Возведение цокольного этажа частного дома

Удобство проживания

Освещение, вентиляция и тепло – три кита уютного и комфортного помещения. Причем все они важны в равной степени. 

Естественный свет нужен не в каждой комнате. Кладовая вполне может обойтись без него. Но даже там, где есть окна, они явно пропускают меньше солнечных лучей, чем на первом этаже, ведь и проемы в цокольных стенах меньше, и толщина стен больше. 

Поэтому цокольные окна надо делать более вытянутыми по горизонтали

Кроме того, они быстрее загрязняются, так что важно следить за их чистотой, а искусственное освещение следует организовать комбинированным способом, когда есть и потолочные люстры, и настенные бра (или угловые торшеры), и точечные светильники. . Для вентиляции при строительстве цокольных стен оставляют отверстия (отдушины) для проветривания. 

Для вентиляции при строительстве цокольных стен оставляют отверстия (отдушины) для проветривания. 

Площадь их суммарного сечения должна быть не менее 0,25 м2 на каждые 100 м2 площади цоколя. В них вставляют участки пластиковых или асбоцементных труб и закрывают снаружи металлической сеткой для предотвращения попадания загрязнений. 

Если дом находится на равнине и не загорожен другими строениями от потоков воздуха, то такой естественной вентиляции достаточно. В ином случае придется вставить в отдушину приточный вентилятор. 

А если внизу расположены технические помещения, спортзалы или сауны, то их надо дополнительно оборудовать вытяжными вентканалами, которые выходят наружу (вдоль стены дома или над крышей). 

Для утепления цокольного этажа чаще всего используют метод «мокрого» наружного утепления, при котором следом за гидроизоляцией к поверхности стен приклеивают слой утеплителя (чаще всего экструдированного пенополистирола), затем закрепляют армирующую сетку и покрывают все слоем штукатурки. 

Утепление выполняют как над землей, так и под ней. Это не только улучшает тепловые характеристики помещений, но и уменьшает износ гидроизоляционных материалов цоколя. 

Чтобы обеспечить возможность выполнения наружной гидроизоляции и утепления, котлован откапывают шириной на 40- 50 см больше, чем это необходимо. 

По окончании работ пустоты заполняют смесью из глины, щебенки и бетонного раствора, поверх которой сооружают бетонную отмостку. 

Что касается отопления, то радиаторы, как наиболее традиционный вариант «наверху», нельзя признать оптимальным «внизу». Ведь стены цоколя не подвержены такому воздействию холода зимой, как наружные конструкции. 

Однако и летом это пространство не так хорошо прогревается. Лучшим решением для обогрева полуподземных комнат можно считать устройство электрического теплого пола (а также водяного, но его сложнее реализовать в данном случае) в сочетании с конвекторами и другими приборами такого типа.

Обустройство цокольного этажа. Дополнительные возможности

При условии правильного строительства в цокольном этаже можно расположить самые разные виды помещений. Есть, по сути, только одно ограничение – в нем не рекомендуется размещать жилые комнаты (спальни и детские). 

Чаще всего в цоколе оборудуют технологические и складские помещения, а также гаражи. На втором месте по популярности – оздоровительная и развлекательная тематика. 

Например, делают сауну, тренажерный зал или бильярдную. А вот гостиная, кухня и/или столовая – довольно редкий выбор, но устраивать их на «нулевом» этаже тоже можно. 

Важно понимать, что строить цокольный этаж просто так, «чтобы был», – вряд ли разумно. В большинстве случаев причиной его возведения является нехватка полезных квадратных метров в здании при одновременном дефиците земельной площади. 

Проще говоря, приусадебный участок не слишком велик, а комнат нужно много, и одним этажом ограничиться не получится. Тогда вариантов два: или строить двух-/трехэтажный дом, или «зарываться» в землю. 

Правда, цоколь позволит увеличить полезную площадь не в 2, а только в 1,5- 2 раза. В этом смысле его можно сравнить не с полноценным вторым этажом, а с мансардой. Зато для многих преимуществом цоколя станет то, что снаружи (за пределами участка) объем здания не будет заметен. 

Следует понимать, что возведение цокольного этажа требует довольно значительных финансовых затрат (куда больших, чем строительство дополнительного надземного этажа). Предстоят земляные и конструктивные работы, мероприятия по гидроизоляции и утеплению, проведение инженерных коммуникаций. 

Поскольку подземные стены практически не доступны для ремонта, повышается цена ошибки и, соответственно, растут требования к качеству выполнения всех задач, квалификации проектировщика и исполнителей. 

Однозначное препятствие для строительства дома с цоколем – наличие на участке или вблизи него грунтовых вод, подходящих близко к поверхности земли. 

Для их отведения придется соорудить серьезную дренажную систему, что сделает такое архитектурное решение совершенно невыгодным. А для территории с холмистой местностью или участка, расположенного со значительным уклоном, дом с цоколем – наиболее правильный выбор. 

Нижний этаж позволит обыграть ландшафт, организовать помещения с интересным интерьером и даже сократить объем земляных работ. 

Преимущества цокольного этажа

Преимущества цокольного этажа:

1. Строительство цоколя увеличивает площадь дома. Отпадает необходимость в дополнительных постройках. В цоколе можно разместить необходимые помещения.
2. Появляются дополнительные помещения: игровая комната, сауна, бассейн, гараж, кладовая, прачечная, тренажерный зал или мастерская. Под что будет строиться цокольный этаж, зависит от фантазии и возможностей собственников дома.
3. При продаже дома с цоколем, стоимость его возрастает до 30%, а если еще и жилое помещение – станет намного дороже первоначальной цены.
4. При наличии цоколя не нужно утеплять пол на первом этаже, так как подземный этаж препятствует проникновению холодного воздуха.

Строительство цокольного этажа

Если хотите в фундаменте дома сделать помещения, то помните, стандартная высота цокольного этажа составляет 2,5 метра. Во время разработки плана необходимо учесть ряд моментов. Как правило, высота цоколя от земли составляет порядка 80 см. Следовательно, для функциональности цокольного этажа, потребуется прокопать вниз на определенную глубину. Тем самым получаем полноценный нижний этаж, равный площади всего дома.

Если здание стоит на благоприятном грунте, то стена цоколя должна быть той же высоты, что стена основной конструкции. Если недалеко от фундамента постоянно стоят грунтовые воды, правильнее всего  прокопать вниз около одного метра. А недостающую высоту увеличить за счет поднятия стены. В результате дом будет стоять на высоком цоколе. Если смущает подъём, то на участок завезите грунт и засыпьте  всю площадь участка на нужную высоту.

Постройка цоколя в фундаменте

Рассмотрим, как ведется строительство цокольного этажа в обычном ленточном фундаменте.

Этапы работы:

1. Подготавливаем проекты этажа и рассматриваем подходящие материалы.
2. Роем котлован с высоким укрепленным бортом.
3. Монтируем опалубку под стены фундамента или собираем его из блоков.
4. Укрепляем грунт на дне котлована.
5. Заливаем стены фундамента с учетом наличия в нем проемов под двери и окна (этот пункт актуален только для монолитных фундаментов, формирование проемов под окна и двери в сборных конструкциях осуществляется еще на этапе их укладки).
6. Формируем дальнейшие конструкции дома.

Котлован должен быть прочным, с высоким уровнем стен и хорошей их фиксацией. Высота стенки этажа, с которой планируется рыть котлован, складывается с нескольких отрезков.

Во-первых, учитывается высота заглубленной части цокольного этажа, плюс высота ленты фундамента (без подушки, под подушку роют отдельный котлован или, как советую специалисты, траншею с заглублением) также в ней добавляют запас в 30 см для трамбовки грунта и монтажа качественной подготовки.

Наличие подготовки необходимо хотя бы потому, что фундамент на подготовке намного прочнее. А значит, ему реже потребуется ремонт, если вообще потребуется. Ремонт фундамент – дело дорогое, поэтому его желательно избегать.

Отделка и доработка

Однако вырыть котлован и собрать стену из керамзитобетонных блоков – это только полдела. Надо еще правильно отделать цоколь. А если быть точнее то осуществить:

• вентиляцию;
• гидроизоляцию цоколя;
• отопление;
• застекление проемов;
• наружную и внутреннюю отделку.

Особенно интересен пункт с отделкой. Очевидно, что наружная отделка цоколя обойдется вам намного дороже внутренней. Ее стоимость зависит от того, на какой глубине копали котлован, из каких материалов делали стены (керамзитобетонных блоков, монолита, кирпича и т.д.) и множества других вещей.

Отделка стен цоколя включает в себя оштукатуривание, гидроизоляцию и декоративное облагораживание.

Для стен из керамзитобетонных блоков и обычного монолита штукатурка просто необходима. Поверх нее делают гидроизоляцию, а еще выше идет декоративный слой из кирпича или панели.

Какой вариант лучше? Сложно сказать. Применение облицовочного кирпича в строительстве дает массу плюсов. Надежность кирпича сложно переоценить. Внешний вид кирпичного цоколя привлекает куда больше, чем внешний вид пластиковой панели. Дом с отделкой кирпичного образца выглядит действительно красиво, ему редко нужен ремонт.

С другой стороны есть достаточно эффектные накладные панели. Самые популярные панели – пластиковые и деревянные. Пластиковые панели – очень дешевы и долговечны. Если их правильно эксплуатировать, то ремонт такой конструкции понадобится нескоро. Впрочем, панели довольно легко повредить, так что пункт про ремонт имеет свои нюансы.

Для отделки каркасных домов на винтовых сваях накладные панели – прекрасное решение. Они дешевы, им не нужен частый ремонт, легко укладываются и так же легко снимаются.

Оптимальная ширина фундамента под цоколь

Немного посчитаем, какой может быть оптимальная ширина фундамента под цоколь. Для этого стоит сразу оговориться, по какой технологии вы будете возводить стены вашего дома.

Для каркасного дома, у которого будет эксплуатируемый теплый цокольный этаж, оптимальная ширина фундамента под цоколь составит:

• Для свайного фундамента ширина ростверка на сваях – от 30 до 45 см. При этом есть возможность делать толщину утепленных каркасных стен от 15 до 30 см, толщина утеплителя в стенах – соответствующая. Остаток уходит на внутреннюю отделку, которая не может висеть в воздухе. Внешняя отделка, фасад и вентзазор вполне могут «повисеть в воздухе».
• Для плиты ширина фундамента под цоколь будет равна ширине кладки стен цоколя или ширине блоков ФБС, из которых цоколь будет сложен. Если вы используете простую плиту или делаете УШП, то их ребра жесткости как раз будут равны ширине стен цокольного этажа.
• При использовании МЗФЛ и пола цокольного этажа типа «утепленная стяжка по грунту», оптимальная ширина фундамента будет равна ширине стены цоколя. Такого запаса, как при использовании ростверка на свайном фундаменте, в этом случае не требуется.

Для дома из блоков нужно выбирать ширину фундамента под цоколь из расчета «ширина блочной стены плюс декор плюс 5 см».

Ширина фундамента под цокольный этаж выбирается исходя из материала стен цоколя и дома.

То есть, если вы кладете дом из газосиликата или газоблока в 1 блок (40 см), делаете внешнюю обкладку кирпичом в полкирпича (12 см), то ширина фундамента под цоколь составит 57 см.

Что касается кирпичного дома или дома на бетонном каркасе, то первые в чистом исполнении из кирпича сейчас почти никто уже не строит, а для второго ширина фундамента будет равна габаритам вертикальных свай ж/б каркаса.

Строительство цокольного этажа на склоне

Для частного дома склон горы только мешает и усложняет его возведение. Но склон наиболее подходящее место для возведения дома с цокольным этажом. Считается идеальный склон для строительства цокольного этажа, если он будет не менее 9%. Чтобы построить цокольный этаж на склоне, не стоит рыть огромный котлован, а просто вырезается часть массива склона. Как показано на фото, здесь идеально может вписаться подземный гараж или комнаты с отдельным входом.

Строительство дома с цокольным этажом на склоне.

Строительство и технология постройки цокольного этажа с уклоном, такая же, как у обычного цокольного этажа. Сначала подготавливается подушка, затем делается гидроизоляция. Но в данном случае нужно хорошо позаботиться о наружных стенах, которые имеют соприкосновение с грунтом. Фундамент заливается монолитный или из бетонных блоков. Поэтапное устройство цокольного этажа описано выше.

Гидроизоляция

Гидроизоляция для нулевого этажа должна выполняться в 2 слоя. На выбор гидроизоляционного материала влияет несколько факторов:

• материал стен;
• климатические условия;
• тип почвы и пр.

Можно использовать толь или рубероид. Такая гидроизоляция обойдется вам сравнительно недорого. Как вариант – битумная мастика. Особых правил по нанесению гидроизоляции нет. Главное тщательно защитить и покрыть все участки фундамента от проникновения влаги.

Как проходит строительство

Цокольный этаж помещается внутри плитно-ленточного фундамента, а его строительство требует проведения не только тщательной геологической разведки, но и масштабных работ земельного и бетонного типа.

В целом же возведение цокольного этажа включается такие основные этапы, как:

1. Разработка котлована.
2. Подготовка основания для фундаментной плиты.
3. Заливка фундаментной плиты.
4. Возведение стен.

Рассмотрим немного детальнее каждый из этих этапов.

О разработке котлована

На этом этапе без тяжелой техники типа экскаватора обойтись не получится. Но при этом последние тридцать сантиметров придется выкапывают вручную. Это необходимо для того, чтобы фундамент гарантированно покоился на плотном грунте. В противном случае он даст серьезную усадку, в результате которой может пострадать наружная тепловая и гидровая изоляция ленты фундамента, то есть подземной части стен цокольного этажа.

Отметим, что цокольный этаж будет более уместным на склонах, где объем земляных работ меньше, а основная масса талой и дождевой воды отводится с помощью поверхностного дренажа.

Как подготавливается основание под фундаментные плиты

Теперь переходим к рассмотрению второго этапа – к подготовке основания под фундаментные плиты. В этом случае на дно подготовленного котлована насыпают подушку из крупного щебня. Ее толщина должна быть не менее двадцати сантиметров. Она выполняет функцию выравнивающего слоя и пластового дренажа.

Внутри подушки, с шагом около полутора метров прокладывают укутанные в геотекстиль перфорированные трубы-дрены, которые затем соединяют с трубами пристенного подошвенного дренажа. Ведь цокольному этажу всегда грозит подтопление сильными дождями и паводками. По этой причине даже при низком уровне грунтовых вод пренебрегать устройством глубинной дренажной системы нельзя.

После этого подушку тщательно трамбуют, а затем выполняют «подбетонку», то есть заливают стяжку из низкомарочного бетона толщиной около пяти сантиметров. Поверх этого слоя укладывают два слоя рулонной гидроизоляции либо профилированную мембрану из полиэтилена высокой плотности с обязательной проклейкой или свариванием стыков. Далее монтируются дополнительные защитные, прокладочные и гидроизоляционные слои, которых может быть от одного в виде пескоцементной стяжки до пяти разных.

Как заливаются плиты фундамента

Перед тем, как выполнить заливку фундаментной плиты, необходимо определиться с ее толщиной, а она может быть от  двадцати пяти до пятидесяти сантиметров – все зависит от степени нагрузки. Дополнительно ее усиливают металлическим каркасом, вязанным из арматурного прутка диаметром от двенадцати миллиметров. При этом нижний уровень арматуры следует располагать на пластиковых дистанционных опорах.

Отметим, что качественно залить монолитный плитно-ленточный фундамент невозможно без использования бетона заводского изготовления, а его доставляют на объект автомобильными миксерами и подаваемого с помощью насоса.

Как правильно возводить стены

К возведению стен приступают только после того, как плита наберется не менее семидесяти процентов прочности, а этот момент наступает только спустя 7 дней. Хотя в некоторых случаях для этого может понадобиться и целый месяц. Все зависит от температуры воздуха окружающей среды. Таким образом, между стеной и плитой всегда присутствует так называемый холодный шов. Чтобы его «ликвидировать», применяют разные способы, но самый эффективный из них – это прокладка каучукового шнура либо специальной эластичной мембраны с последующей тщательной наружной гидроизоляцией.

Монтаж основных элементов осуществляют с помощью подъемной техники, но многие операции выполняют вручную, пользуясь рычаговыми приспособлениями. Стены цокольного этажа лучше всего возводить из высокомарочного монолитного железобетона, используя для связки арматурный каркас с каркасом плиты. Последний для этого делают с выпусками длиной не менее семидесяти сантиметров. Оптимальная толщина ленты ограждения тридцать сантиметров.

Виды цоколя

Выступающий цоколь

Всего различают три основных вида цоколя:

1. Западающий – этот тип конструкции наиболее широко распространен. Стенка цокольного пояса находится под защитой основной стены, словно под козырьком, поэтому отмечаются некоторые положительные свойства такой конструкции: наибольшая защита от дождя и снега, обеспечение быстрого стока воды, потребность в меньшем количестве строительных материалов, по причине меньшей толщины стен, наилучшая защита от механических воздействий.
2. Выступающий цоколь имеет эстетическую ценность для отделки некоторых объектов, но при такой конструкции необходимо предусматривать защиту выступающей части от проникновения влаги.
3. Цоколь фундамента, установленный заподлицо с основной наружной стеной, используется редко, не рекомендуется к применению по ряду объективных причин: слой гидроизоляции при такой конструкции цоколя выходит на наружную поверхность, что ослабляет защитные функции, а выступающая изоляция нарушает декоративность фасада дома в целом.

Разметка подземного этажа дома

Разметку цокольного этажа необходимо сделать обязательно. Работа в этом случае подразумевает выполнение следующих действий:

Составление плана цокольных помещений, в котором будет указана спецификация всех комнат этажа

Особенно важно на этом этапе обустройство котельной и выполнение всех предписанных требований по ее размещению внутри дома (плюсы и минусы этого раскрыты в соответствующей статье).
Кроме того, требуется проведение расчетов, которые продемонстрируют несущую способность фундамента и стен подземного этажа. Именно на этих конструкциях будет лежать основная нагрузка от расположенных выше перекрытий и стен

Зачастую специалисты рекомендуют на этом этапе в проектирование дополнительно заложить до 30% от необходимой прочности, чтобы получить полную уверенность в надежности конструкции.
Затем производится разметка на местности (в зоне застройки или на построенном фундаменте). Правильно сделать эту работу могут только профессионалы, поэтому не стесняйтесь к ним обращаться. В совокупности, перед тем как сделать цокольный этаж, рекомендуется проконсультироваться с несколькими специалистами.
В завершение выносятся контуры несущих стен и перегородок. После этого можно считать этот этап работы оконченным. Правильно сделанные расчеты будут залогом успешного строительства.

Разметка площадки под строительство дома.

Обсуждая плюсы и минусы цокольного этажа, профессиональные строители рекомендуют разработать сразу несколько вариантов проекта, в соответствии с которым может быть выполнено устройство цоколя. Помимо этого, в отличие от строительных работ, которые можно делать своими руками, проектирование должно быть полностью выполнено специалистами.

Ключевые параметры цоколя – строим по уму

Описываемая часть домостроения является продолжением его фундамента. Вполне логично, что цоколь возводится из того же материала, что и основание. Такой подход считается оптимальным. Допускается сооружать нулевой ярус из материалов, использовавшихся для строительства стен. В большинстве случаев цоколь делают из:

• кирпича;
• цельного бетона;
• заводских фундаментных блоков.

Напольную поверхность подземного помещения удобно обустраивать при помощи бетонной стяжки либо плит. При желании полы можно отделать деревянными изделиями. Если цокольный ярус над землей выступает на сравнительно большую высоту, в нем разрешается делать двери и окна

Важно! Оконные и дверные проемы никогда не пробиваются на северной стороне. Зимой на них будет налипать большое количество снега

Это приведет к деформированию установленных конструкций.

Толщину стен цоколя обычно берут идентичной толщине стенок самого дома. Но такой вариант подходит лишь для случаев, когда здание возводится на прочном, не подверженном подвижкам грунте. На проблемных почвах рекомендуется делать стенки более толстыми (на 20–25 см). А вот при строительстве дома из натуральной древесины в качестве материала для боковых поверхностей цоколя желательно выбирать бетонные полнотелые блоки.

Особое внимание следует уделить глубине котлована и подготовке площадки под него. Когда на участке отмечается обширное залегание грунтовых вод, требуется осуществить мероприятия, направленные на отведение их от строящегося основания

Проще всего выполнить осушение площадки либо проложить под будущим фундаментом специальную магистраль для дренажа.

Если грунтовые воды залегают высоко, желательно осуществить поднятие земли на месте строительства дома. Но такая процедура требует дополнительных финансовых, трудовых и временных затрат. Поэтому чаще всего на сложных грунтах цоколь углубляют на небольшое расстояние, довольствуясь более скромной высотой возводимого яруса.

Цоколь

Существует две основные разновидности цоколя – монолитный и сборный. Первый формируется посредством заливки бетонного раствора в опалубку, а второй собирается из отдельных элементов.

Следует отметить, что потенциал прочности монолитной конструкции в несколько раз выше, чем у сборного аналога. Однако собрать цоколь из отдельных элементов в некоторых случаях гораздо проще, нежели залить цельную ленту.

Подготовка поверхности

Вторичная заливка цоколя на уже готовую основу чаще всего осуществляется в том случае, если в качестве фундамента используется бетонная площадка-плита. На ленточной основе данная технология практические не применяется, так как в данном случае рациональнее изначально произвести заливку цокольного фундамента, чтобы обе конструкции имели цельную структуру.

Подготовка поверхности

Если будущий цоколь будет заливаться, то неровности поверхности не играют особой роли и осуществлять какие-либо манипуляции нет необходимости. Если же подножие будет сборным – необходимо удалить сильно выпирающие элементы, которые не перекроются раствором для кладки.

Заливка цоколя

В первую очередь закладывается усилительный каркас, сваренный из арматурных прутьев – минимальное сечение прута должно быть не менее 1,2 см. Армировку располагают ровно посередине будущего цоколя;

Опалубка под цоколь

• Выставляется опалубка. Она бывает двух видов – металлическая и деревянная. При наличии выбора – предпочтение следует отдать металлическим щитам, так как они имеют ребра жесткости, которые будут препятствовать выдавливаю и возникновению деформаций. Опалубка для цоколя своими руками может быть изготовлена только из дерева – самодельное изготовление является единственным преимуществом данного аналога;
• Опалубка фиксируется посредством клиньев и разно-уровневых распорок. С их помощью предотвращается выдавливание щитов в наружу. Крепления должны быть надежными и присутствовать в достаточном количестве;

Заливка цоколя своими руками в деревянную опалубку

После установки опалубки осуществляется непосредственно заливка цоколя бетоном. В качестве раствора используется смесь цемента, песка и щебня в пропорции 1:3:4 исходя из массовой доли компонентов. Данное соотношение применимо только в том случае если используется цемент марки М400 – в остальных случаях долю цемента необходимо увеличить;

Укладка цоколя

В качестве материала для выкладки цоколя используются бетонные блоки различной конструкции, это могут быть как цельные, так и пустотелые аналоги. Кирпич для этой цели использовать нежелательно, так как он плохо переносит влагу, присутствие которой, в данном случае неизбежно.

Какие именно блоки выбрать, целиком зависит от ваших предпочтений и ситуации – цена пустотелых шлакоблоков на порядок ниже, в то время как цельные блоки обладают более высокой прочностью.

Цоколь из легкого бетона

В качестве раствора для кладки используется смесь цемента и песка в пропорции 1:3 исходя из массы материалов. Песок необходимо в обязательном порядке просеять, чтобы исключить вхождение мелких камней и других посторонних элементов.

По консистенции готовая смесь должна напоминать густую, хорошо промешанную кашу.

В первую очередь выкладывается первый ряд блоков – весь периметр должен представлять собой идеальный прямоугольник. В большинстве случаев плита или ленточный фундамент заливаются со строго выверенной диагональю, и производить какие-либо измерения нет необходимости;

Выкладывание цоколя по нити

Выкладываются углы – они должны быть идеально ровными по вертикали. В качестве ориентира используется отвес или строительный уровень. Углы кладутся по пирамидной системе – обязательным условием является расположение блоков в разбежку. Отсутствие связки между элементами, приведет к ослаблению конструкции;
После того, как углы будут выложены, между ними натягивается нить, которая будет служить ориентиром для установки промежуточных блоков

Важно проследить за тем, чтобы блоки не задевали нить, иначе произойдет ее смещение, что в свою очередь повлечет за собой искривление линии в целом;

Этапы строительства цоколя

Строительство цокольного этажа подразумевает поэтапное проведение работ

Пошаговая инструкция подскажет, как сделать цокольный этаж, а фото и видео материалы дадут ответы на все вопросы. Начать стоит с процессов, выполнение которых обязательно вне зависимости от фундамента и типа сооружения:

1. Закладка основания;
2. Работы по заливке;
3. Гидроизолирование, утепление;
4. Облицовка;
5. Монтаж пола, перекрытий.

Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.

Закладка основания, заливка

Заливка цоколя производится бетоном марки М250, М300 и выше

• Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
• Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
• Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
• После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
• Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
• Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
• В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
• Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
• Толщина плиты от 200 мм;
• Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
• Процесс высыхания длится 4-5 недель;
• Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
• Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
• Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
• Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.

Гидроизоляция, работы по утеплению

Фундаментный каркас следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами

Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.

Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.

Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.

Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.

Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:

1. Монолитная плита ЖБИ;
2. Сборно-монолитная плита;
3. Перекрытие из пиломатериалов.

Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.

Нулевой этаж: особенности и польза

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением. Особенности строительства в соблюдении требований по прочности, несущей способности, размерному пространству. Регламенты показывают, что высота потолка не может быть меньше 2,5 метров, однако иногда параметр ограничивается наличием высокого залегания грунтового водоносного слоя, вследствие чего допускается строительство цокольного этажа выше уровня грунта. Например, если уровень пролегания водоносного слоя составляет всего 1,5 м от границы грунта, выкапывание котлована под постройку не рекомендовано, в этом случае следует обойтись засыпкой надземной части цоколя грунтом и искусственно заглубить нулевой этаж.

Цоколь используется под помещения следующего назначения:

• Кладовые;
• Гараж;
• Помещения хозяйственного использования (прачечная, гладильная, сушильная, топочная);
• Винный погреб;
• Гостиная;
• Игровые комнаты;
• Бассейны;
• Спальни;
• Тренажерный зал;
• Кухня;
• Кинотеатр.

Ограничений для частных домов в использовании нулевого этажа нет, все зависит только от предпочтений хозяина, финансовых возможностей и практического применения.