Наружная отделка дома
Если обнаружены сгнившие венцы, то, как уже сказано, они подлежат замене. При обнаружении небольших повреждений проводят ремонт без замены брёвен. Эти участки тщательно зачищают, обрабатывают антисептическим препаратом и заделывают герметиком.
Чтобы сделать старый деревянный дом стильным и современным, его облицовывают сайдингом либо облицовочным кирпичом.
Например, сайдинг устанавливают так:
- На брёвна крепят кронштейны.
- Монтируют вертикальный брус на всех стенах.
- В образовавшееся пространство между брусом и стеной укладывают минеральную вату (или другой теплоизолятор) и изолирующую плёнку.
- Обрешетку из бруса обшивают сайдингом.
Можно в качестве наружной отделки использовать кирпич. Тогда дом будет иметь более респектабельный вид. И кирпич увеличивает теплоизоляционные показатели. Облицовочные работы проводятся так:
- Постройку обрабатывают два раза противогрибковым препаратом. Между обработками выдерживается суточный интервал.
- Для кирпичной кладки потребуется фундамент, ширина которого 25-30 см. Только такое основание, отмостка не подойдёт, так как не рассчитана на кирпичные нагрузки.
- Для изоляции фундамента от кирпича используют рубероид. Некоторые строители рекомендуют уложить рубероид в два слоя.
- Следующий этап – это утепление стен. Применяют чаще всего листовой теплоизолятор. Редко используют для утепления засыпку керамзитом. Не советуют стены утеплять рубероидом, но при использовании укрывают стены материалом в два слоя. Вторым слоем закрывают стыки первого.
- Затем укладывают цоколь и уже следующий шаг – укладка кирпича.
Черновая отделка
Однако если при покупке вы хотите получить более подготовленное жилье и при этом не готовы переплачивать за дополнительные услуги, выбирайте помещения с черновой отделкой. Это наиболее популярный, а также самый экономичный комплекс работ, предлагаемых застройщиком. Он включает в себя:
стяжку пола;
выравнивание и оштукатуривание стен;
установку радиаторов отопления.
Фото:
В итоге новым жильцам потребуется сделать только косметический ремонт, а после этого уже можно завозить мебель и заселяться. Черновая отделка поможет сэкономить значительную часть средств и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на подготовку «бетонной коробки» к ремонту.
Сколько стоит предчистовая отделка в новостройке
Владельцы квартир, купившие жильё с черновой отделкой, часто сокрушаются об этом. Им кажется, что следовало бы доплатить, но получить ровные стены, пол и потолок. А уж наклеить обои или постелить линолеум можно и самостоятельно. В таких случаях можно рекомендовать нанять дополнительно строительную бригаду. Опытными специалистами будет проведена предчистовая отделка в новостройке, цена которой ненамного будет выше той, которая была указана застройщиком.
Средняя стоимость таких работ на рынке находится в диапазоне 2-4 тыс. рублей за 1 кв. метр. Точная сумма зависит от перечня работ в смете и конечным требованиям к качеству. Так, создание идеально ровных стен под обои или покраску выйдет дороже, чем оштукатуривание под укладку кафельной плитки. Также рассчитывается цена за квадратный метр стяжки пола.
Данные цифры не учитывают затраты на материалы, бой, расходники и инструмент (если вы решите всё же делать работы самостоятельно). Поэтому, при ответе на вопрос «Сколько стоит предчистовая отделка в новостройке?» можно указать лишь процентное соотношение всех расходов на ремонт. На предчистовую отделку вы потратите половину бюджета, необходимого для выполнения всех строительных работ «под ключ».
Материалы
Для чистового оформления жилья используются множество самых разных декоративных материалов, каждый из которых имеет свое предназначение, преимущества, характеристики. Они могут отличаться друг от друга по составу и способу нанесения.
Потолок и стены
После выравнивания стартовой, финишной шпаклевкой, потолок грунтуют, а затем покрывают водоэмульсионной краской, обоями. Для этих целей могут использовать пенополистирольные плиты, натяжные, подвесные потолки.
В качестве декоративной обработки стен используют обои разного состава, водоэмульсионную краску, декоративную шпаклевку, керамическую плитку, пластиковые либо деревянные панели. При этом учитывается предназначение комнаты.
Например, на кухне и в ванной стены покрываются материалами, устойчивыми к повышенной влажности, химическим средствам и температурным перепадам.
Пол
Пол в новостройках покрывают ламинатом, ковролином, линолеумом, паркетом. Их также используют в комнатах для гостей, детских, спальнях. На кухне, в санузле, прихожих пол покрывают керамической плиткой. На завершающем этапе монтируют пластиковые плинтусы.
Для получения хорошего результата, необходимо проводить работы в определенном порядке, с соблюдением простого правила: сверху вниз. В результате квартира выглядит аккуратно, может использоваться для обустройства и проживания.
Отделка стен, пола и потолка
После того, как надежная гидроизоляция готова и полностью просохла, приходит очередь отделочных работ. При выборе материалов следует учитывать особенности помещения, которое находится в деревянном доме.
Какой пол сделать в ванной?
Основанием для финишной отделки пола послужит бетонная стяжка, залитая поверх гидроизоляционного слоя. Она должна иметь небольшой уклон, благодаря которому в полу оборудуется аварийный слив.
Все материалы, покупаемые для отделки ванной, должны соответствовать главному требованию, предъявляемому к любому отделочному материалу для деревянного дома – влагостойкость
Это первое, на что нужно обращать внимание при покупке. Для отделки пола чаще всего используют:. Для отделки пола чаще всего используют:
Для отделки пола чаще всего используют:
- ламинат;
- керамогранитную/керамическую плитку;
- линолеум;
- древесину влагостойкой породы.
Элементарный и далеко не худший вариант облицовки – керамическая плитка. Красиво и органично в ванной комнате смотрится деревянный пол. При желании сэкономить, можно обойтись линолеумом.
Укладку жестких типов покрытий на пол в деревянных домах выполняют по плавающей схеме . То есть не фиксируют жестко к основанию и между стенами постройки и стяжкой вместе с уложенной на него, к примеру, плиткой, оставляют зазор в 1,5 – 2 см.
“Плавающий пол” необходим для компенсации линейных движений деревянных конструкций. Сверху зазор закрывают плинтусом, который фиксируют исключительно на стене.
Особенности отделки стен
При отделке стен нужно учесть характерные особенности натурального дерева. Под воздействием влаги и температурных скачков оно усаживается и рассыхается.
Во избежание деформации поверхности готовят под последующую отделку, устанавливая обрешетку и закрепляя сверху фальшь-стену. Эту конструкцию возводят из влагостойкого гипсокартона или скользящего каркаса из металлического профиля с соблюдением вентиляционного зазора.
Такая подготовка позволит выполнить практически любой вид финишной отделки. Но если для облицовки планируется использовать дерево, то сооружать фальшь-конструкции нет необходимости.
Плитка в ванной может совмещаться с деревом или специальной краской, создавая красивые комбинации
Сейчас востребованы следующие отделочные материалы для стен в ванной:
- Деревянная вагонка. Шлифуется и дополнительно обрабатывается лакокрасочными материалами. Лучше, чтобы она была из влагоустойчивого тика или лиственницы;
- Плитка. Представлена в огромном ассортименте: гладкая и рельефная, однотонная, с орнаментом, крупная или мозаика. Она крепится водостойким клеем, а швы обрабатываются полиуретановым эластичным герметиком;
- Стеновые панели. Это могут быть пластиковые пластины или аквапанели. Под них обязательно устанавливается обрешетка для вентиляционного зазора.
Разнообразие материалов для финишной отделки позволяет реализовать любую дизайнерскую фантазию. Можно комбинировать несколько типов материалов, создавать цветовые композиции, играть с текстурами.
Облицовка плиткой – идеальное решение для ванных комнат. Она долговечна, не боится воды и за ней легко ухаживать
У желающих облицевать керамической плиткой стены из бревна или бруса работы будет значительно больше. Для этого по стенам сначала сооружают каркас, позволяющий отдельно передвигаться отделке. По каркасу устраивают гипсокартонную основу, на нее укладывают плитку.
Тонкости обустройства потолка
Потолки ванных комнат, расположенных в частных деревянных домах обычно отделывают подвесными или натяжными конструкциями из глянцевых ПВХ-панелей, влагостойкого гипсокартона.
Подвесные потолки ценятся за многочисленные преимущества. Они являются мощным щитом от влажного воздуха, под ними легко замаскировать элементы электрической и вентиляционной систем.
Если выбор пал на гипсокартон, то профиль под него должен быть обработан цинком и покрыт дополнительной защитой от коррозии. Чтобы потолок из гипсокартона дольше сохранял первоначальную привлекательность, его обклеивают стеклообоями.
Натяжные, подвесные и реечные конструкции потолка позволят воплотить любые задумки по освещению
На что обратить внимание при приемке работ
Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы
Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой
Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:
- Насколько ровные стены. Для этого вам понадобится хороший строительный уровень и длинная линейка или правило (больше метра точно, а лучше 1,5-2 метра). Уровнем проверяете вертикальность стен, линейкой или правилом, приложив к стене и проводя в разные стороны оцениваете масштабы горбов и впадин.
- Также проверяется пол. Дополнительно надо контролировать горизонтальность.
Придется поползаться разными инструментами
- Проверяете углы — внешние и внутренние. Они должны быть 90° (желательно иметь большой треугольник, но можно и чем-то из подручных средств проверить).
- Проверка электрики. Вам понадобится индикаторная отвертка. Если есть напряжение (фаза) в ней загорается индикатор. Если напряжения нет, индикатор не горит. Вот что вам надо проверить: Проверяете чтобы автоматы защиты размыкали фазу, а не ноль. Если выключить автомат защиты, в розетках этой группы не должно быть фазы (прикасаетесь щупом индикатора поочередно к проводам, выведенным под розетку).
- Вкручиваете лампочки в патроны, проверяете работу выключателей. Тут тоже должна размыкаться фаза (если перевести клавиши выключателя в положение «выключено», на проводах, которые идут к лампочке не должно быть напряжения).
- Включая настольную лампу в каждую розетку (если они установлены), убедитесь в их работоспособности.
- Можно искусственно создать короткое замыкание, проверив работоспособность автомата. Но это только в том случае, если вы знаете как и что делать.
Если вам должны были сделать разводку водопровода, проверяете работоспособность всех кранов.
Надо осмотреть в и проверить все
Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.
Приступаем к ремонту
1. Прогрунтуйте потолки
Основное правило любого ремонта: отделочные работы выполняются от потолка к полу. Если на потолке есть неровности, поверхность нужно заштукатурить, если нет — достаточно загрунтовать. Финишную отделку — оклейку обоями или нанесение краски/декоративной штукатурки — сделаем после того, как закончим все грязные работы в квартире.
2. Выберите кухню и кухонную технику
От размеров кухонного гарнитура, количества и типа бытовой техники зависят количество и расположение розеток, подключение труб водоснабжения и слива. Поэтому кухню и технику для нее нужно выбрать до того, как мы начали прокладывать коммуникации.
3. Установите необходимые перегородки
Если проект предусматривает зонирование квартиры с помощью перегородок, установите их сейчас. Лучше всего использовать гипсовые или силикатные пазогребневые плиты — их укладывают по принципу конструктора. Поверхность перегородки получается ровной и гладкой, штукатурить не надо, достаточно слоя грунтовки — и стена готова под поклейку обоев.
4. Подготовьтесь к установке кондиционера
Установку можно заказать в фирме, где вы покупали кондиционер. Пока никаких работ не выполняем, просто приглашаем специалиста, чтобы определиться, как будут проходить вентиляционные трассы и как разместятся внутренние и внешние блоки.
5. Выполните гидроизоляцию
Гидроизоляцию обязательно делают во всех «мокрых» зонах: ванной, туалете и кухне. В комнатах ее выполняют по желанию. На время ремонта рекомендуем постелить гидроизолирующий материал (например, толь или специальную пленку) во всей квартире. Это защитит вас и соседей снизу от случайных протечек.
6. Оштукатурьте стены
Внимательно осмотрите стены и отметьте крупные неровности. Выпуклости нужно стесать, а выемки — заделать штукатуркой. Так не придется накладывать слишком толстый слой, вы сэкономите материал, а штукатурка быстрее высохнет. Сначала оштукатурьте комнаты, в которых чистовая отделка будет выполняться в первую очередь.
Этапы первичной отделки стен штукатуркой
При больших неровностях старых стен целесообразно использовать штукатурные смеси. Современные штукатурки не подвержены усадке и их можно наносить на плоскость большим слоем, больше 5 см. Процесс оштукатуривания состоит из следующих этапов:
- Подготовка старых стен. Она подразумевает устранение пыли и грязи, заштукатуривание выбоин и трещин, пропитку грунтовкой.
- Закрепление на поверхности металлических маяков, выставленных по уровню, и штукатурной сетки.
- Оштукатуривание методом наброса или намазывания. При значительных неровностях, больше 2 см, штукатурка наносится в два приема: первый раз смесь набрасывается, и ждут пока этот слой высохнет. Потом набрасывают второй слой и растягивают доской-гладилкой или правилом. Если нет сноровки к набрасыванию, нужно сразу наносить смесь кельмой. Сначала заштукатуриваются участки с большой кривизной, потом раствор наносится на всю площадь.
- После полного высыхания поверхности маяки снимают и пропитывают стены грунтовкой.
Этот способ черновой отделки еще называют «мокрым».
Советы специалистов
Для качественного выполнения черновой штукатурки стен при выполнении ремонта в квартире или доме нельзя не принимать во внимание накопленный опыт многих поколений строителей
Не менее важно также знание некоторых нюансов, облегчающих труд и ускоряющих процесс производства работ:
Не менее важно также знание некоторых нюансов, облегчающих труд и ускоряющих процесс производства работ:
все отделочные работы следует выполнять при температуре от 5 до 30°С и влажности воздуха не более 60%, при этом не рекомендуется использование обогревателей и кондиционеров;
по окончании каждого этапа необходимо мыть инструмент и очищать его от остатков штукатурки;
выполняя штукатурку, поверхность стен следует поливать водой или обрызгивать пульверизатором;
необходимо следовать инструкциям и выполнять требования производителя материала;
обустройство помещения нужно начинать с потолочных перекрытий;
важно дождаться полного высыхания нанесённого слоя, которое проверяется лёгким нажатием пальца на поверхность штукатурки — если следа на стене не осталось, значит, слой высох.
Новое обустройство после проведения ремонта в квартире или частном доме будет радовать хозяев долгие годы, при условии, что соблюдены технология и последовательность нанесения штукатурки, правильно подобран и приготовлен раствор.
Плюсы отделки
Многие люди выбирают приобретение квартиры именно с такой отделкой: несмотря на то, что заселиться в свое новое жилье сразу не получится, такой вариант имеет свои преимущества.
- Качество материалов – вы сможете полностью контролировать то, какие материалы используются при отделке квартиры и избежать в будущем многих проблем, связанных с переделками. К примеру, двери и окна могут оказаться некачественными, и вам самостоятельно придется платить за их замену. А это обойдется дороже, чем сразу установить добротные.
- Качество работ – откроем секрет, что основным заработком застройщика является непосредственно постройка здания, а с отделки он зарабатывает минимально. Соответственно, он всегда заинтересован в том, чтобы сдать жилье как можно скорее, даже если что-то кривовато и не очень хорошо сделано.
- Планировка – чем ближе к финальной отделке, тем дороже обойдется сделать перепланировку «под себя». На этапе черновой отделки, особенно если межкомнатные перекрытия намечены просто блоками или рядом кирпичей на полу, сделать индивидуальный план квартиры обойдется минимально по стоимости.
- Эстетичность – торчащие трубы, провода и бесконечные удлинители вместо нужных розеток не украсили еще ни одно помещение. На этапе черновой и предчистовой отделок делается грамотный развод электрики, спрятав провода в специально проштробленные дорожки в стене. Точно также можно аккуратно убрать трубы. Функциональность при этом не страдает – все элементы помещаются в специальные теплоизоляционные материалы.
- Низкая стоимость за квадратный метр. Да, конечно, в такую квартиру нужно вложить еще время и усилия, зато результат будет отличным.
Финальный этап
1. Сделайте генеральную уборку
Кажется, что уборка — простая работа, которую можно сделать самостоятельно. На деле вас ожидают горы мусора и пыли. Советуем вызвать специальную бригаду. Уборку выполняют в течение суток, стоимость услуги — от 5 тысяч.
2. Исправьте мелкие недоделки
После ремонта в разных местах остаются маленькие некрасивые щели и зазоры, например, по периметру розеток или у радиатора. Их легко заделать декоративными цветными герметиками.
3. Соберите и расставьте мебель и технику
Быстрее всего собирается и устанавливается обычная мебель. Для встроенной сначала нужно выполнить замеры, их делают строго после чистовой отделки. Изготовление такой мебели может занять месяц и больше.
Технология крепления к каркасным стенам
Для каркасного дома и его внутренней обшивки гипсокартонные листы – оптимальный вариант отделки. Технология монтажа листов отличается крайней простотой, из материалов необходимо использовать только сами плиты ГКЛ и профили, которые выступают в качестве каркаса.
Обычно применяются металлические профили, но можно использовать и обычные деревянные рейки, что позволяет несколько удешевить монтаж. Сечение каждой рейки составляет от 50×30 мм, к поверхности они крепятся при помощи дюбелей и шурупов. Шаг вертикальных стоек должен составлять значение, равное ширине листа. Между такими несущими стойками надо поставить 2-3 поддерживающие рейки, сечение которых будет составлять от 50×25 мм. Такие стойки надо обязательно ориентировать по расположению, отклонение по вертикали не допускается.
Схема сборки профилей для монтажа гипсокартона.
Ширина каждого листа ГКЛ, который используется для обивки каркасного дома, составляет 1205 мм. Таким образом, должен соблюдаться следующий шаг монтажа: от края листа – 400 мм, далее – 405 мм, до края листа – 400 мм. Шаг, с которым укрепляются шурупы, должен составлять 250 мм. Между рейками каркаса рекомендуется установить стекловату, которая во много раз улучшит теплосберегающие, звукоизоляционные свойства.
Длина каждого самореза, который используется для крепежа листов ГКЛ, должна составлять от 30 мм. Между соседними листами необходимо оставлять технологический зазор, который составляет 5-7 мм, предназначенный для качественной заделки швов. Саморезы надо немного утапливать в материал, чтобы шляпки не выступали над поверхностью.
Внутренняя отделка при помощи металлических профилей считается более надежной и качественной. Такая технология мало чем отличается от использования деревянных реек, но она более качественная и долговечная. Для монтажа используются профили, которые производятся холоднокатаным методом из ленты, имеющей оцинкованное покрытие для защиты от коррозии. Толщина такой ленты составляет 0,56-0,6 мм. Внутренняя отделка осуществляется при помощи таких профилей:
- ПН, то есть направляющий профиль.
- ПНП – направляющий профиль, который используется, если необходима внутренняя отделка потолка.
- ПС – это профиль стоечный.
- ПП – специальный потолочный профиль.
- ПУ так называемый угловой профиль.
Угловой профиль имеет сечение 31×31 мм, по всей длине он перфорирован, его можно легко гнуть, резать для создания необычных форм, для организации фигурного подвесного потолка, для ниш в стенах. ПН профиль имеет П-образную форму, по верхней части предусмотрена перфорация в виде круглых отверстий. ПС профиль имеет специальные отверстия для крепежа стоек. ПП профиль с сечением в 60×27 мм имеет сплошную поверхность без перфорации.
Примерная стоимость ремонта квартиры в новостройке
Мы уже рассматривали вопрос, с чего начать ремонт черновой квартиры, но немаловажно и то,сколько это будет стоить. Однозначно ответить на это довольно сложно, поскольку стоимость ремонта зависит от многих факторов: фирма, стройбригада или одиночка будет выполнять все работы, цена, количество и качество необходимых строительных и отделочных материалов и т.д
Приведём среднюю стоимость некоторых стандартных пакетов ремонтных работ.
Без сметы никуда
| Вид пакета услуг | Комплекс ремонтных работ | Средняя стоимость за м², руб. |
| Эконом |
| от 2 900 |
| Стандарт |
| от 3 600 |
| Люкс |
| 4 900 |
Как видим, стоимость работ зависит от многих факторов, то ли это бюджетный ремонт квартиры в новостройке, то ли класса «люкс». К тому же на прайс услуг оказывает влияние репутация исполнителя, комплекс работ, виды отделочных материалов и, конечно же, регион. Можно для экономии средств сделать ремонт своими руками, но это отнимет много сил и времени и в результате окажется, что всё-таки выгоднее нанять специалистов.
Какие работы входят в черновую отделку квартиры?
Штукатурка стен во всех помещениях квартиры, за исключением туалетной и ванной комнат (одной комнаты при совмещенном санузле). С ней стены будут пригодны и для оклеивания обоями, и для покраски, и для кафельной плитки.
Штукатурят стены, предварительно установив маяки. Уровнем определяются отклонения стен от вертикали, маркером отмечаются неровности, найденные при помощи правила (ударение на второй слог, это специальный инструмент для выравнивания как штукатурки, так и стяжки).
В случае необходимости в квартире устанавливаются дополнительные перегородки. В качестве материала для них подойдет гипсокартон. Перегородки также могут быть сделаны из пеноблока или кирпича, правда, монтаж их отнимет больше времени.
Грунтовка и шпатлевка стен и потолка. Грунтовка выполняется валиком, кисточкой или распылителем перед нанесением штукатурки, чтобы отделочный материал крепко схватился со стеной. Еще грунтовка обладает антибактериальными свойствами.
Шпатлевка — финишный этап черновой отделки стен и потолка.
Выравнивание потолка. Заделываются большие трещины, межплиточные стыки. Поверхность грунтуется, штукатурится, выравнивается шпатлевкой и зачищается шкуркой.
Черновая стяжка готовит пол для любых напольных покрытий. Выравнивает сильные перепады по высоте и служит основанием для следующего этапа отделки. Чтобы на полу не появилось трещин, ждут три недели до полного высыхания стяжки и только потом продолжают работы по отделке квартиры.
Если в одной комнате планируется сделать два типа чистовой отделки пола, к примеру ламинат и линолеум, нужно предусмотреть это во время стяжки пола, чтобы пол в комнате был в итоге работ ровным (у отделочных материалов разная высота).
Прокладка кабеля или труб для создания теплого пола осуществляется одновременно с его черновой стяжкой. Кладется теплоизолятор, выполняется монтаж трубопровода или кабеля, производится заливка и выравнивание цементно-песчаной смеси с добавлением клея ПВА.
На этапе первичной отделки квартиры необходимо полностью сделать систему отопления.
Черновая отделка квартиры не включает в себя установку санфаянса, но подведение водоснабжения, горячего и холодного, должно быть осуществлено.
Монтаж электросиловой разводки без подключения электрических приборов и электрооборудования.
Провода на стенах и потолке выглядят неэстетично, поэтому проводку делают скрытой, то есть прокладывают ее под штукатуркой в бороздах-штробах, прячут под гипсокартоном в дополнительных перегородках.
Штробление бетонных поверхностей делается перфоратором.
Подведение в квартиру без разводки по ней кабелей средств коммуникации: телефона, телевизора, радио.
Во время черновой отделки квартиры ставятся окна (пластиковые или деревянные), производится монтаж входной двери, остекление балкона или лоджии.
Этапы бюджетного ремонта своими руками
Как сделать недорогой ремонт своими руками? Для начала нужно определить, какие работы потребуется выполнить в процессе. Стандартные этапы бюджетной отделки комнаты выглядят следующим образом:
- Составление плана работ и сметы, исходя из своего бюджета;
- Выбор стройматериалов;
- Подготовка комнаты к ремонтным работам;
- Черновая отделка стен и заливка пола (если работы ведутся в новой квартире);
- Поклейка обоев, монтаж напольного покрытия, отделка потолков;
- Расстановка мебели, светильников, элементов декора.
Как вы можете заметить, все эти работы можно выполнить самостоятельно, обладая небольшими навыками в области строительства и ремонта.
План действий: с чего начать
Следуя инструкции выше, ремонт следует начинать с составления сметы и выбора подходящих строительных материалов. Смета должна быть составлена последовательно для отделки каждой комнаты и конкретного вида работ. Не стоит закупать материалы с надеждой, что они когда-нибудь пригодятся – стоит исходить исключительно из плана ремонта и бюджета.
Первый этап ремонта также включает освобождение будущей комнаты от мебели, элементов декора и части отделки. В помещении не должно оставаться ничего, что будет мешать под ногами или может испортиться в ходе ремонта. Если в комнате висят старые обои, их необходимо удалить и провести подготовительные мероприятия под отделку стен, то же касается пола и потолков.
Как правильно выбрать материалы
При выборе бюджетных строительных материалов стоит помнить одно правило: то, что выглядит дорого, не всегда является качественным. Не стоит покупать дешевые материалы, имитирующие дерево, камень или плитку только из-за их внешнего вида
Нужно обязательно обратить внимание на технические и эксплутационные характеристики товаров
Недорогая отделка основных комнат
Отделка в разных комнатах дома имеет свои особенности. Поэтому перед началом ремонта, нужно определиться, какие помещения особо нуждаются в обновлении внешнего вида. В гостиной, спальной, детской и прихожей недорогой ремонт своими руками может включать следующие виды работ:
- Шпаклевка и штукатурка стен;
- Поклейка новых обоев;
- Покраска стен;
- Сборка или укладка полового покрытия;
- Отделка потолков.
На кухне и в санузле отделочные работы также включают:
- Оформление пола и стен керамической плиткой;
- Обработка поверхностей водоотталкивающими составами.
Здесь мы перечислили те виды ремонтных мероприятий, которые можно провести самостоятельно, обладая некоторыми навыками в области строительства. Однако часто в помещении необходимо сделать такие работы, которые стоит передать в руки профессиональных мастеров:
- монтаж навесных потолков;
- замена пластиковых окон;
- ремонт электрики и сантехники.
Хотя перечисленные работы нельзя отнести к экономным (за счет использования дополнительной рабочей силы и стройматериалов), при необходимости и их можно провести в рамках недорогого ремонта.
Нюансы, которые помогут снизить стоимость отделки в квартире
Помимо отказа от сложных монтажных работ и экономии на стройматериалах, есть и другие хитрости, которые помогут снизить стоимость ремонта в квартире. При этом отделка и интерьер будут иметь отличный внешний вид.
Если не хватает денег на паркет, постелите на пол циклеванные деревянные доски и покройте их лаком. А достойной альтернативой керамограниту в кухне и ванной может стать кафельная плитка. Дорогостоящую краску в комнатах можно заменить красивыми и качественными обоями. А для отделки ванной можно использовать водоотталкивающие составы вместо кафельной плитки. Навесные потолки и гипсокартоновые конструкции под освещение выглядят очень стильно, однако их вряд ли можно отнести к понятию экономичного ремонта. Такие решения затрачивают много средств на покупку стройматериалов и работу мастеров, особенно если потолок оформляется во всех комнатах. При бюджетном ремонте, можно самостоятельно обработать потолок побелкой или штукатуркой. При выборе домашнего текстиля, не стоит покупать синтетические ткани с печатным рисунком, золотой тесьмой и драпировками
Намного лучше подобрать простую но натуральную материю для штор или постельного белья – она смотрится дороже и находится на пике моды
Обратите внимание на детали – можно заменить дверцы встраиваемых шкафчиков, обивку мебели, светильники. Это обойдется не так уж дорого, но заметно обновит вид помещения
Можно создавать интересные элементы интерьера своими руками – декоративные подушки, фотографии в паспарту, небольшие безделушки создадут уют даже в самом лаконичном помещении.
Особенности черновой отделки стен
Черновая отделка стен начинается со штукатурных работ. Очищенные от старых покрытий и загрязнений стены дважды пропитывают грунтовочным раствором и устанавливают «маяки», необходимые для получения ровных поверхностей. Трещины, стыки простенков из неоднородных материалов и излишне гладкие поверхности, не дающие надёжной адгезии, перекрывают пластмассовой сеткой.
Во влажных помещениях устраивают гидроизоляцию. Штукатурный раствор наносится вручную при помощи мастерка или штукатурного ковша и выравнивается по маякам при помощи правила.
Повышает производительность применение штукатурных станций, механизирующих процесс.
В зависимости от вида помещения: сухое или влажное, применяют штукатурные растворы на основе гипса или цемента. Первые быстрее сохнут и допускают нанесение толстых слоёв. Вторые – прочнее. Обладают повышенной влагостойкостью, но требуют больше времени на высыхание каждого слоя.
Оштукатуренным стенам дают просохнуть, после чего покрывают двумя слоями грунта под шпаклёвку.
- оштукатуриванием;
- шпаклёвкой;
- нанесением финишного покрытия.
Высохшую после грунтовки стену, шпаклюют стартовой и, окончательно, финишной шпаклёвкой.
Основные варианты черновой отделки стен
Черновая отделка — очень важный этап строительства или капитального ремонта дома, хотя и один из самых трудных, длинных и грязных. Сегодня для создания черновой основы с успехом можно использовать штукатурки — известковую, гипсовую или цементно-песчаную, и гипсокартон, смонтированный на направляющие профили или на клей. Инструменты для черновой отделки стен штукатуркой.
При желании можно использовать еще с десяток вариантов, но если вы планируете выполнить отделку стен своими руками, то лучше их не применять. Черновая отделка сама по себе дело хлопотное, и нет смысла добавлять проблем, прибегая к ее экзотическим вариантам, при исполнении которых почти наверняка напортачите.
Но какой бы вариант отделки стен вы ни выбрали, есть одно общее правило: по завершении отделки стена должна стать максимально ровной — как по горизонтали, так и по вертикали, и в плоскости. Помните, что самое дорогое и качественное финишное покрытие на кривой стене долго держаться не будет, да и смотреться на такой стене оно будет не слишком эстетично. И наоборот: нанесенное на выровненную стену даже не очень престижное покрытие будет радовать глаз.
Квартира без отделки
Прежде чем говорить об отделке, нужно заметить: никто не заставляет вас обязательно выбирать дополнительные услуги по ремонту — квартиру можно приобрести в первозданном виде.
Что такое квартира без отделки? Обычно такие помещения называются «бетонными коробками»: внутри есть только необработанные бетонные поверхности и неровный пол без стяжки. А еще отсутствие любых стен, кроме несущих, если приобретается помещение со свободной планировкой. Минимум работ, которые делает в такой квартире застройщик, заключается в проведении электричества и прокладке основных труб снабжения.
Фото:
Иными словами, все обустройство ложится на плечи покупателя, причем даже самые сложные и трудоемкие работы по выравниванию пола и стен.
