Блочно-модульные здания: особенности, область применения

Технические характеристики модульных зданий

Модульные здания возводятся за счет соединения между собой блок-контейнеров. Причем происходит это как в горизонтальном, так и в вертикальном положении. Конструкция самого модуля, или блока, представляет собой каркас из металлопроката, который имеет закрытое внутреннее пространство.

Каждый блок-контейнер имеет дно и крышу. Материал дна конструкции — черный металл. Предварительно этот материал проходит грунтовку и утепляется минераловатным материалом типа ISOVER или URSA. Затем металлическое дно покрывают гидроизоляцией, после чего укладывают половую доску толщиной 35-45 мм. Сверху она покрывается напольным покрытием в виде линолеума либо ламината. По похожему принципу производится и крыша модуля. Она также застилается металлическим листом и приваривается к блочному каркасу.

Стыки между модулями заделываются при помощи специальных вставок из материалов внутренней отделки. Стыковка металлических модулей между собой дает возможность смонтировать мобильное здание практически любой конфигурации. При этом  прочность металлического каркаса позволяет монтировать блоки-контейнеры друг на друга. Таким образом, планировать здание можно абсолютно любой высоты. В случае появления необходимости в дополнительных площадях, их можно легко увеличить за счет добавления новых модулей.

Преимущества модульного строительства:

• скорость возведения считается самым главным достоинством подобных конструкций. Здание любого размера и уровня сложности можно построить в течение нескольких дней;
• бюджет на строительство зданий из модульных блоков в разы ниже, по сравнению с другими типами возведения домов и временных помещений;
• уровень комфорта временного жилья при желании можно сделать весьма высоким. Без проблем модульные помещения можно обеспечить электричеством и водоснабжением, канализацией, вентиляцией и отоплением;
• безопасность строений ограничивается лишь условиями правильного монтажа. Высота модульных домов может достигать трех этажей, и это не влияет на их устойчивость, в том числе сейсмологическую;
• площадь и дизайн модульных объектов зависит только от пожеланий заказчика. Объекты монтируются абсолютно на любой поверхности, планировка зданий может иметь произвольную форму, а самим зданиям допускается придавать необходимый вам дизайн как внутри, так и снаружи.

Три причины, по которым вам не стоит сомневаться в выборе производителя модульных зданий

Причина №1

Российская Производственная Компания «Модуль» осуществляет производство, доставку и монтаж под ключ зданий широкого спектра назначения. Среди них, по нашей статистике, наиболее популярны:

1. Быстровозводимые офисы.
2. Временные общежития.
3. Столовые.
4. Штабы строительства.
5. Административно-бытовые комплексы.

Об этих зданиях мы знаем действительно все: от особенностей производства до эксплуатации!

Причина №2

Уже более 10 лет работы по строительству зданий (от возведения до отделки) составляют основную часть «портфеля заказов» нашей компании. Ежегодно мы успешно выполняем комплексные заказы, включающие:

• создание основных конструкций на собственных заводах;
• доставку конструкций и отделочных материалов на объект;

монтаж и отделочные работы силами собственных монтажных бригад.

Причина №3

Устойчивую тенденцию ежегодного роста демонстрируют такие важнейшие показатели, как:

• объёмы заказов,
• количество наших новых клиентов,
• количество постоянных клиентов.

Всё это, безусловно, свидетельствует о доверии со стороны наших заказчиков и профессионализме сотрудников компании.

Преимущества быстровозводимых модульных зданий

Быстровозводимые модульные здания от нашей компании меют ряд неоспоримых преимуществ перед капитальными постройками. В их числе:

• экономичность;
• простой монтаж и быстрая сборка комплекса;
• функциональность и комфортные условия для проживания и работы;
• эстетичный внешний вид;
• надежность и долговечность.

Занимаясь строительством быстровозводимых модульных объектов, мы гарантируем все их преимущества.

Рассмотрим все достоинства подробнее.

Экономичность

Самые распространенные сферы деятельности человека, где применяются наши здания — строительство, промышленность и добыча полезных ископаемых. Несомненным преимуществом наших модульных зданий является их низкая стоимость. Благодаря легкому и надежному несущему каркасу быстровозводимого здания можно значительно снизить расходы на подготовку фундамента.

В нашей компании вы можете купить объекты, которые имеют внутреннюю отделку помещений, что крайне актуально и выгодно заказчику, который не располагает бюджетными средствами на строительство и возведение капитального здания или сооружения. Цена на изделия (в том числе услуги строительства) зависит от многих факторов. Это:

• материалы;
• площадь комплекса;
• объем заказа и многое другое.

Простой монтаж и быстрая сборка

Наличие собственной производственной базы, команды высококвалифицированных специалистов и многолетнего опыта позволяет нам в самые короткие сроки спроектировать, изготовить, доставить и смонтировать полнокомплектное модульное здание. Модульные здания небольших размеров наши специалисты могут собрать за считанные дни, а в случае необходимости быстро разобрать и выполнить перевозку зданий на новое место дислокации.

Комфорт и функциональность

Каждый модульный объект, продажа которого обеспечивается нами, отличается не только своей экономичностью, но и многофункциональностью. В зависимости от основного назначения, быстровозводимые здания могут быть укомплектованы всем необходимым:

• инженерными централизованными или автономными коммуникациями;
• системой вентиляции;
• сантехническим оборудованием и пр.

Что касается вариантов планировки, то они почти безграничны. Кроме того, наши строения обладают высокой степенью теплоизоляции, благодаря использованию при их изготовлении сэндвич-панелей.

Эстетичный внешний вид

Внутренняя и наружная отделка быстровозводимых зданий отвечает всем требованиям и стандартам, выполнена из качественных и надежных материалов, выбор которых мы предоставляем заказчику на стадии проектирования модульного здания. Вы можете приобрести в нашей компании быстровозводимые здания, изготовленные по готовым стандартным проектам, и всего лишь дополнить их необходимыми элементами.

Надежность и долговечность

Прочный несущий металлический каркас быстровозводимых зданий рассчитан на высокие нагрузки в ходе эксплуатации. На всю нашу продукцию мы даем гарантию и предоставляем соответствующие сертификаты качества.

Благодаря всему вышеперечисленному, становиться понятно, почему сегодня блочно модульные объекты получили большое распространение в разных сферах жизнедеятельности человека.

Зернохранилища как один из вариантов использования БМЗ

В условиях развивающейся рыночной экономики и постоянно растущего спроса на зерновые культуры, модульные зернохранилища сейчас особенно нужны в фермерских хозяйствах, смотреть. Посевные площади все время увеличиваются, а значит, возрастает и объем урожая, который необходимо хранить до момента реализации.

Благодаря модульным конструкциям такие амбары для зерна можно построить очень быстро и достаточно бюджетно. Несмотря на сжатые сроки строительства, надежность модульных хранилищ будет на высоком уровне, что позволит хранить урожай порядка 6-9 месяцев без потери его качества.

Модульные зернохранилища можно сооружать на любой площадке – в поле, на автостоянке или в другом месте. Для такого амбара не нужен фундамент. Достаточно лишь тщательно выровнять грунт, очистить его от растительности и тщательно утрамбовать площадку. Внешние стены хранилища собирают из стеновых оцинкованных перфорированных панелей, смонтированных в виде овала или окружности. После заполнения хранилища зерном, сверху его накрывают прочным полиуретановым тентом, призванным обезопасить урожай от осадков и влажности.

Что касается долговечности модульного зернохранилища, то внешние его стенки практически не поддаются коррозии или механическим повреждениям. Постепенно изнашиваться может только часто эксплуатируемая его часть, то есть натяжной тент, который нуждается в замене примерно каждые 3-5 лет. По размеру амбар для зерна может вмещать от 1000 до 100000 тонн продукта.

Источник http://avrial.ru/modulnyye-zdaniya

 Загрузка …

Быстровозводимые здания из металлоконструкций

Большие и средних размеров здания, несущие и внутрикомнатные конструкции которого построены из металлических конструкций

Достаточно обратить внимание на постройку внутри супермаркета или современного стадиона, как можно увидеть невооруженным глазом тысячи металлических профилей, соединенных между собой

Сам монтажный комплект изготавливается на заводе, и доставляется на объект в разобранном виде, инженерные системы монтируются на месте строительства объекта

Отделка здания может быть разная, основные способы:

• из сэндвич панелей
• из профнастила
• плитка
• штукатурка и прочие

Стандартный проект магазина Пятерочка

Сферы применения

• ангары;
• складские помещения;
• спортивные комплексы;
• офисы;
• объекты для проведения ярмарок, выставок или каких-либо мобильных экспозиций;
• автомойки, станции технического обслуживания (СТО) и автосервисы;
• торговые центры, супермаркеты и мини-маркеты, торговые точки, рыночные крытые площади;
• промышленные здания, производственные цеха;
• объекты сельскохозяйственного назначения.

Такие глобальные сооружения как промышленные комплексы, заводы или фабрики могут дополнительно быть усилены кран-балкой, для укрепления и увлечения сопротивления механической нагрузке на корпус здания. Могут быть спроектированы также и жилые дома по специальному заказу, с усиленной теплоизоляцией.

Достоинства каркасных зданий из ЛСТК и ЛМК

Достоинства каркасных сооружений могут быть следующие:

• долговечность – при надлежащей эксплуатации и должном уходе сроки службы доходят до 100 лет;
• архитектурный потенциал расширен до нестандартных проектов, эстетичности внешнего вида и большого разнообразия;
• быстрые сроки возведения сооружений на каркасной основе;
• мобильность строительных элементов и легкая транспортировка;
• простота в перепланировке и изменении конструкций;
• увеличенные функциональные возможности;
• очень быстро и легко оформляются под административные объекты.

Техноология монтажа зданий из металлоконструкций

Тут инструкцией не обойдешься, нужна квалифицированная бригада монтажников для правильной сборки каркаса и установки инженерных систем

Сроки установки таких быстровозводимых конструкций определяются, прежде всего, спецификой и сложностью проекта. Поэтому однозначный ответ на этот вопрос должен быть предусмотрен проектировочной документацией. Например, для объекта среднего размера, площадью до 400 кв.м., время строительства с фундаментом рассчитывается сроком на один месяц. А если объект спроектирован со значительно большей площадью, к примеру, от 5000 до 7000 кв.м., тогда сроки на строительство ставятся до 9 месяцев.

Монтаж склада ЛСТК из сэндвич панелей

Конструкции в обязательном порядке устанавливаются на фундаменты из бетона. Специфика и особенности фундамента всецело зависят от шага колонн, поддерживающих конструкцию изнутри. Так, фундаменты могут использоваться как столбчатые, так и ленточные. По стандарту для всех промышленных зданий из металлоконструкций необходимо соблюдать следующие условия возведения каркаса:

Виды объектов

По технологии ЛСТК возводят различные объекты:

• жилые здания: дома премиум-класса, особняки, коттеджи, сооружения амбарного типа;
• ангары и склады любого размера с длинными пролётами и открытыми площадками, что обеспечит гибкость вашего хранилища или рабочей зоны;
• овощехранилища на 100 или 1000 тонн (возможны другие варианты);
• коровники — строятся по типу ангара или склада;
• автомойки и станции технического обслуживания;
• торговые центры и другую коммерческую недвижимость.

Технология ЛСТК — то, что также используется при проектировании теплиц и тепличных комплексов, а также мансардных этажей с целью увеличить жилую площадь.

Преимущества блочно – модульных зданий

• Срок изготовления модуля на производстве – от нескольких часов, стандартные модули могут быть в наличии
• Скрорость возведения модульного сооружения (напирмер здание из пяти болк контейнеров можно собрать за несколько часов);
• Логистка – блок контейнеры могут доставлятся либо полностью собранными на заводе, либо частично смонтированными в плоских упаковках транспортировочного размера, смонтированы могут быть даже инженерные системы
• Для небольших бытовок, устанавливаемых на непродолжительное время, фундаменты как таковые не нужны — достаточно ровной и уплотненной площадки на любых грунтах. Для больших блок-контейнеров и изделий, устанавливаемых на продолжительное время, рекомендуется использовать простейшие фундаменты — столбчатые на основе бетонных блоков или заглубленных свай, либо стальных винтовых свай. Для стационарных построек на основе блок-контейнеров лучше применять ленточные фундаменты или те же винтовые сваи
• Возможность собирать, разбирать и перемещать здание
• Срок службы – до 25 лет при условии перемещения не более 5-ти раз
• Низкая теплопроводность утеплителя обеспечат сохранение тепла;
• Согласование с вышестоящими организациями намного проще, чем капитальные строения
• Низкая цена.

Типы строений из отдельных модулей

Офисы

Представляют собой металлические блоки, из которых возводится многокомнатное здание необходимых размеров. Устанавливая блоки друг на друга, можно создавать и многоэтажные офисы, которые ничуть не уступают бетонным сооружениям. Чаще всего они оборудуются системами отопления, электричества и канализации, что создает возможности без проблем подключать компьютеры, ксероксы и принтеры.

Жилые помещения

Модульные блоки можно оборудовать системами отопления, провести электропроводку и канализацию для обеспечения комфортного проживания человека. Заводская внутренняя отделка в состоянии обеспечить достойные условия достаточно долгое время. Помещения могут быть одноблочными или состоять и из нескольких блоков. В случае необходимости, перегородки демонтируются, а жилая площадь расширеяется. На прочность конструкции это не повлияет.

Складские помещения

Главное отличие таких помещений — установка прочных железных дверей. Окна чаще всего в складских модульных строениях не предусмотрены. Для внутренней отделки помещений такого типа обычно используют пластиковые панели. Выбор материала в данном случае характеризуется дополнительными мерами пожарной безопасности.

Помещения санитарного назначения

Это, как правило, медицинские пункты, раздевалки на пляжах и спортивных объектах, душевые кабины и санузлы. Подобные отдельные помещения, зачастую, еще с завода оборудованы окнами, тепло- и водоснабжением и могут использоваться в любое время года, вне зависимости от погоды.

Ценовая категория модульных зданий

Кроме всех вышеперечисленных достоинств, модульные помещения обладают весьма важной ценовой характеристикой. Возможность выбора размера и комплекции позволит подобрать модульное помещение необходимого типа и стоимости

Прочность каркаса обеспечит конструкции долговечность, а, значит, вам не придется покупать блок-модуль при переездах с объекта на объект. Быстрые сроки строительства могут предложить крупному и малому бизнесу необходимую мобильность и послужат гарантией быстрой окупаемости проекта.

Монтаж модульных зданий

Для монтажа модульных зданий потребуются минимальные навыки в строительстве. Блоки или модули достаточно легко состыковываются между собой. Главное требование при модульном строительстве одиночных блоков — наличие ровной поверхности для их установки. Для строений в несколько этажей может понадобиться возведение мелкозаглубленного фундамента. Монтаж кровли производится заранее, на стройплощадке, а установка уже после возведения здания. Также просто происходит и демонтаж зданий. При этом они сохраняют высокую устойчивость и абсолютно не чувствительны к сезонным колебаниям почвы.

Преимущества возведения блочно-модульных ЛСТК

Чтобы построить здание, вначале на площадке собирают каркас из тонкостенных оцинкованных стальных профилей. На окончательном этапе проводятся работы по утеплению объекта и обшивке стен различными строительными материалами. Это может быть сайдинг, профнастил или сэндвинч-панели.

Строительство блочно-модульных зданий по технологии ЛСТК имеет много преимуществ:

• Высокие темпы возведения объектов. Небольшая бригада из 6–8 человек без использования спецтехники в кратчайшие сроки (зависит от размера объекта) может возвести здание нужного размера.
• Широкие архитектурные возможности. Каркасная технология позволяет архитекторам максимально использовать внутреннее пространство, создавая оригинальные планировки.
• Экономичность. Правильно выполненный подбор сечения поможет расход стали свести к минимуму.
• Небольшой вес. Поскольку конструкции лёгкие, они не оказывают серьёзных нагрузок на фундамент.
• Надёжность. Несмотря на лёгкость материала, сооружения из ЛСТК способны выдерживать серьёзные нагрузки. Объекты разрешено возводить даже в сейсмически опасных районах.
• Отсутствие сырости и плесени после возведения здания. Технология ЛСТК — «сухое» строительство без использования жидких растворов (цемента, гипса).
• Огнестойкость. При возведении зданий не используются легковоспламеняющиеся строительные материалы. Минеральная или базальтовая вата, используемые в качестве утеплителя, тоже не являются распространителями огня.
• Сохранение формы и устойчивость к коррозии. Стальной профиль не боится резких перепадов температуры. Он противостоит воздействию мороза и влаги. Благодаря специальной защите, не ржавеет и не становится рассадником для грибка.
• Отсутствие вредных воздействий. Самым безопасным материалом, который не оказывает вредных влияний на человека, является сталь.

Во время строительства блочно-модульных зданий, на строительной площадке полный порядок.  Металлические конструкции занимают минимум места, пыль от таких материалов как песок, щебень и плиты отсутствует. Также отпадает необходимость в утилизации отходов — их нет.

В чем отличие модульных построек от капитальных сооружений

Постройки из блок-модулей отличаются от капитальных зданий не только технологией возведения, но и рядом таких особенностей как:

• минимальные сроки изготовления блоков на производстве и сборки готового здания;
• невысокий уровень затрат на строительство;
• возможность переместить БМЗ в любое другое место в рекордные сроки, причем качество конструкций при этом не пострадает;
• возможность установки даже в самых далеких регионах;
• огнестойкость и безопасность конструкций;
• разнообразие функционального назначения;
• высокий уровень шумо- и теплоизоляции;
• широкие возможности внутренней планировки и реконструкции.

Как правило, модульные постройки применяются для строительства объектов санитарно-гигиенического, жилого или промышленного назначения, а также в сельскохозяйственной сфере и любых видах коммерческой деятельности.

Назначение блочно модульных зданий

Современные здания из модульных блоков были спроектированы по некоторым основным причинам. К ним относится также необходимость использовать сооружения как временного, так и постоянного характера на тех или иных объектах. Повышенная прочность материалов, из которых изготавливаются модули, позволяет применять эти постройки для следующих объектов:

• жилые сооружения – легко можно оборудовать внутреннее пространство для комфортного и достаточно длительного проживания в качестве общежитий, гостиниц, отелей, пансионатов или туристических комплексов;
• офисные здания – за очень короткий период времени можно возвести контейнер-времянку для работы офисных сотрудников;
• административное здание-времянка для строительной площадки;
• складские контейнеры – к этим объектам подходят модульные комплектации с усиленным настилом пола и специальными приспособлениями для хранилищ (стеллажи, ящики и прочее);
• санитарно-бытовые постройки – к ним относятся, как правило: сауны, бани раздевалки, душевые, помещения для охранников, которые легко оснащаются всеми необходимыми коммуникациями в виде отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции;
• для организации предприятий общепита – это могут быть различные кафе, бары, буфеты и другие варианты;
• торговые точки – отлично подходят под хранение товаров и использование в качестве торгового ларька или киоска;
• сооружения технического назначения – электроподстанции, модульные очистные сооружения, аккумуляторные подстанции, лаборатории, диспетчерские, насосные станции, ремонтные мастерские и другие.

Такие здания легко оборудовать всеми необходимыми коммуникациями, обустроить нужной меблировкой, а также установить внутренние перегородки с такой планировкой, какая будет считаться наиболее оптимальной. Для зимних вариантов блочно-модульные проекты оснащены специальными утеплителями стен, полов и потолка.

Отель из блок контейнеров

Блок контейнер – состав и размеры

Конструкция модуля включает в себя каркас, выполненный из стали и сэндвич-панели – стеновые и кровельные. В связи с обширным разнообразием сэндвич панелей – потребителю есть из чего выбрать и учесть назначение помещения, регион эксплуатации здания. К внешней стороне как правило крепится профнастил, но отделка может быть любая.

Существует стандартные размеры контейнеров: 

• длина  6000 мм
• ширина 2450 мм
• высота 2500 мм
• общая площадь 14,7 м2

У разных производителей имеются еще линейки размеров для помещений разного назначения, также можно заказазать размер для своих нужд.

В среднем, стандартные габаритные размеры варьируются в следующих пределах:

• ширина – от 2500 до 9000 мм;
• глубина – около 2400 мм;
• высота – от 2000 до 2500 мм.

По типу есть контейнеры различного назначения: жилые, административные, коридорные, сантехнические и прочие. Типовой блок контейнер выгляит примерно так, отделка может отличаться:

Каждый модуль может эксплуатироваться как отдельное помещение, так и входить в состав большого помещения. За счет данных возможностей, планировка у зданий модульного типа может быть любая.

Какой фундамент выбрать

Строительство модульных зданий возможно на ленточном, плиточном и свайном фундаменте. Но прежде чем определиться с его типом, нужно знать глубину промерзания почвы и другие особенности грунта (уровень поверхностных вод, плотность, тип).

Самый популярный тип фундамента — ленточный. Его применяют при строительстве жилых домов.

Не менее востребованным является плиточный фундамент. Его минус кроется в высоком расходе материала при строительстве зданий на большой площади. Он подходит для строительства быстровозводимых зданий ЛСТК на местах, где замечен высокий уровень грунтовых вод.

Свайный фундамент применяют для просадочного грунта и на неровных, каменистых поверхностях. Может монтироваться без использования спецтехники в любое время года.