2 место – Поместье Fairfield Pond (Хэмптонс, пригород Нью-Йорка) – $248,5 млн. (11 873 595 200 р.)
Поместье Fairfield Pond
Данный дом является наиболее крупным в Лонг-Айленде – престижном американском курортном городке, где время проводят лишь сливки мирового общества. Владельцем самого дорогого особняка в США является крупный бизнесмен Айра Рене.
Вилла занимает 25,5 га и расположена на берегу океана. Айре Рене принадлежит также широкая пляжная полоса около дома. В особняке имеется 39 винных комнат, 29 спален, пять спортивных площадок и множество других атрибутов, предусмотренных для семейного отдыха.
Местные жители в свое время были сильно удивлены тем, что на столь огромной территории возводится частный дом, а не новая гостиница либо курорт.
Америка
Неаrst Маnsiоn (Лос-Анджелес)
Площадь такого грандиозного строения составляет (!) 6750 квадратных метров. В составе такого замка есть множество домов – Моря, Солнца, Горы, а еще отдельный, Большой дом.
Еще каждый дом отличаются богатством убранства – тут много скульптур, картин, предметов мебели и украшений. Чтобы понять, как роскошен замок, хватит лишь посмотреть на Римский бассейн в одном из строений – для его отделки применена венецианская стеклянная плитка, часть которой имеет покрытие из настоящего золота. Для тех, кто фанатеет от фильма «Крестный отец», особняк Херста стал культовым, потому что именно тут снимали этот популярный и бессмертный фильм.
Стоимость замка будет оцениваться как 165 000 000 долларов (это порядка 12 118 293 000 рублей).
Ранчо Молокай (США)
Это ранчо стоит на острове Гавайского архипелага. Его главным достоинством является прекрасная природа острова Молокай, и его еще называют «дружелюбным», потому что у всегда комфортная для человека температура +23 градуса. На острое постоянно очень тихо, нет суеты, а еще царит спокойная красота. Ранчо занимает площадь в 22.5 га, что составит примерно 1/3 всей площади. Береговая линия ранчо составляет 32 км, и тут прекрасные пляжи с видами на тропический лес и рифы. На ранчо есть отель, несколько полей для игры в гольф, а еще рабочее ранчо с пастбищами. Стоимость составляет 260 000 000 долларов (19 092 450 000 рублей).
Поместье Чартвелл (США)
Чартвелл является одним из наиболее дорогостоящих особняков на территории США. Поместье было создано в традициях французской архитектуры 18 века. Поместье расположено в престижном районе Лос-Анжелеса. Занимаемое место составляет 445 соток. Облицовка дома выполнена из серо-белого известняка, и построено все в центре великолепного парка. В нем много дорожек, беседок, теннисных кортов, фонтанов, а также большой бассейн и парковки для десятка автомобилей. Когда-то в этом месте снимали Thе Веvеrlу Нillbilliеs. Поместье стоит 350 000 000 долларов (25 701 375 000 рублей).
Fаirfiеld Роnt (США)
Это дворец грандиозный, и его уютно расположили на океанском побережье. Сама по себе усадьба занимает практически 0.5 га. Владелец виллы Айре Реннерт, промышленный магнат и американский бизнесмен. В особняке есть 30 спален, оранжерея, несколько теннисных кортов, бассейны, домашний театр, необычный пляж. Усадьба расположена около Нью-Йорка и считается наиболее дорогостоящей в США, хотя в рейтинге размера занимает лишь 19-е место. Площадь владения составляет 66 000 квадратных метров. Тут имеется частная электрическая станция и синагога. Ежемесячные налоговые выплаты за особняк составляет более 40 000 долларов. Цена особняка составляет 249 000 000 долларов (это 18 284 692 500 рублей).
Вилла на острове Овериондер Кей (Багамские острова, США)
Вилла роскошная, таких на самом деле мало, и расположена она на Багамских островах. Она входит в десятку самых дорогостоящих строений, и расположена на острове, который принадлежит частному лицу. Виллу можно арендовать вместе с яхтой. У отдыхающих есть в распоряжении гольф-клуб, дайвинг и СПА салон, а также множество других удовольствий. Стоимость виллы составляет 730 000 000 долларов (это около 53 605 725 000 рублей).
Веl Аir Sрес Маnоr (Лос-Анджелес)
Еllisоn Еstаtе (Калифорния)
Такой объект расположен на площади в 9.3 га, и место представляет собой огромное скопление зданий, которые разбросаны на живописном ландшафте. Имение стоит недалеко от Сан-Франциск, а стиль архитектуры японский. Особняк является детищем Лерри Эллисона, который стал основателем корпорации по компьютерным технологиям. Имение сделано в 2004 году, и тут есть дом для чайной церемонии, пруд и озеро, в котором есть китайские карпы. По оценкам стоимость составляет 200 000 000 долларов (14 685 000 000 рублей).
Кедровая вилла, Франция
Недвижимость на Лазурном берегу уже давно превратилась в предмет мечтаний для богатеев со всех стран. Но так было не всегда. Кедровая вилла, расположенная на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра, в начале XIX века начинала свой путь как простая рабочая ферма по производству оливкового масла. До сих пор на территории виллы можно увидеть трехсотлетние оливковые деревья. Теперь вместо маслодавильного пресса двор украшает бронзовая статуя богини Афины, а извилистые дорожки под сенью пальм и кедров ведут к внушительной цитадели.
Внутри же полным-полно канделябров, портретов XIX века (интересно, есть ли там работники фермы?) и всего того, что у простого обывателя ассоциируется с замком Чудовища из диснеевского мультфильма. Помимо кресел в стиле ампир, в дворце есть еще и библиотека, которая может похвастаться ботаническим кодексом 1640 года издания. Кстати, мебель и предметы обихода в продажную цену не входят; при желании их можно выкупить отдельно.
На что может рассчитывать потенциальный покупатель?
Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.
Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.
Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.
Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.
Шале в Швейцарии — $12,2 миллиардов
Самым дорогим домом на сегодняшний день считается шале в Швейцарии — стоимость его составляет 12,2 миллиардов долларов! Построено это элитное жилье по замыслу всемирно известных дизайнеров Кевина Хубера и Стюарта Хьюза.
Впрочем, такую огромную стоимость дома можно оправдать частично. Только представьте, что при его возведении было использовано почти 200 тонн драгоценных металлов. При отделке внутреннего интерьера шале использовались кости динозавров и метеориты. Роскошное жилье построено в стиле хай-тек: в доме 8 комнат, винный подвал и подземный гараж для дорогих автомобилей. Его общая площадь – 725 квадратных метров. А расположено оно в предгорье Альп на огромной территории общей площадью 3,5 гектара!
Где реализуются проекты элитных коттеджей
Все проекты элитных домов и коттеджей обыгрывают внушительный метраж, ведь размер площади под застройку это позволяет. Такое пространство больше, чем у загородных домов среднего класса. Здесь реализуются проекты мечты, и желания хозяев всегда находят возможности для воплощения.
Особенности элитного сектора:
- В редких случаях под элитную застройку используется малая площадь. Чаще она свыше 500 м2.
- Большая часть земельного участка свободна от застроек. Это создает атмосферу простора и масштабности.
- По территории элитного коттеджа гармонично установлены функциональные объекты: гараж, сауна, беседки, зона с бассейном.
- Для владельцев элитного дома в проект, по желанию, включают поля для гольфа и тенниса. Такое дополнение участка всегда производит впечатление и вызывает восторг.
Элитный особняк с теннисным кортомИсточник teenvogue.com
Bel-Air (Лос-Анджелес)
Стоимость: 150 млн долл
Один из самых дорогих и современных домов США включает в себя вертолет, коллекцию автомобилей, произведений искусства и семь штатных сотрудников.
Это четырехэтажный особняк Bel-Air площадью 3530 м2 с 12 спальнями, 21 ванной и тремя кухнями.
Застройщик недвижимости для миллиардеров Брюс Маковский решил продумать все удобства и развлечения: кегельбан с четырьмя дорожками выложен золотыми кеглями Louis Vuitton; 40-местный самый современный домашний кинотеатр в стране; «стеклянная игровая комната» со стеклянными столами для настольных игр, стеклянным бильярдным столом за 12 тыс. долл и стеклянными диспенсерами для конфет. Только конфетная зона обошлась в 200 тыс. долл!
Для мегаотдыха в доме есть два винных погреба с самым лучшим в мире шампанским, outdoor-бассейн, который включает плавательный бар и театр под открытым небом.
К такому современному дому просто необходимо прикупить современный концепт-кар.
Что интересно, в 2017 году цена дома была на 100 млн долл. дороже. Похоже, попытка застройщика заработать на особняке немного провалилась.
Ol Jogi Villas (Кения)
Это кенийское ранчо замечательное место для отдыха. Здесь, на 23 гектарах, расположена великолепная вилла, которую можно снять для отдыха.
Ранчо принадлежит семье Вильденштейн. Wildenstein&Co – влиятельная компания в сфере дилерских услуг.
На территории ранчо находится несколько коттеджей с люксовым убранством. В них дорого и престижно всё – от столовых приборов до постельного белья. Но главное достоинство ранчо отнюдь не роскошь, а дикая природа, которая его окружает.
Неподалеку от имения находится национальный заповедник, в котором проживают полсотни черных носорогов, которых в мире осталось менее 800. Деньги, вырученные за аренду, полностью тратятся на этих редких животных – поддержание их жизни и популяции.
Как создаются элитные проекты коттеджей
Есть несколько правил, по которым компании с высоким рейтингом создают проекты элитных коттеджей.
Специалисты адаптируют готовые идеи под заказчика. Благодаря тому, что будущие хозяева домов предлагают свои идеи, указывают, что они хотели бы видеть в коттедже, итоговый результат их всегда устраивает.
Цель – создавать не только красивые и функциональные дома
Важно, чтобы в домах было комфортно жить. Новички часто заботятся о дизайне в разы больше, забывая при этом о комфорте
Профессионалы компании создают проекты комфортных и красивых зданий.
Зачастую предлагается разработка проекта не только самого здания, но и прилегающей территории. В компаниях, обслуживающих элитных клиентов, всегда работает специалист по ландшафтному дизайну. Его услуги не стоит игнорировать.
Продуманный ландшафтный дизайн – обязательный элемент для проектов элитных домов и коттеджейИсточник yandex.com
Топ-10 наиболее дорогостоящей недвижимости в России
Резиденции из элитной категории оцениваются в сумму от 25 млн. руб. Предельный показатель роскоши — 6,5 млрд. за загородный особняк.
Основным оценочным фактором является месторасположение объекта. На основании этих показателей и сформирован рейтинг наиболее респектабельной недвижимости по версии профильных агентств.
1-е место
Самый дорогостоящий особняк в России находится на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Характеристики постройки – до 2 тыс. кв. м. площади, придомовой участок 2 га, территория элитного поселка. Этот дом возглавляет рейтинг фешенебельной недвижимости страны в силу дороговизны и размаха в отделке. К слову, особняк до сих пор не продан.
2-ое место
Уютный дом в Москве в уникальном заповеднике Серебряный Бор, окруженный вековыми лесами и собственной территорией в 1,2 га вблизи Москвы-реки. Цена по запросу, но учитывая стоимость земли в этом районе, позволяет говорить о сумме свыше миллиарда рублей.
3-е место
Элитный дом в английском стиле со старинной мебелью площадью 950 м2 (расположен в пригороде Санкт-Петербурга). Цена 1 млрд. рублей. Дом выставлен на продажу, территория участка 92 сотки. Помимо жилого пространства, в поместье есть комфортная спа-зона, теннисный корт, бассейн, зал с камином и застекленный сад.
4-ое место
Дом в Краснодаре, расположенный на участке площадью 16 соток. Декоративная отделка выполнена в дворцовом стиле на жилой территории в 795 кв.м. В наличии стандартный набор из домашнего кинотеатра, шикарного спа и обустроенной придомовой территории. Собственник владения готов расстаться с ним за символическую сумму – 295 млн. руб.
5-ое место
Дом на берегу Волги в центре города Тольятти. Он стоит 200 млн. руб. и расположен на природоохранной территории.
Поместье занимает 2 га площади и включает в себя живописный фонтан, причал с яхтами, маяк, частный закрытый пляж, пруды и прочие элементы ландшафтного дизайна. Неоспоримым преимуществом является экологически чистая зона, прекрасно подходящая для отдыха.
6-ое место
Далеко не вся элитная недвижимость тяготеет к столице. В пригороде Нижнего Новгорода (120 км. от населенного пункта) выставлен на продажу дом площадью 463 кв. м. Его цена 160 млн. руб.
Отделка в традиционном русском стиле включает в себя кухню с русской печью, территорию с крытым бассейном, залом для камина, бальярдной и профессиональным теннисным кортом. Для охраны дома выделен отдельный домик и хранилище средств безопасности.
7-ое место
Вилла, занимающая 7-е место по стоимости в России, расположена на берегу водохранилища в Ростовской области. Ее стоимость оценивается в 160 млн. руб.
Отдельного внимания заслуживает очаровательная внутренняя отделка и оформление ландшафта. Над украшением поместья работал светский российский дизайнер.
8-ое место
Дом площадью 690 кв.м., построенный на берегу Плещеева озера (Ростовская обл.). Цена виллы 122 млн. руб., есть гараж на несколько автомобилей и богемная отделка помещений. Тишина и уникальная атмосфера места делает этот объект особо привлекательным для покупателей.
9-ое место
Поместье площадью 640 кв.м., расположенное недалеко от берега реки Обь. Этот дом отличается шикарной, но современной отделкой, панорамным остеклением и яркой неоновой подсветкой. Его рыночная цена 120 млн. руб. В эту сумму включена меблировка и находящаяся в частном доме бытовая техника.
10-е место
«Аутсайдером» в рейтинге богатых домов является поместье, находящееся в Казани. Дом выполнен в стиле шале и располагается в непосредственной близости от Волги. Стоимость недвижимости 120 млн. руб. За эти деньги новый владелец получить не только дом с мебелью и техникой, но и водный мотоцикл, снегоходы, квадроциклы и катер.
В десятку лучших не попали коттеджи и дачи, стоимость которых находится на уровне ниже 100 млн. руб. Также мы сознательно ограничили присутствие в рейтинге Московской и Лениградской областей, выбрав только самые дорогие предложения. В противном случае вся «десятка» самых дорогих коттеджей в России состояла бы только из них.
Топ-9 самых дорогих квартир в мире
Далеко не ушли в цене квартиры в небоскрёбах, большинство из которых в Америке. А если вы не любите США, тогда отправляйтесь на зимовку на Бали, о нюансах которой много на www.gq-blog.com. Просмотрев все варианты дорогих квартир, могу выделить ключевые и типичные особенности каждого варианта:
- панорамные окна;
- вид на центр города или океан;
- несколько этажей;
- несколько спален, ванных;
- авторская или антикварная мебель.
Odeon Tower
Это первый небоскреб, возведенный в 1980 году, в Монако. Высота 170 метров и 49 этажей. Проектом предусмотрено 259 резиденций. На текущий момент больше 60 выставлены на продажу. Среди них:
- 2 Sky Duplex квартиры по 1200 м² каждая;
- 1 Sky Penthouse 3500 м² на 5 этажах.
На нижних этажах есть 157 квартиры со статусом «социального жилья». Ресторанами и подземной парковкой уже никого не удивишь. Стартовая стоимость квартиры – 15 млн. евро.
One Hyde Park
Если вам интересно, где самые дорогие элитные квартиры в мире, то скажу, пожалуй, что это Лондон. Квартира принадлежит Ринату Ахметову, самому богатому человеку Украины. Эти апартаменты имеют площадь больше 2300 квадратов, а обошлась она в 221 млн. долларов. Интересный аспект, что все стекла в квартире выполнены из пуленепробиваемого стекла. Квартира находится в элитном комплексе в самом центре Британской столицы.
Пентхаус Ритц-Карлтон
Дуплекс оценили на недавней сделке в 9,25 млн. долларов. Расположились апартаменты на 51 этаже. Интересно, но рынок вышли в начале 2016 года, а были проданы в июле 2017. Первоначальная стоимость – 15 млн. долларов. На момент покупки это была самая высокая цена в перерасчете за квадратный метр в Лос-Анджелесе.
CitySpire Penthouse
3-х этажный пентхаус имеет площадь 8000 кв. метров. По своей форме это 8-ми угольная квартира, которая находится на 73-м, 74-м и 75-м этажах может стать вашей всего за 100 млн. долларов. По словам представителя застройщика Стивена Клара, это непросто квартира, а искусство, и за него люди готовы платить деньги, причем не малые.
Park Avenue Penthouse
Стоимость пентхауса – 32,4 млн. долларов, и он уже несколько лет присутствует на рынке – никак не может дождаться своего нового собственника. Находится он на 94-ом этаже самого высокого жилого небоскреба Нью-Йорка. Но при этом на 95 этаже есть еще один пентхаус, который достался нынешнему владельцу в 2017 году за 82 мл. долларов. Покупатель неизвестный.
One57
Обзавестись недвижимостью можно в небоскребе недалеко от Центрального парка. Здесь одни из самых дорогих квартир в Нью-Йорке. Интересный факт: в феврале 2012 года половина помещений была продана в еще недостроенном здании за 1 млрд. долларов. Пентхаус-дуплекс на 74-75 этажах оценивается в 58,5 млн. долларов, но уточняют, что торг уместный. Есть 4 ванных комнаты, несколько спален, а главное – замечательный вид.
12 East 69th Street
Это даже не квартира, а отдельный особняк в Верхнем Ист-Сайде, который можно купить за 88 млн. долларов. Комнаты с лепниной, отделкой золотом, собственный кинотеатр – далеко не полный список достоинств. Владелец недвижимость Винсент Виол с супругой Терезой предлагает не только купить, но и взять в аренду особняк. Цена за сутки – 17,5 тыс. долларов. Высота потолков – 14 фунтов. Здесь 6 уровней, а площадь – 20 тыс. кв. метров.
Dome на Plaza New York
Это представитель одного из самого дорого жилья, но в не в классическом понимании, поскольку, по сути, это отель. Оценивается 12 комнат отеля в 50 млн. долларов. Его владелец Томми Хилфигер решил продать дуплекс на 6000 кв. фунтов в центре Нью-Йорка. Изначально это было 2 дома, но в 2008 они гармонично соединились в одно строение. Есть офис, кухня, купольная, 4 спальни, 2 гардеробные.
Faena Residence Miami Beach
Назвать апартаменты в здании на пляже в Майями дорогими вполне можно. Начинается продажа от 2,5 млн. долларов и заканчивается 150 млн. Вид на океан, отличная инфраструктура – все это характерно для 19-этажного здания, построенного в стиле ар-деко. Здесь и рестораны, и магазины, и ночные клубы – все, что надо для легкой и беззаботной жизни.
Строительство элитных домов и коттеджей под ключ
Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:
- Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
- Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
- Закупают материалы и доставляют их на участок.
- Заливается фундамент.
- Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
- Делают водопровод, канализацию и свет.
- Отделка интерьера.
- Хозяин дома заселяется.
Проект элитного коттеджаИсточник valet.ru
Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах
Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране. После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство
Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.
Еще небольшая подборка из фото проектов элитных домов и коттеджейИсточник sitysun.ru
Сколько стоит жилье в Москве
Элитные дома в Москве являются синонимом престижа и элегантности, а качество измеряется его размерами: благодаря статусу одного из самых дорогих городов в мире. За последние несколько лет сектор недвижимости Москвы с успехом адаптировался к запросам состоятельных иностранных покупателей.
20-комнатный дом класса люкс
Территория усадьбы расположена на углу улиц Остроженка и Сеченовского переулка. Общая площадь дома 1490 квадратных метров, в нём расположены: 9 спален, 6 туалетов. Дом оборудован лифтом, что не удивительно для недвижимости за 5,78 миллиардров рублей.
Luxury 10 room Detached House
Особняк 2164 кв. расположен на территории 5761 кв. в коттеджном поселке 10 км. от Москвы по минскому шоссе. В доме расположены: холл, гостиная, кухня, парадная столовая, гостиная, совмещенный офис-зимний сад, винный погреб, бильярдная, туалетная комната, гостевая спальня, 4 ванные комнаты, кладовая, тренажерный зал, бассейн, сауна, хаммам, душ, холодная гардеробная, библиотека, домашний кинотеатр, плавательный бассейн, прачечная. Дополнительное здание на участке – гараж на 4 машины с котельной, на 2 этаже – комната для охраны, две спальни, две кухни, 2 ванные комнаты. Площадь застройки 301 кв. Богатый владелец выложит за него 295 млн рублей
Особняк “Усадьба Трубецких”
Был выполнен качественный дизайнерский ремонт, все коммуникации подключены. Территория здания за 4,2 миллиарда рублей огорожена металлическим забором с въездными воротами для автомобилей и калиткой для пешеходов. Клубный особняк премиум-класса «Усадьба Трубецких» расположен в престижном районе Хамовники (Моска) и занимает территорию с ландшафтным дизайном 0,3 га с выходом в старинный приусадебный парк.
Большие мегаполисы привлекают развитой инфраструктурой. Рассмотрев огромное количество вариантов объектов для жилья можно сделать выбор понравившегося: от дома на колёсах до дворцов и замков. На любой, даже самый изощренный вкус, найдётся своё предложение.
Fair Field в штате Нью-Йорк, США
Продолжает список самых дорогих домов в мире гигантский дворец величиной почти с половину гектара. Расположен он на острове Лонг-Айленд, Нью-Йорк. По величине поместье занимает скромное 19 место среди самых больших домов в США, однако одним из самых дорогих делает его местоположение – места в Нью-Йорке мало, и стоит оно дорого.
Дом площадью 5800 квадратных метров включает в себя 29 ванных комнаты, 39 спален, столовую 30 метров длиной, боулинг, зал для баскетбола, театр на 164 места, гараж на 100 машин и домашний театр на 164 места.
На территории виллы расположено три бассейна, оранжерея, музей, пять теннисных кортов, вертолётная площадка и даже собственная электростанция. Правда, владеть им недешево – Реннерт каждый месяц платит более чем 40 тысяч долларов налогов.
Абсолютный чемпион
Однако самым дорогим домом на земле стало небольшое альпийское шале (2442 м2), обнаруженное в красивейшем местечке Швейцарии на «крохотном» участке в 2,5 га. Постройка в современном ритме хай-тек вмещает 8 спален, 4 гаража, богатый винный погреб в 200 м. А стоит 12,2 млрд. $. Как такое возможно?
Секрет кроется в материалах, которые использованы в нем. Новаторы-авторы проекта (Кубер, Хьюз) применили свыше 200 тонн драгоценных металлов в отделке. Золото в крыше, платина, серебро в декоративных элементах сантехники и светового оборудования.
Но даже не это удивляет ценителей роскоши. Полы в здании выложены с вкраплениями перемолотых костей доисторических динозавров (раптора, тираннозавра). Шикарная барная стойка изготовлена из цельного куска метеорита. По такому покрытию впервые ступают ноги человека.
Имя хозяина не афишируется, ссылаясь на умопомрачительную стоимость жилища и желание сохранить спокойствие владельца. А может не хотят навлекать на него гнев палеонтологов за нестандартное применение останков динозавров.
Пример HTML-страницы
Страны с самой дорогой недвижимостью
В зависимости от благосостояния населения, количества обеспеченных людей, климатических и других особенностей цена квадратного метра жилплощади в разных странах отличается. Расценки даже в крупных городах стран СНГ порой меркнут перед ценниками на зарубежную недвижимость.
Монако
Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Монако составляет 3934160 рублей. Многие из самых богатых людей в мире имеют недвижимость в Монако либо в качестве основного места жительства, либо в качестве второго дома.
Лондон, Великобритания
Столица Англии считается желанным местом для жизни и домом для многих туристических достопримечательностей. Цена за квадратный метр недвижимости в Лондоне составляет 2259881 рублей.
Гонконг
Низкое предложение и высокий спрос, благоприятная для налогов экономика, застройка материка – все это факторы, которые способствуют высокой стоимости недвижимости в Гонконге. Цены на недвижимость на острове в достигают 1672185 рублей. Квартира площадью 120 квадратных метров может сдаваться в аренду более чем за 458115 рублей в месяц.
Нью-Йорк, США
Нью-Йорк – это город с уникальной атмосферой, отличными магазинами, высоким уровнем инфраструктуры и большим количеством развлечений. Эти элементы в сочетании делают его желанным местом для жизни. Это привело к росту цен на недвижимость до 111976 рублей за квадратный метр.
Токио, Япония
За 1 квадратный метр придётся заплатить 1068193 руб., если хотите купить недвижимость в столице Японии. Одним из самых простых объяснений высокой стоимости жизни в Токио является то, что у них ограниченная земля, а город густонаселенный.
Москва, Россия
Инфляция в России повлияла на цены за жилье и значительно повысила их. Стоимость покупки квадратного метра недвижимости в центре Москве составляет около 1048494 долларов.
Мумбаи, Индия
Причиной роста цен на недвижимость в Мумбаи является география. Он окружен водой с трех сторон. Это делает его привлекательным для будущих жителей. В городе за квадратный метр недвижимости стоит 1016033 рублей. Кроме того, вы можете арендовать квартиру площадью 120 квадратных метров, это обойдётся в 148887 рублей.
Домик в Швейцарии
Перейдем к наиболее признанному эксклюзивному строению. Успешный английский дизайнер – Стюарт Хьюз представил самый дорогой дом в мире, созданный по собственному проекту. В этом деле ему оказал помощь Кевин Хубер. В результате цена этого небольшого, но эксклюзивного домика в Швейцарии составила более 12 миллиардов долларов. Эта цифра побила по своей величине все самые известные дорогие дома мира.
Данная цена оправдана, для создания этого шедевра было использовано более 200 тонн различных драгоценных металлов. Интерьер домика выполнен с применением таких редких материалов, как кости динозавров и части метеорита.
Площадь этого дома относительно невелика – всего 725 квадратных метров. Строение располагает большой видовой террасой с бассейном, общей площадью почти 390 квадратных метров, а под ней есть подземный паркинг, рассчитанный на 4 машины и типичный для этих мест – винный погреб.
В доме немного комнат, их всего 8, но все они имеют весьма оригинальную и необычную отделку. Гостиная на вилле украшена осколками метеорита, по большей степени это касается мебели бара.
Напольные покрытия в доме выполнены с использованием стружки кости тиранозавра. В декоре виллы было использовано более 200 тонн дорогостоящих металлов – золота, платины, серебра.
Кто является владельцем самого дорогого дома в мире, к сожалению, неизвестно. Поговаривают, что дом был построен по заказу очень богатого жителя Швейцарии, который пожелал остаться неизвестным. Над этим проектом, как и говорилось выше, работал дизайнер Стьюарт Хьюз, ну а все строительные работы проводились под руководством Кевина Хубера.
На воссоздание самого дорогого дома было потрачено чуть больше 5 лет. Точное местоположение этого дома не известно.
Французская вилла Villa Leopolda за 500 млн евро
Респектабельное домовладение в Вильфранш-сюр-Мер во французском округе Ницца. Виллу начинал строить король Бельгии Леопольд II ещё в 1902 году. В своё время в этом шикарном доме проживали такие знаменитости как:
- графиня Анна Бошан;
- крупный промышленник Джанни Аньелли;
- архитектор Огден Кодмэн;
- банкир Эдмонд Сафра;
- финансист Айзек Киллэм.
Здесь снимали фильмы: «Поймать вора» и «Красные башмачки». Накануне экономического кризиса 2008 года в СМИ появилась информация, что фешенебельное здание приобрёл олигарх из РФ Михаил Прохоров за 496 миллионов евро. Сам бизнесмен эту информацию опроверг.
Эксклюзивные проекты домов
Эксклюзивный дом по уникальному проекту – первый признак успешного человека. Элитный, не имеющий аналогов дом выделяется не только дизайнерским проектом. Его также отличают окна, двери, крыша, стены и прочие элементы, отличные от привычных.
Архитекторы ради уникального проекта и стилизации грамотно совмещают панорамные окна, колонны, необычную крышу, обустроенный участок с фонтаном и т.д. Для создания уникального проекта недостаточно сделать его красивым или стильным. Дом полностью должен быть выдержан в одном художественном направлении. Только профессионалы помнят об этом. Поэтому у новичков получаются красивые дома, но каждая комната отличается в интерьере, что создаёт неприятное ощущение.
Коттедж в стиле хай текИсточник pinterest.es
При выборе художественного стиля заказчик обязательно должен быть рядом. Именно его мнение должно играть ключевую роль в принятии решения. Только после того как решено, в каком стиле будет помещение, начинается проектирование.
Scala Номер 7
Жилой комплекс Скала Номер 7 расположен в курортной зоне “Большое Небо” (Big Sky), штат Монтана, США. Стоимость его оценена в 155 миллионов долларов.
Scala является собственностью горнолыжного курорта Йеллоустоун. Этот комплекс рассчитан на очень богатых, элитных клиентов. Дом оснащен многими удобствами – полами с подогревом, множеством бассейнов, тренажерным залом, винным погребом и даже собственным фуникулером. Владельцы комплекса – Эдра и Тим Бликсет. Тим Бликсет стал сооснователем Йеллоустоунского клуба, но банкротство клуба, развод и другие жизненные невзгоды нанесли за последние время большой удар по его благосостоянию.
Особенности планировки элитных домов и коттеджей
Проекты элитных домов и коттеджей обычно сложны и нетипичны. На это влияют несколько важных деталей планировки таких строений:
- в элитном доме потолки зачастую выше;
- общие площади гостиных больше, и в них часто стоят камины;
- количество ванных и спальных комнат в разы больше. Как правило, у каждой спальной комнаты есть своя ванная;
- в элитных домах обычно делают детские площадки;
- в проекты обязательно добавляют винные погреба, библиотеку, бассейн и тренажёрный зал;
- зачастую владельцы элитных домов предпочитают нанимать прислугу, для которой строят небольшие дома.
Индивидуальный проект элитного домаИсточник pinterest.ie
Готовые или индивидуальные проекты элитных домов – всегда коммерчески интересные объекты. Это своеобразное вложение денег для хозяев.
