Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция, достоинства и недостатки самостоятельного строительства
Что такое каркасный дом? Это действительно находка для домашнего мастера. Ведь даже без опыта строительных работ (при ответственном подходе) можно возвести такую постройку своими руками за 3-4 месяца. По ходу статьи мы подробно рассмотрим технологию работ, но для начала разберёмся, какими достоинствами и недостатками обладают такие строения. Для удобства нашего Уважаемого читателя изложим плюсы и минусы каркасного дома в табличной форме.
| Достоинства | Недостатки |
| Быстрое возведение. Если нанимать профессиональных строителей, то «подъём» от фундамента до конька крыши составит 2-3 месяца, что в 3-4 раза быстрее, чем при выполнении того же объёма работ с кирпичным домом. Самостоятельно поднять данный дом удастся за 3-4 месяца. | Главной проблемой таких домов является пожароопасность, однако эту проблему можно решить путём использования различных противопожарных пропиток, которых сегодня на прилавках достаточно много. |
| Экономия времени и средств на фундаменте. Для каркасного строения не требуется капитальной опоры за счёт малого веса. Вполне достаточно свайного-винтового фундамента. | Гниение древесины. Это происходит при неправильном хранении стройматериалов или их неправильной сушке. Хорошую древесину можно обработать спец. составом, которые также в наличии на прилавках магазинов. |
| Не требуется время на усадку. Кирпичный дом после возведения должен простоять около года, прежде чем можно будет приступать к отделке. Здесь же этого времени не требуется. | Слабая шумоизоляция. Эта проблема также решаема при помощи наружной отделки. Неплохо для этой цели подходит пеноплекс, который вдобавок обеспечит дополнительную теплоизоляцию. |
| Нет необходимости нанимать технику. Материалы, используемые при строительстве, достаточно легки, все работы выполняются вручную. | |
| Устойчивость – каркасным постройкам не страшны осадки грунта или даже подземные толчки. | Необходимость замены утеплителя хотя бы раз в 30 лет. Но это тоже нельзя назвать катастрофой. При должном подходе работа займёт не более недели. |
| Такой дом лучше, чем кирпичный, удерживает тепло, коммуникации легко прячутся под обшивкой, что делает их замену или ремонт довольно простым. | Грызуны. Это действительно проблема, с которой придётся побороться, особенно, если в качестве утеплителя выбран пенопласт, в котором они любят устраивать норы. Проблема решается применением такого утеплителя как эковата. Причём, если дом двухэтажный, достаточно утепления эковатой только первого этажа. |
| Простота перепланировки – внутренние стены можно свободно передвигать так, как требуется хозяину. Внешний вид, форма дома могут быть абсолютно любыми – всё зависит от фантазии будущего хозяина. | |
| Если материалы качественные и в течение срока эксплуатации за домом обеспечен надлежащий уход, он может простоять до 100 лет. | Плесень и грибок. Такая неприятность может возникнуть при неправильно смонтированной или недостаточной вентиляции. |
Глядя на плюсы и минусы, можно с уверенностью сказать, что все недостатки при правильном подходе легко устранимы, а значит, собрав каркасный дом и должным образом за ним ухаживая, можно быть уверенным в его надёжности.
Даже двухэтажный дом настолько лёгок, что его вполне выдерживает свайно-винтовой фундамент
Устройство стояка
Разумно проводить монтаж стояка сразу после того, как завершено возведение коробки здания. С одной стороны, так появляется возможность обеспечить элементарные бытовые условия на момент проведения дальнейших строительных работ. С другой, канализационные трубопроводы могут быть скрыты под слоем отделки.
Место размещения стояка нужно выбирать тщательно и заранее, ведь его положение на плане дома строго привязано к вводу наружной части канализации. При сливе трубы изрядно шумят, поэтому стояк следует размещать либо в техническом помещении, изолированном от обитаемой зоны, либо в техническом колодце, оснащённом шумоизоляцией.
Стояк не следует замуровывать наглухо, он должен иметь по меньшей мере один участок, для которого обеспечивается доступ через технический люк. В этих местах устанавливаются сантехнические ревизии — отводы с резьбовыми пробками. Место установки ревизии нужно выбирать так, чтобы она обеспечивала доступ к как можно более протяжённому участку трубы, а также чтобы помещение, где расположен люк, было достаточно просторным для проведения обслуживания.
Другое требование к устройству стояка — он должен продолжаться над точкой врезки наиболее высоко расположенной ветки. Это требуется для организации так называемого фанового отвода, за счёт которого компенсируется разрежение в системе, препятствующее сбросу большого объёма воды, а также вентиляция стояка на случай сбоев в работе гидрозатворных сифонов. Как правило, фановый отвод стояка продолжается до самой кровли, где канализация имеет связь с улицей через крышную разделку с дефлектором
Важно, чтобы фановый дефлектор находился не ближе 5 метров от окон и каналов притока вентиляции
Выбор типа водопроводных труб
Если говорить о характере работ, необходимых для монтажа водопровода в доме из дерева, то наиболее «грязной» и тяжелой из них окажется проделывание необходимых отверстий на полу и в стенах строения. Остальные мероприятия, включающие резку труб и их надежное соединение, подключение к коллектору и потребителям, обустройство насоса и фильтрующих систем, несмотря на объем и значительные временные затраты, не потребуют колоссального приложения физических сил.
Из этого следует вывод, что прокладку водопроводных труб в частном доме под силу сделать самостоятельно даже не обладающему навыками хозяину, было бы желание. А оно обычно неизбежно приходит вместе с многочисленными ежедневными ведрами носимой вручную воды.
Прежде всего, в самом начале, придется определиться с трубами: какие, из какого материала подойдут в конкретном случае?
Создание стропильной системы
Этап первый. Весь каркас мансарды располагают на деревянных балках, имеющих сечение 10 на 10 сантиметров, которые укладывают на слой гидроизоляции (например, рубероид). Укладка балок производится, если будет создаваться перекрытие из железобетонных изделий
Этап третий. Далее выполняется укладка верхнего бруса, имеющего сечение 10х10 сантиметров. Его монтируют к стойкам при помощи металлических скоб или гвоздей. После закрепления верхнего бруса установка подстропильной рамы считается завершенной.
Этап четвертый. Теперь требуется установить мауэрлат, на который возложена важнейшая функция, когда выполняется каркасная мансарда своими руками: к нему крепится вся крыша. Этот элемент не позволяет опрокинуться конструкции крыши в случае мощных порывов ветра. Он требуется для надежного крепления стропил к стенам строения и передает вертикальную нагрузку крыши на них (см. статью: “Мансарда своими руками, необходимые материалы и инструменты”).
Для монтажа мауэрлата нужны доски (толщиной не менее 40 миллиметров) или деревянные брусья (размером 150х100 миллиметров). Их укладывают на стены строго горизонтально согласно уровню. Под доску или брус подлаживают гидроизоляцию – это необходимо для предотвращения попадания влаги от стен на мауэрлат. Для крепления доски к стене нужны скобы или болты. Иногда мауэрлат привязывают отожженной проволокой, вмонтированной в стены на этапе их кладки. Доску мауэрлата обязательно следует обработать противогрибковым средством.
Этап пятый. Теперь все подготовлено для монтажа стропильных ног, изготовление которых можно заказать и уже готовые элементы собрать подобно конструктору. Также их можно сделать самостоятельно. До того, как приступить к установке стропил, надо разметить шаг, с которым они будут крепиться, обычно это 100-120 сантиметров. На стропильную раму и мауэрлат карандашом наносят соответствующие пометки. Сначала укладывают стропила крайние к фронтону
При этом важно, чтобы линия края фронтона и верхняя часть стропил были на одном уровне (см. также статью: “Переделка крыши дома под мансарду: методы и способы”). . Монтаж стропильной системы своими руками, подробно на видео:
Монтаж стропильной системы своими руками, подробно на видео:
Для изготовления стропил, когда возводится не только дом, но и каркасный гараж с мансардой используют 40-50 миллиметровые доски шириной 150 миллиметров – они должны быть прямыми, желательно без сучков, допускается не более 3 штук на один погонный метр
Между крайними стропилами натягивают шпагат, который и будет ориентиром при монтаже остальных элементов стропильной конструкции (прочтите: “Гараж с мансардой своими руками и его преимущества”).
Этап шестой. На завершающей стадии создания стропильной системы производится соединение стропил попарно друг с другом в верхней их части и установка коньковой балки – данный элемент необходим, когда длина крыши составляет более 7 метров, (например, строится каркасный дом 6х9 с мансардой), а стропильная система мансардной крыши имеет большой вес. Если размер крыши меньше, тогда можно использовать метод связки верха стропил при помощи растяжек, которые в дальнейшем используют вместо потолочных балок помещения. Когда зимой снег будет лежать на крыше, растяжки частично примут на себя нагрузку.
Этап седьмой. Теперь приступают к установке обрешетки, укладке гидробарьера, выполнению теплоизоляции кровли, отделке потолка и стен мансарды. Проект мансардной крыши с окнами на потолке реализуется по той же схеме, только на этапе монтажа стропил необходимо выполнить закладку проемов, куда потом установят оконную раму (смотрите статью: “Возможные проекты мансардных домов”).
Разводка водопровода внутри и создание системы канализации
Каркасный дом имеет преимущество перед другим строениями – все коммуникации можно спрятать внутри стен под декоративными панелями. Взгляду посетителя видны только розетки, краны и другие конечные приборы.
При прокладке труб важно не допускать нарушения целостности утеплителя. Если это случится, зимой там начнут образовываться холодовые мостики. Чтобы этого избежать, дополнительно утепляют трубы, нейтрализуя влияния низких температур
В качестве основного материала для проведения системы водопровода и канализации используют пластиковые трубы. Они дешевые, просты в монтаже, легкие, что позволяет гораздо быстрее и лучше сделать внутреннюю разводку
Чтобы этого избежать, дополнительно утепляют трубы, нейтрализуя влияния низких температур. В качестве основного материала для проведения системы водопровода и канализации используют пластиковые трубы. Они дешевые, просты в монтаже, легкие, что позволяет гораздо быстрее и лучше сделать внутреннюю разводку.
Определение необходимого типа покрытия
Существуют два основных вида полов с подогревом:
- Водный, использующий систему трубопровода;
- Электрический.
Для них характерны свои нюансы в эксплуатации, характеристики, процесс установки. Наиболее популярным является первый вариант. Водяной теплый пол в каркасном доме хорошо показывает себя на протяжении десятилетий, может гибко настраиваться, его установка не стоит больших денег.
Водяной пол представляет собой сложную систему из трубок, которые укладываются на армированную сетку в виде закрученной спирали, еще на этапе заливки пола. Каждое помещение может иметь свою собственную систему подогрева с разным шагом укладки труб, общей прогреваемой площадью и т. д. Сеть трубок обязательно соединяется в определенном месте, обычно это котельная, откуда производится нагрев жидкости внутри ПВХ труб.
Проведение подобной системы по всей жилой площади дома гарантирует возможность пассивного обогрева здания зимой. При условии активного использования потерю тепла через фундамент дома можно снизить до нуля.
У водяной системы обогрева есть несколько сильных сторон:
- Невысокая стоимость обслуживания, простота монтажа;
- Простота в обслуживании, гибкость в настройке температуры для каждой отдельной комнаты;
- Возможность обогрева как от сети (автономное отопление), так и от дровяной печи (котла);
- Высокая долговечность установленной системы. При правильном обслуживании водяной пол прослужит более 20 лет.
Теплый пол в каркасном доме должен иметь небольшой вес и не давить на каркас из дерева. Граничная нагрузка для здания из 15см доски составляет 320 кг/м2. Для того чтобы уложиться в этот лимит, используют несколько видов монтажа: монтаж легкого пола на деревянный настил или установка контура в плавающую стяжку.
Оба варианта могут применяться в каркасном доме, который стоит на сваях. Однако для домов с ленточным фундаментом лучше использовать т. н. «легкий».
Балки цокольного перекрытия и настил пола
Прочностные качества каркаса в максимальной степени зависят от качества и сечения брусьев обвязки и балок перекрытия. Понятно, что стараются подбирать первосортный материал. А вот сечение зависит и от длины пролетов, и от шага расположения деталей.
Следующим этапом идет закрепление балок цокольного перекрытия. Они, как правило, имеют такой же размер в сечении, как и брусья обвязки. Соединение балок перекрытия с обвязочным поясом осуществляется «в полдерева», для чего в обоих элементах делаются запилы.
Балки должны придать конструкции будущего пола жесткость и надежность. Поэтому, если площадь здания достаточно большая, то часто балки цокольного перекрытия укладываются на обвязочный пояс для каждой из комнат отдельно.
После того как закончен монтаж балок цокольного перекрытия, для дальнейшей работы потребуется настил. И вот тут многие мастера предпочитают сами и советуют новичкам сразу же устраивать полы, как черновые, так и «белые» (конечно, не считая финишного декоративного покрытия). Однако, при таком варианте работы необходимо предусмотреть то, что всю площадь пола нужно будет ежедневно накрывать цельным полотном плотной полиэтиленовой пленки до тех пор, пока все строение не будет защищено от осадков кровлей и стенами.
Все детали нижнего пояса покрываются антисептической и водооотталкивающей пропиткой – эта мера продлит срок эксплуатации здания.
На этом же этапе необходимо поднять канализационную трубу выше поверхности пола на 100 ÷ 150 мм. Для этого в каждом слое настилаемого покрытия, необходимо проделывать отверстия, через которые будет пропущен патрубок канализации.
Нюансы выбора материалов и проведения отделочных работ
Для того, чтобы предотвратить повреждение элементов каркасного строения и отдалить перспективу глобального ремонта, требуется учитывать важные нюансы еще на этапе постройки дома.
Отделка стен
Занимаясь обустройством стен в ванной в каркасном доме необходимо уделить особое внимание гидроизоляции, эффективное применение которой возможно только с условием использования качественных гидро-пароизоляционных мембран. Для этих целей можно использовать и обычные пленки, но очень толстые
Еще можно использовать мастику, однако такой вариант требует больших финансовых затрат. Стоимость же мембраны можно назвать демократичной, кроме того ее установка не требует никаких других инструментов кроме обычного строительного степлера.
Если выбор гидроизоляции остановлен на мембране, то после ее монтажа требуется установить металлические профили. Они будут выполнять роль каркаса для крепления гипсокартона. Поскольку в ванной комнате постоянный высокий уровень влажности, следует использовать влагостойкий гипсокартон. По этой же причине гипсокартон устанавливается в два слоя.
Если проигнорировать вышеописанное, то увеличится риск появления на стенах дома плесени, грибка и неприятного запаха.
Первый слой гипсокартона закрепляется на металлический профиль используя сугубо саморезы. Второй крепят прямиком к первому при помощи специального клея. Технология позволяет не заделывать шляпки саморезов и препятствует появлению ржавчины на поверхности листа.
Отделка для ванной комнаты в каркасном доме, согласно рекомендациям специалистов, может осуществляться с помощью обычных ПВХ панелей. Установить их легко и просто самостоятельно.
В качестве альтернативы можно использовать влагостойкую краску либо кафельную плитку. Если вы решили остановить выбор на плитке из керамике, учитывайте, что стыки между плитками потребуется обработать с помощью фуги. Это делается для того, чтобы препятствовать попаданию влаги в стыки плитки, что может испортить клеевое основание. Фуга несет функцию гидроизоляции в данном случае.
Потолки
Принципиальная суть обустройства потолков и стен в каркасной постройке ничем не отличается. Потолки делаются в следующем порядке:
На потолочные балки крепится пароизоляционная мембрана. Нередко данный материал еще называется паробарьером. На мембрану крепятся рейки или металлический профиль.
С помощью саморезов крепятся листы влагоустойчивого гипсокартона. Для обустройства потолка достаточно будет монтировать один слой. Но если есть избыток гипсокартона, то можно и сделать два слоя. Если все же планируете монтаж одного слоя материала, то шляпки саморезов требуют обработки с помощью специального герметика, исключающего появление ржавчины.
Следом можно начать монтаж панелей ПВХ. Если отделка стен выполнена с помощью пластиковых панелей, то и потолок следует отделать аналогичным материалом. А когда отделка стен выполнена с помощью кафельной плитки, то рекомендуется установка подвесных потолков, имитирующих кафель. При том не требуется усложнять конструкцию. Описанная выше обрешетка отлично подойдет для монтажа подвесных потолков.
Монтаж и прокладка крытой электропроводки в каркасном доме
Больше всего вопросов возникает при монтаже эдектропроводки в каркасных домах, так как очень сложно расположить проводку в межстеновом пространстве. Согласно требованиям СП-31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», правилам устройства электроустановок, а также правилам пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ-01-03), ее разрешено монтировать только в металлических трубах.
Трубы для электропроводки в каркасном доме могут быть из нержавеющей или черной стали или медными.
Естественно, что и все распределительные коробки должны быть стальными. Под каждую розетку и выключатель нужно установить специальные металлические обоймы для подрозетников.
В качестве кожухов для крытой электропроводки в каркасном доме, можно использовать гофрированные медные, нержавеющие, или покрытые специальной огнезащитной эмалью рукава, иначе — металлические трубы.
Однако использование металлических гофрорукавов допустимо при условии полной герметизации всех участков проводки. Если вдруг внутри такой трубы загорится кабель, то возгорание будет локальным из-за отсутствия подсоса воздуха и дальше не рапространится.
При монтаже электропроводки в стальных трубках нужно было бы проводить сварочные работы, но согласно правилам противопожарной безопасности, любые сварочные работы в деревянных домах категорически запрещены. Однако пока деревянный каркас не обшит внутренними и внешними панелями, его нельзя назвать домом, и монтаж стальных труб возможен. При сварке следует соблюдать все правила пожарной безопасности.
Никаких других законных вариантов прокладки электропроводки в каркасном доме в межстеновом пространстве не существует. Электропроводка, выполненная в ПХВ-гофрорукавах, — грубейшее нарушение существующих правил и норм.
Работы, связанные с монтажом линий электропередач, должны проводиться только специалистами, имеющими все необходимые допуски и лицензии. Закончив установку, они в обязательном порядке выписывают заказчику акт, в котором указывают реквизиты и перечень всех разрешительных документов предприятия, проводившего работы по монтажу электропроводки.
Стоимость скрытой электропроводки, выполненной по всем правилам, выше цены проводки в кабель-каналах на 40-60 %.
Установка узлов системы водоснабжения
Типичная схема разводки водопроводной системы со скважиной или колодцем может применяться для последовательной проводки трубопровода.
Она состоит из таких узлов:
- Насосное оборудование. Для глубокого колодца более 8-ми метров или скважины подойдет только погружной насос. Для неглубоких источников можно использовать насосные станции в сборке или поверхностные насосы.
- Переходной ниппель. Нужен для соединения со следующими элементами системы, которые в большинстве случаев имеют отличный от выхода из насоса диаметр.
- Обратный клапан. Предотвращает вытекание воды из системы в момент простаивания насоса, падения напора воды.
- Труба. Применяются трубы из полипропилена, стали, металлопластика или других материалов. Выбор зависит от разводки (наружной или внутренней, скрытой или открытой), цены самого материала, простоты монтажа. Трубопровод, подводящий воду в дом, снабжается теплоизоляционным слоем.
- Водоразборная арматура. Используется для соединения труб, перекрытия подачи воды, монтажа трубопровода под углом и т. д. К ней можно отнести: фитинги, краны, водорозетки, тройники и т. д.
- Группа фильтров. Предназначена для защиты оборудования от попадания твердых и абразивных частиц, снизит содержание железа в воде и смягчит ее.
- Бак гидроаккумулятора. Требуется для создания и поддержания стабильного напора воды, предотвращения частого срабатывания насоса.
- Группа безопасности. Необходима для контроля давления в системе — реле давления, манометр и реле сухого хода. Приборы автоматического регулирования помогают поддерживать стабильный напор в системе и продлевать срок эксплуатации оборудования.
Все элементы системы подключаются в определенной последовательности. Подробнее очередность можно рассмотреть на схеме. Далее установку системы описано на примере коллекторной разводки, как более сложной.
Простая схема системы водоснабжения дает возможность представить, как должна выполняться разводка от источника до крайней точки потребления (+)
Коллекторный узел в частном доме устанавливается в специальных помещениях — бойлерных или котельных — специально отведенных комнатах жилого дома, в подвальных и полуподвальных помещениях.
В этажных домах коллекторы устанавливаются на каждом этаже. В небольших домах систему можно разместить за смывным бачком в туалете или спрятать в специальном шкафу. Чтобы сэкономить водопроводные трубы, коллектор располагают поближе к большему количеству сантехнических приборов, на примерно одинаковом расстоянии от них.
Монтаж коллекторного узла, если следовать по направлению воды, проводят в такой очередности:
- На участке соединения коллектора с основной трубой подачи воды устанавливают запорный кран для отключения в случае необходимости всей системы.
- Далее монтируют осадочный фильтр, который задерживает крупные механические взвеси, способные привести к поломке оборудования.
- Затем проводят установку еще одного фильтра, который будет изымать из воды более мелкие включения (в зависимости от модели — частицы от 10 до 150 микрон).
- Следующий в схеме установки — обратный клапан. Он перекрывает обратный ток воды при падении давления.
После установки вышеперечисленного оборудования к трубе подачи воды подключают коллектор с таким количеством выводов, которое соответствует числу точек водопотребления в доме. Если в доме еще не все сантехнические приборы подключены, то на невостребованные выводы коллекторного узла ставятся заглушки.
Монтаж водопроводных веток горячей и холодной водопроводной системы одинаков при центральном водоснабжении. Немного иначе проходит установка в доме: один из отводов холодной воды коллектора подключают к водонагревателю, откуда горячую воду направляют на отдельный коллекторный узел
