С чего начать косметический ремонт в квартире

Проект недорогого косметического ремонта своими силами

Давайте начнём. И начнём с того, что составим небольшой проект косметического ремонта. Возьмём тетрадь и запишем в неё всё, что необходимо сделать, выбрав какое-то одно помещение. Если планируется ремонт всей квартиры, то, работая самостоятельно, нужно выбрать либо самую дальнюю комнату, либо ту, которую по тем или иным причинам нужно сделать первую (самая плохая или комната молодожёнов, ребёнка, бабушки и т.п.).

Нарисуем и обмерим нашу комнату. Это нужно для понимания, сколько нужно будет закупать материалов и далее рассмотрим недорогие варианты отделки.

План или проект ремонта должен быть хотя бы в голове

Что такое косметический ремонт и его особенности

Чем отличается косметический ремонт от капитальной реконструкции жилья, когда он проводится, какие работы в него входят, а также каковы его особенности? В этом разделе статьи поищем ответы на эти вопросы.

Косметический ремонт, как понятно из названия, обычно ограничивается заменой отделки и некоторых предметов интерьера

Косметическое преображение помещений осуществляется через определенный период после проведенного капитального ремонта. Никаких установленных сроков его проведения, понятно, нет, да и быть не может. Обычно он планируется в случаях, с одним из которых сталкивается каждый владелец любого жилья:

Если появилось желание изменить дизайнерское оформление интерьера.
За период эксплуатации комнат были повреждены обои, напольное покрытие, морально устарел дизайн осветительных приборов, розеток, мебели и других элементов интерьера.
Требуется приведение в порядок квартиры перед ее продажей, в целях придания помещениям более респектабельного внешнего вида.
Декорирование поверхностей после капитального ремонта.

Капитальный ремонт, да еще и с перепланировкой помещений – это совсем другие и объемы работ, и уровни их сложности.

Для сравнения стоит назвать работы, которые входят в капитальную реконструкцию квартиры — это перепланировка комнат, необходимость произвести их тепло- или звукоизоляцию поверхностей, очистка стен от старой штукатурки, выравнивание стен и потолка, с оштукатуриванием и обустройством стяжки пола, с предварительной очисткой их от старых покрытий, замена электрической проводки, канализационных и водопроводных труб и много другое.

Совершенно очевидно, что существуют этапы, которые могут входить в список как капитального, так и косметического ремонта. Например, это демонтаж старых и установка современных дверей и окон, соответствующих дизайнерскому оформлению нового интерьера и создающие более комфортные условия проживания.

Особенности проведения ремонтных работ:

Работы можно разделить на подготовительные и отделочные. Каждый из этих двух этапов необходимо начинать сверху, постепенно перемещаясь вниз.
Сначала выполняются все грязные и трудоемкие работы, то есть принцип их выполнения — от грязных к чистым процессам.
Если косметический ремонт производится в многокомнатной квартире, то его следует начинать с комнаты, которая находится дальше всех от входной двери. Завершающим этапом является отделка прихожей. Такую последовательность желательно соблюдать для того, чтобы не повредить облицованные поверхности в комнатах, где ремонт уже завершен, при проносе через них стройматериалов, и не разносить грязи по уже готовым помещениям.
Двери комнаты, в которой ремонт уже завершен, при проведении работ в других помещениях квартиры рекомендовано завесить полиэтиленовой пленкой или же старой мокрой простыней.

Чтобы знать, с чего начать приведения квартиры в порядок, необходимо разобраться, из каких этапов состоит косметический ремонт, и в какой последовательности они осуществляются:

Составление плана проведения работ, то есть полный список того, что планируется сделать.
Разработка эскизов желаемого интерьера.
Проведение замеров и составление сметы.
Приобретение материалов.
Освобождение комнаты от мебели.
Демонтаж старых окон и межкомнатных дверей и установка новых.

Очистка стен от старых покрытий – непременное условие качественного косметического ремонта.

Очистка стен, полов, в нужном случае – и потолков от старых покрытий.
Грунтование поверхностей.
Отделка потолка.

Чтобы новая отделка смотрелась действительно красиво, все поверхности необходимо тщательно выровнять

Шпатлевание и повторная грунтовка стен.
Отделка стен выбранным декоративным материалом.
Установка розеток и выключателей, а также осветительных приборов.
Настил напольного покрытия.

Безусловно, этот порядок вовсе не является догмой – в нем могут быть те или иные изменения последовательности. Но общую «дирекцию» работ все же стараются поддерживать примерно такой.

Несколько советов, как не затянуть ремонт

Для того чтобы все ремонтные работы были выполнены как можно быстрее, не стоит отходить от намеченного плана и стараться внести в него какие-либо незначительные (даже на первый взгляд) изменения. Также нельзя перескакивать с одного помещения на другое. Исключение составляют лишь раздельные санузел с ванной комнатой, ремонт в которых производится параллельно.

Не стоит начинать действие, которое не будет закончено в этот же день (за исключением особо трудоёмких работ). К примеру, если планируется укладка линолеума или ламината в отдельном помещении, то лучше её запланировать на выходной день, а не начинать вечером после работы, если случай не исключительный.

ФОТО: bergge.comУкладку напольного покрытия лучше запланировать на выходныеФОТО: yandex.tmЕсли есть возможность временного переезда, это лучше сделать

Расчет материалов для ремонта квартиры с помощью калькулятора ремонта

Чтобы расписать список для ремонта квартиры, можно воспользоваться помощью. Чтобы просчитать расходы на это направление — надо представить все необходимое и изучить варианты или модели по каждому направлению. Ведь стоимость одного и того же изделия разного уровня и производителя контрастно отличается.

Поэтому надо подходить к данному вопросу основательно и последовательно:

На все это, конечно, нужны силы и время. Иначе вы не получите должного результата. Или отдайте выбор в руки специалистов.

Недаром на сайте Мастера Ремонта в калькуляторе есть отдельная графа — без материала (то есть заказчик приобретает все своими силами)/черновой/чистовой. Такая программа позволяет подсчитать, сколько необходимо денег, если все. Вплоть до приобретения стройматериалов, будут приобретать профессионалы.

В этом случае вам надо:

Зайти в программу калькулятор.
Ввести те данные, которые необходимы для проведения ремонта (его тип, какая разновидность недвижимости обслуживается и какие данные площади жилья).
Получить результат.
Взвесить возможности. И, если все подходит, оставить выбор стройматериалов за профессионалами.

От чего зависит результат

От уровня квалификации специалистов и материалов, применяемых в осуществлении ремонта, во многом зависит окончательный результат. Составление сметы позволит оптимизировать затраты, а контроль качества на всех этапах позволит избежать неприятных моментов в совместной работе. Выбор проверенной команды специалистов компании, имеющей хорошую репутацию, их опыт работы в сфере отделочных работ и косметического ремонта позволит получить ожидаемый результат.

При решении провести косметический ремонт самостоятельно необходимо четко представлять, хватит ли умений и навыков для выполнения намеченных работ. При необходимости лучше обращаться к специалистам. Например, работы, связанные с электропроводкой, рекомендуется выполнять только грамотным и опытным электрикам.

Следует помнить, что от качества проложенной проводки во многом зависит безопасность проживания в отремонтированном доме или квартире.

Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен

На этом этапе можно действовать по-разному — это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от используемых материалов. Зная высоту вашей ванной, душевой кабины, мест размещения всяких принадлежностей, можно приступить к водопроводным работам. Они подразумевают: установку радиаторов, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины, прокладку труб для подключения стиральной машины.

Нужно взять на вооружение, что у разных видов душевых кабин места подключения и слива различны. И, если вы еще не купили эти приборы, приобретая их, сперва ознакомитесь с чертежами и со схемами подключения. Еще в этот промежуток работ проводят кабеля для телевизора, интернета, домофона и телефона.

Электропроводка в зависимости от материала стен

Для стен или потолков из гипсокартона, электрику делают одновременно с возведением стен (провода проходят внутри). Если ваши стены будут из других материалов, то сначала возводят стены, а потом они штробятся для электропроводки. Если дом панельный, то горизонтальныештробы невозможны — только вертикальные. Тогда поступают так: либо проводку разводят под потолком, по полу, либо в углу стыка пола и стены, соответственно, скрывая провода — либо за навесным потолком, либо под напольным плинтусом.

Стены из газоблока возводятся, а потом штробятся под электропроводку

При возведении стен или потолков из гипсокартона, не забудьте об их усилении, то есть, об установке закладных (более прочных) материалов в тех местах, где это может быть необходимо:

на потолке — если вы планируете тяжелые шторы или конструкции с электроуправлением.
на стенах, где будете навешивать кухонные шкафчики. Это очень тяжёлые предметы, и гипсокартон может их не выдержать. Сделайте закладные на месте крепления телевизоров, книжных полок, водонагревателя.
нужны закладные и для установки раздвижных межкомнатных дверей.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

https://youtube.com/watch?v=xTt2w24jXak

Что входит в косметический ремонт

Задача косметического ремонта — внешнее обновление интерьера. В результате в квартире становится чисто, свежо. Никаких сложностей: без перепланировки, прокладки новой электропроводки, замены труб, заливки бетонной стяжки. Максимум, что делают хозяева для облагораживания интерьера — меняют изношенные двери и ламинат, переклеивают обои.

Работы, которые входят в косметический ремонт, варьируются по типам, сложности и объему. Какой вариант выберет хозяин, зависит от размера бюджета и состояния жилья. Так, сантехнику менять не придется, если она не утратила функциональных качеств и выглядит хорошо. Но затраты не обязательно минимальны. Например, некоторые хозяева покупают дорогие отделочные материалы, чтобы придать квартире лоск.

Простая «косметика»

Этот вариант подойдет, когда нужно быстро улучшить внешний вид помещения, подготовить квартиру для сдачи в аренду или для продажи. Или если после предыдущих жильцов помещение требуется «освежить». В работы входят:

побелка или покраска потолка;
оклеивание стен новыми обоями;
окрашивание пола, дверей, стен, деревянных оконных рам.

Краска водно-дисперсионная Luxens цвет белый 2.5 л — 536 руб., Leroy Merlin

Обои бумажные Home Color 150-21, 10,05 х 0,53 м — 387 руб., Касторама

Краска для пола V33 Decolab 0.75 л цвет прованс — 1167 руб., Leroy Merlin

Задача – добиться ощущения свежести, заменить изношенные или испачканные отделочные материалы такими же по качеству.

Сложный косметический ремонт

Этот вид работ предполагает серьезное обновление интерьера. Квартира в результате становится чистой, уютной, но без серьезных трат. Экономия приветствуется, но масштаб работ требует денег:

устройство натяжного потолка;
замена старого напольного покрытия без изменения конфигурации пола;
облицовка стен в санузле и на кухне плиткой.

Обновляют интерьер после покупки жилья, когда в капитальном преобразовании нет необходимости, перед появлением в семье малыша. Сложную «косметику» делают и в гигиенических целях, как регулярный, обязательный ремонт.

Дверь межкомнатная Элеганс, орех 2000/600 мм — 2 500 руб., Касторама

Линолеум бытовой Синтерос Eruption Дон 3, дворцовый паркет, 3,5 м, цена за кв. м. — 336 руб., Касторама

Плитка наcтенная «Лофт» 20х40 см 1.2 м2 — 380 руб., Leroy Merlin

Еврокосметика

Этот вид отличается от предыдущего только классом используемых материалов. Намек на иностранное качество не случаен. Европейские производители выпускают строительные материалы по новым технологиям, использование которых требует знаний и навыков. Евроремонт предполагает идеальную отделку квартиры с использованием материалов высокого класса.

Обои ASC Wallpaper Legerro (Германия), 10 х 1,06 м — 1 836 руб., Касторама

Российские производители освоили выпуск продукции, не уступающей по качеству европейским аналогам. Стоит она дешевле, а выглядит не хуже. Можно сэкономить на классе, купить, например, ламинат не 33-го, а 31-го класса.

Ламинат «Монпарнас ТТ» (Россия) 12 мм, 33 класс, цена за кв.м. — 865 руб., Leroy Merlin

Очередность операций

С чего начать ремонт в квартире? От дальнего угла или от двери? С потолка или с пола? С самого сложного или с самого простого?

В любом ремонте выделяются три основных этапа:

Подготовительный;
Проведение черновых работ;
Чистовая отделка.

Ремонтировать квартиру по этапно

Оптимальным считается ситуация, когда в ремонтируемой квартире полностью отсутствует мебель. Вывоз ее на временное хранение — одно из важных мероприятий подготовительного этапа.

Логично будет начинать все ремонтные работы с потолков.

Если пол покрыт паркетом или деревянными полами и замена оных не входит в план ремонта — их следует надежно оградить от возможного попадания влаги, пыли, краски и тому подобное. Решением здесь может быть: полиэтилен, рулоны старого линолеума или листы фанеры.

По логике, все ремонты начинаются с самых «грязных» работ. Ими могут быть:

Очистка потолков, стен и пола от грязи, побелки, краски;
Демонтаж перегородок или части стен;
Расширение или уменьшение дверных проемов,

Ремонт потолков обычно начинают со смывки побелки. Процедура эта достаточно трудоемка и требует особой тщательности.

Выравнивание стен обычно доверяется профессионалам. Это не только ускорит процесс ремонта, но и будет гарантией идеальной геометрии «лица» вашей квартиры.

Зазоры между новыми коробками дверей и стенами заполняют монтажной пеной. Новые перегородки должны быть жесткими, надежными и не создавать даже малейшей опасности при эксплуатации в дальнейшем.

Последовательность работ

Основная идея правильного ремонта — двигаться сверху вниз. Начиная с потолка, невозможно испортить напольное покрытие или испачкать стены. Возможен вариант устройства натяжного потолка после того, как выполнена отделка комнаты. Но только в одном случае: используется не ПВХ пленка (ее нужно разогревать для заправки в профили), а тканое полотно.

Потолок

Варианты ремонта:

окрашивание;
оклеивание обоями или полистирольной плиткой;
подвесной потолок (из ГКЛ, реечный);
натяжной потолок.

Много трудозатрат требует по старинке окрашенный или оклеенный обоями потолок. Если он потрескался, придется снимать слой штукатурки, затем штукатурить, шпаклевать и грунтовать. Только подготовив гладкую, ровную основу, потолок красят.

Современные решения — это подвесные и натяжные потолки. Они не требуют тщательной подготовки поверхности, монтируются быстро. Смотрятся красиво, позволяя делать подсветку, размещать точечные светильники, зонируя пространство комнат.

Стены

При косметическом ремонте стены очищают от старого покрытия, остатков клея. Иногда приходится заделывать незначительные повреждения поверхности: частично шпаклевать. Перед оклеиванием стены обязательно грунтуют, чтобы обои или плитка держались дольше.

Материалы для отделки:

интерьерная краска (водоэмульсионная, акриловая, латексная), обычно моющаяся. Чаще используется в жилых комнатах, коридорах;
керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
обои (бумажные, виниловые, флизелиновые).

Панель МДФ 2700х301×6 мм, цвет вишня, 2.4 м2 в уп. — 431 руб.., Leroy Merlin

Когда отделка стен завершена, монтируют выключатели и розетки.

Блок с розеткой Reone 2 клавиши цвет белый — 194 руб., Leroy Merlin

Пол

Выбор напольных покрытий — дело вкуса:

для гостиной, спальни и детской подойдет ковролин, ламинат, паркет, деревянный лакированный пол;
на кухне, в коридоре и прихожей стелют и ламинат, и линолеум;
входная зона быстро пачкается, поэтому покрытие нужно прочное, влагоустойчивое: керамогранитная или керамическая плитка, влагоустойчивый ламинат.

Останется смонтировать напольный плинтус, и работу можно считать завершенной.

Плинтус ПВХ вишня степная, 2,5 м х 47 мм — 30 руб., Касторама

Кухонное помещение

Демонтаж старых материалов происходит так же, как и в выше описанном, только не стоит демонтировать газовое оборудование, это опасно и этим занимаются специальные организации по лицензии.

Так же, как и в санузле стоит обозначить уровень плитки, так называемый «фартук». Его стоит выложить в первую очередь, а потом приступить к шпаклевке потолка (если требуется), предварительно заклеив плитку малярной лентой и целлофаном.

После потолка приступаем к шпаклевке стен и покраске, а потом к напольным покрытиям. Не рекомендуется стелить в кухне деревянные покрытия, даже если производитель гарантирует защиту от влаги. Рекомендуется использовать плитку или линолеум. После этого завершаем отделку стен обоями (если не было покраски).

Последовательность работ

Потолок

Варианты ремонта:

окрашивание;
оклеивание обоями или полистирольной плиткой;
подвесной потолок (из ГКЛ, реечный);
натяжной потолок.

Стены

Материалы для отделки:

интерьерная краска (водоэмульсионная, акриловая, латексная), обычно моющаяся. Чаще используется в жилых комнатах, коридорах;
керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
обои (бумажные, виниловые, флизелиновые).

Панель МДФ 2700х301×6 мм, цвет вишня, 2.4 м2 в уп. — 431 руб.., Leroy Merlin

Когда отделка стен завершена, монтируют выключатели и розетки.

Блок с розеткой Reone 2 клавиши цвет белый — 194 руб., Leroy Merlin

Пол

Выбор напольных покрытий — дело вкуса:

для гостиной, спальни и детской подойдет ковролин, ламинат, паркет, деревянный лакированный пол;
на кухне, в коридоре и прихожей стелют и ламинат, и линолеум;
входная зона быстро пачкается, поэтому покрытие нужно прочное, влагоустойчивое: керамогранитная или керамическая плитка, влагоустойчивый ламинат.

Останется смонтировать напольный плинтус, и работу можно считать завершенной.

Плинтус ПВХ вишня степная, 2,5 м х 47 мм — 30 руб., Касторама

Тип ремонта

В первую очередь определяемся с тем, какой результат хочется увидеть после всех работ, с масштабами намечающихся переделок.

Если необходимо просто освежить дом или квартиру, сделать ее чище, достаточно будет поверхностного косметического ремонта и его можно выполнить своими руками.
Если же цель намечающего действа полное обновление жилища и избавление от всего устаревшего и надоевшего, то ремонт должен быть капитальным.

Кроме того, нужно определиться во всех ли помещениях будет выполняться ремонт или же только в некоторых. Нужно понимать, что ремонтные работы в некоторых помещения значительно сложнее и дороже, чем в других помещениях.

И с тем, и с другим видом ремонтных работ можно справиться самостоятельно. Но некоторые моменты при капитальном ремонте все же рекомендуется доверять профессионалам. Например, хозяевам домов и квартир не стоит самостоятельно заниматься заменой электропроводки или коммуникаций, если у них нет определенных познаний в этой сфере. Это чревато серьезными последствиями, которые могут стоить владельцам жилища не только лишних немалых затрат, но и могут быть опасными для жизни.

А также не стоит отказываться и от привлечения дизайнеров для создания современного интерьера в помещении.

Косметический ремонт

Во время поверхностного косметического ремонта обычно выполняется обновление или замена декоративной отделки. Он может проводиться во всех помещения дома или только в отдельных комнатах. Выполняется замена напольного покрытия, покраска потолков, откосов, замена обоев и т.п.

При косметическом ремонте часто появляются незапланированные работы

Однако, начиная косметический ремонт нужно быть готовым к тому, что, например, выполнив демонтаж старого покрытия пола, потребуется корректировка поверхности.

Также, принимая решение освежить свое жилище посредством косметических ремонтных работ, необходимо понимать, что даже самые качественные и дорогие напольные покрытия или обои при нанесении на неровные основания не будут смотреться столь эффектно, как ожидается. Необходимо быть готовым к тому, что потребуется начать ремонт с выравнивания стен шпаклевкой и поверхности пола, например, наливным полом.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт представляет собой выполнение всех работ с нуля.

Обычно капитальный ремонт делают владельцы новых квартир и домов, где хотят обустроить все на свой вкус и предпочтения. Также капитальный ремонт с перепланировкой делают и в старом жилье, с целью сделать его современнее и комфортнее.

Список работ выглядит примерно таким образом, где понятно с чего начать ремонт и какая последовательность:

Перепланировка (если планируется), которая подразумевает добавление перегородок или снос, объединение нескольких помещений в одно пространство (например, помещений дневной зоны), изменение местоположения окон и дверных проемов, изменение размеров окон и дверей и др. При этом нужно учитывать, что на выполнение перепланировки квартиры требуется получение определенных разрешений.
Полная замена электрических розеток и выключателей, изменение их расположения, обеспечение дополнительного освещения. Если в доме старая проводка, то при капитальном ремонте рекомендуется ее полная замена.
Перемещение и замена сантехники; замена труб и т.п.
Замена оконных и дверных конструкций.
Новая отделка полов, потолочных поверхностей и стен.
Встраивание бытовой техники и мебели (если планируется).

Капитальный ремонт требует больших временных затрат и может длиться несколько месяцев. Нужно быть готовым ко многим неудобствам на время проведения капитального ремонта. Лучше всего на время ремонта семье переехать жить в другое место. Если такой возможности нет, то работы рекомендуется начинать поочередно в каждой из комнат, начиная с комнаты, размещенное наиболее далеко от входной двери.

В последние десятилетия принято различать еще и такой вид ремонта как евроремонт. Он подразумевает разработку дизайн проекта, выполнение перепланировки, применение оборудования, строительных и отделочных материалов, соответствующих европейским стандартам и нормам строительства.

Определившись с типом ремонта можно приступать к дальнейшей работе.

Если вы купили квартиру в новом доме, то смотрим как сделать ремонт в новостройке.