Делаем сборно – разборный дом своими руками: Обзор и Виды домов

Введение

Данная статья повествует о том как построить А-образный дом своими руками.
При строительстве дома-шалаша многие дачники опираются на:

• Быстроту возведения;
• Небольшие денежные вложения;
• Удобную планировку;
• Приличный вид строения.

Потому как каждому хочется наслаждаться комфортными условиями и видами, а не полуразрушенными обветшалыми строениями. Таким вариантом необычного дачного домика считается дом в виде шалаша, который имеет такие синонимы как: дом-палатка, треугольный домик, либо А-образный дом.

Данный тип постройки популярен среди хозяев дач и многие уже воплотили это строение на своих участках. Подробно об этом можно прочитать ниже.

Виды быстровозводимых домов

Пено- и газобетонные

Срок их возведения составляет не более 60 дней. Они считаются более надежными и прочными, нежели дома из иных «быстрых» материалов, при этом обладают надлежащим уровнем внутреннего комфорта. К их достоинствам можно отнести:

• Отличное сохранение тепла:
• Легкая обработка и резка блоков;
• Газо- и пенобетон хорошо «дышат»;
• Проблема забивания гвоздей не возникает (металл прекрасно входит в подобную основу).

Из недостатков можно назвать излишнее накопление влаги (потребуется обработка стен защитой от атмосферных осадков) и малую прочность (если сравнивать их именно с капитальными строениями из настоящего бетона и кирпича).

Щитовые и панельно-каркасные

Срок их строительства насчитывает около 1,5 месяца. Полученное здание не будет подвержено чрезмерной усадке, проявит отличные теплоизоляционные качества, ремонт будет возможен в любое время года. Среди их преимуществ возможно упомянуть:

• Отсутствие усадки;
• Щиты и панели сразу имеют все необходимые врезки и установки;
• Мощный фундамент не потребуется – можно довольствоваться облегченным.

К сожалению, данный тип сооружений имеет несколько ключевых «минусов»:

• Отличается плохой звукоизоляцией и вентиляцией;
• Гвозди плохо воспринимаются (вбиваются) стенами;
• Наружное утепление сможет выдержать не более 30 лет;
• Обладает слабой устойчивостью к неблагоприятным природным и метеорологическим явлениям (например, землетрясения и ураганы).

Модульные

Возводятся они за 2-5 недель и используют «немецкую» технологию. Все элементы имеют заводское производство и поставляют на стройплощадку уже в готовом виде, где соединяются на подготовленном фундаментном основании. В срок возведения могут включаться сроки на индивидуально изготовление всех модулей и оснащение их коммуникациями и соответствующими проемами (окна и двери). Из преимуществ возможно перечислить:

• Возможность сборки вне зависимости от сезона;
• Повышенную прочность;
• Устойчивость перед сложными условиями эксплуатации.

Из недостатков стоит упомянуть:

• Необходимость оборудования будущей стройплощадки подъездами для спецтехники, которая будет подвозить крупные и оснащенные модули;
• Несколько завышенные расценки;
• Ориентированность больше на индивидуальные заказы (стандартные типы модулей почти не практикуются и не выпускаются).

Деревянные срубы

Данный тип является долгостроем (по меркам быстровозводимых домов) и сооружается в течение 6-7 недель. Характерная для него особенность – отличные показатели по энергосбережению. К дополнительным типовым характеристикам относят:

• Устойчивость перед перепадами температур;
• Бревенчатая структура позволяет всему дому «дышать»;
• Отличная воздушная фильтрация;
• Не имеет потребности в усиленном фундаменте.

К недостаткам можно причислить:

• Невысокую пожарную безопасность – конструкция обязательно потребует обработки противопожарными пропитками;
• Усадка происходит в течение 3 лет;
• Потребуется постоянная профилактическая обработка бруса в целях предотвращения гниения и распространения вредоносных насекомых.

Термодома

Они возводятся на базе пенополистирольных блоков, которые заливаются бетоном. Их возведение может занять до 8 недель. Данные сооружения характеризуются высокими затратами на прогрев, однако, сама конструкция легка в монтаже, поэтому не потребует расходов на привлечение профессиональных рабочих. К достоинствам термодома причисляют:

• Легкость сборки;
• Отсутствие потребности в выравнивании стен;
• Неплохие показатели по шумоизоляции;
• Достаточная экологическая безопасность;
• Вариабельность архитектурного построения и планировок;
• Демократичные строительные тарифы.

Из недостатков возможно назвать:

• Повышенная паропроницаемость, которая может создать внутри высокий уровень влажности, а это означает обязательность установки приточно-вытяжной вентиляции;
• Недолговечность (10-15 полных лет эксплуатации без ремонта);
• Подверженность разрушению стройматериала при перманентной эксплуатации в условиях низких температур;
• Материал не рекомендуется для постройки медицинских и детских сооружений.

Проблемы выбора фундамента для быстровозводимых домов

Не каждое быстровозводимое здание способно обойтись облегченным вариантом фундамента. Естественно, если предполагается сложить дом из бруса, то можно использовать облегченную версию основания, даже если планом предусмотрено 2 этажа. Но такое строение не будет допускать размещение внутри себя массивной мебели или иных весомых предметов, которые очень быстро приведут всю конструкцию если не к немедленной усадке, то к обязательному крену. Отсюда ясно, что даже для простых вариантов зданий гораздо надежнее применять мощный фундамент. Также, можно выделить несколько условий, при которых усиленная база будет попросту необходима:

1. Строительство в сложных местах – здесь имеется ввиду стройка на берегах и обрывах водоемов (как стоячих, так и с течением). Перед выполнением фундамента в подобных условиях следует озаботиться вопросом сезонного повышения уровня вод (и внешних, и грунтовых), но профессионалы рекомендуют для подобных ситуаций обустройство свайного основания.
2. Наличие глинистых почв – на местах с данным типом почвы устройство усиленного основания просто обязательно. Отлично подойдут базы с глубиной в 60 сантиметров монолитного типа, желательно, ленточной конструкции.
3. Наличие промерзающих почв – если почвы в зимний период предполагают свое быстрое промерзание, и когда замерзает присутствующая в них влага, то они будут подвержены физическому расширению. Таким образом, пока будут происходить эти процессы, домовая конструкция будет непроизвольно двигаться и шататься, что впоследствии обязательно вызовет возникновение трещин и перекосы сооружения. Избежать подобных проблем поможет укладка фундамента ниже зоны промерзания.
4. Наличие мелкопесчаных почв – такой грунт тоже не отличается особой стабильностью, хоть и слабо впитывает влагу. Он больше подвержен свойствам сыпучести, которые влияют на устойчивость дома, что повлияет на неравномерную его усадку. Минимизировать негативные последствия возможно посредством подсыпки гравия и песка перед обустройством основания (допускается использование ПГС-смеси при условии ее последующей надлежащей утрамбовки).

Процесс постройки дома-шалаша

Возведение фундамента не требует больших денежных вложений, потому что фундамент можно соорудить в виде ленточных свай или комбинированного строения. Этот процесс постройки сравнительно не трудоемок и дешев. Кроме того, можно использовать плиты, либо блоки из цемента. Укладка фундамента производится на выровненный слой из песка. Можно не бояться перекосов, потому что основу дома составляет жесткий каркас треугольной формы, имеющий поперечные лаги.

За основу берутся следующие размеры– 6 на 9 метров, в высоту выходит примерно 9 метров.

Итак, о технологии постройки подробнее.

Во-первых, фундамент.

1. Для закладки ленточного фундамента, необходимо на заранее очищенном участке отметить нужную площадь с помощью колышков и нити;
2. Далее, переходят к выкапыванию траншей, по периметру всех будущих стен домика-шалаша. Предварительно, под траншеи необходимо проложить слои из гравия, либо щебня, либо песка. Промежуточный слой следует выкладывать достаточно плотно, избегая пустых участков;
3. Затем, на месте траншей устанавливается опалубка, затем все это покрывают досками 25-30 см в ширину;
4. После этого производится закладка бутовыми блоками, оставляется цоколь;

1. Все перечисленные слои заливаются бетонным раствором, следующие утапливают в бетон.

Не стоит забывать про связки между соединениями блоков при их укладывании, при этом меняется положение швов верхних рядов. В целом, фундамент и отмосток должны иметь высоту от 25 до 40 см.

Во-вторых, укладка каркаса и стен.

После того, как фундамент готов, можно приступить к процессу возведения каркасных блоков:

Для начала производится разметка наклонных деревянных балок, соответственно показателям запланированной высоты;
Балки складываются еще на поверхности земли в букву А, углы наживляются с помощью конька;
Далее, происходит выравнивание промежутка между окончаниями снизу и плотное закручивание болтов;
Готовые брусья устанавливаются на область фундамента, начинают с крайних, далее переходят к средним, при это важно соблюдать равные интервалы.

1. Эти брусья также наживляются, потом проверяются вертикальный угол и и производится фиксация;
2. Таким же образом производят установку перекрытия несущего характера на последующем этаже.

В-третьих, установка кровельного покрытия.

Для этих целей подойдут практически любые материалы для кровли, такие как:

• Шифер;
• Металлочерепица;
• Профилированный лист;
• Лист из битума.

1. Шиферное покрытие состоит из асбеста и цемента, имеет волнистое строение. Данный материал достаточно прочен, долговечен, имеет небольшую стоимость и экологичен, так как не выделяет вредные пары в атмосферу. Из минусов, может сломаться при перевозке, впитать воду при повышенной сырости.
2. Металлочерепица представляет собой листы из стали, которые имеют фигурную форму и специальное защитное покрытие, которое не позволяет дождю, снегу, граду, либо механическому воздействию повредить их структуру. Также, рассматриваемый материал обладает невысокой стоимостью, безопасен и прочен. Из недостатков: во время дождя, града наблюдается, а также листы могут утеряться в процессе монтажа.
3. Профилированный лист является самым оптимальным материалом для кровли, это листы из металла, выполненные из оцинкованной стали. Достоинства: долговечности, легкость при монтировании и экологичность. Недостатки: материал подвержен коррозии и значительно нагревается под лучами солнца.
4. Лист из битума имеет схожую с шифером форму, однако, в составе содержит целлюлозные волокна, которые пропитанны битумом. Плюсы: не подвержен коррозии, легок в монтаже, огромный ассортимент по формам и цветам. Минусы: подвержен выгоранию под действием солнечных лучей, не защищает при температурных перепадах.

Чтобы повысить прочность крыши, ее заранее, перед установкой кровельных материалов, покрывают рубероидом.

Проектирование дома-шалаша, особенности конструирования

Домик в виде шалаша представляет собой каркасное строение, которое собирается из нескольких рам треугольной формы. В отличие от стандартного каркасника, у этого дома отсутствуют стены, так как в нем начало двускатной крыши приходится на цоколь, либо фундамент. Иногда подобные строения, так называемый, комбинированные шалаши, начинают со строительства невысокого короба.
Первый дом-шалаш был спроектирован и построен ещё в 70-ые годы прошлого века. Это была достаточно популярная модель дачных домов на территории всего Советского Союза. Домики в виде шалашей и по сей день остаются востребованными.
Не только из-за необычного внешнего вида, но и благодаря многим положительным практическим аспектам.

За счёт быстроты возведения и отсутствия несущих стен, время постройки в разы сокращается.
Процесс постройки довольно просто и с ним может справиться человек без строительного прошлого. Дачники могут соорудить дом и установить его обшивку своими руками, не прибегая к помощи работников-строителей.
Данный тип дома экономит пространство. На стандартных дачных участках дома, чаще всего, занимают большую площадь, а также затеняют около половины огорода, засеянной овощами, ягодами и фруктами. За счет треугольной формы крыши, этих недостатков можно избежать.
Финансовая выгода, а именно, в постройке отсутствуют мокрые процессы (разведение раствора) и затраты на кладку, требующую дорогостоящих материалов. Это позволяет хорошо сэкономить на строительстве дачного дома.

Таким образом, дом шалашного типа является оптимальным вариантом для дачи и будет пригоден для жизни в нем на постоянной основе небольшому количеству людей. Это станет отличным решением, с минимальными расходами энергии, денежных средств, а также времени.

Характерные особенности быстровозводимых домов

В современных западных странах более 70% индивидуального жилого фонда построены по рассматриваемой технологии. Так иностранцы пытаются бороться за экологию, за восстановление лесных массивов, а также предпринимают попытки создания комфорта и обособленности жилья для каждого гражданина. Особо ярко данная тенденция прослеживается на примере северных территорий: Канада, Скандинавия, Аляска, Гренландия, Исландия и т.п. Жители этих регионов положительно оценивают такие постройки, способные предоставить нужный уют, одновременно сохраняя тепло не хуже обычных деревянных строений или городских квартир. Тем более, что в подобных конструкциях отсутствуют тяжелые перекрытия, а фундаментная база необязательно должна быть монолитной и высокой. Также, популярность объясняется демократичной ценой и быстрыми сроками строительства.

Преимущества и недостатки «быстрых» домов

Дома, собирающиеся как конструктор в короткие сроки, обладают рядом несомненных достоинств:

• Экономия времени – быстрое возведение строения возможно осуществить в любое время года. Не приходится заниматься выравниванием стен для внутренней отделки, ибо они уже поставляются с надлежащей степенью ровности.
• Демократичные расценки – помимо именно доступной цены на здание-конструктор, следует учесть экономию на строительных работах и материалах, а также сопутствующих расходах (от зарплаты рабочих до оплаты услуг по охране стройплощадки).
• Энергетическая эффективность – быстровозводимое здание вряд ли выдаст затраты более, чем 40 кВт/час на каждый квадратный метр за период отопительного сезона. Данная цифра в два раза меньше, нежели у классического дома с той же площадью. Таким образом, наблюдается дополнительная экономия на электричестве и обогреве.

Если же говорить о минусах, то их почти что нет (для бюджетного ценового сегмента). Конечно, главным недостатком станет фактор долговечности, ибо из дома-конструктора не удастся построить родовое гнездо, способное прослужить десяток веков, но на два поколения семьи рассчитывать вполне можно. Также, стоит упомянуть, что рассматриваемые типы зданий не могут иметь более двух этажей.

Установка отопления в дачном домике

Отопление может не понадобиться для дачного «шалаша», который будут посещать лишь в летние месяцы. В периоды похолодания можно обойтись масляным радиатором или воздушным обогревателем

Если же хозяева-дачники планируют проживать, либо посещать дачу круглый год, стоит задуматься об установке отопления. Можно купить буржуйку, которых на сегодняшний день имеется огромное множество, и установить ее в центре помещения. Также печь можно поставить к стене, однако, не стоит забывать про обкладку из огнеупорного/шамотного кирпича.

В любом случае, необходимо устанавливать буржуйку на негорючее и прочное основание. Место, где труба проходит через перекрытие, обкладывается защитой, состоящей из каменной ваты. Подобная изоляция защитит близлежащие поверхности от нагрева до 1000⁰C, что является отличным температурным запасом.

Как построить дом на двух разных фундаментах

21 июл 2014,

В приморских районах, ракушняк является традиционным строительным материалом. Но по отношению к таким материалам как кирпич или шлакоблок, у него есть свои особенности и при строительстве дома нужно учитывать некоторые нюансы.

Для транспортировки ракушняка, необходим транспорт с ровным кузовом, а также открывающимся бортами. В этом случае лучше всего использовать грузовой прицеп и придерживаться определенных правил:

не нужно укладывать ракушняк выше шести рядов;
при ручной укладке в кузове, его необходимо равномерно располагать по всей площадке, чтобы не было свободного пространства;
если транспортировка осуществляется на поддонах, то ракушечник должен жестко на них скрепляться с помощью лент, либо стальной поволоки;
при выгрузке ни в коем случае не допускайте его ударов о землю;
во время покупки нужно обращать внимание на плотность и прочность данного материала, эти данные должны указываться в сертификатах.

Если транспортировку и разгрузку обеспечивает не продавец и для этого необходимо нанимать других людей, то обязательно присутствуйте при погрузке материала. Все это для того, чтобы при привозе его на место, перевозчик отвечал сам за его состояние, а не списывал на продавца.

Если же разгрузка производиться с помощью крана, то этим должен заниматься квалифицированный стропальщик. Поддоны необходимо устанавливать только на ровную поверхность, лучше всего на плиты перекрытия. Но учитывайте что стандартная плита может выдерживать до 5 тон, а вес полного поддона составляет 2,3 т.

Соответственно на нее можно установить лишь два поддона, равномерно распределив их по плите.

Хотя строительство huntdogs – в самом разгаре, и предстоит ещё многое сделать, дом, возведённый из ракушечника, уже обрёл «лицо».

Ранее мы писали, что huntdogs переделал первоначальный проект, т.к. передумал строить полутораэтажное здание с мансардой и отдал предпочтение классическому варианту – полноценному двухэтажному дому с двускатной крышей. Но из-за недостатка средств возведение коттеджа планируется растянуть по времени, а затем пристроить к основной «коробке» дополнительную с террасой и верандой.

Дом-образец

Это позволит увеличить полезную площадь дома.

BurivesNIK Участник FORUMHOUSE

У меня уже есть негативный опыт привязки к основному ленточному фундаменту второстепенного – плитного под гараж. Результат: прошло два сезона, и всё отошло. Фундаменты живут каждый своей «жизнью», и родственникам теперь регулярно приходится заниматься замазыванием и запениванием появившихся вертикальных и горизонтальных щелей. Думаю, что в случае huntdogs лучше всего пристрой сделать на независимом фундаменте, но тогда появляется проблема гидроизолирования узла примыкания, т.к. в щель между двумя фундаментами может затекать вода.

Чтобы уйти от этого, пользователь предложил залить под пристройку свайный фундамент с «пятками» с висячим ростверком, предварительно заложив закладные для несущих колонн веранды. Затем, в процессе постройки веранды, покрытие терассы демонтируется, ставятся колонны, и возводится второй этаж.

Eric Nord Участник FORUMHOUSE

huntdogs Пользователь FORUMHOUSE

Судя по опыту тех, кто уже построился, нельзя связывать два разных фундамента — порвет. Если и делать, то 2 отдельных и независимых друг от друга. Буду думать, как лучше сделать фундамент для пристройки. На мой взгляд, сваи с ростверком – это неплохая идея.

Чтобы не гадать, как поведёт себя фундамент через несколько лет, его нужно рассчитывать под конкретное здание. Обязательно – с учётом данных геологии грунта на участке, его несущей способности и сбора нагрузок от будущего дома.

Технологии ускоренного возведения домов – общие сведения

В наше время применяют несколько основных быстровозводимых методов постройки, которые именуются по названию страны их изобретения/применения и отличаются по своим энергетическим и экологическим параметрам. Однако, они обладают одним общим принципом – каркас сооружения всегда обшивается утеплителем и облицовывается маловесным отделочным материалом. Для каждого конкретного случая потребуется учитывать такие показатели, как теплопроводящий коэффициент, способность к пропуску испарений, нормы обустройства навесного фасада. Любая ошибка может привести к уменьшению срока эксплуатации всей конструкции в разы, поэтому большинство подобных расчетов должны производить исключительно профессионалы. Всего можно выделить три региональных технологии:

• Канадская – ее отличает особое обустройство фундамента и постановка щитов, из которых собирается дом. При строительстве используются СИП-панели типа «сэндвич» заводского производства, соединение которых осуществляется посредством бруса. Собранный из подобных панелей дом обладает большим запасом прочности ввиду использования пары силовых систем на каркасе и утеплителе — это СИП-панели и брус.
• Немецкая – она тоже предполагает сборку на базе готовых щитовых панелей, но которые при окончательной установке собираются в большие домокомплекты. Далее, согласно плана, в сооружение встраиваются двери и окна, прокладывается электропроводка. Задача же строителей заключается лишь в том, чтобы собрать все домокомплекты воедино.
• Финская – она предусматривает каркасно-рамочный способ монтажа, который не потребует привлечения большой бригады рабочих. Для каркаса может использоваться как металлический профиль, так и стандартный брус. Вся конструкция устанавливается на свайный или плиточной фундамент (допускается применение мелкозаглубленного фундаментного основания).

Процесс остекления домов-шалашей

Ранее в таких домах возникали проблемы с освещением посредством дневного света, потому что окна возможно было установить лишь на поверхностях фронтонов. Последние десять лет эта проблема потеряла былую актуальность, так как появилось огромное разнообразие окон для мансарды, монтирующиеся прямо на кровельную поверхность А-образного дачного домика.  

Если у хозяев-дачников имеются средства и для них важнее эстетический вид, нежели экономия, можно установить панорамные окна, которые будут заменять отрезок кровельного покрытия, либо фронтона.

Такое застекление придает «шалашу» воздушности, легкости, прозрачности, заполняя все пространство светом.

Цены на сборные дома

На просторах нашей Родины потенциальные домовладельцы оценивают среднюю стоимость одного квадратного метра в рассматриваемом типе жилища (без учета затрат на инженерные коммуникации, внешние элементов и землю) — в 17 500 рублей за кв.м.

Однако, некоторые модульные сооружения могут иметь несколько большую цену, причиной чего является их дизайнерская отделка. В итоге, строительство «быстродома» на 70 квадратных метров площади может обойтись от 700 тысяч до 5 миллионов рублей (в зависимости от внутренних и внешних особенностей). Можно построить и очень большой вариант в несколько этажей и с площадью до 800 квадратных метров, который может стоить в пределах 35 миллионов рублей.

Если же анализировать средние тарифы на сборную жилплощадь, которая конструируется «под ключ», на базе СИП-технологий, каркасно-панельной, домокомплектной или модульной, то они будет всегда дешевле, чем аналогичные постройки, выполненные традиционными способами. На то есть две основные причины:

1. Уменьшение производственных отходов – в традиционном строительстве, как правило, работают несколько подрядчиков, каждый из которых отвечает за свой участок работы и который оставляет после себя мусор. При сборке «быстродома» подрядчик, в большинстве случаев, единственный, соответственно, и отходов от него меньше.
2. Малые трудовые и временные затраты – при традиционной работе каждая группа подрядчиков начинает свою деятельность только после того, как другая группа подготовит для этого все условия. К примеру, пока не будет одними рабочими возведен общий каркас здания, прокладка инженерных коммуникаций со стороны другой группы будет невозможна. У «быстродома» все идет сразу в комплекте и не предполагает длительных временных разрывов при очередности производства работ.

Если же говорить о дороговизне внутренней отделки, то для рассматриваемого типа строительства она не станет слишком затратной, ибо большей частью она уже произведена перед сборкой. Для традиционного возведения домов этот процесс растягивается и включает в себя выбор, закупку и отделку помещений материалами, что может выполнять даже не один и не два подрядчика. Рассуждая о конкретных цифрах данного вопроса, можно с уверенностью заметить, что заказчик может сэкономить и на работах и на отделочных материалах минимум 20% от их обычной цены.