От чего зависит успех строительной компании – нюансы и секреты

Подбор кадров и поиск клиентов

  • О том, какие проблемы бывают с кадрами, было рассказано выше. Вообще наличие вредных привычек у людей строительных специальностей это хроническая болезнь на рынке труда.
  • Исходя из этого, можно построить подбор кадров по такой схеме.
  • Обратится в службу занятости. Ее сотрудники будут направлять работников на собеседование, и у них можно будет просмотреть трудовые книжки. В них указано предыдущее место работы, и основание для увольнения.
  • Если написано что лицо было уволено по негативу, то такого работника можно не брать. Руководитель может даже созвонится с бывшим работодателем, и поинтересоваться характеристиками.
  • Поспрашивать у знакомых. Бывает так, что среди знакомых или друзей, есть те кто ищет работу как бывший строитель. По крайней мере, владелец компании уже будет знать биографию будущих сотрудников.
  • Брать с улицы не проверенных людей и те кто приехал на заработки с других государств не желательно, если о них нет никакой информации и рекомендаций.

Теперь можно перейти к поиску клиентов.

Начнем с простого, это знакомые и родственники. Им тоже надо выполнять работы по строительству, поэтому лучше они обратятся к тем, кого знают.

Следующее это дача рекламы. Ее лучше давать в строительные рубрики газет и по возможности на радио и телевидение, но сразу надо отметить, что это дополнительные траты. В рекламе нужно указывать различные акции от компании и скидки. Также рекомендовано договорится с продавцами строительных материалов, чтобы те при продаже своей продукции рекомендовали созданную строительную фирму как исполнителя.

Обсуждение строительства объекта

Последнее это посещение и регистрация на ресурсах, на которых выкладываются государственные и частные тендера по выполнению строительных работ. Многие предприниматели получают работу именно там. Также надо не полениться и объехать все крупные компании региона, которые занимаются стройкой, и предложить свои услуги по некоторым видам работ как субподрядчика.

Важно знать, что любое объявление или бизнеспредложение должно быть составлено грамотно, поэтому для этого лучше привлечь грамотных маркетологов, и не поленится потратить на их услуги некоторые деньги

Основные способы контроля над работниками разных профессий

      Профессия     
                   Способы контроля
 Архитектор-дизайнер
По результатам работы
 Специалист сметного отдела             
Проверка объема выполненных смет согласно техническимзаданиям, контроль качества работы
 Главный бухгалтер  
По результатам работы
 Специалист по       охране труда       
Проверка журналов по технике безопасности, контрольпроведения своевременных инструктажей, контрольпрофессиональных знаний
 Мастер             
Контроль над временем нахождения на строительнойплощадке в течение всей рабочей смены, контрольнарядов, контроль качества выполненной работы

Примечание. В идеале при разработке методов контроля должны учитываться не только специальность, но и психологические особенности ключевых сотрудников.

Существует несколько видов контроля: за нахождением сотрудников на рабочем месте в течение трудового дня (смены), за своевременностью прихода (ухода) специалистов на работу (с работы), за соблюдением рабочими техники безопасности, качества выполняемых работ. В теории все кажется несложным, но вот как на практике руководителю строительной компании проконтролировать работу, например, главного бухгалтера – большой вопрос! В данном случае наиболее эффективен контроль по результатам работы. Необходимо, чтобы все финансовые документы сдавались в контролирующие органы своевременно, платежи проходили регулярно, заработная плата начислялась в установленные сроки, без задержек, плановые и внеплановые проверки осуществлялись с минимальными потерями

Каким образом главный бухгалтер сможет наладить четкую систему работы для достижения намеченных целей – безразлично, главное – результат! Абсолютно неважно, сколько часов главбух находится в офисе строительной компании, главное, чтобы его сотовый телефон был постоянно включен. Доверяя сотрудникам, можно добиться хороших результатов. Однако такой вид контроля подходит далеко не ко всем группам трудового коллектива

Например, мастерам желательно практически постоянно присутствовать на строительной площадке, так как, во-первых, у рабочих могут возникнуть вопросы, которые нельзя решить по телефону, во-вторых, без мастера сложно наладить постоянный контроль качества, в-третьих, невозможно осуществлять визуальный контроль над рабочими

Однако такой вид контроля подходит далеко не ко всем группам трудового коллектива. Например, мастерам желательно практически постоянно присутствовать на строительной площадке, так как, во-первых, у рабочих могут возникнуть вопросы, которые нельзя решить по телефону, во-вторых, без мастера сложно наладить постоянный контроль качества, в-третьих, невозможно осуществлять визуальный контроль над рабочими.

Е.Я.Белоцерковский

Эксперт журнала

“Руководитель

строительной организации”

В.Е.Белоцерковская

Эксперт журнала

“Руководитель

строительной организации”

С чего начать строительный бизнес

Выбираем помещение

Для работы вам будет необходимо иметь офисное помещение. В нем вы сможете встречаться с заказчиками, хранить различную документацию по законченным объектам. Основное требование к выбору помещения – удобное месторасположение и минимальная площадь.

Закупаем оборудование и мебель

Из мебели вам понадобятся стол и стулья для клиентов, оборудование для офиса. В перечень необходимых вещей входят: телефон, компьютер, принтер/сканер.

Небольшая строительная фирма не в состоянии обеспечить себя необходимой специализированной техникой. В этом случае можно воспользоваться лизингом  — это то же самое, что и аренда. Это будет стоить намного дешевле, чем покупка новых машин и оборудования.

Подбираем персонал

Правильно подобранный персонал – это половина успеха вашей фирмы. Если рабочие будут качественно выполнять свои обязанности, то имидж компании будет всегда на высоте.

Для того чтобы минимизировать расходы на заработную плату сотрудникам, необязательно принимать на постоянную работу всех высококвалифицированных специалистов. Некоторые из них могут выполнять свои обязанности на временной основе. Это могут быть геодезисты, проектировщики или водители специальной техники.

Начинать стоит не более, чем с одной бригады в 5 человек. В ней в обязательном порядке должен быть:

  • сантехник,
  • штукатур,
  • маляр,
  • электрик.

Кроме этого, вам не обойтись без грамотного прораба и офис-менеджера, который будет отвечать на звонки и составлять клиентскую базу.

Формируем перечень услуг

Как известно, поле деятельности у строительного бизнеса многогранно. Это может быть:

  1. крупный бизнес по строительству многоэтажных домов, коттеджных поселков, возведению объектов промышленного назначения;
  2. средний бизнес может основываться на строительстве частных домов, реконструкции зданий и сооружений, на строительстве дорог местного масштаба и обустройстве ландшафта;
  3. малый бизнес может заниматься только отделочными работами, заливкой фундамента, облагораживанием территорий, продажей строительных материалов в небольших магазинах и торговых точках, а также производством материалов на собственных небольших производствах.

Из всего вышеперечисленного мы видим, что у развития строительного бизнеса есть масса вариантов. Главное – не ошибиться с выбором и точно рассчитать свои силы.

Помещение и персонал

Перейдем к практической стороне вопроса – помещение под офис вашей строительной фирмы. Если стартовый капитал позволяет – лучше сразу приобрести помещение, а не брать его в аренду: крупно потратившись раз, вы сэкономите больше, чем если будете платить определенную сумму (тоже немаленькую, как правило) каждый месяц/год. Но если вы не располагаете капиталом для покупки помещения, аренда вас выручит.

Арендовать офис можно самостоятельно: найти собственника через объявление, в Интернете, поинтересоваться у знакомых, посмотреть помещения в деловом бизнес–центре. Попробуйте обратиться в специальную компанию: это будет быстрее и легче, но дороже, т.к. компания является посредником.

Поискать добросовестных исполнителей можно среди знакомых, прилежных студентов соответствующих образовательных учреждений, в Интернете, в кадровых агенствах. Разместите объявления, побеседуйте с уже знакомыми вам людьми, имеющими потенциал к строительным работам

Вы также можете обратить внимание на приезжих из стран СНГ, которые не требуют высокой заработной платы; правда, качество их исполнения не всегда удовлетворяет высоким стандартам, что вредит репутации вашего бизнеса

Однако и среди нетребовательных мигрантов попадаются хорошие, адекватные сотрудники, готовые трудиться. Но остерегайтесь людей, представляющих себя «мастерами на все руки»: грамотный штукатур вряд ли будет еще и великолепным краснодеревщиком.

Вы можете пойти от обратного и искать не качественных работников среди дешевых, а дешевых среди качественных. Вообще, любого сотрудника можно «воспитать» именно под ваше предприятие: главное – иметь развитый навык менеджмента. Отталкивайтесь и от того, на каком уровне вы будете работать в данный момент: районный детский сад вряд ли будет гоняться за образцовым дорогостоящим европейским ремонтом, а состоятельный банкир не скупится на ремонт своей квартиры.

О начальных действиях бизнесмена, желающего влиться в строительный бизнес рассказывается в видеоролике.

https://www.youtube.com/watch?v=FXxq_DdqmMs

Особенности бизнеса

Начинать строительство невозможно. Эта деятельность требует вложений, но и отдача высока – традиционно строительство считается . Это и есть его главная особенность. Отсюда – высокая конкуренция, повышенные требования к качеству работы, а значит к квалификации сотрудников.

ООО или ИП?

Выбор организационно-правовой формы вашего предприятия напрямую зависит от , которыми вы собираетесь заниматься.

Хотите начать играть по-крупному, заняться капитальным строительством – желательно организовать юридическое лицо.

Во-первых, в случае неудачи, вы не будете рисковать собственным имуществом, во-вторых, солидная фирма будет иметь доступ к тендерам – большим и вкусным заказам, а также к партнерству с банками и другими структурами.

Если ваш начальный капитал невелик и вы рассчитываете организовать бригаду, занимающуюся отделкой и косметическим ремонтом, затраты на ООО излишни. Деньги лучше потратить на новое оборудование и инструменты.

Покупка бизнеса

Не стоит сбрасывать со счетов и возможность приобретения уже готовой и функционирующей строительной фирмы. Все разрешительные документы уже оформлены, штат укомплектован, вам же остается только взять бразды правления и снимать сливки.

Но, во-первых, вам для этого желательно обладать опытом в строительной сфере, а во-вторых, выяснить, по какой причине предыдущий владелец желает избавиться от созданного им предприятия. Возможно, все дело в испорченной репутации или в накопившихся долгах.

План

До того как начать строительный бизнес с нуля, вам нужно , учесть все возможные расходы, ознакомиться с имеющимися на местном рынке конкурентами, и, возможно, это вдохновит вас на какую-нибудь идею. Ведь готовых рецептов удачного бизнеса не бывает. Постарайтесь, чтобы ваше предложение на рынке стало уникальным. Освойте новые технологии, обучите свой персонал. Вложения обязательно окупятся.

Где взять средства?

Известно, что большинство успешных строительных организаций начинали свою деятельность вовсе не со стройки, а с продажи сопутствующих материалов или оборудования. Небольшая точка по продаже строительных смесей поможет накопить необходимую сумму для расширения бизнеса, например, производства бетона или . А уж потом вы решите для себя, что выгоднее не просто продавать продукцию, но и оказывать услуги по укладке. Таким образом вы найдете свою нишу и расширите бизнес, ведь всегда выгоднее заниматься несколькими взаимосвязанными направлениями.

Как открыть строительный бизнес, если у вас уже имеется некоторая материальная база? Можно заняться и партнеров, готовых оказать вам дальнейшую материальную поддержку. Ваш план должен быть убедительным. Нужно учесть, что под любой блестящий план маловероятно.

Регистрация бизнеса

Итак, вы размышляете, с чего начать, открывая строительную фирму

В этом бизнесе очень важно пройти все этапы регистрации. Если ваши амбиции не простираются дальше получения подрядов от физических лиц, то можете смело оформлять ИП. Это наименее затратная, с точки зрения уплаты налогов, форма ведения бизнеса

Но с точки зрения перспективы развития она является якорем, который тянет эту перспективу на дно

Это наименее затратная, с точки зрения уплаты налогов, форма ведения бизнеса. Но с точки зрения перспективы развития она является якорем, который тянет эту перспективу на дно.

Наиболее денежные заказы поступают, конечно же, от юридических лиц, с которыми ИП работать запрещено. Поэтому рекомендуем сразу зарегистрироваться как ООО, чтобы изначально не связывать себе руки.

К тому же без регистрации вам вряд ли удастся вступить в саморегулируемые организации (СРО), что значительно осложнит дальнейшую работу. Дело в том, что для тех, кто не является членом СРО, действует целый ряд ограничений на выполнение строительных работ.

К примеру, этажность здания, которое вы сможете строить, не будучи членом СРО, может быть не более трех, а площадь — не более 1,5 тыс. кв. м. И таких лимитов на деятельность довольно много. Все они четко ограничивают деятельность вашей фирмы возведением домов для проживания одной семьи. Если вы согласны на это, то можете забыть об СРО и спокойно существовать в своей скромной нише, называемой индивидуальным жилищным строительством.

Вступление в СРО

Для тех, кто готов идти дальше и не против построить в будущем собственную строительную империю, повторим, что для этого ваша фирма должна быть зарегистрирована и стать членом СРО. Обычно такую регистрацию поручают юридическим компаниям, стоимость услуг которых по оформлению документов может колебаться от 15 до 30 тыс. рублей.

Будем считать, что документальное оформление вашего предприятия прошло успешно. Теперь для того, чтобы вступить в СРО, вам нужен пакет следующих документов:

  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • устав ООО и подтвержденное выпиской решение собрания, на котором учредители назначили вас руководителем.

Кроме того, для рассмотрения вопроса о принятии фирмы в СРО придется предоставить подтверждение наличия у ее руководителей дипломов о профильном высшем и среднем специальном образовании. Понадобятся действующие удостоверения монтажников и электриков с допусками к работе, а также многое другое.

Теперь о деньгах. Вступительным взносом, размер которого может доходить до 30 тыс. рублей, все не ограничится. Существует так называемый компенсационный фонд, в который новые члены СРО должны внести около 300 тыс. рублей. Завершают платежи членские взносы в размере 10 тыс. рублей.

Итого регистрация строительной фирмы обойдется вам приблизительно в 350 тыс. рублей. Однако, вы должны быть готовы к тому, что при вступлении в СРО от вас могут потребовать составить бизнес-план, на основании которого, в том числе, будет приниматься решение.

Экономические вопросы

Сфера ответственности главного экономиста – плановая работа совместно с анализом деятельности и решением всех коммерческих вопросов работы СМУ. В подчинении у него несколько отделов – от планового до сметно-договорного, включая, разумеется, бухгалтерию строительной организации. Роль последней – одна из важнейших. Всем известно, что без данной службы не в состоянии функционировать ни одно предприятие.

В плановом отделе при непосредственном участии начальников участков производится разработка как годовых, так и оперативно-производственных планов деятельности всего СМУ и его конкретных подразделений. Там же подводятся итоги каждого истекшего планового периода. Вместе с бухгалтерией учитывается выполнение всех заданий и суммируются понесенные затраты, составляется отчетность статистического характера и производится анализ всей деятельности треста в производственно-хозяйственном плане.

Как получить доступ к хорошим заказам?

Можно выбирать несколько решений для того, чтобы заявить о себе в строительной сфере:

  • Использование программ субподряда. Это значит, что часть работ отдается другим исполнителям, которые работают в мелких компаниях. Прибыль от сделки будет неплохой, не возникнет трудностей с соблюдением сроков.

  • Заключение соглашений, где вторая сторона – застройщик. Сотни многоэтажных домов появляются в крупных городах каждый год. При этом квартиры не обходятся без проведения внутренней отделки. Для застройщиков эта задача невыполнима собственными силами. Потому для них помощь сторонних строительных организаций лишней не будет никогда.
  • Определение тендера по той значимости, которую играет объект.

Только солидным компаниям, у которых уже есть большой опыт работы, доверят строительство объектов с государственным значением. В этом случае материальная база поможет справиться со всем объемом работ, соблюдая сроки. Если же ведется ремонт школы, детского сада – в таких тендерах могут принять участие и небольшие организации. Даже молодая фирма может выиграть заказ. Составление грамотного бизнес-плана также играет в этом не последнюю роль.

Продвижение фирмы, поиск заказчиков

При планировании строительного бизнеса следует предусмотреть расходы на проведение рекламной кампании. Без раскрутки бизнеса и при отсутствии заказчиков бизнес обречён на неудачу. Можно начать с работы у своих знакомых. Если выполненный заказ будет отличаться высоким качеством, это станет живой рекламой, ведь заказчик обязательно поделится своими впечатлениями с другими людьми, которые могут стать потенциальными клиентами.

Учитывая, что продвижением необходимо заниматься постоянно, идеальный вариант — создание собственного сайта. На этом ресурсе пользователи интернета смогут почерпнуть необходимую информацию о компании.

Сайт может включать в себя информацию о компании, отзывы заказчиков, примеры работ и прочее

Печатные формы рекламы также могут стать действенным рычагом для популяризации услуг компании: листовки, рекламные флаера, которые следует разместить в подъездах, транспорте, на уличных досках объявлений.

Есть ещё один достаточно эффективный способ заявить о себе: заключить долгосрочные договора о сотрудничестве с крупными компаниями, нуждающимися в выполнении ремонтных работ, проведении реконструкций.

ТОП-7 полезных советов

Итак, рассмотрим, что поможет прийти к успеху строительной компании.

  1. Определитель с направлением. Успешное самоопределение в рамках такого пункта является логичным продолжением первого. Занимать нишу в строительстве многоэтажных домов может позволить лишь тот предприниматель, который имеет солидную материальную базу и полученный допуск на СРО деятельность. В этом вам поможет компания в Москве под названием СтройЮрист. Адрес и номер телефона:ООО «СтройЮрист»
    8 (800) 700-15-25
    +7 (499) 553-82-50
    Москва, ст. м.«Баррикадная»,
    ул. Большая Грузинская 12, строение 2, офис 9
    Малоэтажное строительство не менее требовательно по части документов и разных бюрократических моментов, но стартовый капитал может быть куда скромнее.
  2. Работайте лишь с хорошими материалами и сырьем. Уменьшение себестоимости постройки благодаря применению материалов с прекрасным качеством – это самая плохая из идей, которая только способна прийти в голову владельца строительной компании. Следует зарекомендовать себя как прекрасного и надежного застройщика, результатом деятельности которого будут красивые, современные, и отвечающие всем требованиям безопасности и качества здания – и тогда клиенты сами потянутся к вам. Особенно, если все это будет подкреплено прекрасной активной рекламой.
  3. Возьмите в команду профессионалов. Качественно выполненные работы – это наиболее важная составляющая успеха в строительном бизнесе. Уважающий себя предприниматель, который дорожит репутаций, или желает ее нарабатывать, не может позволить себе принимать на работу неопытных и неквалифицированных строителей.
  4. Отличный маркетинг. Компания должна быть на связи постоянно с клиентами, а еще поддерживать регулярную коммуникацию. Это в полной мере ответственность маркетингового отдела. Если маркетологи будут плохо работать, то следует задуматься о привлечении сторонних специалистов. На данный момент есть много агентств, которые предлагают свои услуги по внедрению в работу компании новейших технологий, которые позволяют доводить до автоматизации процесс коммуникации с клиентами и улучшить работу маркетингового отдела.
  5. Проведите промежуточный анализ. Все процесс, которые проходят в жизни компании, должны быть осознанные, а также тщательно контролируемые. Более того, во все финансовые нюансы владелец должен вникать лично, анализировать все шаги и возможные последствия, а после в проделанную работу и результаты в выражении финансов.

Следуя таким советам, вы сможете достичь успеха и стать конкурентоспособной компанией, которая будет лидером.

С чего начать?

Итак, когда вы решитесь на создание собственной строительной фирмы, стоит обдумать, какой конкретно деятельностью в сфере строительства вы хотите заняться. Конечно, фирмы с узкой специализацией будут менее востребованы, чем предприятия с широким спектром услуг. Но распыляться на все и сразу не стоит.

Во-первых, свое дело, направленное на одну лишь сферу строительства уже требует немалых вложений, а для нескольких и вовсе потребуется гигантское количество материальных ресурсов, которыми владеет не каждая крупная компания

Во – вторых, в отрасли строительства важно не столько количество, сколько качество. В – третьих, чем больше услуг вы предлагаете, тем больше инструментов, работников и, соответственно, денег вам потребуется. Вы должны четко определиться со своим направлением, развиваться в нем, чтобы обойти конкурентов

При грамотном и продуманном подходе любое дело обречено на успех

Вы должны четко определиться со своим направлением, развиваться в нем, чтобы обойти конкурентов. При грамотном и продуманном подходе любое дело обречено на успех.

Перечислим основные виды деятельности, характерные для сферы строительства:

Гражданское строительство. Занимаясь гражданским строительством, вы будете возводить жилые дома, некоторые – под ключ (то есть, вы начнете строительство с нуля, а закончите полностью готовым объектом). К гражданскому и промышленному строительству можно отнести постройку автомобильных гаражей, бань, дачных участков; монтаж и демонтаж зданий; подготовку участка к застройке.

Промышленное строительство. Направление промышленного строительства контролирует сооружение фабричных зданий, построек производственного назначения, складов и прочих хозяйственных объектов.

Дорожное строительство. Считается самым дорогим, но сложным и затратным видом строительства. Основным заказчиком является государство, а задания сводятся к постройке новых автомагистралей, реставрации старых дорог, ремонту дорожных покрытий.

Кроме этого, ваша компания может заниматься другими, менее сложными задачами:

  1. Собственное производство и реализация материалов для строительства.
  2. Продажа строительных проектов.
  3. Сдача в аренду специальной техники, оборудования.
  4. Организация обучения соответствующим специальностям сотрудников других компаний.

Варианты подходят для компаний, которые уже выбрали сферу своей деятельности и сумели занять нишу на рынке строительных услуг. Но как открыть строительную компанию, если ваш капитал пока не располагает к глобальным действиям? Выход есть – вы можете начать свое дело с внутренней отделки помещений. Не стоит отказываться от выполнения таких работ: во-первых, маленькие деньги со временем приносят большой капитал. Во-вторых, если вы найдете старательных рабочих и зарекомендуете себя на рынке, вы создадите свою клиентскую базу, которая будет расти впоследствии.

Итак, конкретные преимущества отделочных работ:

Этот вид деятельности актуален всегда: отделка требуется любому помещению, а значит, без работы вы не останетесь. Если большие заказы начинающей фирме вряд ли поступят (сначала необходимо заработать имя, репутацию и доверие крупных клиентов), то косметический, а то и полный ремонт какого-либо помещения доверяют практически любому предприятию.

Вам не придется долго заниматься подборкой сотрудников: рынок рабочих кадров полон специалистами по отделке. Иногда работники даже приносят собственные инструменты, что существенно сэкономит средства начинающей фирмы. Стоит задуматься об отделке, если вы имеете достаточно скромный капитал или не хотите рисковать крупным.

Стоит отметить, что в целях экономии новичкам в строительном бизнесе стоит обратить внимание на лизинг. Лизинг – это услуга, позволяющая арендовать необходимое оборудование: технику, инструменты и прочее. Лизинг стоит взять на вооружение и состоятельным компаниям: зачем содержать экскаватор и платить ежемесячную заработную плату экскаваторщику, если он требуется вам 2 раза в год? Кроме того, если характер проводимых вами работ постоянно изменяется, аренда новых, иных инструментов сослужит вам добрую службу

Лизинг стоит взять на вооружение и состоятельным компаниям: зачем содержать экскаватор и платить ежемесячную заработную плату экскаваторщику, если он требуется вам 2 раза в год? Кроме того, если характер проводимых вами работ постоянно изменяется, аренда новых, иных инструментов сослужит вам добрую службу.

Анализ рисков

Заранее изучите и спрогнозируйте возможные риски, с которыми вы можете столкнуться. Самая типичная проблема, с которой сталкивается практически каждая строительной организация – это желание завоевать весь рынок в первый месяц работы. Это не очень хорошая идея,  которая точно провалится. Как уже говорилось выше, лучше начинать с малого, постепенно расширяя сферу деятельности. Максимально вкладывайтесь в развитие бизнеса, а также в маркетинг, позаботьтесь о качестве услуг, чтобы завоевать себе имя добросовестного подрядчика, уже потом думаете об амбициях.

Типичная проблема для строительных компаний – это неквалифицированный персонал

Очень осторожно подходите к подбору кандидатов, которые будут работать непосредственно на стройке. Эти сотрудники должны быть порядочными и добросовестными. В направлении бизнеса наблюдается большая текучка кадров

В направлении бизнеса наблюдается большая текучка кадров.

Серьёзной проблемой может стать высокий уровень конкуренции, чтобы с ним бороться, заранее сформируйте список ваших конкурентных преимуществ. Существенным риском станет возможный рост цен на строительные материалы и оборудование. Стоимость многих объектов на рынке зависит от курса иностранной валюты. Чтобы не потерять денежные средства из-за этой проблемы, нужно заранее заключать договора с поставщиками.

Помните о том, что строительный бизнес – это прибыльное, но при этом довольно сложное дело, которое требует отдачи: как от собственника, так и от работников.

Навыки в резюме директора строительной компании

Надо перечислять те навыки, которые лучше всего связаны с выбранной должностью и описывают вас в качестве руководителя. В резюме директора строительной организации можно написать следующее:

Профессиональные навыки директора строительной компании:
Управление персоналомСтроительно-техническая документация
Разрешительная документацияУправление проектами
Сопроводительное делопроизводствоВзаимодействие с контролирующими органами
Принятие сложных решений в трудных случаяхСоставление годового бюджета
Экономика строительной фирмыВедение переговоров
Деловая перепискаЗапуск проектов с нуля
Стратегия развитияСтроительное законодательство
ГОСТ; ППРКС-2, КС-3
Microsoft ProjectAutocad

Что нужно чтобы открыть строительную фирму

   Перед тем, как податься в сферу строительства, вам нужно собрать бригаду минимум из пяти специалистов: электрик, сантехник, каменщик, штукатур-маляр, плиточник-отделочник.  Можно конечно обойтись и наёмными специалистами со стороны по необходимости, но в некоторых случаях вы заметно потеряете позиции в конкурентной борьбе.

 Теперь начинаем процесс постройки самого бизнеса. Как и в любой другой сфере, тут вам нужно зарегистрироваться в налоговых органах и выбрать организационно-правовую форму. Какую организационно-правовую форму выбрать и в чём преимущества и недостатки каждой в отдельно взятом случае вам расскажет специалист.   Вообще, форма будет зависеть от того, какой именно будет ваша компания: маленькая, способная выполнить несколько подрядов за сезон или достаточно серьёзная.  В обязательном порядке нужно будет приобрести печати и бланки, оплатить госпошлину, открыть счёт в банке. На банковский счёт нужно будет перевести уставной капитал строительной компании.  Теперь необходимо вступить в саморегулирующую организацию (СРО). Без этого шага вы не сможете осуществлять свою деятельность в полной мере и будете ограничены только возможностью выполнения косметического ремонта и отделочных работ.

  Затраты при создании строительной фирмы    Открытие строительного бизнеса требует достаточно больших финансовых вливаний, а значит уже на начальном этапе вам нужно иметь серьёзный стартовый капитал. Деньги можно собрать самостоятельно, либо найти инвестора и попытаться заинтересовать его грамотно составленным бизнес-планом.   Конечно в зависимости от факторов в каждом отдельно взятом случае суммы будут разные, но приблизительные вложения можно рассмотреть на типичном примере:  

  • Закупка инструмент – 1 млн. руб.
  • Закупка спецтехники – 10 млн. руб. (возможность снизить траты, арендуя технику)
  • Аренда офиса и рабочих помещений – 300-350 тысяч рублей.
  • Иные расходы, такие как налоги, транспортный расход, реклама – 200-220 тысяч рублей.

   То есть сумма весьма ощутимая на первый взгляд. На деле для такой сферы бизнеса это весьма небольшие затраты, которые окупятся (при должном подходе) уже через год.

Трудности начинающих в строительном бизнесе

  •  Отсутствие крупных «глобальных» заказов. Крупные заказы, как правило, уходят фирмам с «громкими» названиями, так как клиенты не доверяют только что открытым фирмам; 
  •  Дорогое обслуживание в СРО. В целях утверждения вашей компании в строительной сфере вам необходимо будет войти в состав СРО;
  •  Крупная конкуренция. Строительных компаний очень много, вам необходимо быть профессионалом в своей области, искать новые подходы к клиенту, чтобы отличаться от всех прочих фирм.

  Поиск клиентов, реклама  

 В завершении хотелось бы сказать, что строительная фирма требует больших денежных затрат, очень важно не стыдится мелких ремонтных заказов. В дальнейшем репутация вашей фирмы будет утверждаться, и вы сможете расширять свои возможности и становится более конкурентными в своей сфере бизнеса

Также читайте на сайте:

Заключение

Если у вас присутствуют все вышеизложенные качества и черты характера, то вам можно с полной уверенностью приниматься за любимое дело, которое в конечном результате приведет только к положительному результату и поможет достичь вашей наивысшей цели. В противном случае вам необходимо развивать эти качества в себе, анализировать поступки, понимать, что от вас зависело, а что нет. Развивайте в себе качества успешной личности, и тогда вы действительно ощутите удовольствие от насыщенной и счастливой жизни, а также помните, ваша жизнь находится под вашим контролем, и только вы способны ее изменить.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий