Новости недвижимости:
Ликбез по недвижимости
Новости органов власти
Новости и комментарии
1
Общая долевая собственность: что нужно знать заявителю об изменениях в законодательстве?
03.09.2022 02:40
1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Конференции, выставки, семинары
Новости органов власти
Новости и комментарии
Как приобрести недвижимость от города на торгах расскажут на роуд-шоу 15 сентября
02.09.2022 17:20
Перед аудиторией выступят эксперты рынка, а также представители органов исполнительной власти. На мероприятии также покажут помещения, которые будут реализованы этой осенью.
Новости органов власти
Новости и комментарии
02.09.2022 16:51
В районе Дмитровский по адресу: Дмитровское шоссе вл. 127 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир для переселения по программе реновации.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
Более трети сделок в Раменках проходит в проектах Донстрой
02.09.2022 16:35
За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса.
Нюансы и рекомендации
Новости и комментарии
Regions Development: Комфорт на лоне природы – «город-курорт» как новая концепция
02.09.2022 15:16
Москвичам уже привычна концепция «город в городе», которую реализуют многие девелоперы, но про «город-курорт» еще мало кто слышал.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Нюансы и рекомендации
Новости и комментарии
Est-a-Tet: первый раз в бизнес-класс
02.09.2022 14:52
Специалисты компании Est-a-Tet рассмотрели проекты бизнес-класса на высоких стадиях строительной готовности, в шаговой доступности (менее 10 минут пешком) от которых расположено больше всего школ.
ГК «А101» и РСХБ снизили ставки по ипотечным программам до 0,01%
02.09.2022 14:40
Минимальная ставка по ипотеке с господдержкой, семейной ипотеке и ипотечному кредиту на покупку жилой недвижимости снижена до 0,01%.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
Во втором этапе ЖК «Береговой» будет установлен уникальный фасад
02.09.2022 14:40
В рамках строительства второго этапа жилого квартала на Москва-реке «Береговой» будет установлено более 11 000 фасадных модулей из анодированного алюминия и композитного стекла.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
ПИК запустил новую рекламную кампанию “Как вы и планировали”
02.09.2022 14:24
В своей рекламной кампании ПИК показывает, что купить новое жильё и улучшить качество жизни по-прежнему доступно.
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
Компания «СМУ-6 Инвестиции» приобрела проект жилой застройки на северо-востоке Москвы
02.09.2022 14:01
Компания «СМУ-6 Инвестиции» построит многофункциональный комплекс на северо-востоке Москвы, состоящий из двух очередей, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства.
В жилом квартале «Прокшино» еще один дом получил «добро» на ввод
02.09.2022 13:54
ГК «А101» получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации на дом №1 жилого комплекса «Прокшино».
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Новости и комментарии
INGRAD начинает партнерство с каршерингом «Делимобиль» в двух столичных ЖК
02.09.2022 13:19
Группа компаний «Инград» объявляет о начале партнерства с российским сервисом краткосрочной аренды автомобилей «Делимобиль».
Ликбез по недвижимости
Новости органов власти
Новости и комментарии
Новый вид выписки из единого государственного реестра недвижимости
02.09.2022 12:16
С 1 января 2023 г. вводится новый вид выписки из ЕГРН, в которой будут указываться установленные в пользу отдельного лица ограничения прав и (или) обременения по объектам недвижимости.
Новости органов власти
Новости и комментарии
В Тимирязевском районе создадут порядка 3,5 тысячи новых рабочих мест
02.09.2022 11:47
Заброшенная территория в Тимирязевском районе общей площадью 0,56 гектар будет преобразована через механизм комплексного развития.
Жилой комплекс “Достижение” – архитектурная жемчужина столицы
02.09.2022 10:33
ЖК “Достижение” – это архитектурный комплекс, выполненный в стиле Ар-деко. Дом устремлен ввысь, внешняя отделка до 11 этажа сделана из юрского мрамора.
Выбираем стеклопакеты
Стеклянный пакет — герметично объединенные листы стекла. Он заполняет створки с минимальным расстоянием от передней плоскости окна 15 мм. Профиль толщиной 50-70 мм лучше выбирать с 18-миллиметровым отступом стеклянного заполнения от края ПВХ.
Дистанционные рамки, разделяющие стекла в пакете, изготавливают:
- из алюминия,
- из стали,
- из пластика.
Наиболее холодные рамки алюминиевые, наиболее теплые — пластиковые.
Толщина стеклянных пакетов
В продаже встречаются стеклопакеты с опциями:
Энергоэффективные. С титановым и серебряным напылением. Отражают тепло от отопительных приборов в комнату. Их можно распознать по отражению от пламени. Поднесите зажигалку к окну, и в энергоэффективном стеклопакете будет видно двойное отражение огня. Притом второе менее яркое.
- Солнцезащитные. Защищают помещение от нагрева из-за интенсивного солнечного освещения. Покрываются светопоглощающей пленкой.
- С ламинацией (бронированные). Многослойное стекло отличается высокой прочностью и стойкостью к ударам. Разрушаясь. оно не разлетается на осколки, а лишь трескается. Хорошо изолирует звук.
- Многофункциональные. С металлическим напылением. Отражают ИК-лучи. Сохраняют в помещении до 80 % тепла зимой. Поддерживают в комнате прохладу летом. Помогают экономить энергоресурсы. Пропускают свет на 20% хуже, чем аналоги.
- Закаленные. Прочнее стандартного стекла в 6-7 раз. Стойко переносят механические удары. Разрушаясь, не формируют острые осколки.
- Армированные. Усиливаются сеткой из ПВХ. Намного более устойчивы к взлому.
- Самоочищающиеся. Очищаются от загрязнений под воздействием осадков.
По габаритам стеклопакеты разнообразны. Для остекления жилых помещений используют пакеты из стеклянных листов толщиной 3-6 мм. Примерно 90 % стеклопакетов изготавливают с толщиной системы 24, 26, 32 мм. Минимальная длина качественного стеклопакета 30 см. Максимально возможные соотношение сторон системы — пять к одному. Достаточно хорошо изолируют тепло пакеты с 1-2 камерами (полостями между смежными листами стекла). 3-, 4-камерные аналоги много весят и монтируются реже.
Для большей теплозащиты стеклопакеты герметизируют по периметру, заполняют криптоном или аргоном. Не знаете, какие пластиковые окна лучше выбрать среди похожих решений? Сравните их стеклопакеты по нескольким критериям.
- Теплопроводность. Ее повышает большее число камер в стеклопакете, инертный газ внутри камер, теплозащитное напыление на стекле.
- Звукозащита. Она выше, если систему наполняет инертный газ, установлена более широкая дистанционная рамка.
- Безопасность. Менее хрупкое стекло то, которое закалено, армировано сеткой или формируется из нескольких слоев по технологии триплекса.
- Солнцезащита. Обеспечивается зеркальным или тонированным стеклом. Такие стекла блокируют до 50 % солнечного излучения.
+7
Звоните
Закажи окна выгодно!
До конца недели скидка от 30% на окна и балконы!
Хочу скидку
Некачественный стеклопакет можно узнать по следующим признакам:
- Отсутствие маркировки (с указанием торговой марки, даты производства, сведений о комплектации).
- Нарушение целостности стеклопакета. Не должно быть трещин и сколов.
- Некачественная герметизация. На герметизирующем полимере вверху есть трещины.
- Несоблюдение пропорций и размеров. Если разница между диагоналями системы более 3 мм, стеклянный пакет с неправильной геометрией. Измеряемая штангенциркулем толщина блока в нескольких областях может отличаться максимум на 1 мм.
Выбираем уплотнительный контур
Прокладка сохраняет герметичность стекла и повышает звукоизоляцию. Он запрессовывается в пазы ПВХ по периметру профильной системы. Двухконтурный уплотнитель устанавливается с обеих сторон створки. В случае трехконтурного исполнения третий контур устанавливается в центре фальца. Наиболее распространенные уплотнения изготавливаются из:
Двух- и трехконтурные уплотнения REHAU.
- Термопластик (TPE). Они гибкие, легко свариваются, сжимаются и заменяются. Однако они быстро разрушаются при экстремальных температурах.
- Силикон. Износостойкость. Устойчивость к высоким температурам. Очень дорого.
- Этилен-пропиленовый каучук. Устойчивость к нагреву и износу. Дешевле своих силиконовых аналогов. Может быть заменен в мастерской.
- Резина. Устойчивость к износу. Низкая стоимость. Может быть заменена без участия подрядчика.
- Пена. Гибкий, устойчивый к высоким температурам. Хорошая звуко- и теплоизоляция. Сохраняет свой первоначальный цвет в течение всего срока службы. При повреждении теряет свои эксплуатационные характеристики. Очень дорого.
Мы рекомендуем приобретать силиконовые или резиновые прокладки.
Какой профиль пластиковых окон лучше
Что такое качественный профиль?
Залогом качества и долговечности металлопластикового окна является качественный профиль. Даже если на первый взгляд весь профиль для пластиковых окон является одинаковым, на деле это далеко не так. Какой профиль для пластиковых окон лучше, и как правильно выбрать окно вам советуют специалисты компании VEKA Rus.
Сертификаты
Весь профиль, из которого изготавливаются окна — сертифицирован. Самым весомым является Сертификат RAL, который аттестует не только тип продукции, но и место ее производства. Иными словами, профиль одной марки, но изготовленный на разных заводах не всегда будет иметь этот сертификат.
Это важно! Отличительной чертой производителя VEKA является сертификация по системе RAL не только главного завода в Германии, но и всех дочерних производств, включая российские производственные базы в Новосибирске и Москве. Сертификат системы менеджмента качества ISO 9001:2000 выдается производствам, имеющим грамотно организованную систему управления с соблюдением всех технологических, экономических и организационных требований, характерных для производства развитых стран
Оба российских завода VEKA имеют этот сертификат
Сертификат системы менеджмента качества ISO 9001:2000 выдается производствам, имеющим грамотно организованную систему управления с соблюдением всех технологических, экономических и организационных требований, характерных для производства развитых стран. Оба российских завода VEKA имеют этот сертификат.
Если профиль шире, то он надежнее и теплее?
Ширина профиля — одна из основных его характеристик. Многие изготовители окон обещают пару лишний миллиметров к ширине профиля в своих рекламных кампаниях, но есть ли от них польза на самом деле?
На рынке чаще всего встречаются следующие предложения:
- классический профиль 58 мм;
- профиль 70 мм с увеличенной монтажной шириной;
- профиль VEKA ALPHALINE 90 мм.
Ширина в 58 мм обусловлена «классикой жанра» — деревянными рамами, на смену которыми пришли окна из пластика. На сегодняшний момент, профиль EUROLINE 58 мм позволяет выпускать современные теплые окна, которые удовлетворяют требованиям большинства покупателей в разных климатических зонах. При условии правильного производства и установки, это лучший профиль для окон в любом помещении.
Профиль шириной 70 мм — это предложение, появившееся в 80-е годы прошлого столетия. Имея более высокие теплосберегающие звукоизолирующие характеристики, этот профиль особенно полюбился российским потребителям. В товарной группе профилей VEKA ширину 70 мм имеют SOFTLINE, SWINGLINE и PROLINE.
Профиль шириной 90 мм — это премиальный продукт, появившийся около 5 лет назад. Профиль VEKA ALPHALINE позволяет использовать стеклопакет толщиной до 50 мм и на настоящий момент является непревзойденным лидером среди оконных профилей с повышенными энергосберегающими характеристиками.
Обратите внимание! Выбор ширины профиля во многом зависит от места установки (окно в офисе, тамбурная дверь, входная дверь в магазин, окна в загородном доме) и климата. Сейчас на рынке появилась и еще одна новинка – профиль SOFTLINE 82
Инновационная многокамерная система, элегантный стиль и возможность выбора из более 40 модификаций гарантируют удовлетворение потребностей самого взыскательного клиента. Система SOFTLINE 82 обеспечивает наилучшие изолирующие характеристики, полностью совместима с профилями на 70 мм и может устанавливаться в любых домах
Сейчас на рынке появилась и еще одна новинка – профиль SOFTLINE 82. Инновационная многокамерная система, элегантный стиль и возможность выбора из более 40 модификаций гарантируют удовлетворение потребностей самого взыскательного клиента. Система SOFTLINE 82 обеспечивает наилучшие изолирующие характеристики, полностью совместима с профилями на 70 мм и может устанавливаться в любых домах.
Критерии качества для пластикового профиля
- Пластиковая поверхность. Он выпускается в глянцевом и матовом вариантах. В первом случае он идеально гладкий, хорошо отталкивает грязь и легко чистится, во втором случае он шероховатый, быстро пачкается и трудно чистится. Матовый ПВХ дешевле, но менее удобен в использовании.
- Глубина установки. Значение 58-60 миллиметров считается стандартом для европейской части России. Система такой глубины обычно является трехкамерной. Модели с четырьмя-пятью камерами и монтажной глубиной 70 миллиметров устанавливаются для использования при сильном ветре, на высоких этажах зданий. Хотя считается, что чем больше камер, тем теплее окно, для теплоизоляции важен не профиль камер, а их размер и количество воздуха в них.
- Наиболее популярными являются оконные системы с тремя и пятью камерами. На первом или втором этаже многоквартирного дома, в проемах, выходящих на юг или запад, если поблизости нет автомагистралей или автострад, чаще всего устанавливается трехкамерный профиль. На высоких этажах окна на северной или восточной стороне здания, выходящие на автомагистраль, выполнены из 5-камерных профилей. Они более эффективно блокируют шум и холод.
- Толщина внешних стен каркаса и перегородок внутри. В зависимости от них профиль классифицируется как класс А (с толщиной внешней/внутренней стенки 2,8/2,5 мм и выше), В (2,5/2 мм и выше) или С (объектный ПВХ, подходит для использования в нежилых помещениях).
3-камерные и 5-камерные профили.
Палаты — количество палат в профиле. Изолировать от тепла и укрепить каркас. Они защищены от образования конденсата (в результате разницы температур внутри и снаружи) дренажными отверстиями. Окна с 3 — 5 камерами являются самыми популярными. Если мы говорим о европейской части России, то здесь в тихой квартире на солнечной стороне дома можно установить трехкамерный профиль с монтажной глубиной 58 мм. Квартиру в шумном районе с окнами на северной стороне лучше остеклить 5-камерным ПВХ-профилем. В суровом северном климате используйте систему с 5 камерами или более.
Металлическая арматура. Защищает систему ПВХ от деформации. Изготовлен из стального контура толщиной 1,5-2 мм. Она покрыта цинком. Поперечное сечение контура арматуры U-образное или квадратное. Второй тип более устойчив к нагрузкам. Поэтому в больших окнах используется арматура квадратной формы. Усиление для рам длиной менее 80 см не требуется.
Качественный профиль из ПВХ имеет хороший внешний вид и не имеет заусенцев и изъянов. Она подстраивается под размер проема и надежно изолирует звук и тепло. Звуко- и теплоизоляция профиля должна соответствовать климатическим условиям эксплуатации остекления.
Материал окна изготовлен из поливинилхлорида. Она на 66% состоит из хлора такого типа, который безвреден для здоровья. Окно ПВХ не имеет специфического запаха и устойчиво к зимним температурам до -25 градусов. Материал хорошо держит форму при высоких температурах до +65 градусов.
Пластиковые окна обладают высокой устойчивостью к влаге. Их можно устанавливать в кухнях и ванных комнатах, где обычно высокий уровень влажности. Герметичность профильной системы поддерживается за счет уплотнительного контура, закрепленного по периметру рамы, стеклопакета. Его можно легко заменить в случае износа или повреждения. Стеклопакеты из ПВХ — соединители из пластика используются для плотной фиксации стеклопакетов.
В остеклении используется несколько видов пластика:
- Соединение. Применяется к сложным конструкциям с элементами, имеющими фаски в разных плоскостях. Встречается в зимних садах, эркерах, фасадных системах.
- Наполнитель. Если оконное сиденье имеет нестандартный размер, профиль устанавливается в проем с помощью заполняющего пластика шириной 2-10 см.
- Профиль наполнителя с 2-3 камерами. Позволяет надежно установить карнизные планки и пороги, защищает систему от повреждений при транспортировке. Типичный размер (в сантиметрах): глубина — 2-4, высота — 2-3, длина — 60.
- Стартер. Используется для установки софитов и соединения. Крепится с помощью клеевого состава, крепежа. Выпускается в различных формах (типы F, I, L, LL).
- Пластиковая карнизная планка. Защищает стекло от проникновения воды при открытом профиле. Подходит для любой профильной системы, кроме цветных профилей.
