Какие Каркасные дома строить: Недостатки и преимущества — внимание на достоинства домов

Минусы каркасных домов

Возведение каркасного дома

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Воспламенение каркасного дома

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены  — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем. Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно  отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Высокая степень возникновения сырости и грибка

В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.

«Черная плесень» из щелей SIP-панелей каркасного дома

При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.

Низкая шумоизоляция

Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.

Отсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много. Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.

Неустойчивость к вибрации

Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.

Трудность внутренней отделки

К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.

Преимущества каркасной технологии

Строительство домов по каркасной технологии практикуется в США и в Европе, да и у нас такие постройки наращивают популярность. Главная причина – доступная цена: жилье получается недорогим, потому при небольших вложениях можно получить не только дачный домик, но и дом для постоянного проживания.

Еще одно преимущество — высокая скорость строительства. Если брусовые сруб может только выстаивается год или дольше для завершения усадки, то работы по сборке конструкции на деревянном каркасе занимают значительно меньше.

Другие, не менее важные плюсы:

• Простая регулировка теплопроводности (чем толще слой утеплителя, тем меньше теплопотери).
• Скрытый монтаж коммуникаций.
• Экологичность (особенно – при использовании качественного утеплителя).
• Отсутствие сезонной зависимости при строительстве – строить можно в любое время года.
• Простая технология сборки каркаса, не требующая привлечения тяжелой техники.

Недостатки каркасных домов

Во всем существуют не только преимущества, но и недостатки. Каркасные дома не являются исключением. К «минусам» строений подобного типа можно отнести:

1. Стены не способны набирать накопившееся тепло и отдавать его обратно;
2. «Сэндвич», полученный из бруса, утеплителя и досок, не обладает свойством защиты от шума;
3. Для выполнения работ по сборке и отделке каркасного дома лучше нанять бригаду квалифицированных специалистов, поскольку даже незначительное отклонения от геометрии монтажа может привести к негативным последствиям (намокание стен и утеплителя). Услуги таких бригад не из дешевых;
4. При недостаточной обработке исходных материалов повышается доля вероятности того, что дом может быть поврежден грызунами. Более того, уровень пожаробезопасности в таких ситуациях значительно снижается.

Важно использовать саму качественную древесину, прошедшую не только специальную обработку, но и выпущенную по всем правилам нужный период времени. Иначе по истечении определенного промежутка времени геометрию возведенного здания может «повести»

Правильный каркас

Каркас дома обычно изготавливается из толстого бруса, хорошо просушенного и строганного. Доски не используются в качестве несущих конструкций. Мало того, в конструкции дома очень часто используются кирпичные или каменные перегородки, которые не только укрепляют каркас дома, но и прекрасно аккумулируют вырабатываемое внутри дома тепло.

Процесс строительства каркасника

Вкупе с монолитным бетонным фундаментом это делает дом очень прочным, которому не страшны никакие ураганы.

Завершающий этап строительства

 Также крышу следует крыть не легкой металлочерепицей, а более тяжелой цементно-песчаной. Она и дешевая, и одновременно утяжеляет и укрепляет конструкцию здания. По поводу того, что деревянная конструкция может не выдержать массы этой черепицы, особенно переживать не стоит, потому что правильно смонтированный каркас выдержит что угодно, особенно если в его конструкции имеются прочные кирпичные перегородки.

Преимущества каркасных жилых домов

Перед тем, как выбрать для строительства или приобрести уже готовый каркасный дом, рекомендуется ознакомиться с преимуществами и недостатками таких построек, которые во многом зависят от технологии их возведения, используемых строительных материалов и прочих факторов.

Например, чтобы каркасный дом получился достаточно комфортным для круглогодичного проживания и долговечным, необходимо использовать только качественные пиломатериалы, обработанные специальными антисептиками. Такие строения также требуют выполнения качественной гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Если при строительстве жилого дома были соблюдены все требования, определенные каркасной технологией домостроения, тогда такое жилье будет обладать множеством преимуществ перед кирпичными и бетонными конструкциями.

Незначительный вес каркасной конструкции

Одно из существенных преимуществ каркасных построек перед железобетонными и каменными аналогами – это достаточно небольшой вес. В результате для возведения такого жилья не требуется обустройство мощного фундаментного основания. Это позволяет существенно сэкономить не только время на проведении земляных работ, но и собственные денежные средства на расходных материалах.

Как правило, под каркасные строения обустраивают неглубокие ленточные фундаменты, столбчатые либо свайно-винтовые. Можно, конечно же, залить и сплошную бетонную плиту, но это будет несколько дороже. К примеру, под каркасную постройку будет достаточно толщины плитного бетонного основания в 10 см, а для аналогичного кирпичного или железобетонного сооружения – минимум 30 см.

Хорошие теплоизоляционные показатели

Разбираясь, каркасный жилой дом для постоянного проживания – это хорошо или плохо, стоит обратить внимание на теплоизоляционные характеристики подобных построек. Одним из основных элементов конструкции стены каркасного здания является утеплительный материал

Именно от него зависит комфортный микроклимат внутри жилых помещений. При этом теплоизоляционный материал одновременно выполняет и функцию шумоизоляции

Одним из основных элементов конструкции стены каркасного здания является утеплительный материал. Именно от него зависит комфортный микроклимат внутри жилых помещений. При этом теплоизоляционный материал одновременно выполняет и функцию шумоизоляции.

Чаще всего в качестве утеплителя каркасных конструкций используют минеральную вату, стекловату либо каменную вату. В заводских условиях используемое сырье прессуют в прямоугольные теплоизоляционные плиты одинаковых размеров. При этом используются специальные составы для предотвращения усадки материала.

Быстрое возведение жилья

Для строительства жилого дома под ключ с изготовлением заводского домокомплекта может понадобиться не меньше полугода. Каркасный дом 150 м2 из деревянных брусьев с последующей обшивкой и утеплением, от фундамента до сдачи заказчику опытная строительная бригада возводит в течение 3-х месяцев. При этом не требуется привлечение специальной строительной техники, в т.ч. подъемного оборудования.

Возможность выполнения строительных работ в любой период года

Стены каркасного здания можно собирать в любое время года, независимо от температуры окружающей среды. Единственное, чего необходимо избегать при выполнении монтажных работ – это намокания строительных материалов, которые изготовлены из древесины, несмотря на то, что они дополнительно пропитаны специальными защитными составами.

Свайно-винтовой фундамент можно возводить даже в зимний период года. Это не только снижает временные затраты на строительство, но финансовые затраты заказчика, т.к. услуги строителей в зимний период значительно дешевле из-за малого спроса.

Какой дом лучше каркасный или из бруса

Как только встает вопрос о строительстве деревянного дома, застройщик оказывается перед нелегким выбором — какой дом лучше каркасный или из бруса.

Прежде всего, хотелось бы поговорить об экологичности двух конструкций. В обоих домах основой является древесина, однако в домах из бруса его количество больше. В каркасных же конструкциях используют специальные щиты и утеплители, которые отличаются от натуральной древесины.

Сравнение технологий строительства.

Что касается теплоснабжения, то в постройке из бруса тепло способно аккумулироваться, тогда как каркасная конструкция внутри будет теплой только при постоянной работе отопительных приборов

Еще один момент, на который стоит обратить внимание, это вентиляция. В каркасных конструкциях применяется пароизоляция, поэтому не пропускают воздух снаружи, из-за этого приходится уделять большое внимание организации системы вентилирования

В доме из бруса будет естественный приток воздуха.

Какой дом лучше каркасный или брусовой сказать сложно, так как и та, и другая конструкция обладают достоинствами, так и существенными минусами, о которых вы сможете подробнее узнать из сравнительной таблицы.

Как относиться к каркасным домам для постоянного проживания

Изначально каркасную технологию в России применяли только для временных военных сооружений и домов для летнего пребывания. Можно ли построить дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии? Опыт стран, которые считаются родиной каркасного домостроения, доказал, насколько это решение является удачным.

Основная отличительная особенность дома для постоянного проживания – более надежный каркас для значительной толщины утепления (не менее 200 мм). Жилой дом обладает всеми преимуществами и недостатками каркасной технологии в целом. Отдельно стоит отметить широкий выбор в планировке дома. Каркас позволяет устанавливать перегородки независимо от несущих элементов. Из дополнительных недостатков стоит отметить ограничение этажности дома – каркасная технология не позволяет строить дома выше двух этажей (либо два полноценных этажа + мансарда).

Если у вас остались сомнения в выборе технологии для возведения собственного дома – рекомендуем посмотреть отзывы владельцев в интернете. Там же вы можете ознакомиться с рекомендациями о застройщиках. Не стоит доверять отзывам только на сайте строительной компании, посетите региональные форумы и социальные сети, чтобы выбрать технологию строительства и исполнителя задуманного проекта.

Признанные достоинства

Ну вот и подошли мы к интересующему моменту. Чем же хороши дома, возведённые по каркасной технологии? По мнению экспертов, они славятся огромным количеством положительных моментов.

1. Длительный срок эксплуатации. Каркасные сооружения, если они возводились толковыми специалистами, отличаются долговечностью. Срок службы – более 80 лет.
2. Стойкость к износу. Добротные каркасные загородные домики не боятся пагубного воздействия климатических, биологических, механических и химических факторов. Такая стойкость объясняется наличием специальной пропитки на строительном сырье, как правило, древесине (чаще всего применяется ОСП плита, уже пропитанная специальными добавками).
3. Быстровозводимость. Каркасные постройки отличаются высокой скоростью возведения. Нет, даже не высокой скоростью, а молниеносной! В течение месяца «рождаются» чудесные домики. Где такое видано? Сборка дома выполняется на протяжении месяца полностью под ключ. Чудеса!
4. Всесезонность. Каркасные конструкции строятся в любое время года. Дождь, снег, град, мороз, зной? Да на здоровье!
5. Дешевизна. Сколько стоит построить каркасное сооружение? Цены, разумеется, варьируются, так как зависят от массы факторов, однако в среднем стоимость сооружения – от 800000 рублей и до бесконечности. Разве можно в наши дни возвести дом, отдав меньше миллиона рублей? Оказывается, что да!
6. Лёгкость конструкции. Постройка очень лёгкая, а это, значит, что можно использовать упрощенный вариант базиса. По-настоящему сказочно выглядит каркасный дом на винтовом фундаменте. Кроме того, сооружение весьма эргономичное.
7. Упрощённость облицовки. Поверхности каркасных зданий отличаются безупречной ровностью и гладкостью, поэтому не нуждаются в проведении сложных отделочных работах.
8. Коммуникации внутри стен. Необходимые коммуникационные сети (электрика, сантехника, вентиляция) укладываются внутрь стен, что очень удобно и экономично.
9. Возможность реконструкции. Если на момент строительства дома нет нужной суммы на веранду, террасу и т. д., расстраиваться не стоит, так как к сооружению можно пристраивать всё, что пожелается и позже.
10. Безусадочность. Каркасные сооружения не дают усадку. Что это значит? А то, что отделку можно делать сразу же после возведения жилища. Кроме того, в процессе усадки часто появляются те или иные дефекты.
11. Экологическая чистота. Конструкция возводится из экологически чистого сырья. Ввиду чего помещение не способно навредить человеческому организму. Животному, кстати, тоже.
12. Безопасность. Домик строится из прочных материалов. Можно не бояться, что тот или иной элемент конструкции обрушится под воздействием какого-либо фактора.
13. Эстетичность. Жилища, возведённые по каркасной технологии, выглядят очаровательно.
14. Комфортабельность. Каркасные дома тёплые, уютные, надёжные.
15. Простота в обслуживании. Гнёздышко не требует специального ухода и наличия регулярных ремонтных работ.
16. Прочность. Жилищу не страшны землетрясения до 7 баллов по шкале Рихтера. Шквалы ветра – тоже не проблема.
17. Разнообразие проектов. Когда-то каркасный домик представлял собой квадратное или прямоугольное одноэтажное помещение, а сегодня же от имеющихся проектов дух захватывает!

На этом всё. Думаю, технология заслуживает внимания. Впрочем, вывод делать рано. Перейдём к рассмотрению отрицательных моментов.

Источник теплопотерь

Для того чтобы исключить теплопотери, утепленный каркас снаружи обшивают несколькими слоями композитных материалов, которые играют роль влаго- и ветрозащиты.

Наружняя отделка древесноволокнистыми плитами

Скандинавы делают стены с наполнением, представляющим собой единое целое. Нельзя, конечно сказать, что и у нас так не делают, но если дом стоит на свайном или столбчатом фундаменте, то с достаточной для защиты толщиной стен особо не разгонишься.

Стена скандинавского дома

Для того чтобы стены были и на самом деле непробиваемые для всех внешних угроз, нужен именно монолитный фундамент. Только на таком фундаменте можно построить по-настоящему устойчивый каркасный дом.

Плита фундамент

Сип панели или блоки – что лучше

Применение блоков более актуально в высотном строительстве для заполнения внешних простенков между монолитными несущими конструкциями. Это альтернатива более дорогому кирпичу или керамическому пустотелому камню. Для облегчения материала и повышения его теплоизоляционных свойств его вспенивают. Для этого в него добавляют специальные компоненты, способствующие образованию миллионов микроскопических пузырьков газа.

Что лучше – газобетон или СИП панели, если оценивать эксплуатационные характеристики?

Плюсы пеноблока:

• Сравнительно небольшой вес – допускается применение в строительстве на свайных фундаментах;
• Удобство обработки (легко режется), высокая адгезия к отделочным материалам;
• Повышенные теплоизоляционные свойства в сравнении с бетоном.

Минусы пенобетона:

• Невысокая прочность, низкая несущая способность;
• Пористая структура, склонная к накоплению влаги;
• Обязательно дополнительное утепление, несмотря на повышенные теплоизоляционные характеристики.

Всего 174 мм структурной изоляционной панели по теплоизоляционным характеристикам равно 630 мм пенобетона. Поэтому, выбрав его, вы не сэкономите, а наоборот – потратите больше, так как вам придется заливать монолитные несущие конструкции и утеплять все стены.

Но что лучше – пеноблок или СИП панель, с точки зрения прочности? Несущая способность одного квадратного метра SIP толщиной 174 мм составляет 640 кг, а для продольной нагрузки – до 11 тонн на погонный метр стены. Пенобетон значительно уступает по этому показателю.

Причины негативных отзывов в России

В общем, даже исходя из этих сведений, можно понять, что качества каркасного здания определяются не его конструкцией и применяемыми материалами, а исключительно профессионализмом строителей, которые такие дома возводят. Недоверие со стороны жителей России мы рассмотрели в одной из статей: “Почему не любят каркасные дома в России”

И стоимость материалов тут также не играет особой роли – скандинавы и канадцы строят каркасные дома не от того, что они им так уж нравятся, а от того, чтобы хорошо сэкономить на строительстве. Хотелось бы подчеркнуть выделенное слово, ведь посыл его не том, чтобы исполнитель получил как можно больше прибыли, а экономия в целом.

И если бы могли – построили бы себе каменные дома, но каркасные все же дешевле при практически одинаковом качестве. Вот из этого и следует исходить, если имеется цель понять – так ли уж плох каркасный дом, как стараются убедить конкуренты всех отечественных застройщиков? Стоит ли связываться с его строительством?

Недостатки каркасных домов для России

Большинство основных недостатков строительства каркасных домов в России связано с человеческим фактором.

• Строительство каркасных домов в России имеет небольшой стаж. С этим связан невысокий уровень знаний и опыта строителей. Большинство ошибок допускается при решении возведения дома своими руками. Чтобы избежать таких проблем, необходимо доверять только проверенным строительным организациям с хорошими рекомендациями. За строительство дома своими руками стоит браться, лишь досконально изучив этот вопрос и имея за плечами хоть какой-то опыт строительных работ.
• Невысокое качество используемых материалов. Многие строительные компании добиваются дешевизны строительства за счет использования низкокачественных материалов: это пораженная влажная древесина, дешевый утеплитель, тонкие строительные пленки или их отсутствие и многое другое. Чтобы избежать проблем с будущим домом, необходимо контролировать закупки материалов на каждом этапе строительства. Гораздо хуже, когда заказчик сам осознанно закупает и использует дешевый низкокачественный строительный материал в надежде на «авось».

Мы ни в коем случае не хотели бы разубедить вас строить дом по каркасной технологии. Такие дома можно и нужно строить. И главный аргумент в пользу этого – успешный опыт строительства за рубежом. Главным условием строительства надежного дома на основе каркаса – четкое соблюдение технологии при использовании качественных материалов.

Минусы каркасного дома

Многие недостатки частных каркасных домов вызваны не типом строительства, а недостаточной квалификацией строительства. Эта технология – достаточно новая для России и стран СНГ, поэтому ее можно назвать не до конца изученной.

При строительстве своими руками надо тщательно изучить тему, чтобы свести количество недостатков к минимуму. Но есть и объективные минусы.

Пожароопасность

Пожар – это всегда очень разрушительная стихия. Но когда дом построен из кирпича или газобетона, огонь распространяется намного дольше. К тому же, кирпичная постройка не может сгореть полностью – останутся хотя бы стены.

А вот в чем проблема каркасного дома:

• он легко воспламеняется;
• огонь быстро распространяется;
• сооружение сгорает полностью вместе со стенами и скелетом (если только он не металлический).

Итак, недостаток серьезный. Но предупредить пожар всегда проще, чем потушить. Поэтому любой дом, и не только каркасный, стоит оборудовать системой пожарной сигнализации, а электросеть надо как следует изолировать.

А для повышения пожароустойчивости стен используются специальные пропитки – их называют антипиренами.

Вентиляция

Двухслойные стены из листовых материалов плохо пропускают воздух. Это полезно для теплоизоляционных свойств, но в то же время превращает каркасный дом в термос. Из-за отсутствия естественной вентиляции внутри повышается влажность, что делает пребывание в помещении не вполне комфортным.

Чтобы исправить этот недостаток, в «каркасниках» делают качественную систему вентиляции. Экономить на этом элементе не стоит. Идеальный вариант для таких домов – это приточно-вытяжная система с технологией рекуперации тепла.

Возникновение сырости и грибка

Этот недостаток тесно связан с предыдущим. Повышенная влажность внутри каркасной постройки часто приводит к появлению плесени и сырости на стенах и потолке.

Чтобы справиться с этой проблемой, нужно:

• точно рассчитать точку росы при строительстве – это уменьшит риск появления конденсата на внутренней поверхности стен;
• построить систему вентиляции;
• обработать стены антисептиком, направленным против плесени и грибков.

Низкая шумоизоляция

Серьезный недостаток каркасных домов – плохая звукоизоляция в помещении. Стены довольно тонкие, поэтому пропускают звук как между комнатами, так и с улицы.

Частично решить эту проблему позволяет прокладка толстого слоя утеплителя, а полностью – декоративная звукоизоляция. Но с вибрациями и «гулкостью», которые раздаются во время ходьбы на втором этаже, никак не совладать. Это может стать ощутимой проблемой.

Неустойчивость к вибрации

Легковесная каркасная конструкция очень чутко «реагирует» на вибрации. Поэтому на неустойчивой почве, а также в регионах с сейсмической активностью, такие дома не отличаются долговечностью.

Проблемы каркасных домов, связанные с вибрационной неустойчивостью, приводят к снижению жесткости в соединениях и к тому, что крепления расшатываются.

Частично решить эту проблему позволяет прочный фундамент. Но в регионах с сейсмической активностью или нестабильной почвой лучше не строить каркасные дома.

Вероятность появления вредителей

Считается, что «каркасники» больше подвержены нападениям грызунов и насекомых. Но это больше миф, чем реальность. Насекомые действительно могут атаковать древесину, но эту проблему целиком решает качественная антисептическая пропитка. А грызуны могут жить в любых домах, и материал стен на это никак не влияет.

Обезопасить дом от грызунов помогают следующие меры:

• заливка пола цементной стяжкой;
• установка мелкоячеистой фасадной сетки.

Возможные проблемы при строительстве

Особенности возведения каркасного дома таковы, что, хотя технология простая, работать нужно очень внимательно. Ошибки при строительстве могут дорого стоить. Вот самые распространенные.

Какими они бывают?

• Дома из бруса. У таких построек есть одно явное преимущество перед бревенчатыми домами – ввиду точности изготовления брусья плотно прилегают друг к другу, не оставляя зазоров и пространства для проникновения воздуха. Такие дома делают из профилированного или клееного бруса. Первый представляет собой попросту обработанное и подогнанное под нужную форму цельное бревно. Он прекрасно подходит для малоэтажного строительства и не содержит никаких вредных для человека веществ. Клееный же брус изготавливается из тонких досок – ламелей, склеенных между собой. У такого материала есть плюс – можно самостоятельно выбрать соотношение материалов, у домов минимальная усадка, еще меньше проникает воздух снаружи. Клееный брус прочнее и лучше подойдет для многоэтажных построек, однако он дороже. Кроме того, придется установить изоляцию: клей, который используется при изготовлении, может негативно сказаться на здоровье.
• Бревенчатые дома. Одна из главных причин, по которым люди выбирают бревна для строительства своих жилищ – их потрясающий внешний вид. Бревенчатый дом дает возможность наполнить повседневное проживание особой атмосферой уюта и эстетизма. Однако такие дома порой стоят довольно дорого, а также обладают немалой усадкой, поэтому срок их эксплуатации сравнительно невелик. Также есть определенные тонкости при строительстве, которые нужно соблюсти. Это создание так называемого переруба – скрещивания бревен в углах здания. Это дает возможность компенсировать неодинаковую теплопроводимость бревен вдоль и поперек волокон, а также утеплить углы.
• Каркасные дома. Хотя возведение «каркасников» регулируется отдельными строительными правилами (СП 31-105-2002), все-таки их основа состоит из дерева, а потому рассмотрим и их тоже. Главный их плюс – бюджетность и высочайшая скорость возведения. Это причина, по которой большинство деревянных домов в Европе и Америке являются именно каркасниками. Технология строительства состоит в том, что на место стройки привозят готовые «детали», а затем здание собирается, как конструктор. Это позволяет сильно сэкономить на строительной бригаде, а мечту самостоятельно построить дом лучше всего воплощать именно с каркасной постройкой. Кроме того, такие постройки прекрасно адаптируются под изменения ландшафта и проседания фундамента.

И, конечно же, один из главных вопросов – из какого именно вида дерева строить? На эту тему есть более-менее универсальный совет – отлично подойдет та порода, которая произрастает в местности, где будет стоять дом. При этом каждая порода имеет определенные плюсы. Хвойные породы дерева практически не поддаются гниению, имеют антисептические свойства, очень хорошо пахнут. Лиственница лучше удерживает тепло в помещениях, кедр очень легко обрабатывается и т.д.

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – заказывать проекты каркасного дома и его строительство компании, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Самое выгодный вариант – это поиск хороших монтажниковИсточник pro-karkas.ru

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Выводы

Таким образом мы видим, что каркасный дом по своей сути ничем не хуже, чем дом кирпичный или бетонный. Главное – хорошо его теплоизолировать и гидроизолировать со всех сторон, превратить его в своеобразный термос, из которого тепло не уходит наружу даже через вентиляционную систему.

Естественно, вентиляция нужна, чтобы удалять наружу из «термоса» излишнюю влагу, но чтобы при вентилировании не «выбрасывать» из дома вместе с влагой  тепло, следует пользоваться системой рекуперации, в которой исходящий теплый воздух отдает свое тепло свежему воздуху приточному.

Вентиляция

Бетонный пол сам по себе аккумулирует тепло, и когда отопление выключено, он сам начинает обогревать жилище, и в доме будет тепло некоторое время даже в сильные морозы. 

Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.

Дом по каркасной технологии

Если хорошо подумать над всем вышеизложенным, то можно понять, что репутация каркасного дома для нашей страны принижается специально, и весьма необоснованно.

Каркасный дом по основному спектру параметров не хуже, чем многие другие варианты, а по стоимости он гораздо дешевле самого дешевого типа дома, например, газобетонного.