эскизы.
Важно!Чтобы планировка дома 10 на 12 не ввела заказчиков в ступор своей аляповатостью, диалог между будущими домовладельцами и авторами проекта должен вестись на языке, который понятен обеим сторонам
Озеленение и освещение участка
Когда участок распланирован и размечен, дальше решается вопрос с озеленением территории. Для посадок растений также разрабатывается проект. На участке всегда высаживают кустарники и деревья. Будут это плодовые или декоративные культуры – здесь каждый решает сам. В любом случае зелёные насаждения сделают придомовой дизайн насыщеннее и разнообразнее. Также деревья и высокие кустарники защитят отдельные места двора от ветра и палящего солнца. 
Оформляя маленький придомовой участок, отдают предпочтение растениям, у которых цветение непрерывное. Во дворе засаживают газон из трав
Важно также определиться с расположением цветников. Отличным решением станут вазоны
В них высаживают как декоративные, так и цветущие растения. Оригинальными будут посадки в вазонах лимона или кипариса.
Если вам предстоит благоустраивать большую придомовую территорию и нужно посадить много деревьев, лучше обратится к профессионалам, таким как «GREENPROF», вот нужный раздел их сайта https://greenprof.ru/services/posadka-derevev/.
Зелёную красоту создают не только горизонтально, но и вертикально: беседки, арки, сварные конструкции и заборы оплетают лианы или плетущиеся культуры. 
Создавая ландшафтный дизайн, не забывают об уличном освещении. Подсвечивают фонтанчики и водопады, отдельные растения, садовые дорожки и скульптуры. 
Для освещения участка используют фонарики интересной формы на столбах разной высоты. 
На открытых местах устанавливают скульптуры из дерева, камня, а также фонтаны. По периметру пруда или фонтана высаживают озёрные растения, например, мяту, болотный ирис либо камыш. 
Строим законно: пакет проектных документов
Перечень проектной документации включает в себя несколько разделов:
- Архитектурный или эскизный – наверное, наиболее интересный с точки зрения участия в проектировании заказчика. Именно в этот раздел включены расположение будущих комнат и их габариты, меблировка жилых комнат и обустройство технических помещений (например, погреба, гаража или прачечной), панорамные виды фасада. Заказчик в итоге сможет увидеть проект дома в виде 3D рисунка. С точки зрения строительства, этот раздел особенно важен, поскольку включает в себя также строительные чертежи всех конструкций.
- Конструктивный раздел проектной документации так же важен для будущих домовладельцев, потому что включает в себя отчетность по используемым строительным и отделочным материалам, а также схемы электрической проводки и прочих коммуникаций, планы работ по монтажу.
- В инженерном разделе собраны детальные схемы всех инженерных систем и пояснения по расчетам, расходным материалам и всем необходимым для прокладывания коммуникаций изделиям и приборам (например, сюда включены счетчики расхода электроэнергии и воды).
- Документальный раздел или паспорт проекта включает в себя поэтажный план будущего дома, осевые разрезы, фасады в цвете. В данном разделе обязательно указывается автор проекта и все лица, несущие ответственность за строительство, а также дополнительные пояснения.
Вывод:План одноэтажного дома или любой другой жилой постройки, будь то коттедж, вилла, бунгало или просто небольшой дачный домик, является не только первым шагом на пути к мечте, но и неотъемлемым, первостепенным этапом строительства. План будущей постройки позволит не только воссоздать в рисунке конечный результат, но и составить максимально точную смету расходов, план выполнения строительных и отделочных работ, избежать ошибок.
Проект планирования
На первом этапе разработки плана полезно вызвать специалиста, чтобы он создал проект планировки, так как сильно увеличен риск по несоблюдению различных гигиенических и строительных норм, а также возможны нарушения пожарных требований.
Дизайн-проект участка – это документальная схема, по которой развивается территория. На нём указываются места строительных объектов с четкими характеристиками и параметрами.
В проекте отмечено расположение новых построек согласно очередности генерального документа. Работы ведутся с инженерными изысканиями, учитывая проект межевания.
Дистанция между соседними домами
- Гараж должен стоять на расстоянии десяти метров от соседнего дома.
- Хозблоки и сараи строить нужно за метр от забора.
- Если на дачном участке будут находиться птицы или животные, курятники, хлев или свинарник ставится за четыре метра от соседей.
- Высокие деревья нужно сажать за три метра до соседних построек.
- Средние — за два метра, кусты за один.
Расположение дома на 5 сотках задача не из легких, так как это достаточно небольшая территория. Поставить дом здесь лучше на северной стороне, особенно если вы собираетесь заняться огородничеством. Овощи любят солнце и развиваются под ним быстрее. Рационально разместить дом на 10 сотках проще, остается достаточно места для бани, летней кухни, каких-то других помещений. Если хорошо спланировать, то на даче будет все необходимое для удобного отдыха. Такие участки сейчас наиболее популярны. Для 15 соток не нужно будет долго продумывать размещение каждого строения. Здесь достаточно места и при разумном плане, на участке сохранится простор.
Если земельный участок достаточно широкий, жилище лучше разместить с края. Верным решением будет обустроить два выхода: на улицу и во двор. Если участок не ровный и имеет холмистость, особняк лучше ставить на возвышении. Фасад у дома должен быть красивым и лучше развернуть его на улицу, а не во двор. Забор делают глухим только перед въездом, между соседними участками обычно ставят сетку-рабицу. Скат крыши не должен быть направлен на соседнюю территорию, иначе вся вода от дождей или талых снегов будет попадать туда. Ни одному человеку это не понравится и могут возникнуть конфликты.
