Проекты маленьких дачных домов – планировки, интерьеры и как их обустраивать

Внутренняя планировка

«Кухню в небольшом дачном домике нет смысла загружать шкафчиками и прочей мебелью»

Насколько ни был бы маленьким дачный домик, внутри него должно быть хоть несколько комнат. Не стоит стремиться сделать их большими

Тут важно само их наличие. Что появится конкретно в вашем случае – решайте в соответствии с собственным образом жизни. В категорию обязательных попали спальня и прихожая

Если предполагается частые приемы гостей, то стоит обзавестись гостиной. Кухню не всегда оставляют под крышей дома. Ее часто выносят на веранду или вообще делают отдельной постройкой

В категорию обязательных попали спальня и прихожая. Если предполагается частые приемы гостей, то стоит обзавестись гостиной. Кухню не всегда оставляют под крышей дома. Ее часто выносят на веранду или вообще делают отдельной постройкой.

При недостатке места вынесите кухню на веранду

Что касается оформления интерьера, то кухня может быть представлена в классической интерпретации или шагать в ногу с современностью. В этой комнате желательно сделать максимально широкие окна, чтобы обеспечить достаточное естественное освещение, хорошее проветривание.

Кухню в небольшом дачном домике нет смысла загружать шкафчиками и прочей мебелью. Здесь не так много посуды и предметов обихода, а вот от использования современной бытовой техники отказываться не стоит. На дачной кухне вполне может появиться микроволновка и мультиварка, тостер и кухонный комбайн.

Интерьер кухни в маленьком дачном домике

В гостиной обустраивается уютно место для посиделок, хотя в хорошую погоду гостей гораздо приятнее будет принимать на открытой веранде.

Наличие детей потребует обустройства детской территории. Под нее лучше выделить мансарду. Кстати на этих площадях получаются и весьма уютные спальни.

Уютная детская спальня на мансарде

Для разделения зон допустимо использовать легкие стационарные перегородки или мобильные ширмы.

Дачные удобства

Кто сказал, что они должны быть вынесены на улицу? Летний душ бодрит и впечатляет, но если в дачном домике с верандой планируется пребывание и в зимний период, то нужно позаботиться о полноценном санузле. Это потребует дополнительных расходов по проведению водопровода, обустройству канализационного стока, но овчинка будет стоить выделки.

Вариант интерьера ванной для дачи

При обустройстве комнаты придется сделать акцент на ее специфический микроклимат, то есть максимально защитить дерево, если это сруб, или использовать соответствующие материалы для оформления стен, пола и потолка. Из сантехнических приборов отлично впишется в загородный интерьер чугунная ванна, стоящая на мощных, напоминающих лапы льва, например, ножках. Из мебели достаточно будет пенала, нескольких полочек, экзотического полотенцедержателя, скажем, из старых граблей и, конечно же, зеркала.

Клумбы и цветники украшение участка

Клумбы и цветники – необходимый элемент любого ландшафтного дизайна. Даже на самом скромном по размерам дворике можно найти место для организации клумбы, тем более что типов этих элементов ландшафтного дизайна масса. Клумбы отличаются по форме и размерам, расположению по отношению к линии горизонта и выбором растений для посадки. Найти свой оптимальный вариант сможет каждый хозяин приусадебного участка, дачной территории или частного дворика.

Клумбы подразделяются на следующие типы:

• регулярные – в такие клумбы высаживаются разные растения, цветущие в определенный период времени, но располагаются в виде некоторого рисунка;
• нерегулярные – самый популярный вид цветников, способных радовать цветением хозяев участка и их гостей весь теплый период времени года;
• приподнятые – отличаются особенностями конструкции, сооружение представляет собой каркас из деревянных досок, камней или кирпича, засыпанного землей и находящегося выше уровня линии горизонта;
• вертикальные («живые» стены) – оптимальный вариант для небольших участков ли украшения ограждений, стен некоторых построек
• ковровые – высадка растений производится настолько плотно и в четком порядке, что позволяет создать имитацию коврового узора;
• моноклумбы – по названию понятно, что в таком цветнике располагаются растения одного типа.

Нередко на приусадебных участках и во дворах частных домов можно встретить приподнятые клумбы. Которые используются не для украшения территории, а в качестве сельскохозяйственного элемента — для выращивания огурцов и помидоров. Понятие «дачной каторги» для многих наших соотечественников кануло в лету, но возможность сорвать к столу свежие овощи и зелень, пересиливает современные веяния в устроении ландшафтного дизайна.

Отличие от частного дома

Коттедж и частный дом – это наиболее часто встречающиеся виды загородных построек. Они имеют определенные особенности. То, чем отличается коттедж от дома за городом, приведено ниже в таблице.

Преимущества коттеджа:

• развитая инфраструктура;
• большая площадь;
• наличие всех необходимых коммуникаций;
• удобные подъездные пути;
• востребованность на рынке (можно продать по достаточно высокой стоимости);
• современная архитектура;
• круглосуточная охрана (на территорию некоторых поселков въезд ограничен).

Преимущества проживания в частном доме:

• независимость от ЖКХ;
• самостоятельный выбор отделочных материалов и планировки;
• можно приобрести земельный участок любой площади, в зависимости от финансовых возможностей и личных предпочтений;
• нет необходимости в облагораживании придомовой зоны.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Если бюджет ограничен, тогда надо отдать предпочтение загородному дому. Для сдачи в аренду можно соорудить коттедж.

Минусы

• Период «вечного» ремонта. Заселение в новый поселок напоминает круглосуточное пребывание в центре огромной стройки. Шум, пыль, груды стройматериалов, разбитые дороги и прочие неприятные моменты. Понадобится терпение на нескольких лет, пока все соседи не заселятся и не закончат ремонт.
• Развитость инфраструктуры. Девелоперы часто начинают строить инфраструктурные объекты после окончания работ в жилых домах. Придется получать весь букет товаров и услуг за пределами новостройки, например, ездить в магазины, возить детей в садики и школы. Повезет, если застройщик не сократит количество заявленных инфраструктурных объектов из-за кризиса и соответствующих проблем с финансированием. Наличие газо-, водопровода, канализации и других коммуникаций, интернета, детсадов и школ, магазинов и аптек, учреждений здравоохранения и спорта, студий красоты, релакса, регулярность уборки дорог и подобные удобства зависят от строительной и управляющей компаний, а также места, где находится коттедж.
• Больше домашней работы. Не только уборка «лишних» квадратных метров, но и уход за строениями, оградой, а также растениями и животными при их наличии ложится на плечи хозяев. В отличие от услуг, предоставляемых в многоквартирных домах, владельцу нужно самому расчищать территорию участка от снега и песка, сбивать сосульки, увозить мусор и т.д. Проблемы с коммунальными системами только в городе решаются обслуживающими организациями, поэтому для решения таких вопросов необходимы деньги или собственные силы и умелые руки.
• Отдаленность от центра города и промышленных зон. Удаленность от места работы и слаборазвитость транспортной сети сглаживаются покупкой личного автомобиля. Но от пробок не застрахованы даже владельцы крупных компаний.
• Необходимость личного автомобиля. Чтобы посетить больше магазинов и разнообразных культурно-инфраструктурных объектов, нужно уезжать на приличное расстояние от жилья, а остановки общественного транспорта часто далеко.
• Меньше развлечений, чем в многолюдных кварталах городов. Зато больше возможностей для уединения и размышлений, привлекательнее место для чтения книг, наблюдения за природой, не нужно уезжать для организации банного отдыха и пикников.

Изменения не для всех

Естественно, что сегмент элитного жилья подобные изменения практически не коснулись. Аудитория потенциальных покупателей продолжает активно (даже на фоне экономического спада) интересоваться особняками, площадью до 350м2, 500м2, а также и более просторными коттеджами. Подобный размер жилплощади автоматически предполагает привлечение персонала для обслуживания самой недвижимости и прилегающей территории. Однако того требует не только вопрос престижа, но и уровень жизни, к которому стремятся наши весьма состоятельные сограждане.

А вот в сегментах жилья эконом и комфорт наступили вполне заметные перемены, резкий спад спроса заставил застройщиков внимательно присмотреться к изменившимся потребностям и пожеланиям целевой аудитории. В результате наиболее востребованными оказались небольшие дома, возведенные на земельных участках средней и малой площади.

Замечательные товары являются в небольших упаковках

Коттеджей и загородных особняков становится все меньше, потому как человечество осознает, что высококлассная роскошь и изысканность могут быть реализованы даже в самом незначительном помещении. В настоящее время имеется множество исключительных методов воплощения шикарной атмосферы, несмотря на скромную территорию.

Кажется, декораторы и архитекторы ответили на современное движение отказа от просторного метража, доказывая нам, что изысканность может быть достигнута в уютном и очаровательном сооружении с небольшой помощью от специалистов.

К тому же, этот дизайнерский опыт может запечатлеть понимание того, что мы по-прежнему можем иметь все необходимое в независимости от жилплощади. В современное время существует много изобретений для украшения маленького помещения! Давайте рассмотрим, что некоторые люди пытаются воплотить в своих квартирах!

Комфортабельные условия для жизни могут быть достигнуты даже в незамысловатом modern art убранстве. Как, например, это было продемонстрировано в планировке открытой кухонной зоны от мастерской Kathleen Bost.

Выгоды застройщика

Наиболее актуальными сегодня являются предложения частных домов, площадью от 120м2 до 150м2, однако пользуются спросом и совсем небольшие коттеджи, площадь которых всего 90м2. Жилье совсем уж небольшого формата на территориях, прилегающих к мегаполисам, застройщику возводить неинтересно, поскольку земля слишком дорогая и поэтому предложение теряет смысл. Но в регионах подобные проекты активно рассматриваются девелоперами, хотя идея находится только в стадии тестирования и проекты пока не получили массового развития.

Строить дома меньшей площади невыгодно застройщику, поскольку расходы, которые при возведении дома средних размеров, являлись, хотя и неотъемлемыми, но все же дополнительными (например, подведение коммуникаций, организация поселочной инфраструктуры) теперь могут привести к нерентабельности проекта. Уменьшение площади полезной площади дома вполне естественно влияет на снижение цены продажи, однако при этом себестоимость подведения воды, электричества прочие затраты остаются практически на прежнем уровне.

Впрочем, для застройщиков проекты, предполагающие возведение небольших домов, являются более выгодными, нежели строительство крупных особняков (при условии принадлежности объектов недвижимости к одной категории). Выгоду обеспечивает то обстоятельство, что застройщики могут построить больше коттеджей на выделенном участке. Так как здания представляют большую ценность, чем земля, которая, по сути, просто является приложением (исходную цену земли застройщик поднимает лишь ненамного), увеличение количества зданий определяет повышение прибыльности проекта.

Выбор материала

Если территория земельного участка маленькая, то можно спроектировать и построить уютный маленький дачный дом, к тому же недорого. Зависит это от выбранного материала и еще ряда факторов: общая площадь, коммуникации и другое.

Деревянные дачные дома обладают хорошими теплоизоляционными параметрами. Использовать в качестве материала для постройки домика можно дерево. Древесина — это экологически чистый продукт. Великолепно подходит для внешней и внутренней отделки. Также из дерева можно выполнить всевозможные декоративные украшения.

Для возведения дачного домика из кирпича требуется больше времени, соблюдение строительных норм, дополнительная теплоизоляция. Зато кирпичное строение долговечное. Большим минусом является тяжесть сооружения, что требует изготовление мощного фундамента. Цена данного материала не самая низкая.

Каркасные щитовые домики эконом-класса выгодны как для заказчика, так и для застройщика. Принцип построения дома состоит в возведении каркаса из досок и бруса, с последующей внешней, внутренней обшивкой утеплителем. Лучше возводить такие домики только в летний период. В другое время провести отопление в таком помещении проблематично.

Планировка дачного дома с печкой

Газ сегодня проведен, к сожалению, далеко не во все коттеджные или рабочие поселки и деревни. Отопление же их за счет электроэнергии обычно обходится очень дорого. Поэтому в отдаленных местностях многие владельцы загородных участков оборудуют свои домики обычными печками. Это позволяет проживать в здании с комфортом и при этом экономить на отоплении. Печку в домах располагают обычно так, чтобы в плане она находилась по центру дома. Таким образом можно обеспечить равномерное и быстрое прогревание всех помещений.

Конечно же, лучше всего, если печь будет располагаться на кухне. Это позволит пользоваться ей не только собственно для отопления, но и для приготовления пищи. Чаще всего в загородных домах печь располагают возле стены кухни, смежной со спальней.

Новая тенденция – предложение небольших домов

В последнее время ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства стала понемногу меняться. Покупатели сместили свои предпочтения не в сторону количества избыточной площади, а стали думать о реальных преимуществах. Оказалось, что площади для проживания в действительности нужно не намного больше, чем метраж, который может предложить городская квартира. Речь уже не идет о том, чтобы получить максимально возможное преимущество в площади частного дома. Кроме того, для строительства дома относительно небольшого размера совсем не требуется большой участок, в противном случае определенная часть его площади также рискует оставаться неиспользованной.

Минусы проживания за городом

Если вы поняли, что хотите приобрести загородный дом и у вас есть веские основания для переезда за черту города, то следует ознакомиться и с недостатками загородной жизни до того, как вы решитесь продать городскую квартиру и окончательно перебраться в коттеджный поселок. 

К числу основных недостатков проживания в загородном коттедже обычно относят следующие пункты: 

• Ощущение одиночества и скуки. Нередко люди переезжают в новые коттеджные поселки, в которых заселено только несколько домов. Поэтому весьма непросто найти товарищей по интересам среди такого небольшого числа соседей. При этом даже малообщительные люди могут начать скучать по жизни в городе, когда оказываются в стенах загородного жилья. 
• Скудный выбор товаров в магазинах, расположенных в шаговой доступности. В городе есть огромный выбор как продовольственных товаров, так и необходимых лекарственных средств. В городе почти в каждом дворе есть по несколько магазинов и аптек, тогда как за городом очень маленький выбор продовольственных магазинов и почти нет аптек. Поэтому придется либо ездить закупаться в город, либо довольствоваться ассортиментов загородных магазинов. 
• Невысокий уровень медицинских услуг либо полное их отсутствие. Машину скорой помощи за городом придется ждать намного дольше, чем в крупном городе. А в местном медпункте может и вовсе не быть оборудования, необходимого для оказания помощи. Поэтому если у вас или членов вашей семьи есть какие-либо серьезные заболевания, то лучше не рисковать и не уезжать из города.
• Нельзя обойтись без машины. При переезде в коттеджный поселок вы лишаетесь разнообразия досуга и мобильности, какие были в мегаполисе. И если у вас всего одна машина на большую семью, то могут возникнуть трудности с тем, чтобы куда-либо добраться самостоятельно. Поскольку за городом нет метро, а общественный транспорт либо редко ходит, либо может вовсе отсутствовать, если коттеджный поселок находится очень далеко от черты города. 
• Нужно самостоятельно следить за состоянием загородного дома. Нужно заботиться не только об исправности всех коммуникационных систем, электричества, но и чистить участок от снега каждую зиму. Поэтому если вам не под силу самому решить возникающие трудности, касающиеся поддержания хорошего состояния дома, то лучше не переезжать за город.

Материалы для отделки дачного домика внутри

Если хотите предать новый вид дачному дому, есть несколько путей, как этого достичь. В первую очередь составьте небольшой план, что именно хотелось бы изменить, далее сориентируйтесь, с помощью каких материалов это будет лучше всего достичь.

Гипсокартон для бюджетного дачного интерьера

Один из вариантов капитальной отделки вашего домика. Можно использовать гипсовые плиты, которые бывают двух видов.

Первый – это сухая штукатурка, которая состоит непосредственно из гипса, обклеенного картоном с двух сторон. Для того, чтобы материал был более пористый, дополнительно добавляют пенообразователь. Часто материал используется для отделки стен и потолков дачного домика.

Гипсокартон для дачного интерьера

Второй вариант – это ГВЛ. В состав материала уже входит не только гипс, но и армированное волокно, спрессованное с волокнами целлюлозы. Этот вариант гипсокартона будет прочнее, но соответственно дороже. ГВЛ сам по себе влагостойкий, в него можно забивать гвозди, а также поддавать механической обработке.

Фанера — бюджетная идея для интерьера дачи

Достаточно популярный материал, ведь работа с ним очень проста. Стоит недорого, а если бережно ухаживать — то будет долго служить.

Сам по себе материал состоит из древесноволокнистой плиты нескольких слоёв, которые могут быть просто влагостойкими, или же повышенной категории стойкости к влаге.

Фанера в экономичном дачном интерьере

Если вы обошьёте стены дачи именно фанерой – они будут «дышать», и создадут очень благоприятный микроклимат в самом доме.

Дополнительно материал имеет теплоизоляционные свойства, а также звуконепроникающий эффект. Фанеру можно лаковать, морить, красить и покрывать обоями.

Пластиковые панели в интерьере дачи

Тоже очень часто используются в отделки дачных домиков. В основном бывают ламинированными или с фотопечатью. Могут быть универсальными, ведь ламинированные больше подойдут консерваторам и ценителям классики. А второй вариант порадует творческих людей, которые любят что-то оригинальное.

Пластиковые панели для интерьера дачи

Как покупатели выбирают загородные дома?

Согласно наблюдениям застройщиков и агентств по недвижимости выделяют 6 основных факторов, влияющих на выбор покупателями загородного жилья.

(1) Во-первых, имеют значение соседи. Есть покупатели, которые хотят быть соседями известной личности (и это не вымысел) или жить в конкретном коттеджном поселке, поддерживая статус и престиж.

(2) На выбор загородного жилья также влияет наличие инфраструктуры и безопасность.

(3) Другие важные факторы: живописное место, наличие водоема неподалеку, удобные подъездные пути, магазины, аптеки, салоны красоты, тренажерные залы, рестораны и кафе.

(4) В доме тоже должно быть все необходимое для жизни: электричество, водопровод, канализация, кабельное телевидение, телефонные линии, возможность подключить Интернет.

(5) Многие клиенты обращают внимание на надлежащую организацию охраны дачного или коттеджного поселка, включающую высокий забор и КПП с вооруженной охраной, сигнализацию, видеонаблюдение по периметру территории. (6) Очень важный вопрос для щепетильного покупателя: «Из каких материалов строили дом?» Одни жить не могут без кирпичных стен, другие — без блочных и монолитных конструкций. Третьих интересует только бревенчатый дом, дышащий и экологичный

Третьих интересует только бревенчатый дом, дышащий и экологичный

(6) Очень важный вопрос для щепетильного покупателя: «Из каких материалов строили дом?» Одни жить не могут без кирпичных стен, другие — без блочных и монолитных конструкций. Третьих интересует только бревенчатый дом, дышащий и экологичный.

Более вариативная планировка

Чем больше размер дома, тем больше вариантов возможных планировок можно создать. 30 и 36 квадратных метров позволяют вполне комфортно организовать внутреннее пространство. По сути – это размеры стандартной однокомнатной квартиры.

Одним из самых интересных решений является оригинальный небольшой домик 4,5х5, где есть все необходимое. В здание ведет небольшое крыльцо, на котором можно удобно расположить кресло для отдыха. Входная дверь ведет в закрытую изолированную от других помещений прихожую. Она же является тамбуром. Здесь располагается вешалка для одежды и шкаф для уличной обуви.

Планировка с отдельной изолированной прихожей

Прихожая выполняет также функцию холла. Кроме входной, здесь расположено еще четыре двери. Каждая из них ведет в небольшую ванную 4 кв. м., отдельную кухню-столовую и полноценную гостиную-спальню. Планировка очень простая и функциональная.

Этой площадью при желании одновременно могут пользоваться 3-4 человека, и при этом не мешать друг другу. Четыре окна во всем доме, но темная прихожая. Оптимальное использование пространства на дачном участке.

Еще один интересный проект с санузлом предполагает задействовать большую площадь 5х6 и 6х6 метров.

Планировка дачного дома 6×6 метров

Прихожая также будет являться тамбуром, раздевалкой и холлом, но в отличие от предыдущей планировки здесь может присутствовать окно. Остальное пространство занимает небольшой санузел с естественным освещением и две почти одинаковые комнаты – под кухню и гостиную.

В том случае, если санузел в доме не нужен, можно использовать стандартные размеры 5х6 и 6х6, где площадь будет разделена между прихожей и двумя жилыми комнатами. Интересное решение с разбивкой на три помещения представляет собой дом 4х6 с верандой. Крыльцо совмещается с верандой, а вход в дом осуществляется строго по центру длинной стены. В центре дома располагается прихожая-тамбур, а из нее можно попасть в две комнаты, расположенные по обе стороны.