Этап шестой. Подрядчик
Мошенничество, недобросовестность и другие особенности современных подрядчиков. Об этом можно написать книгу, но мы ограничимся самыми важными советами, которые помогут вам правильно выбрать строительную бригаду для возведения вашего дома.
Для начала обратите внимание на документы. Сертификаты, портфолио выполненных работ, квалификация отдельных работников
Все это важно и проще с этим при обращении в крупные фирмы, уже зарекомендовавшие себя на рынке. Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам
Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы
Не забывайте о том, что хлеб подрядчика — разница в реальной цене материалов и стоимости, которая оглашена вам. Поэтому сегодня большинство согласны с тем, что материалы можно и нужно закупать самостоятельно. Да, согласовав все с подрядчиком, по смете, однако, непосредственно покупку должны вы совершать сами. Таким образом вы будете в итоге оплачивать исключительно строительные работы, не беспокоясь о том, что вас обманули при составлении сметы на материалы.
Во время составления договора с бригадой уделите внимание пункту по уборке и вывозу строительного мусора. Игнорирование этого пункта — серьезная ошибка, которая приводит к тому, что даже после возведения дома владельцы вынуждены дальше тратить деньги и время на то, чтобы избавиться от всех нежелательных последствий стройки, приводя собственный участок в порядок
Отдельного внимания заслуживает наём службы технадзора. Благодаря этому вы сможете и сэкономить немного, и не беспокоиться о нормах строительства на вашем участке.
Ну и напоследок хотелось бы отметить важность ведения хронологии строительных работ в формате видео или фото. Это позволит вам контролировать все этапы работы и выигрывать возможные споры с подрядчиком в будущем, если они возникнут
Особенно это актуально при работе с частными прорабами и бригадами, так как крупные фирмы-подрядчики и сами делают фото и видео отчеты для своих клиентов.
Глубинный дренаж
Для удаления лишней влаги с участка используют так же подземные сливные пути. Чтобы их собирать понадобится установить колодец.
По принципу сборки грунтовых вод, системы бывают:
В вертикальном положении.
В горизонтальном положении.
Комбинированные.
Вертикальные клумбы — идеи создания красивых цветников своими руками (90 фото)Розарий на даче — схема разбивки разных видов клумб и лучшие сорта для выращивания (70 фото)Красивый газон на участке: как уложить идеальный газон своими руками? (100 фото)
Системы вертикального положения производят по принципу ребристых колодцев. Влажные слои место их размещения. Внутри колодца размещают фильтр и насосный аппарат.
Поэтому данные конструкции являются уже инженерными сооружениями, которым необходим постоянный уход. Это причина по которой система вертикального дренажа не пользуется популярностью.
Самой простой и доступной является система горизонтального положения дренажной системы глубинного типа. Главными элементами данной системы являются дрены. Дрен это гофрированная труба, рассчитанная на прокладку в заранее вырытую канаву. Использование гофрированных труб ПВХ обусловлено их недорогой ценой и простотой укладки.
Инструкция как осушить участок выглядит примерно так:
Составляем план укладки, где обозначаем место расположения канализационного колодца.
Руководствуясь планом выкапываем канавки.
Укладываем на дно канавок песок и застилаем специальным материалом. Материала должно быть достаточно много, чтобы хватило укрыть трубы.
Дрены располагаем под уклоном в направлении колодца.
Соединяем отдельные части при помощи тройников и крестовин.
Укутываем трубы и засыпаем щебенкой, а наверх слой земли.
Не стоит забывать и об освобождении от воды и самого колодца. Слив из колодца можно организовать в ближайший овраг или в центральную ливнёвку.
Что такое дренаж и каковы его функции
Существует определенная система, объединяющая в себе траншеи и трубы, которые расположены по периметру определенной площади земельного участка. Она и называется дренаж. Осушение грунта путем установки элементов системы позволят решить множество проблем, связанных с отведением воды. Например:
- ваши растения не будут тонуть в грязи, да и урожай будет намного лучше;
- тропинки и дорожки, наконец, перестанут ассоциироваться с болотными топями.
Одним словом, у вас появится возможность насладиться пребыванием за городом.
Если на даче глинистые почвы, то необходимо сделать дренажную систему
Запомните, правильное устройство дренажа – залог сохранности фундамента дачных построек, что обеспечивается путем сохранности строительных материалов. В каких же случаях действительно необходима подобная система? Тогда, когда имеет место вымывание почвы, ее вспучивание или заболачивание, а также время от времени подтапливаются подвалы и погреба.
Устройство дренажной системы
Итак, из чего состоит система дренажа? Ее принципиальное устройство приведено на рисунке ниже. Таким образом, дренаж представляет собой систему специальных перфорированных труб, уложенных по периметру (или вдоль защищаемой стены) здания.
Принципиальное устройство дренажной системы
В местах угловых соединений они связаны смотровыми (инспекционными) колодцами. Собираемая дренами вода скапливается в водоприемном колодце и далее отводится с территории участка, поступая в сеть ливневой канализации или дренажный канал.
До недавних пор в дренажных системах использовались асбестоцементные и керамические трубы. Они изготавливались без отверстий, поэтому перед укладкой в таких трубах делались пропилы. Без использования защитных материалов эти отверстия очень скоро засорялись, и дренажная система оказывалась малоэффективной.
С развитием новых технологий на смену асбестоцементным и керамическим трубам пришли более технологичные пластиковые дренажные трубы. Они уже в процессе производства имеют перфорацию, которая находится в углублениях гофр. Кроме того, такие трубы снабжены ребрами жесткости.
Пластиковая перфорированная дренажная труба
Дренажные пластиковые трубы могут быть длиной от 50 до 250 м. В зависимости от типа грунта и прогнозируемого объема воды могут использоваться трубы разных диаметров, хотя наиболее ходовыми являются трубы диаметром 100 мм. Пластиковые трубы отличаются легкостью, поэтому их просто не только укладывать, но и транспортировать. Разрезать их можно обычной ножовкой или даже ножом.
Некоторые производители сразу оборачивают свои трубы слоем фильтрующего материала — нетканого волокна (геотекстиля), максимально упрощая и облегчая труд строителей. Использование геотекстиля защищает отверстия труб от заиливания и увеличивает тем самым срок эксплуатации систем дренажа. Кстати, для полимерных дренажных труб он составляет 50 лет.
Следует отметить, что кроме геотекстиля в качестве фильтрующего материала применяется кокосовое волокно. И если геотекстиль обычно используют при устройстве дренажных систем на песчаных, супесчаных и торфяных почвах (с подсыпкой из щебня вокруг трубы), то трубы с фильтром из кокосового волокна получили большее применение на суглинках и глинах. На глинистых грунтах как вариант допустимо использование дренажной трубы без фильтра, но с подсыпкой из щебня с толщиной слоя не менее 20 см. Вместе с тем, стоимость одной и той же трубы с геотекстилем почти вдвое меньше, чем цена трубы с фильтром из кокосового волокна.
Дренажные трубы производят многие компании, в частности, UPONOR (Финляндия), REHAU (Германия), WAVIN (Дания), «РУСТЕХПЛАСТ» (Россия).
Снос зданий
Подготовка и обустройство строительной площадки часто предполагают, что на них находится определенное сооружение. Его, как правило, необходимо снести. Ведь оно мешает проведению работ или не предусмотрено планом. При сносе всегда необходимо следить за выполнением требований безопасности труда согласно действующей нормативной документации. В самом процессе используются различные подходы, материалы и способы. Например, взрывчатые вещества, специальная техника и прочие подобные приспособления. При этом выдвигаются различные требования к вопросам безопасности. Например, если используется экскаватор с шар-бабой – это одно. Применение взрывчатых веществ – уже совсем другой уровень, который требует, чтобы было выставлено оцепление по территории ведения работ.
Дренаж на дачном участке: самый простой способ устройства для конкретных условий
Перед тем, как сделать дренажную систему на участке, необходимо выбрать ее тип, исходя из эксплуатационных особенностей. Стоит рассмотреть наиболее оптимальные варианты устройства систем отвода воды, которые пользуются популярностью при определенных условиях.
Ведется создание водоотвода от фундамента дома
Пример дренажа участка при высоком уровне грунтовых вод
При близком залегании грунтовых вод оптимальным вариантом может стать глубинная система линейного типа. Она будет отводить влагу со всего участка в сточный колодец, овраг или канаву, расположенную уровнем ниже. В качестве основных элементов предлагается использовать перфорированные пластиковые трубы в фильтре геотекстиль.
Специальный трубопровод с перфорацией и геотекстилем
Один из самых простых способов дренажа на дачном участке при грунтовых водах, расположенных рядом с поверхностью, сводится к следующей схеме:
- Вырывается траншея на расстояние промерзания грунта. Ее наклон должен составлять 2 см на погонный метр в сторону точки сбора жидкости. Для выравнивания насыпается слой песка.
- На подготовленное дно расстилается геотекстиль так, чтобы бы его края накладывались на стенки ямы не менее чем на 1-2 м. Сверху насыпается небольшой слой гравия.
- Далее укладываются пластиковые трубы, после чего снова засыпаются примерно таким же пластом гравия. Концы геотекстиля сворачиваются, образуя защитный барьер. Остальная часть траншеи засыпается грунтом.
Наглядная схема дренажа закрытого типа с линейным сбором
При высоком УГВ дренажная система принимает древовидный вид
Устройство открытого дренажа своими руками на участке с глинистой почвой
Для земельных участков с глинистым грунтом больше подходит система с открытым расположением каналов. При закрытой системе трубопроводов вода не сможет просачиваться сквозь такую почву и уходить в специализированные отстойники или другие подходящие места.
Ведутся земельные работы по устройству водоотвода
В местах скопления воды роются канавы глубиной не менее 50 см. Их ширина должна увеличиваться по мере приближения к месту приема. Самой широкой необходимо делать траншею, которая собирает воду из канав, прилегающих к ней. Чтобы облегчить слив и защитить края от обрушения, боковые стенки срезаются под углом 30 градусов.
Так как открытый вид траншей портит внешний вид участка, необходимо произвести их декорирование. Оно не только позволяет повысить эстетические свойства, но и укрепить боковые поверхности открытых линий. В связи с этим эксплуатация системы существенно увеличивается.
Процесс декорирования открытых каналов камнем
В качестве материала для украшения ям можно использовать камни разной величины. Самые крупные из них должны укладываться на дно, а средние и мелкие – сверху. При наличии неплохих финансовых возможностей поверхность можно засыпать мраморной крошкой, что придаст отводным линиям респектабельный вид.
Если с денежными средствами туго, то неплохим вариантом для оформления может стать обычный хворост. Необходимо найти сухие ветки любых пород древесины, которые произрастают поблизости. Их следует связать пучками и уложить на специальные подставки, установленные на дне канавы.
Линии в невидимой части участка можно укрепить обычным шифером
Толщина связок хвороста должна быть не более 30 см. Ветки лучше разместить так, чтобы более крупные из них лежали в центре, а небольшие – по краям.
Выравнивание грунта
Подготовка участка под фундамент включает этап выравнивания грунта. На практике встречается заливка фундамента без подготовки.
Ряд мелких ошибок складываются в большую и приводят к катастрофе. Ошибки начинаются с появления трещин. Делать правильно — не игнорировать подготовительный этап. Проконсультируйтесь с инженером-конструктором и проектировщиком. Специалисты подберут оптимальный вариант.
Существует три вида подготовки участка под фундамент:
- Щебеночная;
- Песчаная;
- Цементная.
Щебень используют под фундаментную плиту. Подготовка нужна, когда уровень грунтовых вод достаточно высокий. Слабый нижний слой засыпают щебнем, трамбуют и строят фундамент.
Дополнительно понадобится выравнивающий слой бетона, гидроизоляция, защитный слой над гидроизоляцией и арматурный каркас. Щебень используется для распределения нагрузки. Материал высыпают в траншею, утрамбовывают и сверху ставят монолитную плиту.
Песчаная подготовка часто применяется в случаях, когда под основание нужно наложить фундаментные блоки или сборные подошвы.
Подготовка из бетона рассчитана на выравнивание траншеи и правильное распределение нагрузки. Многие выбирают цементный вариант, используя бетон B7,5. Удобно крепить опалубку при монтаже. Цементная подготовка играет роль дополнительного защитного слоя бетона и удобного расположения арматуры в фиксаторах.
С чего нужно начинать строительство частного дома: привязка к местности
С чего ещё нужно начинать строительство частного дома, так это с определения, насколько удачно ваше будущее жилище будет располагаться на том или ином участке.
Этап 3 — привязка проекта дома к местности.
Этот этап актуален для тех, кто уже приобрел типовой проект, потому что в идеале процесс приобретения участка и выбор проекта должны совершаться параллельно
Собираясь покупать рельефный участок, застройщик будет, прежде всего, обращать внимание на проекты, специально предназначенные для рельефов. Большой участок сам по себе обратит ваше внимание на проекты, предполагающие вынос хозяйственных построек в отдельные строения
Небольшой участок «подскажет», что рассматривать нужно варианты компактных домов. Но даже если это условие выполнено, вам все равно не следует пренебрегать процедурой привязки проекта. Если основные инженерно-геологические изыскания были выполнены, согласно нашей рекомендации, еще до приобретения участка, вам остается осуществить техническую привязку проекта и вынос дома в натуру.
Планировка и зонирование
Во время первого визита на земельный участок уже в качестве его полноправного хозяина неспешно обойдите свои владения. Изучите растущие многолетние культуры. Подумайте, каких деревьев и кустарников вам не хватает, а какие желательно выкорчевать. Запланируйте санитарную обрезку ветвей.
Внимательно осмотрите имеющиеся на участке постройки. Решите, будете ли вы в первый год что-то сносить или строить. Если планируете оставаться с ночевкой — позаботьтесь о крыше над головой, туалете. Летом на участке очень пригодится уличный душ. Желательно сразу подумать, где будете хранить инвентарь — например, в сарае или в домике.
Если ваш участок — словно белый лист, обозначьте перечень нужных вам зон и построек. Это могут быть:
- дом;
- площадка для въезда;
- гараж;
- сарай — возможно, не один: отдельно для дров, инвентаря и т. д.;
- загон/сарай для домашних животных или птицы (свиньи, куры и др.);
- туалет;
- душ;
- колодец/скважина;
- баня;
- бассейн;
- искусственный водоем — фонтанчик, пруд и др.;
- беседка;
- теплица;
- детская или спортивная площадка;
- место для компостной кучи;
- участок под грядки;
- плодовый сад;
- альпийская горка;
- клумбы и т. д.
Технология установки дренажа вокруг участка: как правильно делать систему
Простейшая технология, описывающая, как правильно сделать дренаж участка дачного типа, подразумевает отказ от использования желобов.
Обратите внимание! Поверхностная система в этом случае выполняется нестандартным способом с минимальными затратами, поскольку нет необходимости закупать в магазинах готовые детали. В процессе работы используются подручные материалы
Простое устройство дренажа участка дачного типа. Технология создания поверхностного дренажа участка своими руками:
Технология создания поверхностного дренажа участка своими руками:
- По периметру территории, которая нуждается в осушении, следует вырыть траншеи. Они должны располагаться с учетом наклона поверхности. Если участок горизонтальный, этот уклон нужно сформировать самостоятельно. Оптимальные параметры расчета ливневой канализации: ширина траншей должна составлять 40 см, глубина – 50 см. Минимальный угол наклона поверхности (в сторону вывода влаги с участка) равен 30°.
- Систему траншей нужно соединить, после чего вывести в канаву или же в накопительный колодец. В этой зоне можно организовать искусственный водоем небольшого размера, например, декоративный пруд, поселить там растения, которые любят влагу.
- Выполняется проверка системы на функциональность. Для этого в траншеи наливается вода и сверяется направление, в котором она течет.
- Формируется насыпь на дне траншей. Для начала нужно организовать слой крупного щебня, после чего идет прослойка мелкого.
Защита фундамента дома: последовательность работ устройства ливневой канализации
Технология обустройства дренажной системы для защиты фундамента предполагает использование линейной конструкции:
- В зонах, где осуществляется слив жидкости из водосточных труб, ведущих с крыш, выполняется монтаж дождеприемников. Для этих элементов нужно заранее выкопать ямы, которые на 10 см превышают показатели глубины и ширины воронки водоприемника. Решетку следует расположить на 3 мм ниже уровня почвы.
- Воронка устанавливается на бетонную основу таким образом, чтобы осталось достаточно места для снятия решетки и чистки водоприемника в случае необходимости. Слишком высоко размещать данный элемент также не рекомендуется, иначе жидкость будет разбрызгиваться по сторонам и толку от дренажа не будет.
- Водоприемники соединяются с желобами для транспортировки воды. Для этого нужно сделать отступ от фундаментной части дома на 1 м и выкопать траншею. Ее глубина подбирается с тем, чтобы можно было установить желоб, и сверху еще осталось 10 см запаса высоты. Такой же запас места должен быть и по ширине. Не забывайте об уклоне дренажной трубы в сторону колодца.
Полезный совет! В процессе установки желобов, которые также помещаются на бетонную подушку, рекомендуется использовать строительный уровень. Боковые части этих деталей для надежности можно зафиксировать с помощью бетона.
Далее выполняется установка решеток, а на последнем желобе системы должна быть торцевая заглушка. Поместите по угловым частям ливневой канализации пескоуловители и колодцы, после чего можно приступить к соединению всех элементов системы воедино. На стыках допускается использование битумной мастики, которая исключит протечки.
Система полностью готова, осталось лишь ее засыпать грунтом, но так, чтобы сохранился между поверхностью и решеткой разрыв в 3 мм.
Ливневая канализация открытого типа с желобами из бетона
Дополнительные советы по обустройству дренажа садового участка
Желоба, изготовленные из пластика, имеют облегченный вес и невысокую стоимость. Однако они подвержены деформационным изменениям под воздействием давления, оказываемого бетоном и грунтом. Чтобы исключить порчу материала, решетки для дренажа рекомендуется фиксировать «на берегу».
Система отвода воды с участка открытым дренажем нередко промерзает в зимнее время. Чтобы весной ливневая канализация могла без промедления выполнять свою работу, трубу нужно прикрепить к пескоулавливателю. Благодаря этому система не будет сильно замерзать.
Используя технологию, описанную ранее, вы можете выполнять дренаж по периметру пешеходных дорожек. Мощеные площадки и тропинки на участке также нуждаются в отводе лишней влаги, поскольку вода разрушающе действует на плитку и другие элементы (бордюры, клумбы).
Подготовка земельного участка к строительству загородного дома
После того, как принято решение о строительстве загородного дома, выбрана компания и подписан договор о строительстве, необходимо подготовить имеющийся земельный участок. Основные требования к качеству и составу такой подготовки озвучиваются будущему домовладельцу перед подписанием договора и частично в нём отражаются. Работы по подготовке участка можно разбить на несколько этапов:
- расчистка
- земельные работы
- подготовка к завозу стройматериалов
- обеспечение проживания рабочих.
Участок необходимо тщательно очистить. Старые постройки требуется снести, спилить деревья и выкорчевать пни внутри периметра будущего дома и на месте хранения стройматериалов для него. Убрать все отходы, строительный мусор, камни. Сделать это не только на поверхности почвы, но и внутри неё, как правило, в верхнем слое обычно содержится значительное количество мусора и камней.
Земельные работы включают в себя вертикальную планировку и устройство дренажа, если участок расположен низко и возможно затопление, или грунтовые воды располагаются близко к поверхности почвы. Вертикальная планировка — это изменение рельефа участка под нужды строительства. В ходе участок выравнивается, часть грунта снимается или наоборот, производится подсыпка для укрепления. Объём зависит от качества участка и плана строительства. Дренажные работы рекомендуется проводить даже на участках с хорошими показателями по водоотводу. Система может быть как открытой — канавного типа, так и закрытой — с проложенными трубами. Любой вариант обеспечит сбор и отвод излишков воды (грунтовой и ливневой).
Подготовка к завозу материалов включает в себя устройство площадки для хранения и обеспечение подъездных путей. Площадку подготавливают в процессе расчистки участка под строительство дома. Подъездные пути должны обеспечивать возможность проезда грузового автотранспорта до стройплощадки в пределах 10 метров. Если проезд затруднён или невозможен на такое расстояние, необходимо оговорить работу дополнительной техники (трактора) и учесть стоимость ручной переноски материалов до точки складирования.
Бригаде необходимо предоставить жилое помещение, на участке должны быть электричество и вода на полный срок строительства. При отсутствии жилого помещения оплачивается бытовка для рабочих. Часть работ по подготовке участка можно выполнить самостоятельно или пригласить сторонние фирмы, часть работ можно заказать в строительной компании при заключении договора на постройку дома.
Виды дренажа
Дренаж участка — сложная система со множеством нюансов и особенностей. По строению она может быть локальной (местной) — для решения проблемы на конкретном участке. Чаще всего это дренаж фундамента, подвальных и полуподвальных (цокольных) этажей. Также системы отвода воды на участке бывают общими — для осушения всего участка или значительной его части.
Мягкий дренаж без трубы. Подходит при необходимости отвода небольшого количества воды на дачном участке или возле дома
По способу установки
По способу установки дренажная система может быть:
Открытой. Используются бетонные или каменные лотки, копаются канавы по участку. Они остаются открытыми, но могут закрываться декоративными решетками для защиты системы от крупного мусора. Если вам требуется простое решение для отвода поверхностной воды на даче — это именно канавы по периметру участка или в самой низкой зоне. Их глубина должна быть достаточной для того чтобы при максимальном потоке вода не переливалась. Чтобы неукрепленные стенки дренажных канав не обваливались, их делают под углом в 30°,
Чтобы стенки открытых дренажных канав не осыпались, на склонах высаживают почвопокровные растения или выкладывают их булыжникамиОткрытый дренаж возле подъездной дорожки, стоянки, ничуть не портит картинуВариант дренажа для дачного участка — дешево и сердитоИз дренажной канавы можно сделать украшение участкаВодоотведение ливневых вод от дома и дорожек можно оформить и такОтвести может значительное количество воды
- Закрытой. Вода улавливается уложенными специальными водопроницаемыми — дренажными — трубами. Трубы выводятся в накопительный колодец, в сточную канаву, овраг, близлежащий водоем. Этот тип водоотведения на участке хорош для водопроницаемых грунтов (песчаных).
- Засыпной. Дренаж участка данного типа обычно используется на глинистых грунтах или суглинках. В этом случае трубы тоже укладываются в канавы, но в них устраивается послойная песчано-гравийная засыпка, которая собирает воду с окружающих грунтов. Чем хуже почвы проводят влагу, тем более мощная требуется засыпка.
Дренажная труба в гравийной засыпке
Конкретный тип дренажа участка выбирается исходя из условий на участке. На глинах и суглинках необходима обширная гравийно-песчаная зона, в которую будет стекать вода с окружающих участков грунта. На песках и супесях необходимости в такой подушки нет — грунты сами неплохо отводят воду, но конкретно может сказать только специалист по результатам геологических исследований.
По типу реализации
Есть несколько типов (схем) устройства дренажа на участке:
- Кольцевой. Трубы замкнуты в кольцо вокруг объекта. Обычно им выступает дом. Используется редко, так как приходится сильно заглублять дренажные трубы — сама труба должна быть уложена на 20-30 см ниже уровня грунтовых вод. Это дорого и сложно в исполнении.
- Пристенный дренаж — для отвода воды от стен. Располагается на расстоянии 1,6-2,4 м от стен (ни в коем случае не вплотную). В этом случае дрена располагается на 5-10 см ниже пола подвального этажа. Если пол залит поверх большой щебневой подушки, дрена укладывается на 5-10 см ниже этого уровня.
Правильное решение водоотведения от фундамента — система ливневой канализации и дренаж - Пластовый дренаж. Используется при устройстве плитных фундаментов в сложных ситуациях. Необходим для отвода верховодки, применяется обычно вместе с пристенным отводом воды. Пластовый дренаж — это слои, подсыпаемые в котлован — песок, щебень, гидроизоляция (как они насыпаются снизу-вверх). Поверх этой подушки уже укладывается арматура и заливается плита фундамента.
- Систематический и лучевой. Используются для осушения участков. Отличаются способом расположения дрен относительно центральной трубы. При лучевой схеме система похожа на елочку (могут учитываться уже существующие растения), при систематической схеме дрены укладываются с расчетным шагом (устраивается обычно при планировании участка).
Лучевой дренаж участка
При дренаже участка центральная дрена или коллектор делается из труб большего диаметра (130-150 мм против 90-100 мм для обычных дрен) — объем воды тут обычно больший. Конкретный тип дренажной системы подбирается исходя из задач, которые необходимо решить. Иногда приходится применять комбинации разных схем.
Несколько критериев выбора участка земли под строительство дома
Выбор участка — первый шаг в строительстве дома
Кроме юридических аспектов покупки участка, физических характеристик грунтов и доступности коммуникаций, всегда стоит обратить внимание и на другие моменты
Первое, с чего нужно начать, чтобы построить дом, это обратить внимание на следующие моменты:
- живописные окрестности;
- удаленность участка от соседних домов;
- солнце не закрывается домами и деревьями;
- нет ограничений на места расположения на участке и высоту постройки;
- экологическая обстановка в районе;
- возможность телефонизации дома;
- доступность эксплуатационных фирм;
- наличие централизованного вывоза мусора, доставки почты;
- муниципальное обслуживание дорог;
- возможность страхования строительства и законченных построек;
- доступность больницы, магазинов, почты, пляжей и спортплощадок.
Колодцы, водоемы для сбора дренажных вод
Емкости в виде колодцев, водоемов, бассейнов для сбора дренажных вод устраивают
в низинной части участка. Их глубина зависит от заглубления сливной трубы
коллектора дренажной сети, которая, в свою очередь, зависит от уровня грунтовых
вод. Формы и размеры емкостей могут быть круглые, овальные, квадратные,
прямоугольные. Материалами для устройства емкостей могут служить кирпич
полнотелый глиняный пластического прессования 100, бетонная смесь марки 75-100
для емкости монолитной конструкции, сборные железобетонные элементы опускных
колодцев. Для устройства колодца можно использовать две металлические бочки
вместимостью 200 л, сваренные по периметру дна. Их заглубляют в грунт и заводят
в них сливную трубу дренажной системы.
В зависимости от конструктивных материалов, напора грунтовых вод и других
факторов определяются материалы и способы гидроизоляции емкостей (штукатурка
цементным раствором или гидротехнической смесью «Гидротэкс», битумная изоляция и
др.).
Емкости (резервуары, бассейны, отстойники, водоприемники, колодцы и т.п.)
изолируют, как правило, с внутренней стороны (со стороны гидростатического
напора), но если снаружи имеется напор грунтовых вод и на гидроизоляцию может
действовать переменный по направлению напор, то гидроизоляцию выполняют с
наружной стороны, а изнутри бетонные и железобетонные конструкции рекомендуется
окрасить битумом, а кирпичные ограждения – оштукатурить (рис. 16).
Рис. 16. Гидроизоляция емкостей для сбора дренажных вод:
а – при отсутствии напора грунтовых вод; б – при наличии напора грунтовых вод;
1 – стенка емкости (сборные ж/б конструкции, монолитный бетон, кирпич); 2 –
днище из бетона М150; 3 – окрасочная двухслойная битумная гидроизоляция; 4 –
оклеечная гидроизоляция из двух слоев рубероида (гидростеклоизола и др.); 5 –
штукатурка из цементно-песчаного раствора состава 1:2; 6 – подготовка из
гравийно-песчаной смеси; 7 – сливная труба
Как выровнять участок на даче своими руками: пошаговое руководство
Поэтапное выполнение земляных работ позволит сэкономить время и силы при создании площадки под газон.
Уборка мусора
Выбранный участок тщательно очищают от строительного и бытового мусора, пилят деревья, корчуют пни, убирают камни и валуны, удаляют остатки растительности, особое внимание уделяя корневой системе, скашивают траву
Перекапывание земельного участка
После уборки мусора со всего участка снимают качественный плодородный слой, перебирают, очищая от корешков и древесных остатков, складывают на границах участка. Если этого не сделать, гумусная земля при вскапывании мешается с нижним слоем, что негативно скажется на всхожести газонной травы. После выравнивания площадки плодородный грунт равномерно распределяют по поверхности.
Существуют два варианта перекопки земли под газон:
- Одноярусный используют на легких почвах и обрабатываемых ранее участках: снимают и переворачивают слой грунта примерно на глубину штыка лопаты, разбивают крупные комки земли, удаляя остатки корней растений.
- Двухъярусный практикуют для обработки плотных почв и заброшенных садово-огородных наделов. При этом в бороздах, проложенных параллельно по всей площади участка снимают верхний слой почвы на глубину штыка лопаты, откладывают в сторону, нижний слой земли рыхлят вилами или киркой, сверху засыпают вынутой землей.
Выравнивание площадки
Относительно ровную делянку достаточно осенью перекопать и разровнять граблями.
Выравнивание участка сложного рельефа делают по технологии «дикого газона», уровнем контролируя горизонтальность площадки во время проведения на каждом этапе работ:
- Весь участок разбивают на «квадраты» площадью метр на метр, в узловых точках разметки вбивают колышки.
- Вершины колышков выравнивают с использованием строительного уровня.
- Натягивают между колышками веревки на отмеченной высоте – средняя по высоте точка рельефа служит ориентиром для разметки.
- Ориентируясь на горизонтальную сетку веревочной разметки, планируют фронт работ и приступают к выравниванию – срезают выступающие бугры, перемещая грунт в близлежащие впадины, при необходимости подсыпают привозной землей или удаляют излишки за пределы участка. Болотистые участки при выравнивании поднимают, формируя систему дренажа: на слой геотекстиля помещают дренажный слой песка, щебня, песчано-гравийной смеси.
- После выравнивания визуально оценивают внешний вид участка, разравнивают землю граблями.
- Оставляют выровненный участок на две-три недели для оседания земли естественным путем, затем делают дополнительную подсыпку и разравнивание грунта.
- На заключительном этапе выравнивания засыпают обратно ранее снятый плодородный слой, при необходимости добавляя в почву торф, песок или перегной. Оптимальное соотношение для приготовления субстрата для газона: не менее 50 % чернозема, 30 % торфа, 10 % песка, 10 % торфа.
Трамбовка земли
Трамбовка земли проводится для того, чтобы поверхность газона оставалась ровной на протяжении всего времени эксплуатации. На хорошо утрамбованном грунте не должно оставаться видимых следов от обуви.
Землю под газон уплотняют ручным катком массой до 100 килограммов, соблюдая технологию трамбовки: землю неоднократно прокатывают в перпендикулярных направлениях, не допуская образования воздушных карманов в грунте.
Заключение
Практически любой человек, даже если он не специалист, в состоянии выполнить дренаж садового участка своими руками. Надо только познакомиться с соответствующей теорией и практикой. Организация дренажа – очень важный этап создания вашего прекрасного сада. Ни газон, ни растения, ни постройки не выносят длительного застоя влаги. Долой лужи и резиновые сапоги!
Теперь вы в целом знаете, как правильно сделать дренаж участка и какие бывают разновидности дренажных систем. Вы можете сами определить, как лучше дренировать сырой участок, зная, какие у вас грунты и какой уровень подземных вод.
Автор статьи: Анастасия Клюквина
