Индивидуальное проектирование каркасного дома – цены, подсчеты

Проектируем перекрытие первого этажа

Для моего проекта выбраны перекрытия из двутавровых деревянных балок высотой 200 мм, соответственно наружный периметр, сдвоенные-строенные лаги и проставки будут проектироваться из доски сечением 38 х 200 мм. В случае если Вы не можете использовать доски (например, при высоте двутавровых балок или ферм перекрытий 350- 400 мм) все эти элементы проектируются из двутавровых балок и каркасных ферм. Но так как для моего проекта максимальный пролет не превышает длину 3,75 м, будем использовать наиболее доступные двутавровые балки в сочетании с досками. Шаг лаг подбираем под ширину листа внешней обшивки платформы 1219 х 2438 мм с учетом рекомендуемого зазора 3-4 мм. Чтобы первый лист попадал на всю толщину внешней доски платформы, сокращаем первый шаг на половину толщины лаги 80/2= 40 мм + 2 мм зазор = 568.5 мм, далее шаг лаг стандартный 610.5 мм.

Этот прием будет применяться при проектировании стен каркасного дома и кровельной обшивки. С помощью нехитрого приема 610.5 Enter-*количество лаг-Enter за одну операцию устанавливаем лаги с заданным шагом. Таким же приемом можно поставить лаги с шагом 407 мм или любым другим. Многие материалы в Северной Америке производятся с учетом быстрого проектирования и строительства каркасных домов. Направления лаг обычно выбираются в направлении наименьшего пролета комнат, шаг подбирается согласно готовых таблиц.

В проекции внутренних стен устанавливаем сдвоенные доски

Также обращаем внимание на места, где будут опираться мощные несущие стойки стен. В этих местах устанавливаем дополнительные блоки между лагами

Данную группы элементов можно проектировать после стен, ориентируясь на проекцию несущих стоек. На рисунке ниже я отметил эти элементы. Лаги создаются как компоненты, после окончания проектирования объединяем все элементы перекрытия в слой. Количество лаг Вы можете пересчитать руками либо применить плагин Cut List;

В чем отличие других технологий?

Каркасное проектирование  имеет ряд отличий от привычных нам жилых зданий. В первую очередь, это касается межэтажных перекрытий и конструкции стен. В большинстве случаев  используются доски. Небольшой процент приходится на использование в качестве конструкционных материалов двутавровых балок и LVL-бруса, что связано обычно с необходимостью перекрыть пролеты и открытые помещения. В конструкциях фундамента, стропильной системы, коммуникаций и внешней отделки не бывает принципиальных отличий от каменных или деревянных зданий.

В принципе, любое малоэтажное строение может быть спроектировано в канадском варианте. В нашей стране обычно так и происходит: заказчик находит понравившуюся планировку, но для пенобетона или бруса. Я могу сохранить планировку и внешний вид, но конструктив дома меняю на канадский. Основная причина очень проста – такой вариант обходится дешевле в строительстве и выгоднее в процессе эксплуатации, так как энергоэффективная стена при равной толщине с каменной или деревянной оказывается на порядок теплее.

Как заказать?

Основная проблема, с которой обычно сталкиваются все – где найти человека, который сможет выполнить такой заказ, используя поэтажные планировки и виды фасадов от другого здания. Здесь есть 3 варианта решения:

Компании

Фирмы-компании  предлагают обычно с десяток вариантов готовых решений, которые могут быть адаптированы под Ваши пожелания, или предлагают услуги штатного архитектора. Вполне хорошее решение, однако очень часто можно столкнуться с тем, что компания оказывает такую услугу, предполагая дальнейшее строительство. Отвлекать архитектора да еще в разгар строительного сезона руководство не соглашается, так как прибыль невелика;

Специалист-проектировщик 

Чертежи могут быть выполнены специалистом, который занимается только этим. Такие работы обычно выполняют архитекторы или проектные бюро, которые не имеют четкой специализации по конкретной технологии, но могут применять свои знания и в этой области;

Проектирование самостоятельно

Основные принципы могут быть освоены Вами самостоятельно. Для этого есть вся необходимая литература в разделе Скачать. Правда обычно руководства на английском языке. В этом варианте Вам необходимо уметь работать в одной из графических программ и в дальнейшем использовать чертежи и распечатки для строительства.

Если всё делается с учетом типовых решений, проверенных на миллионах североамериканских жилищ, то не имеет значение кто выполняет эту работу: Вы сами или архитектурное бюро. На сегодняшний день официальный проект с печатью не требуется для строительства и регистрации в собственность, так как правила упрощены законом о дачной амнистии.

Будьте готовы к тому, что даже заказав эту работу специалисту, Вам придется проверять качество ее выполнения. Люди не роботы и могут ошибаться, но это встречается нечасто. а вот настоящая проблема – проектирование псевдокаркасного дома. В частности, широко используется брус, шаг стоек стен не адаптируется под внешнюю обшивку плитами, не учитывается ширина плит утеплителя, большие пролеты перекрываются обычными досками. Если есть сомнения, попросите посмотреть пару чертежей из предыдущих работ и задайте несколько вопросов. Дело в том, что дальше по данному проекту строить и это должна быть обычная работа, а не трудовой подвиг и поиск решений на месте.

Если Вам необходима помощь в проектировании каркаcного дома в SketchUp. Индивидуальное проектирование и строительство каркасных домов в Московском регионе. Мои контакты в разделе Услуги.

Проектируем кровлю и стропильную систему каркасного дома

Стропильная система кровли по сути является каркасной стеной под углом к горизонту. Верхний конец упирается в коньковую балку, нижний прикрепляется к обвязке. В данном проекте третий этаж образует мансардное помещение непостоянного проживания, поэтому стационарной лестницы не будет. Высота потолка мансарды должна быть достаточной для взрослого человека (не менее 2 м). Берем калькулятор и вычисляем возможные углы наклона кровли. В нашем случае 27 дают возможность создать мансардное помещение с заданной высотой потолка и использовать 6 м доски в качестве стропил без наращивания. Для удержания коньковой балки закладываем в проект 3 промежуточные опорные стойки + в одном месте коньковую балку прикрепим к вентиляционной шахте. Шаг стропил 610 мм. Стропильная система из доски 150 х 38 мм, с учетом установки обрешетки под osb из доски 100 х 50 мм в сумме дает 200 м. Свесы кровли получаются около 0.5 м. Получается, что 6-ти метровая доска образует стропила длиной 5.5 м, без промежуточной опоры не выдержит снеговой нагрузки. Поэтому в середине ставим опорный простенок, который сформирует боковые стены мансарды. Стойки простенка должны совпадать с проекцией стропил. Потолок будущей масарды формируем затяжками.

Обрешетка из доски 50 х 100 мм с шагом 407 мм для сплошной обшивки osb сформирует основу для монтажа мягкой черепицы. Аналогично основной кровле проектируем кукушки (в английском обозначаются dormer. Для данного проекта 2 кукушки позволяют уйти от двускатной кровли сарайного типа и сделать лицевой фасад дома более симпатичным

Обратите внимание, что стропильная система, перекрытие 2 этажа и каркасные стойки стен выстаиваются в единую вертикальную ось. Это позволяет спроектировать каркас максимально надежным.

Кровля из профилированной стали

Профнастил – это листы отформованного железа трапецивидного сечения, с полиэфирным колорированным слоем, которые выпускают под марками, типа НС35, B-45, НС44, Н60, МП-35, НС18, Н57, С-21, Н44, где числа определяют высоту гофры.

В сопоставлении с металлочерепичной кровлей, главные преимущества профилированной крыши состоят в быстроте сооружения и минимальных расходах.

Для кровельных целей используется профилированный настил с амплитудой волны не менее 2 см, для получения достаточной нагрузочной способности и экономичного использования обрешётки. При этом допустимый наклон скатной поверхности принимается более 1:7.

Кровля укладывается на жёсткую конструкцию, сложенную из обрешёточного настила и стропильных элементов.

При строительстве малоэтажных построек, нередко применяется система из 2,3-х пролётов с внутренними опорами и наклонными стропильными элементами.

Опорные концы стропильных балок устанавливаются на фиксирующий брус сечением 10х10…15х15 см; интервал между стропильными фермами делается в пределах 60…90 см при ширине/толщине стропильных ног 5х15…10х15 см.

Ростверк фундамента каркасного дома

Толщина ростверка в моем случае составляет 250 х 250 мм. Ширина 250 см совпадает с диаметром столбов. Высота определяется по высоте снежного покрова Вашего региона. В Московской области не менее 400 мм. Ростверк должен быть выше нулевой отметки грунта на 150 мм. Таким образом высота ростверка 400 – 150 = 250 мм. При проектировании наружная граница фундамента совпадает с внешними размерами каркасного дома. Проектируем под всеми несущими стенами ленту ростверка, закладываем опоры под камин, котел в котельной и площадки под крыльцо. После отрисовки фундамента объединяем его в компонент или группу для дальнейшего удобства работы и калькуляции. Присваиваем имя первому слою (например, фундамент – foundation). В дальнейшем Вы можете скрывать нерабочие слои для облегчения доступа к другим узлам каркасного дома при проектировании. Еще раз повторюсь, что для лучшего понимания проектирования Вам надо понимать как создать компонент, слой, вытянуть объект и т.д. Это базовые навыки и об этом написаны десятки пособий;

Цена коробки

Каркасная коробка В стоимость коробки в рублях каркасного дома 6х6 входит:

  • монтаж каркаса – 27 000;
  • устройство цоколя, сборка чернового пола и лестницы – 36 000;
  • возведение крыши и фронтонов – 36 000;
  • обшивка коробки – 36 000.

Работы на этом этапе по сборке коробки обойдутся примерно в 133 000 руб.

Цена оконных конструкций с установкой равна примерно 30 000-60 000 руб. за 1 м². Межкомнатные двери будут стоить так же. Наружная дверь с установкой в каркасном доме обойдется в 6 000-18 000 руб. за 1 м².

Если проект дома 6х6 предусматривает 8 окон и 5 межкомнатных дверей, то на их приобретение и установку уйдет около 60 000 руб.

Кровля каркасного дома

Крыша также является очень важным элементом, и по этой причине не стоит экономить на материале для нее, качественно сделанная кровля надолго убережет ваше жилье от протечек и будет сохранять уют и тепло вашего дома.

Для монтажа крыши требуется:

  1. Стропильный брусок с сечением 50х150 мм;
  2. Материал для обрешетки – рассчитывается, исходя из размеров и вида вашей кровли;
  3. Расходники — гвозди, уголки и саморезы;
  4. Материал для утепления, это может быть как пенопласт, так и базальтовая вата;
  5. Гидро- и пароизоляционные материалы;
  6. Монтажная пена для заделывания щелей и стыков;
  7. Ну и, конечно же, само покрытие: шифер, металлочерепица, рубероид или др.

Дом из СИП-панелей

Отдельно хочется рассказать о технологии индивидуального проектирования каркасных домов, разработанной в Канаде, а именно дома из СИП-панелей. Такие строения подойдут для климата средней полосы России.

Стоимость установки плитки складывается из таких значений:

  • Цена панели – от 2 500 до 4 500 рублей.
  • Крепежи и пиломатериалы – 1 000 рублей.
  • Установочная работа – 1 500 рублей.

Если же посчитать стоимость коробки дома 6*6 из СИП панелей, получится следующая сумма:

  • Укладка кровли – 40 000 рублей.
  • Подол и его теплоизоляция – 20 000 рублей.
  • Перекрытие – 15 000 рублей.
  • Несущие, внешние и внутренние стены с фронтонами – 230 000 рублей.
  • Стропила – 100 000 рублей.

https://youtube.com/watch?v=U2_tSc74xZw

Преимущества онлайн калькулятора

Бесплатный онлайн калькулятор расчета каркасного дома доступен каждому. Это простые программы, которые можно без труда найти в интернете. Сервисы разработаны для тех, кто не сталкивался со строительством до этого, они просты и удобны.

Онлайн ресурсы учитывают необходимость использования основных и вспомогательных материалов. Такой вариант лучше, чем самостоятельный расчет.

Воспользовавшись калькулятором, можно понять, располагаете вы нужной финансовой суммой для строительства или лучше пересмотреть свои требования к зданию. Некоторые принимают решение возвести недорогой одноэтажный коттедж, который в будущем можно расширить за счет обустройства мансарды.

Устройство каркасного дома

Иногда профессиональные строители также используют калькулятор расчета каркасного дома. Это многофункциональная платная версия, с помощью которой составляют смету. Однако вычисления осуществляются без учета оплаты труда строителей, доставки материалов на строительный участок, аренды оборудования. Задача специалиста — предусмотреть эти нюансы.

Заключение

Чтобы предварительно рассчитать стоимость каркасного дома можно воспользоваться удобными онлайн калькуляторами. Они дают возможность хорошо обдумать будущее возведение коттеджа и подготовиться к общению с проектировщиками и строителями. Но ни в коем случае не стоит воспринимать полученные с помощью онлайн считалок данные как истину в последней инстанции. Точный расчет каркасного дома могут сделать только специалисты, так как для создания полной сметы потребуется учесть большое количество переменных, на которые ни один калькулятор попросту не рассчитан.

Проектируем каркасные стены

В этом проекте несущие стойки выполнены из доски сечением 38 х 200 х 2’885 мм, вместе с досками обвязки (1 нижней и 2-мя верхними толщиной 38 мм) это сформирует потолки высотой 3 м. Обычно проектирование несущих вертикальных стоек для каркасного дома выполняется из доски сечением 38 х 150 мм с учетом того, что далее мы можем поставить обрешетку бруском 50 х 50 мм внутри для формирования перекрестного каркаса. В этом случае толщина наружных стен позволит поставить достаточно утеплителя для соответствия требованиям по теплосопротивлению. Но для данного проекта финишная отделку будет выполняться нанесением “мокрого” фасада, поэтому было принято решение использовать доску большей ширины 200 мм. Оптимальный шаг для стоек сечением 38 х 150 мм составляет 407 мм. Выбор стоек сечением 38 х 200 мм позволил увеличить шаг до 610.5 мм с учетом утепления межстоечного пространства наружных стен минватой без подрезаний. Итак, создаем контуры будущих комнат, устанавливая доски нижней обвязки на проекцию этих стен. Для наружных 38 х 200 мм, для внутренних 38 х 150 мм. Почти всегда внутренние стены выполняются из доски сечением 38 х 100 мм с шагом 400 мм, но для данного проекта была выбрана доска 38 х 150 мм с шагом 600 мм для внутренних стен.

Шаг стоек наружных стен соответствует размерности листов внешней обшивки. Для данного проекта будет использоваться osb размерами 1219 х 2438 мм (4’x8′) с рекомендуемым зазором 3-4 мм между листами. В итоге шаг листов osb получается 2442 мм, значит шаг наружных стоек составит 610.5 мм. Первая стойка должна быть смещена на 1/2 своей толщины (19 мм) для правильной установки стартового листа osb. Итак, ставим крайнюю стойку, следующая копируется на расстояние ~592 мм (610.5-19 мм).

Следующая операция – копирование компонента наружной стойки с шагом 610.5 мм. Оконные, дверные проемы и усиленные узлы будем прорисовывать позднее. Мы получаем общий каркас стены, соответствующий размерам листов обшивки и утеплителя. В дальнейшем это обстоятельство позволит выполнять максимальной быстро процессы монтажа обшивки и утепления с минимальными обрезками. Если Вы выбрали обшивку листами 1250 х 2500 мм, то проектируете каркас с шагом 626 мм или 417 мм. Для внутренних стен шаг должен соответствовать размерности гипсокартона 1200 мм, то есть составлять 400 или 600 мм. Для первых стоек также делаем смещение на 1/2 толщины стойки (19 мм).

После того, как мы нанесли сетку каркаса наружных и внутренних стен устанавливаем оконные и дверные проемы. Для этого можно воспользоваться готовыми узлами данных элементов, которые есть в каждом руководстве по каркасному строительству. Я выбрал одну из схем, но надо понимать, что существует несколько альтернативных конструкций оконных и дверных проемов. Компоненты проемов лучше создать отдельно и затем вставить в конструкцию каркасных стен. При этом подрезаем и удаляем лишние стойки. Основное правило – выбранный нами шаг (610.5 мм и 400 мм для наружных и внутренних стен соответственно) не должен нарушаться.

Обратите внимание, что высота нижней подоконной доски должна учитывать размер радиатора, если Вы планируете такой вариант отопления. На 90% все окна каркасного дома имеют общие элементы

Отличия заключаются только в ширине горизонтальных элементов. Выбор размеров оконных проемов зависит от Ваших предпочтений. В случае устройства панорамных окон верхний проем следует перекрыть строенной балкой из досок. Для гаражных въездов используются LVL-балки. Для дверных проемов можно запросить производителя входных дверей размеры под определенную модель двери у спроектировать ее с точностью до мм.

После завершения проектирования первого этажа каркасного дома необходимо заложить укосины. Для этого берем 1 доску сечением 38 х 150 мм, разворачиваем ее под углом 40-60 градусов и врезаем ее в наружные стойки каркасного дома. При этом укосина должна “цеплять” минимум одну из досок обвязки. Для внутренних стен обычно ставятся горизонтальные противопожарные рассечки при высоте стойки около 3 м и более.

После завершения этапа объединяем все элементы каркасных стен в отдельный слой. Дополнительно можно разбить все стены на группы, что в дальнейшем облегчит подготовку чертежей для строительства;

Столбчатый фундамент из песко-цементных кирпичей

Если строительство ведётся на дренированных каменистых (непучинистых, песчаных) почвах, то, для деревянных одноэтажных сооружений, можно делать мелкозаглублёный блочно-столбовой фундамент, собранный из небольших готовых блоков на гравийной подсыпке.

Если планируется постройка коттеджа из пенобетона, с размером основания свыше 45 кв.м, фундаментные опоры кладут на плиты, площадь основания которых вдвое превышают сечение опор, а поверху заливается армированная бетонныйая лента.

Для 2-этажных домов, на столбы устанавливается деревянная опалубка с арматурными прутьями и бетонируется железобетонный ростверк, и после брусы и гидроизоляция.

Утеплитель для каркасного дома

Закладка утеплителя производится уже после того, как смонтированы все стойки, и происходит это, как правило, вместе с укладкой пола, при установке стен, потолочного перекрытия и кровли. Если этажей несколько, то требуется дополнительная закладка утеплителя, рассчитать это поможет калькулятор стоимости материала каркасного дома в онлайн режиме.

Цена утеплителя напрямую зависит от материала, который вы используете для этого. Вариантов много: от практически дармового пенопласта до далеко не дешевой минваты. Конечно же, не стоит экономить на утеплении, это в значительной степени продлит срок службы вашего жилья.

При расчетах следует учитывать:

  • Пароизоляция — цена и установка;
  • Фанера — требуемое количество для промежуточной, внутренней обшивки;
  • Утеплитель — необходимая толщина, в зависимости от климатических условий и расположения опор, может варьироваться от 100 до 250 мм;
  • Гидро — и ветрозащитная пленка — является необходимым этапом строительства для защиты вашего утеплителя;
  • Вентиляция — обязательно учитывать этот вид затрат, так как это поможет предотвратить накопление сырости в помещении.

Проемы, окна и двери

Расценки на окна и двери зависят от материала, из которого они изготовлены, и если это стеклопакеты, то от количества камер, от размера и наличия створок. Металлические и пластиковые двери на порядок дороже, нежели изделия из дерева, на цену также повлияет система замков и ручек.

Для каркасного строительства не применимо использование окон с шириной, превышающей 1200 мм, так как это существенно увеличит шаг между стоек, минимум в 2 раза.

Так, для дома с размерами 6х5 метров можно заложить в проект наличие 7-8 окон с размерами 1200х1100 мм (в среднем, по 2 оконных проема на сторону, в зависимости от местонахождения санузла) и порядка 5 дверных проемов. Общие расходы на это поможет высчитать онлайн калькулятор строительства каркасного деревянного дома.

Конечно, при возведении такого строения своими руками можно упустить некоторые детали, но, в любом случае, это получается выгоднее, чем если вам такой дом установит бригада подрядчиков. Но перед таким решением стоит понимать – это довольно трудоемкое занятие и требует больших временных затрат, а в силу того, что у вас нет опыта, можно совершить ошибку, и потом все придется переделывать.

Поэтому изначально стоит взвесить все «за» и «против» и если вы все-таки решили делать свой дом своими руками, то обязательно рассчитайте расходы перед началом возведения здания.

На нашем сайте можно найти подходящий онлайн калькулятор, вам остается только грамотно заполнить поля, после чего накинуть 10-15 % на неучтенные промахи и приниматься за строительство.

Расчёт отдельных конструкций здания

Понятно, что перед тем как строить каркасный дом своими руками, в первую очередь необходимо внести в смету расходы на материал для строительства крыши и фундамента.

Монтажная схема каркасного дома

Утепление каркасного дома, как внутреннее, так и внешнее — это тоже крайне важное мероприятие, за исключением случаев, когда возводятся дома по канадской технологии, использованием уже заранее утеплённых сэндвич-панелей. Утепление каркасного дома по стоимости будет составлять примерно до 20% от общей сметы при условии, если в домокомплекте не использовался заводской утеплитель, и до 10% — если таковой использовался

Утепление каркасного дома по стоимости будет составлять примерно до 20% от общей сметы при условии, если в домокомплекте не использовался заводской утеплитель, и до 10% — если таковой использовался.

Если строить каркасный дом своими руками, то большое значение будет иметь и расход пиломатериала, причём даже не столько для стен, сколько именно для крыши. Те же чердачные балки по стоимости могут составлять чуть ли не половину от цены всей коробки щитового дома.

Расчёт пиломатериала для стен щитового дома мы уже разобрали, поэтому внимание надо уделить именно кровле. Конечно, если покупать готовые домокомплекты, то никакой сложности уже не будет: всё подсчитал производитель заранее

А вот сколько понадобится пиломатериала для щитового дома и его облицовки при условии, что строится каркасный дом своими руками — это уже гораздо сложнее. Про утепление каркасного дома уже было рассказано выше.

Крыша

При проектировании крыши дома необходимо учитывать не только общий вес и нагрузку чердачных перекрытий и балок, но и вес, характеристики самого кровельного материала.

Пример сметы расходов на строительство каркасного дома

Особое внимание также следует уделить конструкции крыши, при строительстве которой надо учитывать розу ветров в определённой местности (то есть, с какой стороны будет чаще дуть ветер — с той стороны и будет большая нагрузка ). Материалы для строительства подбираются тоже с учётом этих критериев

На самом деле, это весьма важные критерии для выбора материалов и расчёта их стоимости. Если не учесть ту же розу ветров, то крыша с одной стороны может потечь, прохудиться, кровельный материал без должного усиления и крепления попросту может снести сильным ветром, не говоря уже про ураганы и прочие природные неприятности.

Нюансы, которые надо учитывать до начала возведения крыши каркасного дома:

  • высокую и остроугольную кровлю не рекомендуется монтировать на дом в той местности, где преобладают чересчур сильные ветры (в обратном случае придётся рассчитывать кровлю с довольно большим запасом прочности, что неизбежно приведёт к существенному увеличению всей сметы строительства);
  • обрешётка кровли должна монтироваться с более частым шагом для увеличения запаса прочности;
  • для стропильной системы необходимо выбрать более прочный брус (чем кровельный брус толще — тем он прочнее, здесь всё предельно просто);
  • лучше подбирать более жёсткое кровельное покрытие, так как оно будет прочнее (шифер вместо металлочерепицы или профнастила, к примеру).

Если в местности часто дуют сильные ветра, лучше покупать более жёсткий кровельный материал типа шифера.

Фундамент

Для каркасных щитовых строений обычно используют облегчённые типы фундаментов типа мелкозаглубленных ленточных (чаще всего — монолитных), свайных или даже столбчатых. Правда, надо учитывать тот факт, что столбчатые фундаменты подойдёт лишь для небольших каркасных домов, для дачи, например.

Общая схема устройства каркасного дома

Что касается свайных, то наиболее простой их вариант — это винтовые фундаменты. Для расчёта количества свай необходимо будет учесть всю массу дома и нагрузку на один квадратный метр площади от цельного фундамента.

Необходимо будет учесть и состояние грунта на участке, который был отведён под строительство здания. А также надо учесть пучинистость грунтов и глубину залегания подземных вод.

Например, если сваи фундамента будут зарыты недостаточно глубоко, то во время холодов фундамент попросту поднимет дом, что незамедлительно приведёт к появлению трещин различной величины и частичному разрушению конструкции каркаса.

Ведь какую ошибку часто совершают люди, осуществляющие строительства домов самостоятельно? Они рассчитывают фундамент только по весу дома — и всё. А так делать нельзя, ведь необходимо учитывать множество других критериев, которые были обозначены выше. Но лучше, чтобы этим занимались профильные специалисты — так будет однозначно надёжнее.

Проектируем нижнюю обвязку каркасного дома

Для нижней обвязки используем лиственницу сечением 38 х 150 х 4000 мм. Древесина лиственницы тяжелее сосны и ели, поэтому в одиночку тяжело работать 6-тиметровыми досками. Итак, формируем в SketchUp первую доску. Выбираем заливку. Создаем компонент, присваиваем имя и размеры, в дальнейшем плагин Cut List будет считать количество компонентов по этим данным. Если Вы работаете без компонентов и групп, то оставляйте по 1 мм между элементами. Для удобства можно скрыть слои фундамента (ростверк и сваи). Внешние границы нижней обвязки совпадают с наружным периметром каркасного дома и проекцией внутренних стен каркасного дома. Для удобства выравнивания горизонтальности платформы (в случае неровности плоскости фундамента) проектируем 2 обвязочные доски. Это совсем необязательно и можно использовать 1 слой досок. В таком случае сечение ростверка будет 250 х 288 мм, чтобы плоскость платформы первого этажа совпала с высотой всех ступеней крыльца. Для формирования нижней обвязки используются функции копирования, перетаскивания и поворота элементов;

-+

Особенности использования программного обеспечения для проектирования домов из бруса

Основными преимуществами использования компьютерных программ являются:

  1. Точность. Параметры конструкций контролируются определенными числовыми значениями, которые заданы человеком или программой в соответствии с нормами проектирования.
  2. Скорость проектирования. Автоматизирование расчетов и возможность быстрого дублирования, замены или удаления целых конструкций позволяют оперативно изменять проект в соответствии с текущими требованиями.
  3. Воспроизводимость. Возможность повторения проекта неограниченное количество раз, внося в него соответствующие данной ситуации изменения.
  4. Экономия ресурсов. Точные схемы распиловки древесины позволяют избежать таких нежелательных эффектов, как перерасход материала. Создание детальных схем сборки дает возможность самостоятельного проведения строительства.

Стоит помнить, что независимо от того, какую программу для проектирования вы выбрали, она все равно не сможет сделать всю работу за вас. Уделив хотя бы несколько дней на изучение основных функций, инструментов и возможностей каждой из программ, вы получите не только бесценный опыт в создании собственных проектов, но и умение пользоваться незаменимыми средствами, без которых трудно представить себе современное проектирование.

Что еще учесть в смете

В расчетах нужно учесть каждую мелочь, чтобы реально видеть стоимость дома.

Другие затраты по обустройству каркаса

Далее переходят к внешней двухслойной обшивке. Сначала обшивают каркас стен изоляционными материалами, а только потом – ОСП. Необходимо обшить каркас полностью снаружи гидроизоляцией и плитами. На это уйдет около 500-600 долларов.

Перегородки в каркасном доме могут быть несущими и нет. Собирая каркас и обшивая его, следует также учитывать затраты на крепежные материалы (уголки, саморезы, гвозди). На них стоит выделить $200.

На коробку в долларах придется потратить:

  • 450 – сам каркас;
  • 600 – установка чернового пола и лестницы;
  • 600 – на крышу и фронтоны;
  • 600 – на обшивку.

Если нанимать для работы строительную фирму, необходимо еще порядка 30% от этой суммы отдать за их услуги.

Полезное: Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома своими руками

Окна и двери

Окна и их установка стоят довольно дорого. Примерно $100 нужно потратить за каждый квадратный метр. А на наружную дверь уйдет ориентировочно $300. Межкомнатные двери стоят так же, как и окна. Таким образом, на все эти материалы для небольшого дома необходимо потратить порядка $1000.

Утепление

Утеплить дом достаточно просто – это можно сделать и самостоятельно, сэкономив значительные средства. Между лагами имеется удобное пространство для установки листов утеплителя. А затем они обшиваются внахлест пароизоляцией.

Теплоизоляционным материалами обшивают внешние стены и крышу толщиной более 15 см, перегородки толщиной 5 см, а также полы и несущие внутренние стены толщиной 10 см.

Если выбирать самый дешевый материал, то стоит обратить внимание на стекловату. Но лучше всего использовать минеральную вату, которая стоит порядка $30 за куб

Она экологичная, долговечная и эффективная.

Итак, чтобы утеплить небольшой дом, понадобится:

  • $40 на гидроизоляцию;
  • $80 на пароизоляцию;
  • $600 на минеральную вату толщиной 15 см;
  • $20 на утеплитель 10 см.

Таким образом, утепление заберет ориентировочно $1000 из бюджета строительства.

Установка чистовых полов

Самый простой вариант – взять шпунтовую доску и постелить ее на черновой пол. Квадратный метр этого материала стоит в среднем $6. Таким образом, для установки чистового пола на двух этажах необходимо потратить более $450.

Стоимость проведения коммуникаций

Коммуникации в каждом доме подразумевают подключение водопровода, отопления, канализации и электричества.

Затраты будут следующими:

  • Чтобы провести воду и канализацию в душевую, ванную, санузел, кухню, необходимо потратить порядка 500 долларов на материалы и 300 на работу специалистов.
  • Затраты на отопление зависят от типа используемого источника энергии. Так, установка газового котла и системы отопления обойдется в 1-1,5 тыс. долларов, а если придется устанавливать печку для отопления дровами, то на это уйдет даже 5-7 тысяч.
  • На электрификацию затраты составят: 250 долларов на материалы и 150 на работу электрика.

Отделка помещения

Необходимо произвести отделку внутри и снаружи каркасного дома. Внутри обычно обшивают дом гипсокартоном или вагонкой. Расчет в долларах будет такими:

  • вагонка для мансарды – 400;
  • гипсокартон для всех помещений – 100;
  • декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 200;
  • плинтусы – около 400.

Всего на отделку внутренних помещений понадобится около $1500.

Снаружи дом можно обшить сайдингом, брусом, евровагонкой и прочими материалами. Стоимость у них разная. Например, обшивка вагонкой обойдется в 500-1000 долларов.

Стена из брусо-щитового каркаса с фасадом из сайдингового профиля и внутренним утеплением

Стена из брусо-щитового каркаса

Принцип каркасных стен основывается на прочном брусовом каркасе, обшитым с внутренней или наружной стороны древесно-композитными листами (ЦСП, ДСП, ОСП или OSB) и заполненным по толщине базальтовой ватой. Из-за малой тяжести, сборно-щитовые стены могут размещаться на облегчённых малозаглублённых ленточно-кольцевых или столбчатых фундаментных основаниях, что существенно снижает общие строительные расходы.

По причине технологичности и умеренной стоимости, а также существенной долговечности, повсеместную популярность для индивидуальной застройки получило каркасное проектирование. На сегодняшний день, до 80 процентов малоэтажных домовладений в Канаде, США и Европе построены именно на основе каркасно-щитовой технологии.

Заключение

Каждый решает сам, каким он хочет видеть свой дом. Есть множество калькуляторов для расчета стоимости строительства. Чтоб сравнить, давайте проанализируем стоимость строительства каркасного дома 8: при разных технологиях строительства:

  1. Канадская технология СИП панели от 750 000 до 1 000 000 рублей.
  2. Постройка панельного типа от 1 000 000 до 1 400 000 рублей.
  3. Каркасный дом от 550 000 рублей до 750 000 рублей.

Учтите, что в подсчете стоимости включены такие пункты, как цена проектно-сметной документации, оплаты труды рабочим, материалов. Вы можете существенно снизить затраты, если построите каркасный дом своими руками и будете привлекать к работе мастеров только на ответственные участки, а именно для проведения электропроводки, коммуникаций и системы отопления. Также цены могут варьировать в зависимости от курса доллара.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий