Устройство надежного пола современного каркасного дома

Пошаговая инструкция по возведению полов

Даже если вы не собираетесь делать полы в возводимом каркасном доме своими руками, рекомендуем вам изучить порядок проведения работ чтобы проконтролировать исполнителей.

Подготовка

Первым этапом исследуется фундамент и проверяется, насколько он имеет ровный уровень. Для этого нужно измерить его высоту в разных частях и проверить диагонали. В случае обнаружения погрешностей их исправляют. Следом в фундаменте сверлятся отверстия и устанавливаются анкера для закрепления лежней. После проводится гидроизоляция фундамента с помощью мастики и специальной пленки.

Укладка лежней

Лежни являются досками либо брусьями, закрепляемые с помощью анкеров по всей площади здания. Установка должна быть ровной, а фиксация надежной. Лежни должны иметь толщину как минимум в 50 миллиметров и ширину не меньше 150.

Монтаж лежней осуществляется в следующем порядке:

• Производится укладка досок на плиты из бетона и производятся замеры, удаляются излишки;
• Определяется место под установку болтов;
• Делаются отверстия в бетоне;
• Производится обустройство гидроизоляции;
• Производится монтаж досок с закреплением анкерами. Следом проверяют по уровню ровность плоскости по горизонтали. При надобности производится коррекция.

Балки и опоры

Балки – главный опорный элемент строения, на них и держится конструкция пола в построенном каркасном доме.

Их монтаж производится следующим образом:

Во время составления чертежа дома отмечаются места установки опор и их высота. После монтируются опоры и натягивают веревки, проверяя таким образом правильность установки.

Следом берут брус с размером 100*100 миллиметров и монтируют согласно плану. Под него укладывается слой гидроизоляции. Производится фиксация опор гвоздями.

Начинается монтаж балок концами в карман. Для крепления по высоте используются особые вкладыши. Случается, что балка получилась длиннее чем требуется. Тогда лишнее нужно отрезать. А если наоборот, короче, то требуется произвести стыковку на опоре. Балки крепятся к лежням рифлеными гвоздями. Можно использовать и укосы из древесины.

Обвязка и лаги

Обвязка выполняется при помощи досок в 50 миллиметров. Ширина определяется применяемым утеплителем и исходя из того, какая будет нагрузка на конструкцию. Монтаж производится следующим образом:

Обвязка монтируется по периметру дома, доски устанавливаются параллельно балкам. Их ставят торцом, равняя по внешней части лежней, после чего фиксируют при помощи гвоздей, вбиваемых каждые двадцать сантиметров.

Следом обозначаются места установки лаг, для чего от угловой доски обвязки отступают сорок сантиметров.

Если длина доски достаточная, на противоположной ее стороне делают разметку. Производят обрезку лагов и закрепляют их к лежням и обвязке, а также к балкам, если они их пересекают.

Когда длины недостаточно, можно осуществлять стыковку внахлест. Стык размещается на балках перекрытия. Пол в каркасном доме почти готов.

Теплоизоляция полов

Лучше всего полы в каркасном доме утеплять, используя минвату. Она имеет все один, но ощутимый недостаток – материал теряет свои свойства при попадании влаги. Поэтому требуется проведение работ по обустройству ветрозащиты, паро-гидроизоляции.

Если используется теплоизоляция с небольшой плотностью, то под лаги нужно установить подшивку, предварительно обработанную средствами биозащиты.

Поперек лаг укладывается пароизоляционная пленка. В ходе монтажа допустимо небольшое провисание, что требуется для того, чтобы в пространство между лагами вмещался теплоизоляционный материал. Стыки проклеивают при помощи скотча, а пленка фиксируется с использованием степлера.

Утеплитель укладывается между лагами таким образом, чтобы не возникало щелей. Если теплоизоляция двухслойная, необходимо чтобы монтаж осуществлялся внахлест. На утеплитель укладывается гидроизоляция.

Теплый пол

Планируя устройство пола в каркасном доме, нужно сразу решить, будет ли в нем обогрев, а также места его возможной установки. Это может осуществляться как в отдельных помещениях (ванной, гостиной), так и по всему дому. Вариантом реализации системы много и нужно выбрать подходящую конкретно вам.

Для теплых полов на водной основе устанавливаются трубы из пластика, проходящие по перекрытиям через весь дом в распределительный центр, регулирующий работу всей системы. Если использовать электрические теплые полы то лучше всего отдать предпочтение инфракрасным. Они более экономичны, легко устанавливаются и обслуживаются.

Пирог пола из дерева

Основные принципы создания пирога пола из дерева – это точный расчет и выверка всех параметров. Не менее важен выбор древесины. Обычно в строительстве используются следующие ее виды:

• сосна может использоваться только в том случае, если доска не очень смолистая. Такой пол принесет в помещение очень приятный запах хвои;

• дуб – это наиболее надежный и долговечный материал;

• клен легок в обработке и влагоустойчив;

• лиственница по прочности сравнима с дубом, обладает природной защитой от насекомых. Самый дорогой вариант.

Дерево должно обязательно пройти обработку антисептиком от гниения и антипиреном, снижающим его горючесть.

Неомид Base Eco Proff – глубокопроникающий универсальный антисептик

Устройство внешней стены каркасного дома

Сразу нужно сказать, что стена в каркасном доме имеет сложное многослойное устройство, так что, перед тем как сделать выбор между самостоятельным строительством дома и его покупкой, надо детально разобрать каждый слой стены.

Правильный пирог стены состоит из следующих элементов:

В качестве утеплителя во внешних каркасных стенах производители чаще всего используют минеральную вату

1. Самый первый слой — это каркас из деревянного бруса. Размер бруса может быть самым разным, но в классическом варианте он должен составлять 150х150 мм. Обычно в России такой размер и делают производители, но в Западной Европе сегодня используют брус и меньшего, и большего размеров;
2. Между стойками деревянного каркаса идёт утеплитель. Обычно пирог стены «каркасника» предполагает использование именно минерального утеплителя, то есть, минеральной ваты, который может использоваться и в виде плиток, и в виде более привычных рулонов. А вот пирог пола, его устройство, может подразумевать покрытие и другим утеплителем, даже сыпучим по типу керамзита или экструдированного пенополистирола;
3. Третий слой представляет собой древесноволокнистую плиту (чаще всего используются плиты ОСП), толщина которой должна составлять минимум 15 мм (в данном случае, чем больше её толщина — тем лучше). Сегодня на отечественном рынке можно найти совсем уж дешёвые предложения, которые предполагают, что устройство стены имеет плиту ОСП даже меньшую по толщине, чем 15 мм. И тут сразу стоит дать предупреждение: в доме с такими «великолепными» стенами можно будет жить летом, а также в конце весны и начале осени. Для круглогодичного проживания он не подойдёт. Так что, перед тем как делать заказ, следует внимательно изучить пирог пола и стен предлагаемого продавцом строения. Например, если утепление пола в каркасном доме провести не так уж и сложно, то со стенами впоследствии могут быть серьёзные проблемы;
4. Следующий, четвёртый слой, предполагает наличие горизонтальной обрешётки. Чаще всего её изготавливают из дощатого материала, в некоторых случаях может быть использован и алюминиевый профиль. Большого значения это не имеет, так как обрешётка никак не повлияет на физические свойства дома в целом;
5. Пятый слой — это утеплитель, обычно используется либо пенополистирол, либо минеральная вата (в большинстве случаев производители предпочитают именно первый вариант, что не лишено основания, так как по своим свойствам оба материала примерно одинаковы, а вот по стоимости минеральная вата значительно дороже пенополистирола);
6. Шестой слой представляет собой многофункциональную мембрану, которая выполняет функции ветрозащиты и пароизоляции (обычно мембрана представляет собой полиэтиленовую плёнку, но сама по себе плёнка очень плотная и функцию ветрозащиты выполняет отлично);
7. Седьмой слой — это тоже обрешётка, но уже не горизонтальная, а вертикальная. Она также может быть дощатой, а может состоять и из алюминиевого профиля, устройство каркасной стены вполне может предполагать использование и такого варианта;
8. Восьмой слой — это обычная отделка (в качестве отделочного материала можно использовать всё что угодно, кроме, пожалуй, натурального камня, который даёт существенную нагрузку на перекрытия, что в щитовых каркасных домах нежелательно в виду лёгкости их конструкции);
9. Следующий слой — пароизоляционный материал (опять же, чаще всего в каркасных домах используется плотная полиэтиленовая плёнка);
10. Самый последний слой — это внутренняя обшивка. Чаще всего для неё используется в подобных домах либо вагонка (деревянная), либо гипсокартон. Последний вариант предпочтительнее, так как гипсокартон впоследствии можно дополнительно отделать любыми другими материалами, а вот вагонку — нет.

Как видно, пирог стены такого дома многослоен и довольно сложен. А вот пирог пола будет уже несколько более простым.

Внешняя стена каркасного дома в разрезе

Финальное покрытие

Выбор материала

Выбирая чистовое напольное покрытие, следует отдавать предпочтение материалам, специально предназначенным для монтажа поверх теплого пола. Они будут иметь высокую теплопроводность, а значит, позволят максимальному количеству тепла идти на обогрев помещения.

Мягкие напольные покрытия вроде ковролина или линолеума можно класть прямо по теплому полу, а для жестких (ламината, плитки и т.д.) потребуется дополнительная основа, выполняемая из листов фанеры или влагостойкого гипсокартона.

Монтаж

Любому материалу необходимо «привыкнуть» к микроклимату помещения, для этого он должен полежать в нем перед монтажом хотя бы несколько часов.

Для дома с деревянной конструкцией пола лучше использовать максимально легкие материалы напольного покрытия. Такими будут линолеум и ламинат.

Линолеум укладывается на тонкую (1-2 мм) полиэтиленовую подложку, либо вовсе без нее, если он имеет свой мягкий слой снизу, с небольшим нахлестом на стены. Расправившись на поверхности пола за пару дней, он может немного сесть или, наоборот, расшириться, поэтому сразу обрезать его по контуру стен не стоит.

Крепится линолеум на малярный скотч либо клей. Если на покрытии где-то образуются вздутия, оно топорщится, то это место следует расправить и придавить чем-то тяжелым. Чтобы предотвратить сдвиги и деформации покрытия, следует производить монтаж в помещении без сквозняков. Не стоит также сразу расставлять мебель, клею необходимо дать время схватиться.

После настила линолеума по периметру помещения монтируются деревянные или пластиковые плинтуса, в местах стыков – алюминиевые порожки.

Ламинат монтируется с небольшим отступом от стен, необходимым для компенсации изменения размеров материала при колебаниях температуры. Поперечные стыки отдельных досок материала не должны находиться на одной линии, их следует укладывать вразнобой.

Заключение

Устройство пола в каркасном доме — хоть и трудозатратное, но вполне простое дело, доступное даже новичку в сфере строительства. Произвести точные расчёты необходимых размеров и количества материалов помогут нормативные документы. Соблюдение технологии и использование высококачественных материалов позволит получить конструкцию, которая прослужит долгое время.

На чем особенно не следует экономить, так это на гидроизоляции фундамента и антисептической пропитке всех деревянных элементов пола.

Как сделать пол своими руками: пошаговая инструкция

Даже если вы не собираетесь заниматься строительством собственноручно, изучите алгоритм, чтобы грамотно контролировать исполнителей.

Подготовка к созданию пола в каркасном доме

Сначала проверяют, ровный ли получился фундамент. Для этого замеряют высоту разных участков и делают проверку диагоналей. Если есть неточности, их устраняют. Далее по периметру здания делают отверстия в фундаменте и устанавливают туда анкерные болты, чтобы закрепить лежни.

Затем проводят гидроизоляцию фундамента, обмазывая его соответствующим раствором или  устанавливая гидроизоляционную пленку.

Укладка лежней

Лежни – это доски или брусья, которые закрепляются анкерными болтами по всему периметру здания. Они должны быть ровными и скреплены надежно и точно. Требования к лежням такие, чтобы они имели толщину не менее 50 мм и ширину не менее 150 мм.

Далее осуществляют монтаж лежней:

1. Укладывают доски непосредственно на бетонные плиты и размечают, где отрезать излишки.
2. Высчитывают, в каких местах лучше всего засверлить болты
3. Заготавливают отверстия в бетоне.
4. Укладывают гидроизоляцию
5. Устанавливают доски и закрепляют их анкерными болтами. После установки проверяют соблюдение горизонтальной плоскости. Если ее нет, производят корректировку работы.

Опоры и балки пола

Балки являются основными опорными элементами, которые держат на себе всю конструкцию перекрытия каркасного дома. Они обязательно обрабатываются защитными средствами.

Установку выполняют следующим образом:

1. Размечают на плане дома, где точно будут находиться опоры и какая будет их высота. Затем устанавливают опоры и натягивают бечевку, чтобы отследить, что у всех одинаковая высота.
2. Нарезают согласно указанным в первом пункте замерам брус сечением 100х100 мм и расставляют его по участкам, которые указаны в плане. Под брус укладывают гидроизоляционный слой. Закрепляют опоры с помощью гвоздей.
3. Начинают укладывать балки концами в карман. Для установки их по высоте используют специальные вкладыши. Бывает, что заготовки получаются длиннее ожидаемого. Тогда излишки отрезают. А при недостаточной длине производят стыковку балок на опоре.
4. Закрепляют балки к лежням при помощи рифленых гвоздей. Если их высота превышает 1 м, необходимо использовать деревянные укосы.

Обвязка и лаги

Для выполнения обвязки используют доски толщиной 50 мм. Ширину определяют в зависимости от толщины утеплителя и ожидаемой нагрузки. Установку делают так:

1. Укладывают обвязку по сторонам дома, устанавливая доски параллельно балкам пола. Устанавливают материал на торец, выравнивая его по внешнему краю лежней, после чего забивают гвоздями с шагом в 20 см.
2. Помечают, где будут находиться лаги. Для этого от доски обвязки возле угла отмеряют 40 см. Доски для лаг сразу кладут на балки и ставят на бок, выравнивая по разметке.
3. Если длина доски достаточная, на противоположной ее стороне делают подобную разметку. Производят обрезку лагов и закрепляют их к лежням и обвязке, а также к балкам, если они их пересекают.
4. Если длина недостаточная, производят стыковку внахлест. Стык должен находиться на балке перекрытия.

Утепление пола

Лучше всего пол в каркаснике утеплять при помощи минеральной ваты. У нее только один недостаток – потеря теплоизоляционных свойств при намокании

Поэтому важно сделать качественную гидро-, ветро- и парозащиту

Если плотность утеплителя небольшая, под лаги устанавливают подшивку, обработанную биозащитными средствами.

1. Поперек лаг начинают подшивать пароизоляционную пленку, допуская небольшое провисание. Это нужно, чтобы в проемы между лагами мог поместиться утеплитель. Все стыки заклеивают скотчем, а саму пленку к дереву прикрепляют степлером.
2. Между лагами укладывают утеплитель так, чтобы не было щелей. При двойном слое утеплителя необходимо, чтобы он был внахлест.
3. Сверху утеплителя укладывают слой гидроизоляции и также закрепляют на степлер. Он нужен, чтобы не допустить промокания утеплителя из-за влаги, которая может поступить из дома.

Особенности металлокаркаса

В нашей стране некоторые застройщики до сих пор с недоверием относятся к каркасным строениям. Мы привыкли к тому, что дом должен быть построен «на века» и из массивных материалов, быстровозводимые же строения кажутся слишком ненадежными. Жесткий и прочный металлический каркас в качестве несущей конструкции позволяет перейти на новые технологии строительства, оставаясь при этом верным традициям основательности.

Готовый каркасный дом, построенный на основе металлокаркаса, внешне не отличается от строений из других материалов.

Металлокаркас также имеет ряд других преимуществ. Так, он выдерживает большие нагрузки, например красивую, но при этом довольно тяжелую натуральную керамическую или цементно-песчаную черепицу. Металл также обеспечивает стабильность геометрии дома (деревянную конструкцию из плохо высушенного и необработанного сырья может повести, а дополнительная подготовка — это траты, которых строительные компании пытаются избежать). Металл также выигрывает в плане пожаробезопаности. Некоторые заказчики боятся, что металлический каркас будет холодным или начнет ржаветь. Но это всего лишь миф — металл закрыт достаточным слоем тепло- и гидроизоляции, чтобы не промерзать и служить на протяжении долгих лет.

Пошаговая инструкция по возведению полов

Даже если вы не собираетесь делать полы в возводимом каркасном доме своими руками, рекомендуем вам изучить порядок проведения работ чтобы проконтролировать исполнителей.

Подготовка

Первым этапом исследуется фундамент и проверяется, насколько он имеет ровный уровень. Для этого нужно измерить его высоту в разных частях и проверить диагонали. В случае обнаружения погрешностей их исправляют. Следом в фундаменте сверлятся отверстия и устанавливаются анкера для закрепления лежней. После проводится гидроизоляция фундамента с помощью мастики и специальной пленки.

Укладка лежней

Лежни являются досками либо брусьями, закрепляемые с помощью анкеров по всей площади здания. Установка должна быть ровной, а фиксация надежной. Лежни должны иметь толщину как минимум в 50 миллиметров и ширину не меньше 150.

Монтаж лежней осуществляется в следующем порядке:

• Производится укладка досок на плиты из бетона и производятся замеры, удаляются излишки;
• Определяется место под установку болтов;
• Делаются отверстия в бетоне;
• Производится обустройство гидроизоляции;
• Производится монтаж досок с закреплением анкерами. Следом проверяют по уровню ровность плоскости по горизонтали. При надобности производится коррекция.

Балки и опоры

Балки – главный опорный элемент строения, на них и держится конструкция пола в построенном каркасном доме.

Их монтаж производится следующим образом:

Во время составления чертежа дома отмечаются места установки опор и их высота. После монтируются опоры и натягивают веревки, проверяя таким образом правильность установки.

Следом берут брус с размером 100*100 миллиметров и монтируют согласно плану. Под него укладывается слой гидроизоляции. Производится фиксация опор гвоздями.

Начинается монтаж балок концами в карман. Для крепления по высоте используются особые вкладыши. Случается, что балка получилась длиннее чем требуется. Тогда лишнее нужно отрезать. А если наоборот, короче, то требуется произвести стыковку на опоре. Балки крепятся к лежням рифлеными гвоздями. Можно использовать и укосы из древесины.

Обвязка и лаги

Обвязка выполняется при помощи досок в 50 миллиметров. Ширина определяется применяемым утеплителем и исходя из того, какая будет нагрузка на конструкцию. Монтаж производится следующим образом:

Обвязка монтируется по периметру дома, доски устанавливаются параллельно балкам. Их ставят торцом, равняя по внешней части лежней, после чего фиксируют при помощи гвоздей, вбиваемых каждые двадцать сантиметров.

Следом обозначаются места установки лаг, для чего от угловой доски обвязки отступают сорок сантиметров.

Если длина доски достаточная, на противоположной ее стороне делают разметку. Производят обрезку лагов и закрепляют их к лежням и обвязке, а также к балкам, если они их пересекают.

Когда длины недостаточно, можно осуществлять стыковку внахлест. Стык размещается на балках перекрытия. Пол в каркасном доме почти готов.

Теплоизоляция полов

Лучше всего полы в каркасном доме утеплять, используя минвату. Она имеет все один, но ощутимый недостаток – материал теряет свои свойства при попадании влаги. Поэтому требуется проведение работ по обустройству ветрозащиты, паро-гидроизоляции.

Если используется теплоизоляция с небольшой плотностью, то под лаги нужно установить подшивку, предварительно обработанную средствами биозащиты.

Поперек лаг укладывается пароизоляционная пленка. В ходе монтажа допустимо небольшое провисание, что требуется для того, чтобы в пространство между лагами вмещался теплоизоляционный материал. Стыки проклеивают при помощи скотча, а пленка фиксируется с использованием степлера.

Утеплитель укладывается между лагами таким образом, чтобы не возникало щелей. Если теплоизоляция двухслойная, необходимо чтобы монтаж осуществлялся внахлест. На утеплитель укладывается гидроизоляция.

Теплый пол

Планируя устройство пола в каркасном доме, нужно сразу решить, будет ли в нем обогрев, а также места его возможной установки. Это может осуществляться как в отдельных помещениях (ванной, гостиной), так и по всему дому. Вариантом реализации системы много и нужно выбрать подходящую конкретно вам.

Для теплых полов на водной основе устанавливаются трубы из пластика, проходящие по перекрытиям через весь дом в распределительный центр, регулирующий работу всей системы. Если использовать электрические теплые полы то лучше всего отдать предпочтение инфракрасным. Они более экономичны, легко устанавливаются и обслуживаются.

Советы

Чтобы выполнить обустройство пола на втором этаже каркасного строения, следует придерживаться рекомендаций по выполнению работ, которые несколько отличаются от технологии создания пола на первом этаже.

Следует учесть, что главной задачей полов на втором этаже будет создание качественной звукоизоляции. Поэтому вместо привычного утеплителя в межэтажном перекрытии необходимо использовать звукоизолирующий слой. Наиболее подходящим сырьем для таких работ будет песок, который отвечает необходимым характеристикам, и кроме того, является прекрасным аккумулятором тепла. Немаловажным является высокий уровень жесткости перекрытия.

Технология монтажа пола на втором этаже предполагает выполнение следующих работ:

• монтаж чернового основания к межэтажным балкам;
• укладка гидроизоляции и пароизоляции;
• в зазоры между балками проводится монтаж утеплителя и сырья, обеспечивающего звукоизоляцию. В некоторых случаях вместо песка используется керамзит;
• на балки устанавливаются лаги пола;

• расстояние, которое имеется между лагами, тщательно заполняется сырьем для утепления. Для таких целей обычно используется минвата либо любой другой строительный материал, имеющий высокие показатели негорючести;
• сверху на утеплитель укладывается гидроизоляционная пленка, которая исключит образование протечки влаги на первый этаж в случае возникновения непредвиденных ситуаций, например, образования течи в кровле;
• зашивается пирог доской, фанерой либо другим материалом, пригодным для дальнейших работ по укладке финишного напольного покрытия.

Некоторые строители рекомендуют упростить конструктив пола второго этажа, используя для межэтажных перекрытий балки с усиленной конструкцией. Такими изделиями считаются двутавровые деревянные изделия. При создании такой конструкции монтаж лаг не потребуется. Балки зашивают доской, между ними проводится укладка звукоизолирующего материала, который необходимо герметизировать.

Изучив свойства строительных материалов, можно избежать ошибок при обустройстве пола в каркасном доме, поскольку грамотное объединение сырья между собой в единую конструкцию обеспечит высокий уровень комфорта жилища подобного рода.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Особенности конструкции чернового пола

Если вами будет осуществляться устройство пола в каркасном доме, то на первом этапе стоит создать черновое покрытие, которое должно быть максимально ровным, плоским и надежным. В конечном итоге на такое покрытие можно будет уложить, например, ламинат. Основной задачей такой конструкции будет равномерное распределение нагрузки на поверхность. Так вы сможете исключить возникновение изгибов и деформаций чистового покрытия. Устройство пола в каркасном доме может осуществляться по нескольким технологиям, но самыми популярными и актуальными на сегодня считаются лаги, сухая стяжка по грунту или мокрая стяжка по поверхности почвы.

Несущие конструкции

Устройство полов в каркасном доме на сваяхначинают лишь после того, как обустроен сам фундамент и выполнена его обвязка. Обвязка позволяет конструкции стать более жёсткой и устойчивой. По сути, она держит её «на месте».

Для обвязки при создании пирога дома используют балки из деревянного бруса, скрепляемые между собой лагами. Сечение бруса должно быть не меньше 10 на 10 см. В большинстве случаев, этого значения будет вполне достаточно. Хотя, многое зависит от толщины стен, поскольку обвязка ориентируется именно на неё.

Балки устанавливают на сваи фундамента, так, чтобы блина одного пролёта не превышала трёх метров. Если она больше, то необходимо установить дополнительные сваи. Под балки кладут гидроизоляцию из рубероида или пенофола. Каждый брус соединяют с помощью вырезанных предварительно «замков», после чего вбивают гвозди.

Для лаг также используют брусья, но более толстые. Их сечение должно быть не меньше 10 на 25 см, если речь идёт о первом этаже. Для обвязки второго этажа достаточно будет балок с сечением 7 на 20 см. Расстояние между лагами составляет 50 см. В некоторых случаях, если предполагается повышенная нагрузка на дом, он может быть уменьшен до 40 см.

Перед укладкой балок, на основной конструкции обвязки делают разметку и вырезают в её брусьях пазы, в которые и будут уложены лаги. Крепят их с использованием дюбелей, саморезов или гвоздей.

Если конструкция предполагает наличие бетонного пола с подогревом, то конструкцию укрепляют дополнительными перемычками, расположенными на расстоянии в 1,5 м друг от друга.

Доски с сечением 3 на 3 см для чернового пола располагают под лагами. Также, после того, как все работы по созданию этой деревянной конструкции закончены, все элементы необходимо обработать антисептиками и препаратами, которые снижают возгораемость древесины. Благодаря этому, пол не будет гнить, а опасность пожаров заметно уменьшится. Ведь у земли деревянная конструкция особенно подвержена воздействию различных неблагоприятных факторов внешней среды.